4.882 Ergebnisse für Vermieter
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19.07.2023
von Rechtsanwalt Dominik Wawra
… Einfluss auf das individuelle Leben haben. Schließlich beruhen die Entscheidungen von Banken, Vermietern und Konzernen, ob sie mit dem Verbraucher eine Geschäftsbeziehung eingehen, meist auf dem Bonitätsscore der Schufa. Sie haben Probleme …
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18.07.2023
von Rechtsanwalt Dr. Karl Felix Oppermann
… Nachricht für ausländische Investoren, die ihre Ferienimmobilie während ihrer Abwesenheit vermieten möchten, um sie rentabler zu gestalten. Bitte beachten Sie bei alledem aber, dass sich diese Informationen auf den aktuellen Stand …
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18.07.2023
von Rechtsanwalt Christian Hermanussen
… auf Wiederherstellung. Das bedeutet, dass er ein Recht darauf, die Räumlichkeiten wieder in Besitz zu nehmen, obwohl ihm wirksam gekündigt worden ist. Auch macht sich der Vermieter durch Selbstvornahme ggfs. strafbar und setzt …
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18.07.2023
von Rechtsanwältin Uta Schreiber
… den Aufenthaltsort des Schuldners zu ermitteln. Die Nachforschungen erfolgen bei dem für die letzte Meldeadresse zuständigen Einwohnermeldeamt, beim letzten Vermieter, der Familie oder Nachbarn des Schuldners, der Deutschen Post mit Erkundigungen …
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18.07.2023
… auf die Internetseite des Auswärtigen Amts verschafft Klarheit. Grenzgebühr Grundsätzlich fallen beim Überschreiten von Ländergrenzen zusätzliche Gebühren für den Mietwagen an. Die Höhe dieser Gebühren hängt vom jeweiligen Vermieter ab …
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16.07.2023
von Rechtsanwalt Dr. iur. Holger Traub - Dipl. Kfm.
… einen geringfügigen gewerblichen Betrieb unterhält. Dies hat zur Folge, dass sämtliche Einkünfte der Gesellschaft, auch solche aus Vermietung und Verpachtung oder Kapitalvermögen, als gewerbliche Einkünfte behandelt werden. Diese Regelung …
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16.07.2023
von Rechtsanwalt Henry Bach
Schließen Mieter und Vermieter einen Mietvertrag, wird der Mieter gemäß § 535 BGB verpflichtet, dem Mieter den Gebrauch der Mietsache während der Mietzeit zu gewähren. Im Falle einer Wohnraummiete muss der Vermieter dem Mieter während …
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14.07.2023
von Rechtsanwalt Dr. Dominic John Patrick Porta
… Vertrags angewandt wurde. Gem. Art. 38 Nr. 3 Ley 12/2023 muss der Eigentümer bzw. Vermieter daher im Kauf- oder Mietvertrag von einer Immobilie, die in einem angespannten Wohnungsmarkt liegt, die Höhe der letzten Miete, die für …
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12.07.2023
von Rechtsanwalt & Fachanwalt Mag. jur. Carl M. Mang
Sachverhalt Der Ehemann einer Mieterin hat die anderen Mieter in einem Wohnhaus mehrfach beleidigt und ist ihnen gegenüber aggressiv aufgetreten. Der Vermieter mahnte die Mieterin und ihren Ehemann ab. Schließlich kündigte der Vermieter …
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19.03.2024
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… der Umsatzsteuerfreistellung IGIC bei Kleinunternehmern, die nicht auf den Kanarischen Inseln ansaessig sind - HINWEIS Fuer touristische Vermieter, die betroffen sein koennen. Gemaess neuer Gesetzeslage vom 25.1.2024: Vermietungs …
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11.07.2023
von Rechtsanwältin Angelika Sworski
Eine umfassende Sanierung der Mietwohnung ist nicht automatisch eine Modernisierung, die den Vermieter berechtigt „grenzenlos“, die Miete bei Neuvermietung zu erhöhen. Der Begriff „umfassende Modernisierung“ ist im Gesetz nicht definiert …
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18.07.2023
von Rechtsanwältin Kristina Häfner Mag. jur.
… Im Unterschied zum reinen Wohnrecht ermöglicht der Nießbrauch nämlich auch eine Vermietung der Immobilie, wenn der Verkäufer z.B. in ein Altersheim zieht. Das - für beide Seiten- unkalkulierbare Risiko liegt hierbei in der Lebenserwartung …
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02.05.2024
von Rechtsanwältin Angelika Sworski
Mietpreisbremse bedeutet, dass Vermieter bei Neuvermietung ihrer Wohnung nur eine Miete vereinbaren dürfen, die die ortsübliche Vergleichsmiete höchstens um 10 % überschreitet. Diese gesetzliche Regelung gilt nicht flächendeckend, also …
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10.07.2023
von Rechtsanwältin Jale Attardo
Der Klimaschutz gewinnt im Immobilienrecht zunehmend an Bedeutung. Als Eigentümer, Vermieter oder Mieter sollten die aktuellen Entwicklungen im Blick behalten werden, um rechtlich auf dem neuesten Stand zu sein. Im Folgenden finden …
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10.07.2023
… Vermietung und Mietermanagement: Suche nach Mietern, Durchführung von Besichtigungen, Auswahl der Mieter, Vertragsverhandlungen und Überwachung der Mietzahlungen. Versicherungsmanagement: Überwachung und Verwaltung der Versicherungen für …
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09.07.2023
von Rechtsanwalt Henry Bach
… wenn der durch das Grillen entstehende Rauch und Ruß durch das Fenster oder die Türen in die Nachbarwohnung eindringt. 1. Mietrecht Dabei ist zu beachten, dass im Rahmen einer Hausordnung oder im Mietvertrag durch den Vermieter …
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08.07.2023
von Rechtsanwalt Oliver Worms
… Werts ist ein Geschäftsgeheimnis der Schufa. Schufa-Auskunft bei einer Trennung Wenn Sie sich von Ihrem Partner trennen und eine eigene Wohnung mieten möchten, verlangt der Vermieter möglicherweise neben Ihrem Einkommensnachweis …
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07.07.2023
von Rechtsanwältin Njomza Sheqiri
Regelmäßig unternehmen Vermieter den Versuch, auch langfristige Mietverhältnisse zu beenden, um die Wohnung zu einer deutlich höheren Miete auf dem Wohnungsmarkt anzubieten. Dies gilt erst recht, wenn für die betreffende Wohnung …
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06.07.2023
von Rechtsanwältin Sarah Schörghuber
Dem Vermieter steht das Recht zur fristlosen Kündigung zu, sofern der Mieter mit der Entrichtung der Miete an zwei aufeinanderfolgenden Terminen mit mehr als einer Monatsmiete oder über einen längeren Zeitraum mit einem Betrag in Höhe …
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07.07.2023
von Rechtsanwalt Thomas Misikowski
… der die Wohnung nicht selbst nutzt, kein ausgleichspflichtiges Recht entzogen. Denn der Wohnungsberechtigte hat im Gegensatz zum Nießbraucher keinen Anspruch auf Gestattung der (Fremd-)Vermietung. Dementsprechend steht dem Wohnungsberechtigten …
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05.07.2023
von Rechtsanwältin Luba Mayr
… sie nicht. Mieter können aber bei Vorlage der Betriebskostenabrechnung beanstanden, dass die Gebühr ab dem 01.07.2024 nicht mehr umlagefähig ist. Das betrifft jedoch erstmals die Abrechnung für das Jahr 2024. Kann der Vermieter die Kosten …
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05.07.2023
… auf einen Höchstbetrag begrenzt. Zu den versicherten Folgen gehören unter anderem auch die Kosten für das Aufräumen oder den Abbruch nach einem Schadensereignis. Für Vermieter ist die Gebäudeversicherung besonders wichtig, denn der Versicherungsschutz …
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04.07.2023
von Rechtsanwalt Florian Kersten
… entstehende Profite selbst einstreichen (z.B. eine geerbte Immobilie vermieten). Er ist berechtigt, das Erbe zu vermehren, und dessen Wert zu steigern. Schmälert er diesen jedoch, ist er ersatzpflichtig. Verschuldet er sich, dürfen …
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04.07.2023
von Rechtsanwalt & Fachanwalt Mag. jur. Carl M. Mang
… RefE vom 30.06.2023 erschwert eine entsprechende Mieterhöhung noch weiter. Lassen Sie uns zwei Rechenbeispiele betrachten (nach dem ursprünglichen und nach dem aktuellen Gesetzesentwurf). Sachverhalt Ein Vermieter vermietet …