276 Ergebnisse für Mietrückstand
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27.09.2019
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Gutwin
… vor dem Räumungstermin mit, den Besitz an einen Dritten übertragen zu haben. Der Mietrückstand beträgt zwischenzeitlich mehrere einhunderttausend Euro. Der Vermieter beantragt nun im Wege des Eilverfahrens die Räumung durch den Dritten. Das OLG …
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02.06.2020
von Rechts- und Fachanwalt Christian Doerfer
… der tatsächlich nicht vorhanden ist bzw. den er selbst verursacht hat oder ist die Minderung zu hoch, entsteht ein Mietrückstand, da dann eine unzulässige Mietkürzung vorliegt. Erreicht dieser Mietrückstand eine bestimmte Höhe, kann der Vermieter …
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04.04.2024
von Rechtsanwalt Oliver Schöning
… Gerichtsentscheidung kennen: Auch, wenn der Mietrückstand innerhalb der sogenannten Schonfrist beglichen wird, kann der Vermieter noch kündigen. Dies entschied der Bundesgerichtshof bereits Ende Februar 2016 (BGH, Beschluss v. 23.2.2016, VIII …
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04.01.2017
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Der Bundesgerichtshof sagt, dass Mieter nach einer fristlosen Kündigung wegen Mietrückständen grundsätzlich die Möglichkeit haben, die Rückstände innerhalb einer Schonfrist auszugleichen – mit der Folge, dass die Kündigung unwirksam …
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12.01.2018
von Rechtsanwalt Nima Armin Daryai
… des Rechtsstreits sind über einen Mietvertrag für eine Wohnung miteinander verbunden. Der Mieter leistete die Miete für die Monate Juni und Juli 2016 nicht, was einen Mietrückstand von 500,30 € zur Folge hatte. Mit Schreiben ihres Rechtsanwalts …
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27.08.2018
von Rechtsanwältin & Notarin Esther Czasch
… Wohnung angemietet, in die sie auch einzog. Der Vermieter rechnete in den Folgejahren die Betriebskosten der ehemaligen Ehewohnung nur noch mit dem Ehemann ab. Dieser geriet mit über 4.900,00 € in Mietrückstand, weshalb der Vermieter ihm …
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10.03.2017
von Rechtsanwalt Nima Armin Daryai
… sowie dann mit der Klage im Jahr 2015 die fristlose außerordentliche und hilfsweise die ordentliche Kündigung des Mietverhältnisses wegen Zahlungsverzuges. Der Mietrückstand wurde vor Ablauf der Frist des § 569 Abs. 3 Nr. 2 BGB und damit …
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10.02.2018
von Rechtsanwalt Nima Armin Daryai
… die Vermieterin der Mieterin schriftlich die außerordentlich fristlose, hilfsweise die ordentliche Kündigung des Mietverhältnisses wegen Zahlungsverzuges. Die Mieterin leistete nicht während der Schonfrist auf den Mietrückstand (§ 569 Abs. 3 …
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16.08.2021
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
… die Balkone errichtet. Als diese standen wollte der Vermieter sofort eine höhere Miete haben. Nur um dem Risiko einer Kündigung wegen Mietrückstandes zu entgehen überwiesen sie zwar die neue Miete, erklärten aber zugleich sich das Recht …
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18.05.2016
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… wenn der Mieter Vorgaben aus dem Mietervertrag verletzt. Ein solcher Verstoß kann vorliegen, wenn der Mieter in Mietrückstand gerät oder Straftaten zulasten des Vermieters oder dessen Beauftragten (Hausverwaltung, Hausmeister …
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08.10.2019
von Rechtsanwalt Denis Ksiazek
… Land und der Mietrückstand häuft sich an. Irgendwann ist er so hoch, dass der Vermieter kündigt. Fristlose Kündigung. Nun? Im Rahmen der (Räumungs-)klage wird geprüft, ob die Mietkürzung berechtigt war. Jedoch vergehen bis zum Urteil noch …
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03.04.2018
von Rechtsanwältin Julia Solinger-Weinert
… Wenn der Mieter die Mietzahlungen fortwährend nicht pünktlich leistet , steht dem Vermieter auch ein Kündigungsrecht zu. Erforderlich ist ein Gesamtmietrückstand von zwei Monatsmieten. Wie sich der gesamte Mietrückstand zusammensetzt …
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16.07.2019
von Rechtsanwältin Jasmin Lisa Himmelsbach , geb. Cramer
… im durchschnittlichen Bereich, gibt es Mietrückstände, Abmahnungen etc. Möchten Sie die Immobilie selbst nutzen und ist das Objekt derzeit noch vermietet, treten Sie zunächst ebenso in den bestehenden Mietvertrag ein. Diesen können Sie wegen …
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18.11.2019
von Rechtsanwalt Jens Schulte-Bromby LL.M.
Kündigt ein Vermieter seinem Mieter aufgrund hoher Mietrückstände ordentlich fristgerecht, kann sich der Mieter nicht auf die Schonfristzahlung gem. § 569 III Nr. 2 BGB berufen. Denn diese findet nur auf außerordentlich fristlose …
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09.07.2020
von Rechtsanwalt Marc Barnewitz
… endet erst am 30. September 2022. Dies bedeutet, dass Vermieter die aus dem vorbezeichneten Zeitraum entstandenen Mietrückstände im Rahmen der Begründung einer Kündigung nicht heranziehen dürfen. Der Gesetzgeber hat jedoch von der Möglichkeit …
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25.11.2018
von Rechtsanwalt Dr. Sascha Lambert
… als einer Monatsmiete auflaufen lässt und dieser Rückstand über mindestens zwei Zahltermine in Folge besteht. Fristlose Kündigung oder ordentliche Kündigung oder beides? Mietrückstände in der oben geschilderten Höhe erlauben es dem Vermieter …
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19.07.2016
von PSS Rechtsanwälte- Dr. Perabo-Schmidt & Schem
Neue Entscheidung des Bundesgerichtshofs Der Bundesgerichtshof (BGH) hat am 13.07.2016 (Az.: VIII ZR 296/15) entschieden, dass die außerordentliche Kündigung eines Wohnraummietvertrags auch wegen älterer Mietrückstände grundsätzlich …
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26.07.2022
von Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt
… erhoben. Die Mietrückstände wurden von der ARGE innerhalb der Zweimonatsfrist des § 269 Abs. 2 Nr. 2 BGB ausgeglichen und daraufhin der Räumungsrechtsstreit wegen der hiermit unwirksam gewordenen Kündigung in der Hauptsache für erledigt erklärt …
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07.08.2023
… Betriebskostenvorauszahlung: 150,00 EUR Heizkostenvorauszahlung: 50,00 EUR Insgesamt 700,00 EUR Per TT.MM.JJJJ schuldet die Beklagte rückständige Miete in Höhe von XXXX,XX EUR. Es handelt sich um reinen Mietrückstand. Dieser Rückstand resultiert …
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11.09.2023
von Rechtsanwalt Kemal Eser
kostenfreie Erstberatung Nach den Erfahrungen von Rechtsanwalt Kemal Eser, 18 jahre Berufserfahrung, stehen fristlos gekündigte gewerbliche Mieter, meistens infolge von Mietrückstand, nicht schutzlos da und sollten grundsätzlich …
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05.03.2012
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… verschmutzten, fühlte sich ein Mieter so gestört, dass er die Miete um 20 Prozent kürzte. Nachdem einige Mietrückstände aufgelaufen waren, kündigte ihm der Vermieter. Daraufhin zahlte der Mieter zunächst unter Vorbehalt einen gewissen Betrag …
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05.02.2015
von Rechtsanwalt Martin Klein
… dass den Mieter kein Verschulden an seinen wirtschaftlichen Schwierigkeiten treffen muss, sondern der Vermieter ihm auch ohne Verschulden bei Vorliegen der gesetzlich vorgesehenen Mietrückstände fristlos kündigen kann. In jüngster Zeit …
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30.04.2020
von Rechtsanwältin Imke Weidenbach LL.M.
… also einen Zusammenhang zwischen der Pandemie und den aufgelaufenen Mietrückständen darlegen. Er hat bis zum 30. Juni 2022 Zeit, die Miete zu begleichen. Wenn auch nicht ausdrücklich aufgenommen, ist derzeit davon auszugehen, dass davon …
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22.09.2016
von Rechtsanwalt Marc E. Evers
Kurz & bündig: Eine auf § 543 Abs. 2 Satz 1 Nr. 3 BGB gestützte fristlose Kündigung eines Wohnraummietverhältnisses ist auch dann wirksam, wenn sie aufgrund älterer Mietrückstände erfolgt. Die Regelung des § 314 Abs. 3 BGB findet neben …