950 Ergebnisse für Grundbuch
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18.08.2022
von Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller
… Nachrüstpflicht, sobald dieser ins Grundbuch eingetragen wurde. Das Gebäudeenergiegesetz sieht hierzu vor, dass jeder Eigentümer dieser Pflicht grundsätzlich binnen zwei Jahren nachkommen muss. Sie umfasst z.B. den Austausch bestimmter …
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21.02.2024
von Rechtsanwalt und Notar a.D. Volker Gensch
… Der Makler des Verkäufers – dein Freund und Helfer? Rechtstipp 2: Kaufpreis – so verhandeln Sie in Holland richtig Rechtstipp 3: Nebenkosten des Immobilienkaufs Rechtstipp 4: Das Grundbuch – verrät es alles? Rechtstipp 5: Behördliche …
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15.08.2022
von Rechtsanwalt Dr. Dominic John Patrick Porta
… auf dem Grundstück eingetragen sind. Der Registerbeamte vermerkt im Grundbuch, dass die Immobilie Gegenstand eines Zwangsversteigerungsverfahrens ist, um dies für Dritte einsehbar und erkennbar zu machen. Gleichzeitig informiert …
12.08.2022
von Anwalt Armin Gutschick
In Spanien kann jeder unter der Webseite www.registradores.org das Grundbuch abfragen. Die Angaben des Vor- und Familiennamens reichen oftmals schon aus, um den gesuchten Eigentümer ausfindig zu machen und das Grundbuchamt stellt gegen …
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27.07.2022
von Rechtsanwältin Solveig Rönsch
… der Eigentümerversammlung über die Bestellung. Hiernach umfasst die neue umfassende Vertretungsregel des § 9 b WEG tatsächlich auch, dass der WEG - Verwalter im Namen der Eigentümer der WEG - JEDE - grundbuchliche Erklärung beim Notar …
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22.07.2022
von Rechtsanwältin Jasmin S. Gotzmann
… die Eintragung des Künstlernamens im Grundbuch . Hier kann aber der Künstlername dem Familiennamen hinzugefügt werden. Welche Kosten entstehen? Die Kosten für die Eintragung in das Markenschutzregister belaufen sich auf ca. 500,00 Euro …
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21.07.2022
von Rechtsanwalt Frank Moser
… diese im Moment des Todes auf den oder die Erben über. Eine der Folgen ist, dass das Grundbuch falsch ist. In diesem steht noch der Erblasser und nicht die Erben. Entsprechend ist das Grundbuch zu berichtigen. Es läuft hier im Prinzip genau …
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20.12.2022
von Rechtsanwältin Neele Schröder
… registerrelevante Geschäfte wie beispielsweise die Eintragung oder Änderung einer Eintragung im Grundbuch, die Eintragung der GbR im Handelsregister oder Aktienregister oder auch die Beteiligung einer GbR an einer Kapitalgesellschaft oder einer anderen …
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19.07.2022
… die Hälfte der Miteigentumsanteile vertreten wurde. Diese Anteile ergaben sich durch die im Grundbuch eingetragenen Größen. Die Beschlussfähigkeit musste für jeden einzelnen Beschluss bestehen. Eine erneute Prüfung war daher bei Änderungen …
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19.07.2022
von Rechtsanwältin Katja Werner
… Grundbuch Das Grundbuch ist ein öffentliches Register, in welchem die verschiedenen Rechteinhaber an den im Grundbuchbezirk gelegenen Grundstücken, die Rangfolge der Rechteinhaber zueinander und gegebenenfalls auch Verfügungsbeschränkungen …
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18.07.2022
von Rechtsanwältin Janina Werner
… vom 03.05.2022 (Az. 7 U 150/20) deutlich. Geklagt hatte der Eigentümer eines Hinterliegergrundstücks (auch Hammergrundstück genannt). Er wollte eine Einschränkung des zu seinen Gunsten im Grundbuch eingetragenen Geh- und Fahrtrechts …
18.07.2022
von Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt
… aus folgenden Erwägungen unbegründet: Mit dem Grundbuch sollen auf sicherer Grundlage bestimmte und sichere Rechtsverhältnisse für unbewegliche Sachen geschaffen werden. Der öffentliche Glaube beschränkt sich nicht nur auf positive …
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14.07.2022
von Rechtsanwalt Markus Büttgenbach
… bei der Berechnung des Zugewinns ein. Möglicherweise hat aber auch nur ein Ehepartner das Haus während der Ehezeit gekauft und wurde als alleiniger Eigentümer in das Grundbuch eingetragen. Auch in diesem Fall wird das Haus bei dem Zugewinn berücksichtigt …
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07.03.2023
… zugunsten der künftigen Immobilieneigentümer im Grundbuch. Letztere sorgt dafür, dass niemand die Immobilie einfach an andere Personen übereignen kann. Nur wenn diese Vertragsbestandteile beurkundet sind, ist der Vertrag wirksam. Ist das Grundstück …
23.02.2024
von Rechtsanwalt Wolfgang Benedikt-Jansen
… mehrmals Hypothekenanleihen einer Aktiengesellschaft erworben. Mit diesen festverzinslichen Wertpapieren, die durch Grundpfandrechte im Grundbuch besichert sind, finanzierte das Unternehmen seine Aktivitäten, die darin bestanden, ältere …
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17.07.2022
von Rechtsanwalt Hermann Kaufmann
… Zeit, da der Notar Ihnen den Vertragsentwurf innerhalb von zwei Wochen vor der Beurkundung zusenden muss. Zudem wird von ungesicherten Vorschüssen abgeraten. Sie sollten bereits vor Fälligkeit der ersten Rate sicherstellen, dass im Grundbuch …
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11.07.2022
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… Erbschaftssteuer in Spanien an. TIPP: Ein Niessbrauchsrecht muss im Grundbuch eingetragen werden, ansonsten ist es unwirksam. Eine Alternative zum Niessbrauchsrecht kann ein Wohnrecht sein, mit dem Nachteil, dass dieses erlischt, wenn die Immobilie …
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06.07.2022
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… so ausgelegt, dass die Anzahlung beim Notar hinterlegt wird, und schon der Vorkaufvertrag (arras) im Grundbuch eingetragen wird, und damit ist der Käufer in zweifacher Hinsicht gesichert, einmal eine Grundbuchvormerkung, dass der Verkäufer …
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06.07.2022
von Rechtsanwältin Lara Siegmann
… der Feststellungserklärung verpflichtet. Abgeben kann die Feststellungserklärung eben nur derjenige, der zum Stichtag 01.01.2022 als Eigentümer im Grundbuch eingetragen ist/war. Welche Daten müssen angegeben werden? Im Rahmen des Flächenmodells sind in Bayern …
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04.07.2022
von Rechtsanwalt Hansjörg Looser
… wird. Zudem verlangte er die Löschung des Wohnungs- und Gartennutzungsrechts im Grundbuch. Seine Klage hatte in diesen Punkten beim Landgericht Koblenz keinen Erfolg. Das Gericht stellte klar, dass der Sohn nur dann die Herausgabe eines Geschenks …
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30.06.2022
von Rechtsanwältin Katja Werner
… und der Beklagte beantragte die Eintragung des Eigentumswechsels im Grundbuch. Nach Abschluss und notarieller Beurkundung des Vertrages einigten sich die Parteien auf eine Kaufpreisminderung in Höhe von etwa 27.000 Euro. Der Beklagte zahlte …
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26.06.2022
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… und wir arbeiten hier mit unserem Hausnotaren auf Mallorca, Teneriffa zusammen, die die Hinterlegung akzeptieren) 3.Anstelle der Unterschrift eines privatschriftlichen Vorkaufvertrages, wird dieser notariell beurkundet und im Grundbuch …
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24.06.2022
von Rechtsanwältin Janina Werner
… aus. Es handelt sich dabei um fest verzinsliche Wertpapiere, die durch Grundpfandrechte im Grundbuch besichert sind. Für die Hypothekenanleihen veröffentlichte die WGF AG auch entsprechende Wertpapierprospekte. Leider konnte …
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22.06.2022
von Rechtsanwältin Christiane Zollner
… ihre Eigentümerstellung und sind nicht mehr im Grundbuch eingetragen. Wie kann ich mich aber absichern, dass ich bis ans Lebensende in meinem Haus wohnen bleiben kann? Hierzu gibt es verschiedene Möglichkeiten: - Schuldrechtliche Vereinbarung …