5.948 Ergebnisse für Miete
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03.04.2018
von Rechtsanwältin Dr. Claudia von Seck LL.M.
Es kommt immer wieder vor, dass Mieter nach Kündigung des Mietverhältnisses überlegen, die Zahlung der noch laufenden Mieten einzustellen und diese mit der gestellten Kaution zu verrechnen. Hiervon ist abzuraten. Viele Mieter unterliegen …
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29.03.2018
von Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)
… Kündigung wegen „keiner Kohle“ (Urteil vom 31.01.2018 – VIII ZR 105/17) Stirbt der Mieter, tritt sein Ehegatte in das Mietverhältnis ein. Allerdings kann der Vermieter kündigen, wenn in der Person des eingetretenen ein wichtiger Grund …
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29.03.2018
von Rechtsanwalt Jens Schulte-Bromby LL.M.
… Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht und Partner der Kanzlei AJT in Neuss. In dem zugrunde liegenden Fall hatte die Eigentümerversammlung im August 2014 den Beschluss zur Erhebung einer Sonderumlage wegen dringender Baumaßnahmen gefasst …
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28.03.2018
von Rechtsanwältin Nicole Mutschke
… bei denen Sicherheit an oberster Stelle steht. Angeblich sichere Mietzinszahlungen und Rückkäufe als Lockmittel Die vertraglich festgelegten Mieten und Rückkaufentgelte wurden im Rahmen der Beratung häufig als sicher und risikolos dargestellt …
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28.03.2018
von Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller
Ein Schadensersatzanspruch des Vermieters gegen den Mieter wegen der Beschädigung der Mietsache verlangt nicht, dass der Vermieter vorab eine angemessene Frist zur Schadensbeseitigung festgelegt hat. Im konkreten Fall war der Beklagte mehr …
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07.08.2018
von Rechtsanwalt Daniel C. Ullrich
… nachzuverhandeln. Zudem gehen viele Kommunen wegen rückläufiger Flüchtlingszahlen und damit einhergehendem Leerstand dazu über, vorzeitige Kündigungen der Miet- oder Betreiberverträge auszusprechen, ohne dass die betroffenen Verträge hierfür …
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27.03.2018
von Rechtsanwalt Nima Armin Daryai
Muss ein Vermieter, der seinem Mieter auf unbestimmte Zeit eine Untervermietung gestattet hat, ohne Einschränkungen eine solche Untervermietung tolerieren? Mit dieser Frage hat sich das Landgericht Berlin in einem Urteil vom 22.03.2017 …
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26.03.2018
von Rechtsanwältin Nicole Mutschke
… die Jahre 2014 bis 2016 hin. Es stellt sich die Frage, woraus P&R das über den Prospekt belegbare Defizit zwischen den an die Anleger gezahlten Mieten und den erzielten Marktmieten ausgeglichen hat. Es mehren sich die Nachrichten und Anzeichen …
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26.03.2018
von Rechtsanwalt Siegfried Reulein
… zu 65 % des Kaufpreises wurde in Aussicht gestellt, wenn auch nicht rechtsverbindlich. Anleger sollten auf diese Weise eine Rendite von 3-5 % p.a. nach Steuern erzielen. Fachleute behaupten nun, dass P&R mit Preisen und Mieten sowie …
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26.03.2018
von Rechtsanwältin Kerstin Bontschev
… auch abgeschlossen haben, ist die Verwaltungsgesellschaft berechtigt, die Container durch gleichwertige Container zu ersetzen. Die Mieten wurden durch die Verwaltungsgesellschaft eingezogen und an die Eigentümer verteilt. Nach meist kurzlaufenden …
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27.03.2018
von Rechtsanwältin Dr. Babette Gäbhard
… Erste Insolvenzanzeichen bei P&R seit Ende 2017 Viele Anleger sind bereits seit Monaten sehr besorgt gewesen, weil die Mieten von P&R teilweise schon im vierten Quartal 2017 verzögert ausgezahlt wurden, was auf ernsthafte …
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25.03.2018
von Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller
… Strafzölle. Konsequenz ist, dass sich die erforderlichen Mieten für die Container bei sinkender Nachfrage kaum erzielen lassen. P&R hat den Anlegern offenbar über Jahre höhere Mieten ausgezahlt als überhaupt eingenommen wurden. „So …
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24.03.2018
von Frick Rechtsanwälte
… Investitionen in Container eingesammelt. Nach einem Medienbericht steht der Verdacht im Raum, dass die P&R-Gruppe seinen Anlegern über eine lange Zeit zu hohe Mieten und zu hohe Rückkaufspreise für die Container gezahlt haben …
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24.03.2018
von Rechtsanwalt Jens Schulte-Bromby LL.M.
Vermieter kennen das Problem. Nach Beendigung des Mietverhältnisses übergibt der Mieter die Wohnung in einem schlechten Zustand. Schnell stellt sich die Frage nach Schadensersatz und damit verbunden auch die Frage, ob dem Mieter zunächst …
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24.03.2018
von Rechtsanwalt Werner Dillerup
… 2018 durch die Medien bekannt, dass es bei einzelnen Anlegern der P&R-Gruppe zu Verzögerungen bei Miet- und Rückzahlungen kam. Grund dafür war wohl, dass ein Käufer von Containern aus dem Geschäft ausgestiegen war. Nachdem daraufhin …
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23.03.2018
von Rechtsanwalt Jens Schulte-Bromby LL.M.
… Gründe dafür gibt“, erklärt Rechtsanwalt Jens Schulte-Bromby, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht und Partner der Kanzlei AJT in Neuss. In dem Fall vor dem BGH ging es um die Nutzung eines Gebäudes, das früher als „Ärztehaus …
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22.03.2018
von Rechtsanwältin Monika Schniederjann
… Dies führte zu einer deutlichen Verlängerung der Geltendmachungsfrist für den Vermieter, wodurch der Mieter nach Auffassung der Richter unangemessen benachteiligt wird (BGH, Urteil vom 08.11.2017 – VIII ZR 13/17). Der Deutsche Mieterbund hat …
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30.05.2018
von Rechtsanwalt Lars Frederick Rohn
… bei Miet- und Rückzahlungen kam. Nachdem daraufhin am 8. März 2018 überraschend das aktuelle, öffentliche Container-Angebot der P&R TC GmbH (Angebot Nr. 5005) geschlossen und vom Vertrieb genommen wurde, stellten am 15. März 2018 drei …
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22.03.2018
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
Kauft eine Personengesellschaft oder kaufen mehrere Personen eine vermietete Immobilie, können sie Mietern nicht sofort kündigen. Für die Kündigung gilt zum Schutz von Mietern ab der Veräußerung eine Sperrfrist von mindestens drei Jahren …
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21.03.2018
von Rechtsanwalt Dr. Jürgen Klass
… aus verbundenen Kauf-, Miet- und Rückkaufverträgen. Das P&R-Modell sieht vor, dass die Anleger die Seecontainer erwerben, diese an P&R vermieten und sie nach einigen Jahren zurückkauft. P&R wiederum vermietet die Boxen …
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21.03.2018
von Wagner Brandhoff Viertel Fachanwälte
… Container über eine Verwaltungsgesellschaft weltweit vermietet. Neben den vertraglich zugesagten Mieten soll der Anleger zudem am Ende der Laufzeit des Vertrages ein Angebot zum Rückkauf des Containers erhalten. Dieses Anlagemodell birgt …
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22.03.2018
von Rechts- und Fachanwältin Angelika Jackwerth
… ausgezahlten Mieten. Ausstehende Mietbeträge und andere Verbindlichkeiten wurden offenbar teilweise nur noch mithilfe von Neugeschäften (also dem Verkauf von weiteren Containern) beglichen. Als das Neugeschäft vor ein paar Tagen eingestellt …
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21.03.2018
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Meschede
… alle Register ziehen. Eigentum beweisen und Schadensersatz prüfen Erster Schritt für Betroffene: Fordern Sie von P&R Miet- und Eigentumsverträge oder andere geeignete Dokumente, die belegen, wer Eigentümer der Container …
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21.03.2018
von Rechtsanwältin Nicole Mutschke
… diese zurück, zahlt dafür eine vertraglich garantierte Miete und kauft am Ende der Vertragslaufzeit die Container für 65 % des ursprünglichen Wertes zurück. Das auf dem ersten Blick verlockende Geschäftsmodell hat aber auch seine Tücken. Zwar …