4.878 Ergebnisse für Vermieter
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07.08.2023
von Rechtsanwalt Peter Engelmann
… des Abrechnungszeitraums mitzuteilen. Nach Ablauf dieser Frist ist die Geltendmachung einer Nachforderung durch den Vermieter ausgeschlossen. Allerdings gilt diese Regelung (unmittelbar) nur für Wohnraummietverträge. 2. Kein Ausschluss gem. § 556 Abs. 3 BGB …
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07.08.2023
von Rechtsanwalt Marc Gericke
… hatte im Grunde zwei Geschäftsfelder, den Verkauf und die Vermietung von Wohnmobilen. Besonders ärgerlich ist es, dass einige Käufer und auch Mieter auf den Kauf oder die Miete entsprechende Anzahlungen geleistet haben …
09.08.2023
… ein Ladenlokal oder ein Lager benötigen, müssen Sie sich passende und für den Zweck geeignete Räumlichkeiten suchen und mit dem Vermieter einen Gewerbemietvertrag abschließen. Dieser richtet sich nach anderen gesetzlichen Vorgaben …
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07.08.2023
… Die Beklagte befindet sich im Zahlungsverzug. Alternativen: Die Beklagte stört den Hausfrieden nachhaltig. oder: Die Beklagte verletzt die Rechte des Klägers als Vermieter dadurch erheblich, dass sie die Mietsache beschädigt und dadurch gefährdet …
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04.08.2023
von Rechtsanwalt Timothy Peiker
… hat der überlebende Ehegatte ein Sonderkündigungsrecht und kann innerhalb eines Monats, nachdem er vom Tod des anderen Mieters Kenntnis erlangt hat, unter Einhaltung der gesetzlichen Frist von drei Monaten kündigen. Dem Vermieter steht …
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03.08.2023
von Rechtsanwalt Felix Kushnir
Die Betriebskostenabrechnung (im folgenden BKA) ist sowohl für den Vermieter als auch für den Mieter von besonderem Interesse. Oftmals wird die Betriebskostenabrechnung auch umgangssprachlich als Nebenkostenabrechnung bezeichnet. Um …
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02.08.2023
von Rechtsanwältin Marianne Schörnig
… herangezogen. So zählen zum Beispiel Einnahmen aus Kapitalvermögen oder aus Vermietung und Verpachtung bis maximal 4.987,50 Euro zum monatlichen Bruttoeinkommen. In den Beitragsverfahrensgrundsätze für Selbstzahler des Spitzenverbandes …
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13.09.2023
von Rechtsanwalt Jochen Hoffmann
… der Vermieter dem Mieter an, die monatlichen Vorauszahlungen auf € 210,00 netto zu senken, da die tatsächlichen Kosten hinter den erwarteten zurückblieben. Er formulierte auch einen 1. Nachtrag zum Mietvertrag, den die Parteien zwar sodann …
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03.05.2024
von Rechtsanwalt Tobias Geisler
Nach dem gesetzlichen Wortlaut des § 535 Abs. 1 S. 2 BGB hat der Vermieter das Mietobjekt in einem vertragsgemäßen Zustand zu erhalten. Tatsächlich wird von der gesetzlichen Regelung häufig abgewichen. Während in einem Wohnraummietvertrag …
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27.07.2023
von Rechtsanwalt Dr. Dominic John Patrick Porta
… neuer Ferienunterkünfte so verhindert wurde. Auch konnten z.T. keine neuen Ferienvermietungslizenzen für Hotels oder zur Vermietung von touristischen Zwecken erworben werden, da deren Erteilungen ausgesetzt wurden. Das Moratorium …
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27.07.2023
von Rechtsanwalt Peter Engelmann
… 22). Vermieter und Mieter hatten dies mündlich vereinbart. Fast 7 Jahre später kündigte der Vermieter den Mietvertrag wegen dieses Schriftformmangels mit gesetzlicher Frist. Der Vermieter verstößt nach Ansicht des OLG mit der Kündigung …
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29.08.2023
… zum Abschluss einer Privathaftpflichtversicherung besteht, gibt es in der Praxis zahlreiche Konstellationen, die den Abschluss einer Haftpflichtversicherung dennoch erforderlich machen können. Zum Beispiel verlangen Vermieter oft von Mietern …
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26.07.2023
von Rechtsanwalt Oliver Worms
… als ein Einkommen betrachtet wird, das Sie erzielen würden, wenn Sie die in Ihrem Eigentum stehende Wohnung an eine dritte Person vermieten und Mieteinnahmen erzielten. Dieser Vorteil wird Ihnen als zusätzliches Einkommen angerechnet. Sind Sie nur …
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25.07.2023
von Rechtsanwalt Peter Engelmann
… dass der Vermieter eine solche Mieterhöhung geltend macht. Die für Wohnraummietverträge bei Vereinbarung einer Staffelmiete geltenden Einschränkungen gelten nicht. Auch wenn die Marktmieten sinken, bleibt die Vereinbarung einer Staffelmiete …
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24.07.2023
von Rechtsanwalt Max Niedermeier
Der Bundesgerichtshof (BGH) hat in seinem Grundsatzurteil vom 12.07.2023 (Az. VIII ZR 375/21 u.a.) die Dauer und den Beginn der Verjährungsfrist für Auskunftsansprüche i.S.d. § 556g Abs. 3 BGB gegenüber Vermietern klargestellt. Das Urteil …
20.07.2023
von Rechtsanwalt Daniel Tobias Ostermann
Steigende Wohnkosten und Immobilienpreise Aufgrund des aktuellen Hochs der Preise im Immobilienmarkt und der Allgemeinen Wohnkosten steigen auch stetig die Mieten. Mieterhöhung nach den §§ 558 ff. BGB Vermieter haben hier die Möglichkeit …
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20.07.2023
von Rechtsanwalt Torsten Hildebrandt
… ersichtlich gemeint waren Vorgänge mit gewerblichem Charakter, die zumindest grundsätzlich geeignet sind, für Russland Einnahmen zu erbringen, also insbesondere der Verkauf bzw. die Vermietung von Personenkraftwagen in die bzw. in der Union …
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20.07.2023
von Rechtsanwältin Angelika Sworski
… der Fenster während des Mietverhältnisses Während des laufenden Mietverhältnisses kann der Vermieter keine regelmäßige Reinigung der Fenster verlangen, es sei denn, dadurch würde ein Schaden am Fenster oder Fensterrahmen entstehen …
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19.07.2023
von Rechtsanwältin Katja Werner
… kann. Im Gegensatz zur Miete ermöglicht es der Hauskauf, langfristig Eigentum aufzubauen und die monatlichen Zahlungen über einen Kredit abzuleisten, anstatt Geld in die Tasche eines Vermieters fließen zu lassen. In der Regel werden …
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19.07.2023
von Rechtsanwalt Dominik Wawra
… Einfluss auf das individuelle Leben haben. Schließlich beruhen die Entscheidungen von Banken, Vermietern und Konzernen, ob sie mit dem Verbraucher eine Geschäftsbeziehung eingehen, meist auf dem Bonitätsscore der Schufa. Sie haben Probleme …
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18.07.2023
von Rechtsanwalt Dr. Karl Felix Oppermann
… Nachricht für ausländische Investoren, die ihre Ferienimmobilie während ihrer Abwesenheit vermieten möchten, um sie rentabler zu gestalten. Bitte beachten Sie bei alledem aber, dass sich diese Informationen auf den aktuellen Stand …
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18.07.2023
von Rechtsanwalt Christian Hermanussen
… auf Wiederherstellung. Das bedeutet, dass er ein Recht darauf, die Räumlichkeiten wieder in Besitz zu nehmen, obwohl ihm wirksam gekündigt worden ist. Auch macht sich der Vermieter durch Selbstvornahme ggfs. strafbar und setzt …
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18.07.2023
von Rechtsanwältin Uta Schreiber
… den Aufenthaltsort des Schuldners zu ermitteln. Die Nachforschungen erfolgen bei dem für die letzte Meldeadresse zuständigen Einwohnermeldeamt, beim letzten Vermieter, der Familie oder Nachbarn des Schuldners, der Deutschen Post mit Erkundigungen …
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18.07.2023
… auf die Internetseite des Auswärtigen Amts verschafft Klarheit. Grenzgebühr Grundsätzlich fallen beim Überschreiten von Ländergrenzen zusätzliche Gebühren für den Mietwagen an. Die Höhe dieser Gebühren hängt vom jeweiligen Vermieter ab …