249 Ergebnisse für Nießbrauch
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01.02.2016
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… eingetragenes und vorrangiges Wohnrecht oder ein Nießbrauch. Denn diese Rechte bleiben auch nach einer Zwangsversteigerung bestehen. Aber auch wenn ein solches Recht erlischt, weil es rangniedriger ist, entsteht mit Zuschlag zumindest …
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13.11.2015
von Rechtsanwältin Simone Huckert
… nicht ein Nießbrauch an Immobilie oder zumindest ein lebenslanges Wohnrecht einräumt. Auch ein Testament zu Gunsten des Partners ist in vielen Fällen sinnvoll. Unverheiratete Partner können auch eine Gesellschaft bürgerlichen Rechts (GbR …
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16.04.2020
von Rechtsanwältin Barbara Brauck
… nur eine Erbquote von ¼, der größere Teil des Nachlasses nämlich ¾ steht ausschließlich den Kindern zu gleichen Teilen zu. Der Ehegatte kann nach französischem Recht aber auch statt der Erbquote von ¼ den Nießbrauch am gesamten Nachlass …
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17.03.2015
von Rechtsanwälte Brandt, Weinreich & Abel
… Jahres-Frist jedoch erst ab Beendigung der Ehe durch Scheidung oder Tod. Hat sich der Erblasser das Wohnungsrecht oder einen Nießbrauch an einem verschenkten Grundbesitz vorbehalten, beginnt die 10-Jahres-Frist in der Regel nicht vor dem Erlöschen dieser Rechte. Rechtsanwältin Antjè Abel Fachanwältin für Erbrecht
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17.03.2015
von Rechtsanwalt Markus Sebastian Rainer
… Euro unter Vorbehalt des Nießbrauches übertragen. Am 15.01.2014 hat er an seine Tochter und an seine Ehefrau jeweils 100.000 Euro in bar geschenkt. Als er am 28.11. 2015 verstirbt, besteht sein Vermögen im Wesentlichen aus einer weiteren …
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16.03.2015
von Rechtsanwalt Markus Sebastian Rainer
… und Schenkungssteuer nicht ausreichen. Es empfiehlt sich in diesem Fall, bereits zu Lebzeiten Schenkungen vorzunehmen. Besonders attraktiv ist dabei, dass der Wert eines vorbehaltenen Nießbrauches bei der Bewertung der Immobilie abgezogen werden …
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16.02.2015
von Anwalt Armin Gutschick
… darauf bestehen, dass es vor dem Erwerb gelöscht wird, was in der Praxis schwierig sein kann. Eine weitere häufig vorkommende Belastung eines Grundstücks ist der Nießbrauch. Durch den Nießbrauch an einer Immobilie erhält …
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27.10.2014
von Rechtsanwalt Dr. jur. Fatih Dogan LL.M
… bei der Zugewinngemeinschaft), kann dem überlebenden Ehegatten ein Nießbrauch/Wohnrecht an der Familienwohnung und dem Hausrat eingeräumt werden. 3. Testament in der Türkei Das türkische Recht kennt das eigenhändige, das öffentliche (notarielle) und das Nottestament …
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16.07.2021
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… Nießbrauch, Vorkaufsrecht oder Insolvenzvermerke den Grundstückswert erheblich mindern. Für einen Blick ins Grundbuch genügt ein berechtigtes Interesse. Was „berechtigt“ ist, lässt der zugrunde liegende § 12 Grundbuchordnung (GBO …
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29.01.2014
von Bruckmann Germer Scholten Rechtsanwälte und Notare
… innerhalb der nächsten 10 Jahre und damit einer Rückforderung durch das Sozialamt zu minimieren. Der Betroffene sollte sich zu seiner eigenen Absicherung allerdings möglichst umfangreiche Rechte, z.B. Nießbrauch, Wohnrecht oder Pflegeverpflichtung einräumen lassen.
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28.01.2014
von Rechtsanwalt Heiko Effelsberg LL.M.
… in Vermögensverfall - sprich Insolvenz - fällt. Dies wird in den Fällen, in denen „das Familienheim" auf die nächste Generation übertragen wird, damit kombiniert, dass dem Übertragenden das lebenslange Wohnrecht bzw. Nießbrauch vorbehalten bleibt …
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13.01.2014
von Rechtsanwalt Heiko Effelsberg LL.M.
… wird. Dafür genügt bei Immobilien z. B. nicht, dass ein Eigentümerwechsel im Grundbuch erfolgt. Vielmehr muss der Gegenstand auch wirtschaftlich aus dem Vermögen des Erblassers ausscheiden, so dass z.B. ein Nießbrauch den Beginn der 10-Jahres-Frist …
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05.09.2013
von Rechtsanwalt und Mediator Robin Wulff
… Erwerber oder zu deren Gunsten mit einem dinglichen Recht (beispielsweise Nießbrauch, Erbbaurecht, dingliches Wohn[3]recht) belastet, durch das sozialer Wohnraum entzogen werden kann, außer Erwerber gehören derselben Familie oder demselben …
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07.12.2012
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… bei fremden Nutzungsrechten wie Nießbrauch, Grunddienstbarkeiten und beschränkten persönlichen Dienstbarkeiten angebracht. Ein Mann, der eine Eigentumswohnung durch Erbschaftskauf erworben hatte, sah sich dahingehend mit einem lebenslangen …
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06.12.2012
von Rechtsanwalt Robert Engels
… oder Vorfahren leben. Jedoch spricht das spanische Gesetz dem überlebenden Ehegatten in diesen Fällen Nießbrauch an Teilen oder an dem gesamten Nachlass zu, je nachdem wer Erbe wird. Dieser Nießbrauch bezieht sich nicht auf einzelne Vermögenswerte …
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23.10.2012
von Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)
… jeweils 10 % für jedes Jahr, das seit der Schenkung verstrichen ist. Der Wert lässt sich zusätzlich verringern, indem sich die Eltern an Teilen des Hauses zum Beispiel ein Wohnrecht oder einen Nießbrauch vorbehalten. Gestaltungsmöglichkeiten …
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24.06.2011
von Rechtsanwalt Dr. Michael Zecher Vorsorgeanwalt
… bei der Übergabe an den Beschenkten ist. Ein vorzeitiger unentgeltlicher Verzicht auf ein vorbehaltenes Nießbrauchsrecht unterliegt allerdings der Schenkungsteuer. Hinweis: Solange ein Nießbrauch besteht, erzielt der Beschenkte keine Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung und kann somit auch keine mit dem Grundstückzusammenhängende Aufwendungen steuerlich geltend machen.
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01.09.2010
von Rechtsanwalt Dr. Dr. Seyed Shahram Iranbomy
Der Nießbrauch meint das unveräußerliche und unvererbliche Recht darauf, den Nutzen aus einer Sache oder eines Rechts zu ziehen. Hierbei werden dem Nießbraucher in der Regel nicht nur einzelne Nutzungsrechte gewährt, sondern das Recht …
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01.04.2010
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… werden, dass der Beschenkte nicht ohne Zustimmung die Immobilie verkauft oder belastet, kann der Schenker sich vertraglich ein Mitspracherecht einräumen und eine Vormerkung im Grundbuch eintragen lassen. Er kann sich zudem den Nießbrauch …
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10.03.2010
von Rechtsanwalt Dr. Michael Zecher Vorsorgeanwalt
… es sich in den erforderlichen Vereinbarungen eine Regelung aufzunehmen, wonach das Wohnungsrecht ersatzlos erlischt, wenn es nicht mehr ausgeübt wird. Ein mit einem Wohnungsrecht oder Nießbrauch belastetes Hausgrundstück, das die Eltern …
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05.03.2010
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… sich aber den Nießbrauch vor. Als Gegenleistung sollte sich die Nichte um ihren Haushalt in der Seniorenresidenz kümmern und die häusliche Grundpflege übernehmen. Weil ihre Nichte selbst die Wohnung beziehen sollte, kündigte die Seniorin …
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18.02.2010
von Rechtsanwalt Peter Mouqué
… Beschränkte persönliche Dienstbarkeit Grunddienstbarkeit Nießbrauch Nachstehend wird das dingliche Wohnungsrecht gem. § 1093 BGB als eine besondere Form der beschränkten persönlichen Dienstbarkeit dargestellt. Das Wohnungsrecht als gesetzlich …
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29.09.2009
von K & K Rechtsanwälte Dr. Kreienberg & Kuntz
… auch eine Nießbrauchvermächtnislösung für den Partner. Die leiblichen Kinder werden Erben, der Ehepartner erhält im Vermächtniswege aber den lebenslangen Nießbrauch und kann so Immobilien, Geldvermögen nutzen und Erträge für sich verbrauchen …
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25.09.2009
von K & K Rechtsanwälte Dr. Kreienberg & Kuntz
… und zum Fristbeginn nach Abs. 3 bei Grundstücksschenkungen unter Vorbehalt eines Nutzungsrechts (Nießbrauch oder Wohnrecht) zu beachten sein, da der Gesetzgeber eine diesbezügliche gesetzliche Klarstellung unterlassen hat …