5.181 Ergebnisse für Immobilien
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30.04.2012
von Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)
… formfrei erteilt werden, also sogar mündlich. Aus Nachweisgründen ist in der Praxis die Schriftform unerlässlich. Soll die Vollmacht auch dazu berechtigen, Immobilien zu veräußern, muss die Unterschrift notariell beglaubigt werden. Banken …
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12.08.2014
von Rechtsanwältin Kristin Winkler LL. M.
… in Steuerprogrammen wie z.B. DATEV. Wesentlicher Bestandteil ist ein Verzeichnis der Nachlassgegenstände. Hierzu gehören u.a. Immobilien, Betriebsvermögen, Beteiligungen, Bankguthaben, Forderungen etc. Auch alle Nachlassverbindlichkeiten …
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12.12.2022
von Rechtsanwalt Patrick M. Zagni
… auch die Kinder als alleinige Erben einsetzen und der überlebende Partner erhält zu seinen Gunsten ein Vermächtnis, das ihm z.B. ein lebenslanges Wohnrecht an einer Immobilie oder ein Nießbrauch am Erbe einräumt. Für eine fachkundige Prüfung …
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12.03.2021
von Rechtsanwalt Azur Prnjavorac
… ich auf die bosnisch-herzegowinische Staatsangehörigkeit verzichte und die deutsche erwerbe, kann ich in Bosnien und Herzegowina Immobilien kaufen oder diese geschenkt bekommen – ein Haus, ein Wochenendhaus, eine Wohnung? Antwort: Als Staatsangehörige …
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04.08.2021
von Rechtsanwalt Lutz Arnold
… oder ein „identischer Inhalt von Original und Kopie“ bestätigt. Das ist schon was, reicht aber nicht, um Immobilien ohne Wissen und Zutun des Vollmachtgebers zu verkaufen. Dafür müsste „öffentlich“ beglaubigt werden. Dies kann dann nur …
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16.07.2021
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… durch Betriebsverbote auch zu Auseinandersetzungen über die Anpassung von Miete oder Pacht. Bei gewerblich genutzten Immobilien müssen Gerichte entsprechende Verfahren nun vorrangig und schneller entscheiden. Ein früher erster Termin soll § 44 …
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13.04.2016
von Rechtsanwalt Heiko Effelsberg LL.M.
Fehlende baurechtliche Genehmigung ist ein Mangel der verkauften Immobilie In der Praxis kommt es regelmäßig vor, dass gebrauchte Immobilien verkauft werden, die nicht vollständig baurechtlich genehmigt sind. Selten sind dabei Fälle …
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24.08.2020
von José Martinez Salinas
… auf den Balearen . 5. Müssen die Erben in Spanien die Erbschaftsannahme erklären? Ist deutsches Erbrecht anzuwenden (siehe Frage 1), geht der Nachlass auf die Erben über, ohne dass es einer Annahme bedarf. Befinden sich im Nachlass Immobilien …
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05.03.2024
von Rechtsanwalt Patrick M. Zagni
Immobilienerben dürfen sich freuen Für den Verkauf einer zum Nachlass einer Erbengemeinschaft gehörenden Immobilie dürfen die Finanzämter künftig keine Einkommensteuer mehr verlangen. Dies hat der Bundesfinanzhof (BFH) unter Änderung …
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18.10.2022
von Rechtsanwältin und Notarin Katrin Pengel
Experten sind alarmiert: es droht eine Erhöhung der Erbschafts- und Schenkungssteuer für Immobilien. Schuld ist das geplante Jahressteuergesetz 2022, über das der Bundestag am 14. Oktober 2022 bereits in erster Lesung debattiert hat …
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12.02.2024
von Rechtsanwältin Corinna Ruppel LL.M.
… enthält, sondern etwa in erster Linie Immobilien vererbt worden sind. Pflichtteilsberechtigte Angehörige: Kinder, Partner, Eltern Damit Sie Ihren Pflichtteil geltend machen können, müssen Sie zwingend pflichtteilsberechtigt sein. Das bedeutet …
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01.02.2016
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… oder Eigenheim: Das Zusammenleben in der Immobilie gestaltet sich für die meisten unverheirateten Paare nicht anders als das verheirateter Paare – so lange, bis ein Partner stirbt. Ohne Ehe zum Auszug gezwungen? Erst dann bemerkt …
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15.06.2022
… Hausfriedensbruch begeht. Bei vermieteten oder verpachteten Räumlichkeiten geht das Hausrecht vom Eigentümer auf den Pächter oder Mieter über. Das bedeutet, dass der Vermieter oder Eigentümer nur mit Zustimmung des Mieters die vermietete Immobilie betreten …
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11.11.2017
von Rechtsanwalt Dr. Alexander Wirich
Wer die Erbschaftsteuer nicht auf Anhieb zahlen kann, dem kann ein Antrag auf deren Stundung helfen. Damit lässt sich insbesondere der zwangsweise Verkauf einer geerbten Immobilie verhindern. Denn statt sofort kann man die gestundete …
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06.01.2024
von Rechtsanwältin Chaima Louati
Das Familienheim kann steuerfrei an Ehepartner oder Kinder vererbt werden, wenn bestimmte Voraussetzungen erfüllt sind. Zu diesen Voraussetzungen zählt u.a., dass der Erblasser die Immobilie selbst bis zum Eintritt des Erbfalls bewohnt hat …
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29.09.2009
von K & K Rechtsanwälte Dr. Kreienberg & Kuntz
… wie Selbstnutzung einer Immobilie, Mieteinnahmen oder Zinsen behalten darf. In unserem Beispiel stirbt Heinz zuerst. Hilde wir Vorerbin. Sie bewohnt das Haus von Heinz und zieht die Zinsen von seinen Wertpapieranlagen ein. Nach dem Tod von Hilde geht …
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21.06.2011
von Rechtsanwalt Mathias Henke
… einer gemeinsamen Immobilie oder aber die Geburt eines gemeinsamen Kindes. Sobald demnach festgestellt werden kann, dass der potentielle Unterhaltsberechtigte in der neuen Partnerschaft wie in einer Ehe versorgt wird oder eben insgesamt …
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11.04.2024
von Rechtsanwalt + CO Dr. Elmar Liese
… Interessenten kann das dazu führen, dass man Sie „aussortiert“. Die Erfahrung zeigt, dass Sie sich als Käufer einer solchen Immobilie ein eigenes Bild machen müssen. Denn Kontaminationen mit Schadstoffen oder Gerüchen beeinflussen …
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09.01.2013
von Rechtsanwalt Heiko Effelsberg LL.M.
Der Kauf einer eigenen Immobilie ist für viele Privatpersonen ein lang gehegter Wunsch und gleichzeitig Teil der Altersvorsorge, um sich in der eigenen Immobilie vor höheren Wohnkosten im Alter zu schützen. Im Hinblick auf eine Investition …
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06.12.2023
von Rechtsanwältin und Strafverteidigerin Christina Glück
… den Kauf oder Verkauf von Immobilien oder auch von Gesellschaften bar zu bezahlen. Das steht in § 16a dieses Gesetzes. Schauen wir aber erstmal einfach mal zurück. Wie hat das alles angefangen? Der Plan der Regierung zur Abschaffung des Bargeld …
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02.10.2018
von Avvocato Dr. Massimo Fontana-Ros Business Law
… Entfernung erschwert. Vielfach muss auch mit Zusatzkosten gerechnet werden, die ein Ausländer oftmals gar nicht auf der Rechnung hat. Mit der richtigen Beratung können Stolperfallen auf dem Weg zur Immobilie, wie etwa die fremde Sprache …
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25.01.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
… Der Käufer blieb auf den Kosten sitzen. Eine Ausnahme gibt es nur, wenn Sie als Käufer nachweisen können, dass der Verkäufer nie vorhatte, Ihnen die Immobilie zu verkaufen. Welche Reihenfolge sollte man beim Immobilienkauf …
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11.01.2022
von Rechtsanwältin Janina Werner
… und formgerechte Abgabe der Feststellungserklärung. Was passiert nach Abgabe der Feststellungserklärung? Hat der Eigentümer die benötigten Angaben zu seiner Immobilie erklärt, berechnet das Finanzamt den Grundsteuerwert und stellt …
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08.01.2016
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
Rauchmelder können Leben retten!“ – aus diesem Grund gilt in fast allen deutschen Bundesländern die Rauchwarnmelderpflicht. Das erhöht zwar den Sicherheitsstandard in Immobilien – aber regelmäßig auch die Feuerwehreinsätze wegen diverser …