6.091 Ergebnisse für Miete
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20.10.2019
von Rechtsanwältin Iris Schuback
Eine häufige Lage in Mietverhältnissen Ein Mieter zahlt seine Miete nicht weiter und bleibt mit Mietzahlungen im Rückstand. Der Vermieter kann nun das Mietverhältnis wegen Zahlungsverzuges mit 2 Monatsmieten gesamt über einen Zeitraum …
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18.10.2018
von Rechtsanwalt Frank Hartmann
In einer Entscheidung des Bundesgerichtshofs vom 17. Oktober 2018, VIII ZR 94/17, gab es eine neue Entscheidung über die Widerrufsmöglichkeit von mietrechtlichen Willenserklärungen. Der gewerbliche Vermieter einer Wohnung hatte den Mieter …
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17.10.2018
von Rechtsanwältin Dorothee Thomas
Was müssen Vermieter bei der Wohnungsübergabe beachten? Eine Wohnungsübergabe kommt zustande, wenn dem Mieter – nach Abschluss des Mietvertrags – der Wohnraum sowie die dazugehörigen Schlüssel ausgehändigt werden. Eine Übergabe erfolgt …
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17.10.2018
von Rechtsanwalt Konstantin Ruskov
… der eine Pflichtregistrierung in den Mitgliedstaaten ihrer Lieferungen voraussetzt. III. Mieten einer Lagerfläche von Amazon Bei der Zusammenarbeit mit Amazon wird das Mieten einer Lagerfläche häufig als Dienstleistung angeboten. Allerdings …
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16.10.2018
von Rechtsanwalt Jörn Blank
Wenn man als Mieter seine Miete nicht bezahlt, droht die Kündigung. Ab einer Summe von zwei Monatsmieten und mehr wird dann regelmäßig gleich „außerordentlich fristlos“ gekündigt. Allerdings kann man als Mieter den Kopf meist …
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15.10.2018
von Rechtsanwalt Dr. Michael Küsgens
… Vereinbarungen getroffen werden in Anrechnung auf den bar zu zahlenden Unterhalt. Wohnt beispielsweise der Ehemann in der Wohnung der Ehefrau zur Miete und schuldet die Ehefrau gleichzeitig ihrem Ehemann Trennungsunterhalt, so kann vereinbart …
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11.10.2018
von Rechtsanwalt Jens Schulte-Bromby LL.M.
Zahlt der Mieter den fälligen Mietzins nicht, hat der Vermieter das Recht zur Kündigung. Der BGH hat dieses Kündigungsrecht der Vermieter nun mit Urteilen vom 19. September 2018 gestärkt ( Az.: VIII ZR 231/17 und VIII ZR 261/17 …
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11.10.2018
von Rechtsanwalt Matthias Schwab
In einer ganz aktuellen Entscheidung (BGH Urt. v. 29.03.2017, Az. VIII ZR 44/16 ) hat sich der BGH mit der Thematik Eigenbedarfskündigung befasst und die Rechte der Mieter (erneut) gestärkt. Nach § 573 Abs. 1 BGB erfordert die ordentliche …
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11.10.2018
von Rechtsanwalt Helge Petersen
… und zuverlässigen Mieter der Büros überzeugten auch einen unserer Mandanten aus dem Schwarzwald, als ihm ein Berater den geschlossenen Immobilienfonds als passende Anlage andiente. Er beteiligte sich mit über 100.000 Euro und zeichnete weitere …
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08.10.2018
von Rechtsanwalt Matthias Schwab
… mit den Beklagten geschlossene Mietvertrag bestimmt unter § 4 („Zahlung der Miete“): „1. Die Gesamtmiete ist monatlich im Voraus, spätestens am dritten Werktag des Monats an den Vermieter auf das Konto-Nr. […] Sparkasse K. -B. […] zu zahlen. […] 3. Für …
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07.10.2018
von Rechtsanwalt Helge Petersen
… zu den Insolvenzen bekanntgegeben werden. Stefan Loipfinger von Investmentcheck warnte bereits in seinem Bericht vom 22. Juli 2016 vor dem Investment in die Container. So stellte er systematisch überhöhte Kaufpreise, Mieten und Rückkaufpreisefest. Knapp …
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06.10.2018
von Avvocato Dr. Massimo Fontana-Ros Business Law
… Zum Beispiel für einen älteren Menschen, der nicht auf seine Gesundheit achtet, nicht mehr ausreichend einkauft und isst, vergisst, Miete und Rechnungen zu bezahlen, die Wohnung nicht mehr putzen und heizen kann usw., kann ein Sachwalter …
Wohnungseigentumskauf – rechtliche Hinweise / residential property purchase & real estate investment
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04.10.2018
von Rechtsanwältin Vera Zambrano née Mueller
Während in den Metropolen Berlin, Hamburg, München, Düsseldorf und Frankfurt die Preise für die Mieten kontinuierlich in die Höhe schießen, nehmen dies bundesweit immer mehr Menschen zum Anlass, eine Eigentumswohnung zu kaufen …
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04.10.2018
von Rechtsanwalt Helge Petersen
… sie die Genossenschaftsanteile erworben haben, eine Immobilie erwerben konnten. Hierbei hatten die Anleger 35 Jahre Zeit, das nötige Geld für die Immobilie aufzubringen. Neben dem Optionskauf müssen die Anleger auch Miete an die GENO …
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02.10.2018
von Rechtsanwältin Katharina Modawell
Der Mietvertrag verpflichtet den Vermieter dazu, dem Mieter den uneingeschränkten Gebrauch der Mietsache während der Mietzeit zu gewähren. Er überlässt dem Mieter damit sein Eigentum und das ausschließliche Besitzrecht. Hierdurch geht …
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28.09.2018
von Rechtsanwalt Stephan Glaser
Vielen dürfte es noch nicht bekannt sein, aber seit November 2015 müssen Vermieter ihren Mietern bei Einzug oder Auszug aus der Wohnung eine Vermieterbescheinigung ausstellen. 1. Besteht zur Vermieterbescheinigung eine Verpflichtung …
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28.09.2018
von Rechtsanwältin Jana Frenzel-Greif
… mit Ihren Freunden einen geringen Stundenlohn für Ihre Hilfe vereinbaren. Dann handelt es sich rechtlich gesehen nicht mehr um eine Gefälligkeit und Ihre Haftpflichtversicherung muss im Schadensfall einspringen. Leihe und Miete häufig …
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28.09.2018
von Rechtsanwalt Jasper Stein LL.M.
Immer mehr Menschen entscheiden sich in den letzten Jahren dazu, eine Photovoltaikanlage zu kaufen oder zu mieten. Vor Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrages über eine Photovoltaikanlage wird Ihnen als Käufer bzw. Mieter dann, meist …
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26.09.2018
von Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller
Mietrückstand ist eines der häufigsten Streitthemen zwischen Mietern und Vermietern. Die Folge ist oft genug, dass die Mieter die fristlose Kündigung erhalten. Der BGH hat mit Urteilen vom 19. September 2018 das Kündigungsrecht …
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26.09.2018
von Rechtsanwalt Finn Streich
Vermieter können nach zweimaligem Ausbleiben der Monatsmiete eine fristlose wie auch eine normale (fristgerechte) Kündigung aussprechen. Auch wenn der Mieter der ausstehenden Zahlung nachkommt, um die fristlose Kündigung zu verhindern …
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25.09.2018
von Rechtsanwalt Helge Petersen
… die auf das Erzielen von Einnahmen gerichtet sind. Betroffen sind beispielsweise Anleger, die Mieten von über 17.500,00 Euro in einem Kalenderjahr vereinnahmt haben. Dies wussten die wenigsten. Auch Wahlmöglichkeiten bei der sogenannten …
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20.09.2018
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… bleibt bestehen. Hieran hält der Bundesgerichtshof fest. I. Sachverhalt In zwei unterschiedlichen Fällen waren Mieter in Berlin mehrere Monatsmieten schuldig geblieben. Daraufhin erhielten sie vom Vermieter sowohl eine fristlose …
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20.09.2018
von Rechtsanwalt Mag. Artium Phil. Oliver Rosbach
… ein Recht auf fristlose Kündigung des Mietverhältnisses zustehen. Das Mietverhältnis wird dann sofort beendet. Ein Fall davon ist ein erheblicher Zahlungsverzug. Grob gesagt: Zwei Mieten fehlen ganz oder mehr als eine Miete fehlt über mehr …
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19.09.2018
von Rechtsanwalt Jochen Birk
… gestützt werden kann. In beiden durch die Gerichtsinstanzen gelaufenen Verfahren hatten die beklagten Mieter von Wohnungen in Berlin jeweils die von ihnen geschuldeten Mieten in zwei aufeinander folgenden Monaten nicht entrichtet. Nach Zugang …