169 Ergebnisse für Mündlicher Mietvertrag
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25.09.2013
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
Der Vermieter ist bei der Anbahnung des Mietvertrages erfahrungsgemäß sehr neugierig, was die persönlichen Lebensverhältnisse angeht. Der Mieter muss aber nicht jede Frage wahrheitsgemäß beantworten. Es gibt Bereiche, die den Vermieter …
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25.08.2022
von Rechtsanwalt Julian Körner
… das Vorhandensein der Eigenschaft derart übernommen hat, dass sie für diese unbedingt einstehen will. Die bloße Unterhaltung im Vorfeld des Vertrages reicht hierfür nicht aus. Darüber hinaus muss der Mieter diese mündliche Zusage beweisen …
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06.05.2009
von Rechtsanwalt Michael Amberg
Es ist eine Erfahrung des täglichen Lebens, dass man sich oft darüber bewusst ist, dass man einen Anspruch gegen einen anderen hat, sei es als Vermieter oder Mieter aus einem Mietvertrag oder auch als Käufer eines Pkw oder Auftraggeber …
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17.08.2023
… abzunehmen. Das Leasing hingegen zählt wegen der Dominanz der mietvertraglichen Komponente nicht als Kauf. Kfz-Kaufverträge sind Verbrauchsgüterkäufe Wenn nicht beide Parteien Unternehmer oder beide Privatpersonen sind, finden die Regeln …
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11.02.2014
von GKS Rechtsanwälte
… prüfen müssen bzw. prüfen müssen, ob der Mieterhöhung zugestimmt werden soll. Die Zustimmungserklärung ist formfrei, d.h. sie kann schriftlich, mündlich oder auch konkludent durch Zahlung erklärt werden. Hat der Mieter einer Mieterhöhung …
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13.04.2022
von Rechtsanwältin Angelika Sworski
… Vermieter zugegangen ist, kann sie nicht mehr einseitig zurückgenommen werden. Und zum Schluss mein persönlicher Tipp an Sie: Kündigen Sie niemals bevor Sie nicht einen neuen Mietvertrag unterzeichnet haben. Die mündliche Zusicherung des neuen Vermieters können Sie nicht gerichtlich durchsetzen.
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29.11.2011
von Rechtsanwalt Andreas Schwartmann
… von der Wohnung entfernt gelegenen Einfamilienhaus, das ursprünglich ebenfalls im Eigentum der Vermieterin stand. Der Wohnungsmietvertrag enthielt keine Vereinbarungen über die Garage, diese wurde nach Abschluss des Mietvertrages mündlich vermietet …
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28.07.2017
von Rechtsanwältin Dagmar Andree
… Im Ergebnis sollten sich Mieter daher gut überlegen, ob Sie den von Ihnen angemieteten Wohnraum kündigen. Dies sollte nicht vor dem Abschluss eines rechtswirksamen neuen Mietvertrages erfolgen. Eine bloße mündliche Zusage des neuen Vermieters …
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23.06.2017
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… nicht. Kann eine Kündigung des Mietvertrags auch mündlich erfolgen? Nein! Eine Kündigung muss immer schriftlich erfolgen. Mündliche Kündigungen sind unwirksam. Sind auf Vermieter- oder Mieterseite mehrere Personen beteiligt, so kann die Kündigung …
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08.06.2015
von Rechtsanwalt Nima Armin Daryai
… Die Frist der ordentlichen Kündigung ist zum Zeitpunkt der ersten mündlichen Verhandlung häufig schon abgelaufen. Aber: Die Jobcenter sind zum Ausgleich der Rückstände nur dann bereit, wenn die Fortsetzung des Mietverhältnisses gesichert …
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22.06.2023
… Mietzeit zu gewährleisten. Baulärm stellt in einigen Fällen eine solche Beeinträchtigung dar. Vorausgesetzt wird immer, dass es bei Abschluss des Mietvertrages keine sogenannte anderslautende Beschaffenheitsvereinbarung gab – zum Beispiel …
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19.02.2019
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… Wann ist eine Mietminderung nicht möglich? Eine Mietminderung ist z. B. ausgeschlossen, - wenn es sich lediglich um eine unerhebliche Beeinträchtigung handelt (z. B. defekte Glühbirne im Treppenhaus); - Mangel war bei Abschluss des Mietvertrages …
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11.02.2014
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Eigenbedarfskündigung - Muster Klageerwiderung für den Mieter (Serie - Teil 11) Eigenbedarfskündigung - Muster Räumungsvereinbarung zwischen Vermieter und Mieter (Serie - Teil 12) Eigenbedarfskündigung - Ausschluss im Mietvertrag (Serie - Teil 13 …
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25.04.2023
von Rechtsanwalt Oliver Worms
… Ihrer ehelichen Wohnung, kann es sein, dass der Ehepartner den Mietvertrag kündigt und aus der Wohnung auszieht . Besonders schwierig ist die Situation, wenn der Ehepartner den Mietvertrag allein unterzeichnet hat und Sie dann infolge …
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06.09.2021
von Rechtsanwalt Finn Streich
… Mietverträge sondern nur für die Fälle einer Wiedervermietung der Wohnung. In diesen Fällen gilt, dass bei Neuvermietung (Wiedervermietung) sich der Mietzins an der ortsüblichen Vergleichsmiete orientiert und um maximal 10 % erhöht werden darf …
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05.09.2013
von Rechtsanwalt und Mediator Robin Wulff
… keine direkte Verweisung in das Wohnraummietrecht -> Heilung möglich -> Übergansregelungen Art. 229, § 29 BGB n.F: also fristlose Kündigung wegen Kautionsverzug mit 2 Nettokaltmieten nur bei Mietverträgen die ab dem 1.05.2013 begründet …
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03.07.2020
von Rechtsanwalt Antonio Paul Vezzari
… zum Verkehrswert des Objekts, Forderungsanmeldungen, Grundbuchauszug, Baulastenverzeichnis und ggf. weitere relevante Schriftstücke wie z. B. Mietverträge etc. Der Verkehrswert einer Immobilie ist relevant bei der Zwangsversteigerung weil …
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22.03.2010
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
1. Irrtum: Der Wohnungsmietvertrag muss schriftlich abgeschlossen werden. Auch ein mündlicher Mietvertrag ist wirksam. Zieht der Mieter in die Wohnung ein und überweist dem Vermieter die monatlichen Mietzahlungen mehrmals, ohne …
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23.05.2023
von Rechtsanwalt Oliver Worms
… den Trennungszeitpunkt, müssen Sie den Tag Ihrer Trennung nachweisen. Im ungünstigsten Fall behauptet der Ehepartner trotz der anfänglichen Zustimmung im mündlichen Scheidungstermin, dass Sie noch kein Jahr getrennt leben. Im einfachsten Fall weisen …
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21.02.2022
… Gesetzlich ist das zumindest bei befristeten Verträgen mit über einem Jahr Laufzeit der Fall (§ 550 BGB). Aus Beweisgründen bietet es sich ohnehin an, alle Mietverträge schriftlich festzuhalten. Bei bloßer mündlicher Vereinbarung von Mietverträgen …
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20.03.2014
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… und Pflichten des Mietvertrags ein. Dementsprechend kann er fortan die Miete für die Mietwohnung verlangen, sie erhöhen und die Nebenkosten abrechnen. Andererseits ist er verpflichtet, etwaige Mängel zu beheben, selbst wenn diese bereits …
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07.03.2023
… Eine explizite Erlaubnis vom Eigentümer sollte daher vor Vertragsabschluss eingeholt werden. Bei der Frage, ob schriftlich oder mündlich, scheiden sich die Geister. Aufgrund der Änderung im mietvertraglichen Gefüge zwischen Mieter und Vermieter …
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16.08.2021
von Rechtsanwalt Dr. Andreas Gerards
… keine dezidierte Rechtsprechung gibt – etwa bei Massenverträgen im Bereich der Anmietung von eBikes, Fahrrädern und im Car-Sharing-Segment. Aber auch bei etablierten Vertragstypen (z.B. bei Mietverträgen, Arbeitsverträgen, Mobilfunkverträgen …
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30.05.2018
von Rechtsanwältin Jessica Laarmann
… auf eine bestimmte Zeit eingegangen ist, denn es endet dann mit dem Ablauf dieser Zeit, sofern es nicht außerordentlich gekündigt oder verlängert wird. Nach § 545 BGB besteht die Möglichkeit einer stillschweigenden Verlängerung des Mietvertrages, indem …