4.880 Ergebnisse für Vermieter
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01.06.2023
von Rechtsanwalt Dr. iur. Holger Traub - Dipl. Kfm.
… nach § 23 EStG vermieden werden? Um einen Spekulationsgewinn zu vermeiden, sollte man also entweder die Spekulationsfrist abwarten oder die Immobilie selbst nutzen. Allerdings sollte man dabei beachten, dass eine teilweise Vermietung …
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01.06.2023
von Rechtsanwältin Angelika Sworski
Ist eine Wohnung unbewohnbar, stellt sich die Frage, ob der Vermieter eine Ersatzwohnung anbieten und bezahlen muss. Typische Fälle für die Unbewohnbarkeit einer Wohnung sind Wasserschäden, oder die Wohnung ist abgebrannt. Inhalt …
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15.06.2023
Zwangssanierung – ein Thema, das aktuell viele Immobilieneigentümer und Vermieter verunsichert. Was bedeutet Zwangssanierung? Welche Sanierungspflichten müssen beachtet werden? Was droht bei einem Verstoß gegen eine Sanierungspflicht …
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26.05.2023
von Rechtsanwalt Dr. Roger Reyman
… wann ein nicht aufzuteilendes Unternehmen oder eheliche Ersparnisse vorliegen oft nicht einfach zu ziehen. Zu beachten ist insbesondere, dass bloße vermögensverwaltende Tätigkeiten, wie zB die Vermietung von Liegenschaften nach neuerer Rechtsprechung nicht schon dann …
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25.05.2023
von Rechtsanwalt Stephan Lengnick
… heute als Pfando Gruppe. Die Pfando Gruppe besteht aus folgenden Unternehmen: Pfandos Cash & Drive GmbH Pfando GmbH Pfando Vermietung GmbH Pfando Gruppe GmbH 2. Nichtige neue Vertragskonstruktionen der Firmen Pfando GmbH und Pfando …
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13.07.2023
von Rechtsanwältin Ramona Hamberger
… die Rückschlüsse auf deren Zahlungsfähigkeit zulassen. Schuldner werden in der Datenbank erfasst, um für Vermieter, Kreditgeber, Telekommunikations-Unternehmen und Banken transparent zu machen, inwieweit ein Geschäftspartner vertrauenswürdig …
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23.05.2023
von Rechtsanwalt Marcel Timper
… nach der Rechtsprechung Aufklärungspflichten. Werden diese verletzt drohen Schadensersatzansprüche. Als Vermieter drohen Mietminderungen durch den Mieter. Als Arbeitgeber bestehen Prüfpflichten bevor Mitarbeiter ungeschützt in Räumen …
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23.05.2023
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… gut wie unmöglich macht. Eindeutig: Wer solche Geräte als Mieter verwendet, begeht eine schwere vertragliche Pflichtverletzung, für die der Vermieter den Mietvertrag regelmäßig fristlos kündigen darf. Dass der Nachbar, in dessen Wohnung man …
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22.05.2023
von Rechtsanwältin Dr.- Ing. Sabine Haselbauer
… des Mieters gewappnet zu sein. Dies erläutern wir Ihnen nachfolgend Die Unterwerfungserklärung bietet dem Vermieter keine zusätzliche Zugriffsmöglichkeit wie etwa eine dingliche Sicherheit (Barkaution, verpfändetes Sparbuch) oder die Bürgschaft …
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22.05.2023
von Rechtsanwalt Wolfgang Riegger
… das Landgericht Berlin mit Urteil vom 21.10.2021, Az.: 67 S 140/21, entschieden, dass bei im Wege des Fernabsatzes geschlossenen Wohnraummietverträgen bei unterlassener Widerrufsbelehrung der Vermieter sogar die vom Mieter geleisteten Mietzahlungen einschließlich der erbrachten Nebenkostenvorauszahlung zurückzugewähren hat.
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20.05.2023
von Rechtsanwältin Sarah Schörghuber
Sie möchten als Vermieter:in eine Eigenbedarfskündigung aussprechen ? - dann sind folgende drei Begründungsschritte zu beachten: 1. Nutzungswunsch Der Nutzungswunsch des Vermieters, seines Angehörigen oder eines eventuellen Partners …
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19.05.2023
von Rechtsanwalt Hermann Kaufmann
So können Vermieter die Wohnung modernisieren Durch die Verknüpfung von Haushaltsgeräten und Steuerungseinheiten können Häuser und Wohnungen energieeffizienter und vor allem komfortabler gestaltet werden. Die Bundesregierung hat beschließt …
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17.05.2023
von Rechtsanwalt Björn Kasper
Um zunächst zu verstehen, warum und wann eine Mietminderung möglich ist, muss man die Pflicht des Vermieters kennen. Denn die Hauptpflicht des Vermieters besteht darin, dem Mieter die Mietsache in einem mangelfreien Zustand zu überlassen …
16.05.2023
von Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller
… Rechtsanwalt Sebastian Rosenbusch-Bansi, Fachanwalt für Mietrecht aus Wiesbaden. Bei diesen Kosten handle es sich um Kosten, die durch die Bewirtschaftung des betreffenden Grundstückes im Rahmen der Vermietung entstehen. Diese entstünden …
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26.05.2023
von Rechtsanwalt Gerald Freund
… aus Vermietung und Kapitalgewinne (Rendimientos de capital inmobiliario): Dies betrifft Einkünfte aus der Vermietung von Immobilien und Gewinne aus dem Verkauf von Immobilien. Die Besteuerung erfolgt durch die Einkommensteuererklärung …
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12.05.2023
von Rechtsanwältin Natascha Freund
… von Einkünften aus Kapitalvermögen, Vermietung und Verpachtung notwendigerweise verbundenen Ausgaben, können sich mindernd auf die Kostenheranziehung auswirken. Ist das maßgebliche Einkommen ermittelt, ist der Kostenbeitrag aus der Tabelle …
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22.05.2023
von Rechtsanwältin Angelika Sworski
… Erlaubnis Teilweise Untervermietung Vermietung der gesamten Wohnung Mitteilungspflicht des Mieters Folgen der unberechtigten Ablehnung der Untervermietung Mietzuschlag bei Untervermietung Untervermietung an Touristen Fazit/ Zusammenfassung Möchte …
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11.05.2023
… verklagen. Möglichkeiten des Vermieters bei Lärmbelästigung durch Mieter Grundsätzlich gibt auch eine mehrmalige Lärmbelästigung durch einen Mieter dem Vermieter kein Recht, den Mietvertrag außerordentlich nach § 569 Bürgerliches …
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20.12.2023
von Rechtsanwalt Philipp Wolters LL.M.
… nach einer festgelegten Rangfolge, wobei vorrangige Gläubiger (z.B. solche mit besonderen Sicherungsrechten wie Vermieter oder ggf. Lieferanten) in der Regel zuerst befriedigt werden. Beendigung des Verfahrens : Am Ende …
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10.05.2023
von Rechtsanwalt Siegfried Reulein
… rechtlichen Fragen rund um die Immobilie. Wir beraten und vertreten unsere Mandanten seit über 18 Jahren in allen rechtlichen Aspekten vom Kauf einer Bestandsimmobilie über deren Vermietung bis zu deren Verkauf sowie in sämtlichen Fragen …
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09.05.2023
von Rechtsanwalt Hermann Kaufmann
So können Sie „richtig“ und ordentlich als Vermieter kündigen: Mietvertrag kündigen als Vermieter Im deutschen Mietrecht gibt es zahlreiche Gesetze, um Mieter als auch Vermieter zu schützen. Wichtig sind stets die Fragen bezüglich …
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27.06.2023
von Rechtsanwalt Stephan Lengnick
… auch der Pfando Vermietung GmbH mit ihren Kunden zur Frage, ob es sich bei den Verträgen wegen der besonderen Einseitigkeit der Konditionen um sittenwidrige und wucherähnliche Geschäfte gem. § 138 Abs. 1 BGB handelt. Die Firmen Pfando Cash & Drive …
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08.05.2023
von Rechtsanwältin Tanja Fuß MPA
Nackter Vermieter im Hof ein Mietmangel? Bauarbeiten in Nachbarschaft? – Wann ein Mieter die Miete mindern kann Urteil OLG Frankfurt a. M. vom 18.04.2023, Az.: 2 U 43/22: In einem gemischt genutzten Haus – in dem Haus befanden sich sowohl …
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04.05.2023
von Rechtsanwalt Oliver Worms
… es an eine fremde Person vermieten und sich die Miete teilen oder ein Ehepartner nutzt das Haus weiter, am besten gegen Zahlung einer Nutzungsentschädigung oder gegen Vereinbarung eines Mietvertrages. Genauso gut können Sie das Haus einvernehmlich …