950 Ergebnisse für Grundbuch
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24.08.2021
von Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt
… die als
Eigentümer im Grundbuch eingetragenen Kläger ihr Anwesen nicht
lastenfrei an einen Erwerber übereignen, weil die vom Voreigentümer
personenverschiedene Beklagte nach Eintragung der
Auflassungsvormerkung zu Gunsten der Kläger …
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19.08.2021
von Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt
Soll
die Vollstreckung aus einer Hypothek, Grundschuld oder Rentenschuld
gegen den späteren Eigentümer eines Grundstückes betrieben werden,
macht allein die im Grundbuch eingetragene dingliche
Unterwerfungserklärung nach § 800 Abs. 1 ZPO …
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16.08.2021
von Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt
… mit der Erteilung von amtlichen
Ausdrucken aus dem elektronischen Grundbuch, dass diese auf die
vorstehende Regelung nicht übertragbar sind. Schließlich begründet
das Siegel auch die Vermutung der Vertretungsbefugnis des
Unterzeichners …
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08.12.2023
von Rechtsanwalt Dr. Rainer Freudenberg LL.M.
… ist das Grundbuch zu berichtigen und in der Regel fällt Grunderwerbsteuer an. b. Steuern Damit die Einbringung ertragsteuerlich neutral ist, muss die Einbringung der KG-Anteile gegen Gewährung von Gesellschaftsanteilen an der GmbH erfolgen (vgl. § 20 …
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09.08.2021
von Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt
Der
Inhalt einer Grunddienstbarkeit ist durch Auslegung des im Grundbuch
eingetragenen Inhalts festzustellen. Er wandelt sich weder durch
Zeitablauf noch allein durch Änderung der Bedürfnisse. Im vorliegenden Fall hat das OLG Frankfurt …
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15.01.2024
von Rechtsanwalt Dr. Rainer Freudenberg LL.M.
… die Übertragung von Verträgen und Verbindlichkeiten nicht der Zustimmung von Vertragspartnern bzw. Gläubigern. Grundstücke werden ohne Auflassung übertragen, jedoch ist das Grundbuch zu berichtigen und in der Regel fällt Grunderwerbsteuer an. Praktisch …
04.08.2021
von Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt
… vorkaufsberechtigten Mitglieder der ungeteilten Erbengemeinschaft hinsichtlich eines zu ihren Gunsten gem. § 428 BGB in Abt. II des Grundbuches eingetragenen Vorkaufsrechtes beizubringen. Diese hatte mit öffentlich beglaubigter Urkunde für alle …
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28.07.2021
von Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt
… ist,
ein landwirtschaftlich genutztes Grundstück mit notariellem Vertrag
vom 22.05.2013 verkauft und in der notariellen Urkunde sogleich die
Auflassung erklärt sowie die Eintragung des Käufers als Eigentümer
in das Grundbuch bewilligt. Der Kaufpreis war …
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26.07.2021
von Rechtsanwalt Christian Keßler
… entschiedenen Fall ging es um einen Antrag auf Eintragung einer Vormerkung im Grundbuch zur Sicherung eines Anspruchs auf ein Vermächtnis hinsichtlich des Wohnungseigentums an zwei Eigentumswohnungen. Die Betroffenen sind die Enkelkinder …
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21.07.2021
von Rechtsanwalt Artur Korn
… mortal). Es kommt somit nicht mehr darauf an, dass eine Vorsorgevollmacht durch einen Notar beurkundet wurde. Begründet wird diese Entscheidung damit, dass es für das Grundbuch oder für andere Registergerichte ausreicht …
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16.07.2021
von Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt
… es zu unterlassen, sein
Grundstück mit einem Auto oder einem sonstigen Fahrzeug zu
überfahren. Bereits im Jahre 1936 war im Grundbuch zugunsten des
jeweiligen Eigentümers des - über keine Verbindung zu einer
öffentlichen Straße verfügenden …
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16.08.2021
von Rechtsanwalt Dr. Andreas Gerards
… zivilrechtliche Regeln einschlägig sind. Oft treten folgende Probleme auf: 2. Immobilienvermögen und entsprechende Darlehensverbindlichkeiten Sind beide ehemaligen Partner im Grundbuch als quotale Eigentümer eingetragen, können mangels vertraglicher …
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23.11.2021
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Immobilienkauf in Spanien mit einer deutschen GBR Investieren als Familiengesellschaft auf Mallorca, Teneriffa, Gran Canaria im Jahre 2022 Kann eine deutsche GbR (Gesellschaft buergerlichen Rechts) in ein spanisches Grundbuch eingetragen …
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24.06.2021
von Abogada Rocío García Alcázar
… dem Grundbuchamt nachgewiesen werden, dass die Steuerzahlung bereits erfolgt ist. 9.) Die Umschreibung der Eigentumshälfte auf die Witwe im spanischen Grundbuch erbringt gegenüber jedermann den Nachweis, dass sie als Alleineigentümerin …
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25.06.2021
von Rechtsanwalt Dr. Jacek Franek Magister Legum Europae
… aufbürden würde, sollten Sie das Erbe ausschlagen. Sie haben dafür nach deutschen Recht sechs Wochen und nach polnischem Recht sechs Monate Zeit, gerechnet vom Tag, an dem Sie Kenntnis von der Erbschaft erhalten haben. Immobilien ins Grundbuch …
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21.06.2021
von Rechtsanwältin Tanja Fuß MPA
… Zeit später als neuer Eigentümer im Grundbuch eingetragen. Die Gemeinde verlangte daraufhin vom Verkäufer die Herausgabe und Übereignung des Grundstücks. Sowohl das Landgericht Aachen als auch das Oberlandesgericht Köln wiesen die Klage ab …
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20.06.2021
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Immobilienkauf in Spanien ohne Quadratmeterabweichung Kataster, Grundbuch, Realitaet. In Spanien wurden die verschiedenen Immobilien und Grundstuecksregister bis zum Jahre 2015 ohne Koordination unabhaengig gefuehrt. Nunmehr ist bei jedem …
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29.07.2021
von Rechtsanwalt Dr. Jacek Franek Magister Legum Europae
… der Eigentumsübertragung die notarielle Beglaubigung des erfolgten Abschlusses des Kaufvertrages ausreichend. Die Eintragung ins Grundbuch ist für die Wirksamkeit des Vertrages nicht erforderlich. Natürlich muss die Eintragung danach trotzdem erfolgen …
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07.06.2021
von Rechtsanwältin Nicole Mutschke
… er sein Eigentum nicht. Dieses geht auf seine Erben über. Und wenn es keine Erben gibt, rückt der Staat an ihre Stelle und erhält Eigentum an den Orten. Einfach Blick ins Grundbuch? Problematisch ist zudem auch, dass man nicht einfach so ins …
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03.06.2021
von Rechtsanwalt Florian Appenzeller
Die Eheleute haben während bestehender Ehe gemeinsam eine Immobilie erworben und werden als hälftige Miteigentümer im Grundbuch eingetragen. Im Zusammenhang mit der Trennung der Eheleute entsteht häufig nicht nur Streit über die künftige …
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28.05.2021
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
… ein Nutzungsrecht nur bei Eintragung ins Grundbuch oder bei einem Notwegerecht entstehen zu lassen. Eine Eintragung gab es nicht. Ein Notwegerecht kann entstehen, wenn das Grundstück der hierdurch berechtigten sonst gar nicht genutzt werden könnte, weil nicht an einer öffentlichen Straße liegt, was hier aber nicht gegeben war. Kontaktieren Sie uns Zum Urteil
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16.05.2021
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… wenn es im Grundbuch eingetragen ist. Es gibt den zeitlich begrenzten Niessbrauch und den lebenslangen Niessbrauch. Das Niessbrauchsrecht ist das Nutzungsrecht in Bezug auf die spanische Immobilie, vergleichbar einer Mietnutzung, ohne Entgeltzahlung. TIPP …
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12.05.2021
von Rechtsanwalt Dr. Dieter Jasper LL.M.
… eine Immobilie, sollte für diesen Fall dieser mögliche Rückforderungsanspruch durch eine entsprechende Vormerkung in Abt. II. des Grundbuchs gesichert werden. Der Schenkungsvertrag sollte sicherstellen, dass der Schenker ein Rückforderungsrecht dann hat …
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28.04.2021
von Rechtsanwalt Antonio Paul Vezzari
… Zahlung nach dem Zahlungsplan in der Regel erst verlangen, wenn durch die sog. Auflassungsvormerkung auch die Rechte des Käufers im Grundbuch gesichert sind. Dies schreibt die Makler- und Bauträgerverordnung entsprechend vor. Bevor also …