119 Ergebnisse für Miete
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28.02.2023
von Rechtsanwalt u. Fachanwalt f. Bankrecht Benjamin Hasan LL.M.
… des Immobilienportfolios. Der Auftrag sollte nicht zwei Mal vergeben werden. Die Mieten werden steigen – aber um jeden Preis? Seriöse Asset Manager haben einen klaren Mietsteigerungsplan – insbesondere in Zeiten des Wohnungsmangels. Allerdings …
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28.12.2022
von Rechtsanwältin Jana Christina Hartmann
… in einer „fremden“ Wohnung bringt auch viele Vorteile mit sich – so obliegt es zum Beispiel dem Vermieter, die Mietwohnung Instand zu halten. Demgegenüber generiert sich der Vermieter eine fortlaufende Einnahmequelle, da der Mieter …
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11.07.2022
von Rechtsanwältin Jana Christina Hartmann
… als Verwahrungsvertrag im Sinne der §§ 688 ff. BGB einzustufen sei. Tierbetreuungsverträge stellen grundsätzlich typengemischte Verträge dar, welche viele verschiedene Elemente verschiedener Vertragsregime, wie zum Beispiel dem Miet …
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04.07.2022
von Rechtsanwalt Dr. Rainer Freudenberg LL.M.
… typischerweise betriebsbedingt kündbar. 3. Verträge Es wird vereinbart, dass der Pächter in die bestehenden Verträge des Verpächters eintritt, z.B. Miet- und Beschaffungsverträge. Für den Übergang der Verträge auf den Pächter muss die Zustimmung …
27.06.2022
von Advokat Oleg Gamze LL.M.
… wenn das Register Informationen über unzuverlässige Angaben zum Geschäftsführer enthält. Die Folgen einer solchen Sperrung führen zu Verzögerungen bei der Zahlung von Löhnen, Mieten, Steuern und anderen Verbindlichkeiten des Unternehmens, was wiederum …
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15.06.2022
von Rechtsanwalt Dr. Andreas Hübner
… auf dem Grundstück der Vermieter gestützt wurde (14 S 3661/14). Den Mietern war das Parken auf dem Grundstück der Vermieter auf dem das Miethaus steht in dem die Mieter wohnen, untersagt und das Parken auch vermieterseits abgemahnt worden …
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06.05.2022
von Rechtsanwältin Meryem Katrin Buz
In einem aktuell vor dem AG Berlin entschiedenen Fall (Az. 5 C 90/21) ging es um die Frage, ob ein Mieter neben der Miete einen Zuschlag für die in der Wohnung befindliche Einbauküche zahlen muss oder diese bereits in der Warmmiete …
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03.05.2022
von Rechtsanwalt Mirco Lehr
… die Bank nichts wissen. Aber die Schäden gibt es und sie können geltend gemacht werden. Wenn das Konto gerade am Monatsanfang unerwartet und erheblich ins Minus geht, können diese Schäden sogar greifbar sein. Miete und Energieanbieter können …
25.04.2022
von Rechtsanwalt Philipp Neumann Maître en Droit
Das OLG Frankfurt am Main sieht Mietanpassungen wegen der Pandemie auch als möglich an, wenn der Mieter pandemiebedingt Umsatzeinbrüche erleidet, die lediglich auf ein freiwillig eingeschränktes Konsumverhalten der Bevölkerung …
17.01.2022
von Rechtsanwalt Philipp Neumann Maître en Droit
… wenn ein Festhalten an der ursprünglichen Mietabsprache für den Mieter unzumutbar ist. Wann eine weitere Mietzahlung nach der ursprünglichen vertraglichen Abrede unzumutbar ist, bleibt eine Frage des Einzelfalls, so der BGH. Damit bleiben schematische …
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05.04.2023
von Rechtsanwalt Mirco Lehr
… aber auch Grenzen. Entsteht der Kinderlärm, weil Mieter ihre Kinder während der Ruhezeiten nicht zu Bett bringen, dann kann dies zu einer Abmahnung führen. Bei Wiederholung der Ruhestörungen ist eine Kündigung möglich. In Berlin führte …
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14.01.2022
von Rechtsanwalt Philipp Neumann Maître en Droit
Nach Auffassung des OLG Köln hat ein Notar für Falschauskünfte zur Spekulationssteuer beim Immobilienkauf zu haften. Die Eigentümerin einer Eigentumswohnung beabsichtigte, diese an ihre Mieter zu verkaufen. Im Rahmen der Beurkundung …
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22.11.2021
von Rechtsanwalt Dr. Andreas Hübner
Miete
und Gewerbeuntersagung als Coronamaßnahme Kann ein Mieter die Mietzahlung kürzen oder ganz ausfallen lassen, wenn ihm der Betrieb von den Behörden als Coronamaßnahme untersagt wird? Das Landgericht Osnabrück sagte in dem von ihm …
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03.11.2021
von Rechtsanwalt Christian Heitmann M.C.L.
Nach Beendigung eines Mietverhältnisses kommt es immer öfter zum Streit zwischen den Parteien. Es geht da in selteneren Fällen um vermeintliche Ansprüche des Mieters, meist aber um Schäden, auf deren Regulierung der Vermieter Anspruch …
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21.10.2021
von Rechtsanwalt Dr. Rainer Freudenberg LL.M.
… Gesellschaftsvertrag, Vollmachten/Prokuren, Handelsregisterauszüge, Grundbuchauszüge, öffentliche Genehmigungen, Miet-/Pacht-/Leasingverträge, Arbeitsverträge, Marken/Patente etc. 4. Mitgliedschaften Relevante Mitgliedschaften in Kammern, Innungen …
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30.06.2021
von Rechtsanwältin Elisabeth Schmücker
Was war geschehen? Nach der Trennung zog der Ehemann aus der gemeinschaftlich angemieteten Wohnung aus. Die Ehefrau blieb mit den ehelichen Kindern dort wohnen. Sodann zahlte sie die Miete nicht durchgängig, so dass es zu Mietrückständen …
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25.04.2023
von Rechtsanwalt Dr. Rainer Freudenberg LL.M.
… übergehen . Insbesondere gehen Verbindlichkeiten und Verträge ohne Zustimmung der Gläubiger bzw. Vertragspartner auf die GmbH über . Jedoch sind die relevanten Vertragsverhältnisse (z.B. Miet-, Finanzierungs- oder Lizenzverträge) auf mögliche …
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25.05.2021
von Rechtsanwalt Markus Krebs
… der Kostentragung . Der Arbeitnehmer kann geltend machen, dass sich bei wesentlicher Einschränkung der Nutzungsmöglichkeit von Räumlichkeiten innerhalb seiner Wohnung oder seines Hauses der Aufwendungsersatz auch auf einen Anteil der Miete bezieht …
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15.03.2021
von Rechtsanwalt Mirco Lehr
Ein Mieter, kann von seiner Vermieterin einen Termin zur Belegeinsicht verlangen. Wird die Belegeinsicht verweigert, muss der Mieter keine Nebenkosten bezahlen. Dies hat das Landgericht Berlin in seinem Urteil vom 14.06.2019 - 63 S 255/18 …
09.03.2021
von Rechtsanwältin Meryem Katrin Buz
… aber auch eingesehen werden, was der Nutzer kauft, wo, wie hoch etwa die Miete ist, was er wann tankt, dazu nochabgebuchte Mitgliedsbeiträge etwa oder die abgeschlossenen Versicherungen. Daten sind das neue Gold heißt es, und das wissen …
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04.03.2021
von Rechtsanwältin Meryem Katrin Buz
… auch vom Vermieter geltend gemacht werden kann. Zumindest soll dies gelten, solange der Negativzins auf die für Kaution regelmäßig verwendeten Finanzprodukte wie Bankkonten oder Sparbücher nicht üblich ist und damit vom Mieter auch nicht erwartet werden …
29.01.2021
von Rechtsanwältin Elisabeth Schmücker
… in welcher die Ehe bestand - herausverlangen. Der beklagte Schweigersohn wies die Forderung zurück. Er trug vor, die Klägerin habe die Wohnung nur deswegen übertragen, da sie Ärger mit den Mietern gehabt habe und hohe Beträge für …
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22.01.2021
von Rechtsanwalt Mirco Lehr
… empfangen können. Anspruch auf private Ladestation für Mieter Seit dem 01.12.2020 gilt das neue WEMoG (Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetz). Neben zahlreichen Änderungen für Wohnungseigentümergemeinschaften soll es Mietern …
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22.01.2021
von Rechtsanwältin Meryem Katrin Buz
Wie es der Begriff schon vermuten lässt: Ein Vorkaufsrecht sichert dem Berechtigten die Möglichkeit, vor allen anderen eine Immobilie zu erwerben. Dabei steht dem Mieter immer dann ein Vorkaufsrecht zu, wenn erstmalig eine Umwandlung …