648 Ergebnisse für Mietminderung
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28.10.2014
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Lüften in der Wohnung, angenommen werden kann, kommen für den Mieter grundsätzlich folgende Ansprüche in Betracht: Heute: Teil 1 – Instandsetzung und Mietminderung 1. Instandsetzung (Beseitigung der Mängel, deren Ursachen und deren Folgen …
![[Keine] pauschale Mietminderung bei vorübergehender Geschäftsschließung wegen Corona-Pandemie](https://www.anwalt.de/img_cache/51/513d9e660e92406d290134dbf4c8359a.png)
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16.12.2021
von Rechtsanwalt Dr. jur. Sven Hirschfeld
Wie bereits andere Gerichte zuvor, hat das Oberlandesgericht (OLG) Hamm mit seinem Urteil vom 24.09.2021 (Az. 30 U 114/21) jüngst entschieden, dass die Beschränkungen der Covid-19-Pandemie grundsätzlich ein Recht des Gewerberaummieters zur …
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12.01.2022
von Rechtsanwalt Thilo Finke
Heute hat der BGH sein Urteil zu der Mietsenkung einer KIK - Filiale in Sachsen veröffentlicht. Das Urteil ist eine Pilot Entscheidung für eine Vielzahl von Verfahren über Mietminderungen über Gewerberaum in Zeiten der Corona - Lockdowns …
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16.12.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Ein Beitrag von Alexander Bredereck, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin und Essen Wenn sich in der Wohnung Schimmelpilz bildet, müssen Mieter aufpassen. Mietminderung, Zurückbehaltungsrecht, Aufwandsentschädigung …
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30.09.2014
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… gehabt. Nicht immer sind Sachverständigengutachten so eindeutig und die Urteile so praxisnah. Vor diesem Hintergrund ist gerade beim Thema Mietminderung Vorsicht geboten. Wer die Miete überhöht mindert, riskiert eine Kündigung wegen …
Keine Mietminderung bei älteren Wohnungen für aufgrund v. Wärmebrücken bestehende Schimmelpilzgefahr
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02.01.2019
von Rechtsanwältin & Notarin Esther Czasch
BGH, Urteil vom 05.12.2018 – VIII ZR 271/17 und VIII ZR 67/18 Wärmebrücken in den Außenwänden sind nicht als Sachmangel einer Mietwohnung anzusehen, wenn dieser Zustand mit den zum Zeitpunkt der Errichtung des Gebäudes geltenden …
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27.06.2023
von Rechtsanwalt Daniel Hubmann
… sollten insbesondere bei größeren Schäden nicht eigenständig versuchen, den Schaden zu beseitigen. In solchen Fällen besteht das Risiko, den Schaden möglicherweise zu verschlimmern. Besteht ein Recht auf Mietminderung? Ja! Es ist ratsam …
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25.07.2018
von Rechtsanwältin Luba Mayr
… und Mietminderung. Das unterschriebene Protokoll dient als Beweismittel, in welchem Zustand der Mieter die Wohnung tatsächlich übernommen oder zurückgegeben hat. Weigert sich der Vermieter oder Verwalter, das Übergabeprotokoll aufzunehmen …
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27.08.2014
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… nicht erneut mitgeteilt hatte. Dementsprechend könne der Mieter nun auch nicht eine erhöhte Mietminderung verlangen. Das Landgericht war dieser Argumentation des Vermieters gefolgt. Die aktuelle Entscheidung des Bundesgerichtshofs …
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01.09.2020
von Rechtsanwältin Apollonia Stuhldreier
… an und minderte die Miete um 10 % über einen längeren Zeitraum. 2. Das Verfahren Der Vermieter war mit der Mietminderung nicht einverstanden und erhob Klage auf Zahlung gegen den Mieter. In erster Instanz vor dem Amtsgericht war der Vermieter …
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12.06.2017
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Alexander Bredereck , Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht , Berlin, im Interview mit Maximilian Renger, wissenschaftlicher Mitarbeiter. Maximilian Renger: Verschiedene Beiträge mit Hinweisen zum Thema Mietminderung für Mieter …
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06.11.2017
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… kann, dass er den Zahlungsrückstand nicht verschuldet hat. Das dürfte aber in der Praxis oftmals nur sehr schwer möglich sein. Zahlungsverzug angreifbar durch Mietminderung / Zurückbehaltungsrecht Gibt es Mängel in der Wohnung, eröffnet das Mietern …
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15.11.2017
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Mietminderung und Zurückbehaltungsrecht an der Miete geltend machen. Deshalb ist es für Vermieter wichtig, einige grundsätzliche Hinweise zu berücksichtigen, wenn es um das Thema Schimmel in der Mietwohnung geht. Baumängel überprüfen …
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12.10.2021
von Rechtsanwalt Finn Streich
… Einzelhändler bis zu 90% ihrer Fixkosten absetzen. So auch die Gewerbemiete. Ob das Recht zur Mietminderung und die Überbrückungshilfen korrelieren, ist nicht ganz klar. Die staatlichen Hilfen kommen nie so schnell dort an, wo sie dringend …
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04.01.2017
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… des unverschuldeten Mietrückstands gelingt, dürfte in der Praxis nur äußerst schwer gelingen. Wichtig also für Mieter: angesichts dieser Rechtslage unbedingt pünktlich die Miete zahlen und sich auch nicht etwa durch voreilige Mietminderung in die Gefahr …
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14.06.2021
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Vertragsverletzungen, Eigenbedarfskündigung, Mietminderung, Ansprüche wegen Schimmelpilzbefalls, und auf die Wirksamkeit von Mietvertragsklauseln. Bundesweite Vertretung Fachanwalt Alexander Bredereck vertritt seit über 23 Jahren Arbeitnehmer, Arbeitgeber …
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05.02.2024
von Rechtsanwalt Julian Tietze
… rechtliche Beratung in Anspruch nehmen. Ein Anwalt kann helfen, mögliche Formfehler zu identifizieren und die besten Schritte zur Mietminderung oder Rückforderung einzuleiten. Fazit: Mieter sollten ihre Rechte kennen Die Kenntnis der eigenen Rechte …
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19.02.2024
von Rechtsanwalt Jobst Ehrentraut
… zu beantragen. Dies könnte der Fall sein, wenn die Wohnung Mängel aufweist, die die Lebensqualität beeinträchtigen. In solchen Situationen ist es ratsam, sich rechtlichen Rat einzuholen und gegebenenfalls eine Mietminderung zu erwägen. 5. Suche …
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30.06.2017
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Instandsetzung und Mietminderung Will der Mieter auch direkt die Mängel beseitigt haben bzw. aufgrund derselben die Miete mindern, sollten diese Ansprüche auch schon im Zusammenhang mit der Mängelanzeige geltend gemacht werden. Dann hat …
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31.08.2021
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… einer Mieterhöhung, wegen Lärms aus der Nachbarschaft, oder Mängeln, bei denen es um kleinste Mietminderungen geht: Wer hier jedes Mal anwaltlichen Streit in Gang setzt, kommuniziert mit seinem Vermieter bald nur noch über Anwälte. Das kostet …
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23.09.2015
von Rechtsanwalt Frank Moser
… entschieden, dass eine Verschlechterung der Mietsache nach Beendigung des Mietverhältnisses für die Höhe der Nutzungsentschädigung irrelevant sei. Die Mietminderung sei eine kraft Gesetzes eintretende Änderung der Vertragspflicht …
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13.12.2021
von Rechtsanwalt Julian Körner
… und die Voraussetzungen einer Mietminderung gegeben sind. 1. Sachverhalt Der/ die Mieter/in hatte Gewerbeflächen und Werkstatträume für den Ankauf und die Bewertung von Fahrzeugen gemietet. In der Zeit vom 18.03.2020 bis zum 20.04.2020 war …
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27.01.2020
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… und anderer Vertragsverletzungen, Eigenbedarfskündigung, Mietminderung, Ansprüche wegen Schimmelpilzbefalls, und auf die Wirksamkeit von Mietvertragsklauseln. Rufen Sie noch heute Fachanwalt Bredereck in seiner Fachanwaltskanzlei für …
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08.06.2017
von Rechtsanwalt Siegfried Reulein
… der Eigentümergemeinschaft nicht ohne Sonderumlage gekauft werden kann oder die Wohnung sich in einem erbärmlichen Zustand befindet, welcher den Mieter zu Mietminderungen veranlasst. Dies berichten immer wieder betroffene Immobilienkäufer, die sich bei Rechtsanwalt …