112 Ergebnisse für Wohnung streichen
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17.12.2018
von Rechtsanwältin Jasmin Lisa Himmelsbach , geb. Cramer
… werden müssen, beispielsweise darf der Mieter nicht verpflichtet werden, ausschließlich in (rein-)weiß zu streichen. Sollten Sie hierbei konkrete Fragen zur Klauselgestaltung haben, beantworte ich Ihnen diese gerne persönlich. In dem neu …
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20.01.2020
von Rechtsanwalt Dr. Christian Altmann
Ärger bei der Wohnungsübergabe vermeiden 1. Reinigung der Wohnung Wenn Mieter und Vermieter einen Termin zur Wohnungsübergabe vereinbart haben, gibt es oft Streit, wie gründlich der Mieter die Wohnung zu reinigen hat. Meist steht …
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14.09.2011
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
… der Unwirksamkeit entsprechender Klauseln wohl bei über 50 %. Bei unwirksamen Klauseln gilt wieder die gesetzliche Regelung. Ist die Klausel wirksam, spielt es keine Rolle, ob der Mieter die Wohnung renoviert oder nicht renoviert übernommen …
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18.11.2020
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
… Renovierungsarbeiten, durch die die Gebrauchsspuren durch die Benutzung der Wohnung wieder beseitigt werden. Für die Benutzung zahlen Sie aber Miete! I.d.R. ist die das Streichen der Decken und Wände, Heizkörper, Fenster und Türen von innen. Arbeiten …
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27.07.2005
von anwalt.de-Redaktion
Die Frage, ob und in welchem Maße Mieter zur Ausführung von Schönheitsreparaturen herangezogen werden können, ist einer der häufigsten Streitpunkte im Bereich des Mietrechts. Dem Gesetz nach hat der Vermieter die Wohnung oder das Büro …
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25.03.2010
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… die Klausel beispielsweise vor, dass Sie die Wohnung mit Raufasertapete tapezieren oder in einer bestimmten Farbe streichen müssen, ist die Klausel ebenfalls unwirksam, mit der Folge, dass Sie in der Regel dann überhaupt keine …
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27.10.2021
von Rechtsanwalt Finn Streich
… sind auch bis zum Zeitpunkt der Rückgabe der Wohnung noch Nebenkosten zu bezahlen. Eine bestimmte gesetzliche Frist, die den Vermieter verpflichtet, bis wann er die Kaution an den Mieter zurückzuzahlen hat, gibt es nicht. Umgedreht bedeutet …
Eigentumswohnung kurz vermieten? Darf die WEG nicht einfach verbieten! Doch darüber hinaus gilt mehr
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15.04.2019
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… durch die Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG). Notwendig war danach ein von einer ¾-Mehrheit der Miteigentumsanteile getragener Beschluss. Mit einer entsprechenden Mehrheit wollte die WEG die Erlaubnis in der Teilungserklärung streichen. Gegen den Beschluss ging …
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08.09.2022
… ist – andernfalls ist sie ungültig. Die Kosten für Schönheitsreparaturen müssen grundsätzlich vom Vermieter getragen werden. Er kann sie aber auf den Mieter umlegen. Das Streichen und/oder Tapezieren der Wohnung muss jedoch schriftlich festgehalten …
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20.09.2021
von Rechtsanwalt Finn Streich
… des Vermieters und auch des Mieters 6 Monate nach Rückgabe der Wohnung enden. Aus Sicht des Vermieters bedeutet dies, dass seine Ansprüche wegen Schäden innerhalb der Wohnung, wegen nicht oder schlampig ausgeführter Schönheitsreparaturen, wegen …
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05.11.2012
von Gerold und Partner - Rechtsanwälte und Notar
… von einem konkreten Bedarf. Kurz gefasst: wird die Wohnung ordentlich hinterlassen trifft mich keine Pflicht, alles neu zu streichen. 8. Vermieter haben ein unbeschränktes Zutrittsrecht zur Wohnung. Ein klares Nein! Allein der Mieter …
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18.09.2023
… haben Mieter das Recht, kleinere Schönheitsreparaturen durchzuführen, wie das Streichen von Wänden oder das Erneuern von Bodenbelägen. Hierbei sollten Sie jedoch darauf achten, dass diese Maßnahmen den ursprünglichen Zustand der Wohnung …
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10.12.2021
von Rechtsanwalt Finn Streich
Es kommt leider häufig vor, dass ein Mietverhältnis, sei es über eine Wohnung oder eine Gewerbefläche, infolge des Todes eines Mieters beendet wird. Für den Vermieter stellt sich dann immer die Frage, wer sein Ansprechpartner ist, wem …
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03.03.2023
von Rechtsanwalt Stefan Musiol
… für kleinere Häuser und Wohnungen ebenfalls sehr effektive und dennoch überraschend preiswerte Luft-Luft-Wärmepumpen, bei denen ein Außengerät bis zu fünf Innenräume heizen kann. Statt eines zusätzlichen, auch extrem gesundheitsschädlichen …
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14.02.2018
von Rechtsanwalt mag. iur. Robin Freund
… zum Ende seines Mietvertrages oftmals verpflichtet, einen bestimmten Zustand der Wohnung wiederherzustellen. Die vorzunehmenden Tätigkeiten können beispielsweise das Streichen der Wände umfassen, oder gar eine Renovierung des Bodens …
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13.06.2022
… Annahme, dass der Mieter beim Auszug streichen muss, ist oft unwirksam. Eine einzelfallabhängige Prüfung der Klausel lohnt sich. Kaution : Wurde die Wohnung (Boden, Fliesen etc.) beschädigt oder bestehen noch Mietrückstände, darf der Vermieter …
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02.01.2014
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Ende des Mietverhältnisses - Was ist bei der Rückgabe der Wohnung zu beachten? Tipps für den Mieter von Rechtsanwalt und Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, Alexander Bredereck, Berlin und Essen. Nachfolgend werden …
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27.02.2014
von Rechtsanwalt Dr. Roger Blum
… das Kalken, Anstreichen oder Tapezieren der Wände und Decken, das Streichen und die Behandlung der Fußböden, der Fenster und der Türen, in der Wohnung ausführen zu lassen ...", denn diese Klausel kann aufgrund ihres Wortlauts „ausführen …
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02.05.2024
von Rechtsanwältin Angelika Sworski
… Streichen der Wohnung, Auswechseln einer alten Tür, Reparatur von Wohn und Fenster oder Austausch von Einbauküche sind keine baulichen Veränderungen. Unter einer umfassenden Modernisierung muss auch die Energieeffizienz der Wohnung …
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30.10.2020
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
… sind, muß die Wohnung in einer neutralen, hellen, für viele Mietinteressenten akzeptablen Farbe gestrichen werden (BGH VIII ZR 416/12). Während der Mietzeit kann der Mieter jedoch die Wände in der Farbe seiner Wahl streichen, er muß …
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02.03.2011
von Rechtsanwalt Andreas Engler
… wenn dadurch Verschlechterungen der Wohnung verursacht werden, die sich nicht mehr durch Schönheitsreparaturen im Sinne des § 28 Abs. 4 Satz 3 der Zweiten Berechnungsverordnung (Tapezieren, Anstreichen oder Kalken der Wände und Decken, Streichen der Fußböden …
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25.10.2019
von Rechtsanwältin Eva-Maria Kramer
Schönheitsreparaturen sind Instandsetzungsmaßnahmen wie Tapezieren oder Streichen, die nötig sind, um ein verschlechtertes Aussehen, das an Mieträumen durch Abnutzung entstanden ist, zu beseitigen. Dabei können Sie als Vermieter …
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03.02.2011
von Rechtsanwaltskanzlei Schwerin & Weise Partnerschaft
… ist, die vom Mieter verlange, unter anderem auch die Außenfenster zu streichen. Auch das Parkett einer Wohnung muss nicht abgezogen und wiederhergestellt werden, entschied der BGH zu dem Aktenzeichen VIII ZR 48/09. Solche Arbeiten gehören …
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06.10.2014
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
Die Tierhaltung in der Mietwohnung ist ein häufiges Streitthema, mit dem sich schon so einige Gerichte beschäftigen mussten. Erbittert wird darum gekämpft, dass „Bello“ oder „Kitty“ mit in die (neue) Wohnung ziehen dürfen. Doch manchmal …