1.066 Ergebnisse für Kündigung Mietvertrag
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13.01.2022
von Rechtsanwältin Jasmin Lisa Himmelsbach , geb. Cramer
… Ersteigerer) daran gebunden? Oder kann er sich irgendiwe davon lösen? Der Erwerber ist nicht an den im Mietvertrag zwischen dem ursprünglichen Vermieter/Voreigentümer und dem Mieter vereinbarten Ausschluss der Eigenbedarfskündigung gebunden …
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16.10.2021
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Tipps hat der Mietrechtsexperte Anwalt Bredereck: Gegen manche Eigenbedarfskündigung kann man kaum etwas unternehmen: Wenn weder der Mietvertrag die Kündigung wegen Eigenbedarfs ausschließt, noch eine Sperrfrist in Frage kommt …
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14.10.2021
von Rechtsanwalt | Notar Daniel Haas
… Ein Kündigungsverbot besteht bis 30.06.2022 für die Kündigung wegen Mietrückständen aus dem Zeitraum 01.04.2020 bis 30.06.2020, wenn der Mieter den Zusammenhang zwischen Pandemie und Nichtzahlung der Miete glaubhaft macht. Für vermietete Grundstücke …
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03.10.2021
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
… Miete mehr. Die normale Reaktion eines Vermieters, der keine Zahlungen mehr erhält, ist die Kündigung des Mietvertrages. Das wollte unser Vermieter hier auch machen. Er hatte aber das Problem, dass eine Kündigung nur wirksam …
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24.09.2021
von Rechtsanwalt Dr. Ulrich Rösch
… und Erklärungen vorzunehmen, die zur Einhaltung der Schriftform erforderlich sind und auch den Mietvertrag nicht unter Berufung auf einen Formmangel vorzeitig zu kündigen. Der BGH hat jedoch im Jahr 2017 entschieden, dass derartige …
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02.09.2021
von Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt
… mit der Erwerberin des Grundstückes
in einem schriftlichen Nachtrag zum Mietvertrag eine feste Laufzeit
bis zum 31.12.2016. Mit Schreiben vom 09.02.2015 erklärte diese
sodann die fristlose, hilfsweise fristgerechte Kündigung zum
nächstmöglichen …
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31.08.2021
von Rechtsanwalt Jörn Blank
… bejahte zunächst, dass den Mieter grundsätzlich aus dem Mietvertrag die Nebenpflicht treffe, dem Vermieter die Besichtigung seiner Wohnung mit Kaufinteressenten zu ermöglichen. Allerdings bestehe diese Pflicht zur Gewährung von Zutritt nur …
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26.08.2021
von Rechtsanwalt Florian Schmitt
… oder kann ich diese verweigern? Muss ich die damit einhergehende Mieterhöhung zahlen? Kann ich das Mietverhältnis aufgrund der Modernisierung außerordentlich kündigen? Diese und weitere Fragen rund um das Thema Erhaltungs …
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23.08.2021
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Arbeitsverträgen ist die Eigenbedarfskündigung entweder gänzlich oder für eine bestimmte Zeit ausgeschlossen. Falls der Mietvertrag die Kündigung nur für bestimmte Fälle vorsieht und der Eigenbedarf dort nicht genannt ist, kann man regelmäßig …
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06.08.2021
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
… aus dem Mietvertrag. Auch die Position des Vermieters die Kündigung sei gerechtfertigt, weil eine abstrakte Gefahr ausreichen müsse, führt nicht zur Annahme eines Pflichtverstoßes. Dies schon deshalb, weil jede Nutzung eine potentielle Gefährdung …
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07.07.2022
von Rechtsanwältin Annette Frisch
… des Mietvertrages kann zu den folgenden Ergebnissen führen: Variante 1 Vertragszweck: Mieter möchte die angemieteten Räume weiter vermieten oder Dritten überlassen. Unbeachtlich ist dabei, ob die Überlassung an Dritte zu Wohnzwecken erfolgt. Folge …
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21.07.2021
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
… ein, als der Künstler schwer erkrankte. Da der Mietvertrag befristet geschlossen wurde, konnte der Mieter noch nicht einmal ordentlich kündigen. Die ordentliche Kündigung schließt das Gesetz bei befristeten Mietverträgen nämlich aus. Dennoch kündigte …
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19.07.2021
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… geöffnet. Einige Gewerbemieter sind derart „gebeutelt“, dass eine Fortführung des Geschäfts nicht mehr möglich erscheint. Allerdings ist es nicht einfach, sich aus einem Mietvertrag bzw. Pachtvertrag zu lösen, wie man es sich als Betroffener …
19.07.2021
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
… die ehemaligen Eheleute gemeinsam den Mietvertrag wegen Eigenbedarfs. Das Haus sollte von Schwiegertochter des Schenkers mit deren Kindern genutzt werden. Der Nutzungswunsch war auch gut begründet. Die Mieter meinten die Kündigung sei …
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16.08.2021
von Rechtsanwalt Dr. Andreas Gerards
… bei seiner Kündigung des Mietvertrages gegen den ausgezogenen Partner haben. Im Optimalfall können sich der Vermieter und die Mieter gemeinsam auf eine Anpassung des Mietvertrages verständigen, so dass der ausgezogene Mieter …
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02.03.2022
… Rechtsfragen rund um den Mietvertrag und sonstige Punkte, die das Verhältnis zwischen Mieter und Vermieter betreffen. Weil das Mietrecht Teil des Zivilrechts ist, findet sich seine gesetzliche Grundlage in den Vorschriften des Bürgerlichen …
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14.07.2021
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
Falsche Mieterselbstauskunft allein rechtfertigt sofortige Kündigung. Ein Mietrückstand muss nicht entstanden sein. Der Fall: Den richtigen Mieter zu finden ist nicht leicht. Man kennt die Leute ja nicht die man in seine Wohnung lässt. Um …
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13.07.2021
von Rechtsanwältin Wiebke Krause
… an denjenigen, der nicht Eigentümer oder Hauptmieter dieser ist, so kann dieser von dem anderen Ehegatten auf der Grundlage eines Mietvertrages den ortsüblichen Mietzins bzw. eine entsprechende Nutzungsentschädigung verlangen. Ist besondere Eile …
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06.07.2021
von Rechtsanwältin Nina Restemeyer
… gegenüber z. B. auch für die Mietzahlungen. Der Mietvertrag kann nur von allen Mietern gemeinsam beendet werden, der Vermieter kann seinerseits eine Kündigung auch nur allen Mietern gegenüber aussprechen. Möchte nur ein Mitmieter aus dem Vertrag …
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30.06.2021
von Rechtsanwältin Elisabeth Schmücker
… von ihr erst verlangt werden, wenn die Ehe geschieden sei. Entscheidungsgründe: Das vom Ehemann angerufene Familiengericht gab dem Ehemann recht und verpflichtete die Ehefrau, einer Kündigung des Mietvertrags zuzustimmen. In der Begründung wurde …
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24.06.2021
von Rechtsanwalt Andreas Biernath
… Pflicht im konkreten Einzelfall darstellen, was eine fristlose Kündigung rechtfertigen könne. Weder aber folge eine Pflicht zur Mitteilung von Terminen oder zur begehrten Duldung vorliegend aus dem Mietvertrag selbst noch gebe es, entgegen …
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22.06.2021
von Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)
… genossen. Steht der Grill auf dem Balkon oder unter Nachbars Schlafzimmerfenster, kann es zu Konflikten kommen. Hier sind einige Tipps, worauf zu achten ist. Mieter sollten einen Blick in den Mietvertrag werfen , ehe sie den Grill in Betrieb …
16.06.2021
von Rechtsanwalt Thomas Reichert
… einen Mietvertrag kündigen möchte, muss beweisen, dass und wann die Gegenseite das Kündigungsschreiben bekommen hat. Das ist auch nicht mehr wie richtig, denn wie soll der Adressat beweisen, dass er etwas nicht bekommen hat? Juristen nennen …
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11.06.2021
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… des Vermieters in einem solchen Fall? Und: Kann der Vermieter den Mietvertrag über die Wohnung kündigen, wenn man seine Wohnadresse als Geschäftsadresse z.B. im Impressum der eigenen Website angibt? Mit diesen Fragen hat sich das Amtsgericht …