196 Ergebnisse für Maklervertrag
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03.05.2016
von Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.
… durch den Vermieter erfolgte. Der Provisionsanspruch richtet sich dann nur an den Vermieter. Und dabei sollte es auch bleiben. Für einen Anspruch des Maklers auf Provisionen sind vier Voraussetzungen erforderlich: Maklervertrag Maklertätigkeit: Nachweis …
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24.11.2021
von Rechtsanwalt Marc Gericke
… im Nachgang zu vermeiden. Textform beachten Wenn die neuen Schutzvorschriften für Verbraucher anwendbar sind, dann bedarf der Abschluss des Maklervertrages der Textform. Das ist ein ganz neuer Punkt, denn bisher konnte der Abschluss …
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15.01.2024
von Rechtsanwalt Robin Kern
… mit Einfamilienhaus interessiert. Da den Klägern eine Finanzierungszusage nicht vorlag, schlossen sie mehr als ein Jahr nach Abschluss des Maklervertrages einen sog. Reservierungsvertrag, mit dem sich das Makler-Büro verpflichtete, den Kläger …
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08.03.2024
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… koennen. Unser Honorar fuer die gesamte Erbschaftsabwicklung auf Teneriffa im Jahre 2024: 750 Euro zzgl 7% Mwst + Exklusiver Maklervertrag zur Vermarktung, Käufersuche und Verkaufsabwicklung zu einer Maklerkommission von 5 …
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04.08.2018
von Rechtsanwalt Peter Engelmann
… Bundesgerichtshof (BGH), Urt. v. 23.10.2010, IIIZR 21/10] Nach der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs [BGH] sind Bestimmungen in einem vorformulierten Maklervertrag, wonach sich der Makler gegen die Zahlung einer Reservierungsgebühr …
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05.04.2016
von Rechtsanwalt Holger Panzig
… des jeweiligen Vermittlers. Für den Makler ergeben sich diese Pflichten unmittelbar aus dem Maklervertrag; die Pflicht zur Beratung des Versicherungsnehmers stellt eine Hauptpflicht des Versicherungsmaklers dar. Die entsprechenden Verpflichtungen …
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31.03.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
… in der ein Widerruf möglich ist, ihre Maklerbeauftragung rückgängig machen und ihre Provision zurückfordern können. Der BGH stufte die Widerrufsbelehrung im Maklervertrag als "widersprüchlich" und "unklar" ein und ermöglichte dem Kunden …
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20.04.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
… des Maklervertrages. Hier hingegen wurde die Reservierungsvereinbarung mehr als ein Jahr nach Abschluss des Maklervertrages eigens mit den Kaufinteressenten abgeschlossen. Deshalb könnte hier möglicherweise gar kein AGB-Recht zur Anwendung kommen …
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06.03.2018
von Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.
… Dieser Auffassung hat sich der BGH angeschlossen. Nicht nur das Immobilieninserat, sondern auch das Exposé und der Maklervertrag an sich haben bestimmte Pflichtinhalte. Neben dem Hinweis auf den Provisionsanspruch in dem Exposé bedarf …
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09.08.2017
von Rechtsanwalt Ulrich Bergrath
Seit dem Inkrafttreten des Gesetzes zur Umsetzung der Verbraucherrechtrichtlinie am 13.06.2014 ist die Diskussion, ob Maklerverträge Fernabsatzverträge darstellen, abschließend geklärt. Kommt ein Maklervertrag außerhalb der Geschäftsräume …
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15.09.2021
von Rechtsanwalt Hauke Heinz Hillmer
… Verkäufer und Käufer teilen sich die Courtage. Das besondere hierbei ist, dass der Käufer erst dann bezahlen muss, nachdem der Verkäufer seinen Anteil an den Makler überwiesen hat. 3. Maklervertrag nur mit dem Käufer abgeschlossen …
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20.04.2023
von Rechtsanwalt Rolf Siburg LL.M.
… Gegenleistungen (Reservierung) stehen. Zudem hat der Bundesgerichtshof festgestellt, dass ein derartiger Reservierungsvertrag einer Vereinbarung einer erfolgsunabhängigen Provision gleichkommt und dies mit dem Leitbild des Maklervertrages unvereinbar …
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04.10.2023
von Rechtsanwalt Marc Gericke
… die Berufung per Beschluss zurück. Nach Auffassung des OLG Frankfurt führte diese behauptete Absage paradoxerweise dazu, dass sogar beide Maklerverträge - also der mit der Verkäuferseite und der mit der Käufers nichtig. Diese Nichtigkeit …
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21.10.2016
von Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)
… Ausnahmen gelten nur dann, wenn die Schriftform (oder eine strengere Form wie z. B. die notarielle Beurkundung) vom Gesetz selbst gefordert wird. Vom neuen Gesetz sind unter anderem Online-Kaufverträge, Verwaltungsverträge, Maklerverträge …
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29.07.2016
von anwalt.de-Redaktion
Die großen mietrechtlichen Themen der Jahre 2015/2016 waren zweifellos die sogenannte Mietpreisbremse und das Bestellerprinzip bei Maklerverträgen. Beides gilt allerdings nur für Wohnraum und nicht für Gewerbeimmobilien. Spannende …
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12.10.2015
von Rechtsanwalt Dr. Jussi R. Mameghani
… zum verbraucherrechtlichen Widerrufsrecht bei Maklerverträgen entweder überhaupt nicht bekannt ist oder jedenfalls nur ganz unzureichend. Die regelmäßige Folge: Der Provisionsanspruch entfällt infolge eines (immer noch) wirksamen Widerrufs! Welche …
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18.04.2018
von Rechtsanwalt Laszlo Nagy
… geschlossenen Mäklervertrag Schweizer Recht zu unterstellen, richtet sich die Auslegung der in den Vertrag einbezogenen Gerichtsstandsvereinbarung deshalb nach den Regeln des Schweizer Obligationenrechts. Sachverhalt Zwischen der B GmbH und A …
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15.07.2019
von Rechtsanwältin Jasmin Lisa Himmelsbach , geb. Cramer
Grundsätzlich können Maklerverträge auch widerrufen werden, sofern jedoch bestimmte Voraussetzungen erfüllt werden. Zunächst muss der Vertrag zwischen einem Unternehmer und einem Verbraucher geschlossen worden sein. Ein Makler muss …
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21.12.2020
von Rechtsanwalt Marc Barnewitz
Der Gesetzgeber sah sich veranlasst, ein neues Gesetz zu verabschieden, welches die Verteilung der Maklercourtage beim Immobilienkauf regelt. Bei Maklerverträgen, die ab dem 23.12.2020 geschlossen werden, hat der Verkäufer …
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20.04.2023
von Rechtsanwalt Philipp Neumann Maître en Droit
… beabsichtigten den Kauf eines von der Beklagten als Immobilienmaklerin nachgewiesenen Grundstücks mit Einfamilienhaus. Die Parteien schlossen einen Maklervertrag und im Nachgang dazu einen Reservierungsvertrag, mit dem sich die beklagte …
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13.05.2023
von Rechtsanwältin Angelika Sworski
… einer Reservierungsgebühr benachteiligt den Interessenten unangemessen und ist deshalb unwirksam. Entscheidungserheblich ist, ob diese Reservierungsgebühr den Maklervertrag ergänzt oder eine vom Maklervertrag unabhängige Vereinbarung darstellt …
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16.11.2022
von Rechtsanwalt Hartmut Göddecke
Neues Jahr, neues Recht – diesmal betrifft es Immobilienmakler bei der Vermittlung und dem Verkauf von Wohnimmobilen. Künftig sind Maklerverträge schriftlich zu schließen: Die Maklerprovision 2021 muss grundsätzlich zu gleichen Teilen …
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24.05.2023
von Rechtsanwältin Dr.- Ing. Sabine Haselbauer
… des theoretischen Risikos eines späteren Widerrufs des Maklervertrages oder aber späteren Einwendungen gegen den Maklerlohanspruch. Das konkrete Maß der Sicherheit hängt entscheidend von der Formulierung im Grundstückskaufvertrag ab. Es sind verschiedene …
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09.10.2018
von Rechtsanwältin & Notarin Esther Czasch
… entschieden. Sachverhalt Der klagende Immobilienmakler nimmt die Beklagte, mit der er einen Maklervertrag abgeschlossen hatte, auf Zahlung seiner Provision in Anspruch. Bei dem Objekt handelt es sich um eine Immobilie mit mehreren …