155 Ergebnisse für Miete
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25.05.2020
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Gutwin
… den Verzögerungsschaden grundsätzlich erforderliche Verschulden keine Anspruchsvoraussetzung . (OLG München vom 28.01.2020, 28 U 452/19) Dr. Thomas Gutwin Rechtsanwalt Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht WEISS GLIMM GUTWIN Rechtsanwälte Partnerschaft
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03.04.2020
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Gutwin
… die Kooperationspflicht aller am Bau Beteiligten im Vordergrund. Man wird in verstärktem Maße auch den Grundsatz von Treu und Glauben im Auge zu behalten haben. Dr. Thomas Gutwin Rechtsanwalt Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht WEISS GLIMM GUTWIN Rechtsanwälte Partnerschaft
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02.04.2020
von Rechtsanwalt Helge Schoenewolf
… eines konkreten Datums – Frist zur Fertigstellung setzen. Unabhängig davon muss der Bauherr darauf achten, dass er seinen Mitwirkungsobliegenheiten nachkommt. Ähnlich einem Mieter, der die Mangelhaftigkeit der von ihm gemieteten Wohnung rügt, muss …
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16.03.2020
von Rechtsanwältin & Notarin Esther Czasch
… kann. Abgedeckt sind die finanziellen Folgen einer Bauzeitverzögerung durch einen versicherten Sachschaden. Dazu gehören z.B.: Ausfall an Mieteinnahmen, Ansprüche der Mieter für Einlagerungskosten sowie Hotelkosten, erhöhte Kosten für …
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07.01.2020
von Rechtsanwältin & Notarin Esther Czasch
… potentielle Beeinträchtigungen in Betracht gezogen werden. Bei Mietshäusern oder Anlagen mit Eigentumswohnungen ist die Lage komplizierter. Denn hier müssen alle Mieter beziehungsweise alle Eigentümer mit der Überwachung einverstanden …
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08.12.2019
von Rechtsanwältin Iris Schuback
… bleibenden Käufer und Untermieter nun aus dem Haus zu erhalten, der ja auch keine Miete zahlte, musste der Mandant nun eine Räumungsklage gegen den Käufer wie auch gegen den Untermieter erheben. Diese dauert stets einige Zeit, oftmals meist …
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22.11.2019
von Rechtsanwalt Martin Sommerfeld
… ist in Berlin sehr stark verbreitet. Verärgerte Mieter nutzen häufig die Gelegenheit, dem Vermieter durch die meist anonyme Anzeige Probleme und Ärger zu bereiten. Unsere Erfahrung mit der Verwaltungspraxis hat gezeigt, dass Leerstandsanträge …
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16.10.2019
von Rechtsanwalt Axel Kötteritzsch
… aufseiten des Käufers gefragt. Es müssen alle Quellen ausgeschöpft werden, um an Informationen über den Kaufgegenstand zu kommen. Dazu gehört das Befragen früherer Eigentümer, Nachbarn, Mieter, in der Vergangenheit an dem Objekt tätig …
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16.09.2019
von Rechtsanwältin Annika Hecht geb. Britsch
… der Zweitwohnung als Ferienwohnung für einen längeren Zeitraum als acht (8) Wochen im Kalenderjahr als Zweckentfremdung geahndet wird. Ich berate Sie gerne zu den verschiedenen Möglichkeiten, Ihre Wohnung als Ferienwohnung zu nutzen und unterstütze Sie bei der Korrespondenz mit Behörden, Vermietern, Mietern, Hausverwaltungen und Wohnungseigentumsgemeinschaften.
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17.06.2019
von Rechtsanwalt Helge Schoenewolf
… oder die Bauherrschaft muss länger als geplant Miete für die Wohnung entrichten. Ist der Bauunternehmer in Verzug, so ist er zum Schadensersatz verpflichtet. Der Bauherr ist jedoch im Prozess für alle Voraussetzungen des Schadensersatzanspruches …
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16.05.2019
von Rechtsanwältin Ariela Seeger
… im energetischen Bereich – möchten die Vermieter verständlicherweise durch die Mieteinnahmen refinanzieren. Auch die Mieter erhalten ja hierdurch Vorteile, da in der Regel – wie z. B. bei einer Fassadendämmung – im Anschluss die Nebenkosten deutlich …
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20.04.2019
von Rechtsanwältin & Notarin Esther Czasch
… im vereinbarten Umfang feste Mieteinnahmen. Denn bekanntlich stellt die Tatsache, dass das Kaufobjekt möglichst vollständig, langfristig und an bonitätsstarke Mieter vermietet ist, den entscheidenden wertbildenden Faktor einer Immobilie dar, um eben …
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17.02.2019
von Rechtsanwalt Hermann Kaufmann
… und der derzeitige Eigentümer kann Schadensersatz in der Höhe der Differenz von wirklicher und angegebener Miete verlangen. Das Bestehen eines Sachmangels zu früherem Zeitpunkt an dem gekauften Objekt kann den Verkäufer in die Ersatzpflicht zwingen …
Keine Mietminderung bei älteren Wohnungen für aufgrund v. Wärmebrücken bestehende Schimmelpilzgefahr
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02.01.2019
von Rechtsanwältin & Notarin Esther Czasch
… Bauvorschriften und technischen Normen in Einklang steht. Zum Sachverhalt: Die Kläger sind Mieter von Wohnungen der Beklagten, die in den Jahren 1968 und 1971 unter Beachtung der damals geltenden Bauvorschriften und technischen Normen errichtet …
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17.08.2021
von Rechtsanwalt Mediator & Coach Robert Haas FA ArbR (1997)
Einer der häufigsten Mängel ist Schimmelbildung in der Wohnung. Als Mieter haben Sie verschiedene Rechte: Sie können die Beseitigung des Schimmels verlangen und nach angemessener Fristsetzung den Schimmel auf Kosten des Vermieters …
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04.12.2018
von Rechtsanwältin Nicola Schulze
… aufgrund der ihm entgangenen Miete und im Hinblick auf die ihm entstandenen Kosten für die Einholung eines Privatgutachtens. Entscheidung Ohne Erfolg! Nach der Entscheidung des Bundesgerichtshofs begründen Pflichtverletzungen des Verwalters …
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09.01.2020
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… ist ebenso Teil des spanischen Immobilienrechts, da eine Wohnungsvermietung beispielsweise Vorkaufsrechte für den Mieter begründet. Spanisches Hypothekengesetz regelt nicht nur die Formalitäten eines Hypothekendarlehensvertrages, sondern …
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09.11.2018
von Rechtsanwalt Kim Oliver Klevenhagen
… wertlos. Auch für die Miet- und Pachtkosten sowie die eventuell vereinbarte Übernahme von Instandhaltungskosten kann und wird dieser nicht mehr aufkommen. Für den Eigentümer bedeutet dies eine unvorhergesehene finanzielle Belastung. Darüber …
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21.07.2018
von Rechtsanwältin & Notarin Esther Czasch
… Lübeck entschieden: Dem Mieter ist nur ein tägliches zweimaliges Stoßlüften von jeweils 5-10 Minuten zuzumuten. Möbel dürfen grundsätzlich auch an Außenwänden aufgestellt werden. Bereits die abstrakte Gefahr einer Schimmelbildung …
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13.03.2021
von Rechtsanwältin Dr.- Ing. Sabine Haselbauer
… ein Schaden von 10.710,- € für die Miete einer Wohnung und von weiteren 8.324,35 € für Bereitstellungszinsen. Da ein Verzug der Übergabe vorlag, ließ sich der Anspruch auf Ersatz eines Verzugsschadens aus §§ 280, 286 BGB von 10.710 …
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08.01.2024
von Rechtsanwalt Sergej Petrusenko
… dabei besonderes Augenmerk auf die Bedürfnisse von deutschen Mandanten: Beratung in allen rechtlichen Aspekten rund um Immobilien in der Ukraine, während der Kriegszeit; Vertragsgestaltung bei Kauf, Miete, Pacht und Bau unter den besonderen …
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09.03.2024
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… teilen dann den Erlös. Aktuell seit 2018: Neu in der Rechtsprechung ist, dass die Miterben untereinander Miete verlangen können, wenn nur ein Kind die Immobilie nutzt. Dann muss es an die anderen Kinder Miete zahlen, wenn diese verlangt …
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16.01.2018
von JÜRGENS & KNÖSELS RECHTSANWÄLTE
… Vielmehr sollte eine Beratung mit sorgfältiger Abwägung der ansonsten bestehenden Möglichkeiten erfolgen. Eva Stapelfeldt Rechtsanwältin, Fachanwältin für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, Fachanwältin für Bau- und Architektenrecht
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14.02.2018
von Rechtsanwalt Joachim Germer
… zusätzlich gezahlte Mieten addieren kann. Dadurch, dass entsprechend Baufortschritt später zu zahlen ist, sind Zinsvorteile gegenzurechnen. Daraus wird schon deutlich, wie komplex eine Schadensberechnung ist. Baumängel Ob ein Mangel vorliegt …