1.090 Ergebnisse für Kündigung Mietvertrag
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04.04.2017
von Rechtsanwalt Jens Schulte-Bromby LL.M.
… ZR 44/16) . Hat ein Vermieter Eigenbedarf, z. B. weil die Kinder mehr Platz brauchen, kann er einen Mietvertrag kündigen und der Mieter muss ausziehen. „Dazu muss aber auch tatsächlich Eigenbedarf bestehen. Wird der Eigenbedarf …
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10.04.2017
von Gabriele Weintz anwalt.de-Redaktion
… den Mietvertrag kann der Vermieter ordentlich, manchmal sogar außerordentlich kündigen. (LG Nürnberg-Fürth, Beschluss vom 23.02.2017, Az.: 7 S 7084/16) (WEI)
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01.04.2017
von Rechtsanwalt Dipl.-Jur. Jens Usebach LL.M.
… stimmig“) darzulegen, aus welchem Grund der mit der Kündigung vorgebrachte Bedarf nachträglich entfallen sein soll. Diesen strengen Anforderungen konnte der Vermieter im Rechtsstreit nicht gerecht werden. Bei einer tatsächlich bestehenden …
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23.03.2017
von Rechtsanwalt Jens Schulte-Bromby LL.M.
Ein Vermieter muss es nicht dulden, dass ein Mieter die Mietwohnung völlig verwahrlosen lässt. In solchen Fällen kann sogar die außerordentliche fristlose Kündigung des Mietverhältnisses gerechtfertigt sein, wie ein Beschluss …
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22.03.2017
von Rechtsanwältin Meryem Katrin Buz
… relevant. So erlischt der Leihvertrag mit dem Tod des Entleihers, während der Mietvertrag auf Erben übergehen kann. Auch für die Frage nach der Kündigung des Vertrages oder der Erfüllung diverser Verpflichtungen aus dem Vertrag muss zwischen …
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10.03.2017
von Rechtsanwalt Nima Armin Daryai
… dass der Zahlungsrückstand insgesamt nur 783,49 € betrug. Ein Verzug mit einem allein dreistelligen Zahlbetrag ist, so das Landgericht, regelmäßig nicht ausreichend, um eine ordentliche Kündigung des Mietvertrages zu rechtfertigen. Dass die Höhe …
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02.03.2024
von Rechtsanwalt Gabriel Fischer
… und damit für den Vermieter das Recht zur ordentlichen Kündigung entstehen kann, durfte im Jahr 2015 das Amtsgericht München entscheiden. Geklagt hatte der Vermieter einer 25,88m² großen Einzimmerwohnung mit einer Wohnfläche von lediglich 16m …
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02.03.2017
von Rechtsanwalt Guido Lenné
Diese Situation kennt fast jeder Vermieter: Nach Kündigung des Mietverhältnisses zieht der Mieter einfach nicht aus. Oft stellt der Mieter auch noch die Zahlungen ein. Ein Räumungsrechtsstreit dauert oft einige Monate, in denen die Wohnung …
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02.03.2017
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
… Eigenbedarfs wieder kündigt. Doch darf er das einfach oder ist die Kündigung unwirksam, wenn der Vermieter bereits zur Zeit des Vertragsschlusses wusste bzw. ahnte, dass er die Wohnung bald selbst benötigt? Eigenbedarf – was ist das? Eine Immobilie …
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14.02.2018
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… Achtung: Grundsätzlich kann der Vermieter fristlos kündigen, wenn Sie ohne seine Erlaubnis und trotz Abmahnung jemanden in die Wohnung aufgenommen haben (außer einem Ehegatten, Lebensgefährten oder nächsten Verwandten). Nur wenn der Mieter …
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26.11.2018
von Rechtsanwalt Nima Armin Daryai
… Richtig mindern), sollte man in jedem Fall zunächst in den Mietvertrag schauen, ob sich dort Regelungen zur Mietminderung finden. Jedenfalls in der Gewerberaummiete kann das Recht zur Minderung so eingeschränkt werden, dass der Mieter weiter …
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16.02.2017
von Gräf & Centorbi Rechtsanwaltsgesellschaft mbH
… die Nichte die Wohnung jedoch auch nach einem Jahr nicht wieder verlassen hatte, erhielt der Mieter im Dezember 2012, August 2013 und Juni 2014 jeweils eine fristlose Kündigung wegen unbefugter Gebrauchsüberlassung an Dritte. Die Kündigungen akzeptierte …
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14.02.2017
von Rechtsanwalt Jens Schulte-Bromby LL.M.
Gerade in Großstädten und Ballungsgebieten sind Wohnungen zu einer erschwinglichen Miete schwer zu finden. Das sollte Mieter aber nicht veranlassen, auf stur zu schalten und trotz wirksamer Kündigung durch den Vermieter den Auszug …
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11.02.2017
von Gräf & Centorbi Rechtsanwaltsgesellschaft mbH
Neben der Miete sind in den meisten Mietverträgen Betriebskostenvorauszahlungen vereinbart. Betriebskostenvorauszahlungen haben für beide Parteien Vorteile, denn der Vermieter erhält bereits während der Abrechnungsperiode Zahlungen …
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09.02.2017
von Rechtsanwalt Kai Motzkus
… zu entscheidenden Fall liegt ein klassischer Sachverhalt zu Grunde: Der Mieter erhält vom Mieter eine wirksame Kündigung, sagen wir zum Beispiel wegen Eigenbedarfs. Allerdings räumt der Mieter die Wohnung nicht fristgemäß und übergibt …
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06.02.2017
von Rechtsanwalt Guido Lenné
… im Mietvertrag zu regeln, dass die Miete bis zum dritten Werktag bei ihm eingegangen sein muss. Eine solche Klausel benachteiligt den Mieter unangemessen und ist daher unwirksam. Haben auch Sie Probleme mit der Kündigung eines Mietverhältnisses …
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04.02.2017
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… Grundbuchamt durchgeführt. Für jede umgewandelte Wohnung muss ein eigenes Grundbuchblatt angelegt werden. Der Erwerber einer umgewandelten Wohnung tritt in die Rechte und Pflichten bezüglich eines bestehenden Mietvertrages erst …
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03.02.2017
von Gräf & Centorbi Rechtsanwaltsgesellschaft mbH
… sie den Hausfrieden. Dass Räder nicht im Treppenhaus abgestellt werden dürfen, steht meist ausdrücklich in der Hausordnung. Bei nachhaltiger Störung dürfen Vermieter die entsprechenden Bewohner abmahnen, und wenn sich nichts ändert, sogar kündigen …
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31.01.2017
von Rechtsanwalt Nima Armin Daryai
LG Siegen, Urteil vom 12.03.2013 – 1 S 116/11 Mit Urteil vom 12.03.2013 hat das Landgericht Siegen die Klage einer Vermieterin auf Leistung von Miete nach fristloser außerordentlicher Kündigung durch den Mieter abgewiesen …
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31.01.2017
von Rechtsanwalt Kai Motzkus
… Mietverträgen ist die Formularklausel vorhanden, dass die Miete bis zum dritten Werktag eines Monats zu entrichten ist, wobei es für die Pünktlichkeit der Mietzahlung auf den Zahlungseingang auf dem Mietkonto des Vermieters ankam. Wurde …
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26.01.2017
von Rechtsanwalt Guido Lenné
… Anbieterpflicht zur Unwirksamkeit der Eigenbedarfskündigung führt. Was war der Sachverhalt? Der Mietvertrag wurde bereits 1985 geschlossen. 2013 kündigte die Vermieterin das bestehende Mietverhältnis wegen Eigenbedarfs der Tochter. Eine ebenfalls …
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26.01.2017
von Rechtsanwalt Jens Schulte-Bromby LL.M.
Wer als Mieter häufig und besonders intensiv durch bösartige Beleidigungen und Bedrohungen negativ auffällt, der muss sich über eine fristlose Kündigung selbst dann nicht wundern, wenn sein Verhalten vorab nicht abgemahnt wurde …
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26.03.2024
von Rechtsanwalt Oliver Schöning
… ausgesprochene Kündigung des Mietvertrages durch die Vermieterin war dementsprechend ebenfalls unwirksam, die Räumungsklage wurde abgewiesen. Kündigung der Wohnung abwenden Wer von seinem Vermieter wegen nicht rechtzeitiger Mietzahlungen …
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11.01.2017
von Rechtsanwalt Dr. Roland Veh
Eine Gesellschaft bürgerlichen Rechts (GbR) war Eigentümerin einer Eigentumswohnung. Die Wohnung war vermietet. Im September 2013 kündigte die GbR den Mietvertrag und begründete diesen mit Eigenbedarf der Tochter eines Gesellschafters …