636 Ergebnisse für Mietminderung
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29.10.2012
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
… Ist es Berufstätigen daher auch zuzumuten, mehrmals am Tag die Fenster zu öffnen, obwohl ihnen unter Umständen die Zeit dazu fehlt? Mietminderung wegen Schimmelbildung Nachdem sein Mieter wegen Schimmelbildung die Miete gemindert hatte, gab …
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13.07.2012
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
Der BGH hat das fristlose Kündigungsrecht des Vermieters bei Zahlungsverzug auch bei irrtümlicher Annahme eines Mangels durch den Mieter und Mietminderung bestätigt. Grundsätzlich besteht immer die Gefahr, dass bei einer Mietminderung …
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14.07.2011
von Rechtsanwalt Martin J. Haas
Der BGH hat mit seinem Urteil vom 12.08.2010 (Az.: VIII ZR 223/10) verkündet am 13. April 2011 klargestellt: Es bedarf keiner Aufteilung des Minderungsbetrages, um im Falle vereinbarter Betriebskostenvorauszahlungen etwaige Nachforderungen …
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21.01.2021
von Rechtsanwalt Jan Holm Hansen
… der Wasserversorgung haben die Mieter dann die Miete gemindert, ohne zuvor dem Vermieter die fehlende Wasserversorgung als Mangel anzuzeigen. Gegen diese Mietminderung hat der Vermieter dann geklagt - ohne Erfolg. Das Gericht hat entschieden …
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13.06.2022
… an die ortsübliche Vergleichsmiete muss begründet werden. Eine Mieterhöhung wegen Modernisierung muss rechtzeitig angekündigt werden. Die Höhe der zulässigen Mietminderung hängt von der Beeinträchtigung ab. Mieter und Vermieter haben unterschiedliche …
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18.04.2011
von Rechtsanwalt Sebastian Steineke
… Vertragsaufhebung herbeizuführen. Da der Vermieter das nicht versucht habe, sei die Beseitigung der Konkurrenzsituation noch nicht unmöglich. Der Orthopäde könne allerdings keine Mietminderung vornehmen. Die bestehende Konkurrenzsituation sei …
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04.11.2011
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Die wichtigsten Fragen rund um Mietminderung, Kündigung und Schadensersatz wegen Schimmel in der Wohnung. Viele Mieter kennen das Problem: Immer mehr Wohnungen und Häuser werden mit hoch isolierenden Fenstern ausgestattet. Durch neue …
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14.03.2011
von Rechtsanwalt Daniel Baumgärtner
… nach § 536 BGB Mietminderung bei Sach- und Rechtsmängeln (1) Hat die Mietsache zur Zeit der Überlassung an den Mieter einen Mangel, der ihre Tauglichkeit zum vertragsgemäßen Gebrauch aufhebt, oder entsteht während der Mietzeit ein solcher Mangel …
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12.02.2020
von Johannes Schaack anwalt.de-Redaktion
… einer Mieterhöhung zugestimmt hat und die Miete weiterhin unter der örtlichen Vergleichsmiete liegt, entschied der Bundesgerichtshof. Ein triftiger Grund für eine Mietminderung ist in vielen Fällen eine geringere Quadratmeteranzahl …
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10.03.2024
von Rechtsanwalt Florian Schleifer
… Sie um Abhilfe. Es ist sinnvoll, konkrete Fälle zu dokumentieren und zu beschreiben, wann und wie stark die Belästigung auftritt. Mietminderung: Ist die Nutzung der Wohnung durch den Zigarettenrauch erheblich beeinträchtigt …
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23.01.2020
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… regelmäßig nicht relevant. Jede Begründung, warum man nicht die volle Miete überweist, ist erfahrungsgemäß hoch riskant für das Mietverhältnis. Die größte Gefahr geht hier von der Mietminderung aus. Wer die Minderungsquote Pi mal Daumen …
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21.06.2013
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Schulte
… sie bestürzt zur Kenntnis, dass der angeblich verlässliche Mieter nunmehr gar nicht mehr zahlt und Mietminderungen geltend macht. Der Mietpool tritt trotzdem nicht in voller Höhe ein. Warum? Hier wurde die Familie ganz bewusst von dem Vermittler …
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19.07.2022
von Rechtsanwältin Angelika Sworski
… sie erhöht haben. Das ist Ihre Ausgangsmiete. Mietminderungen bleiben bei der maßgeblichen Ausgangsmiete außer Betracht. Wie hoch waren die Erhöhungen in den letzten 3 Jahren? Wenn die neue Mieterhöhung die Ausgangsmiete um mehr als 20 % bzw. 15 …
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17.06.2015
von Rechtsanwältin Dr. Claudia von Seck LL.M.
… entschieden, dass eine Mietminderung von 10 % bei ständigen Lärmstörungen durch andere Mieter berechtigt wäre. Doch Vorsicht! Nicht jede familiäre Auseinandersetzung eines Mieters, der man in der eigenen Wohnung unfreiwillig hin und wieder …
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25.03.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Für Mängel in der Wohnung wegen Schimmel gelten folgende Kategorien: Es gibt wahrnehmbaren und nicht wahrnehmbaren Schimmel; und es gibt giftigen (toxischen) und ungiftigen (nicht-toxischen) Schimmel. Für eine Mietminderung wegen Mängel …
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07.04.2020
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… zur Mietminderung? Die Antwort auf diese Frage lautet klar und deutlich: Nein! Die Corona-Krise berechtigt Mieter nicht die Miete zu mindern. Das gilt auch, wenn Mieter in Folge der Krise weniger verdienen (z. B. Kurzarbeit oder erhebliche Umsatzeinbußen …
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20.08.2017
von Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller
… auf Mietminderung hätten. Kann das Wäscheaufhängen verboten werden? Ihre Alltagswäsche dürfen Sie grundsätzlich in der Wohnung aufhängen und trocknen. Dies gilt auch dann, wenn im Haus Trockenräume im Dachgeschoss oder im Keller vorhanden …
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24.02.2014
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
… der Mieter selber zur Seite schieben, schwere Möbel fallen in den Zuständigkeitsbereich des Vermieters. Ob eine Mietminderung in bestimmter Höhe einer gerichtlichen Überprüfung standhält, kann nicht immer abschließend beurteilt werden …
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05.10.2011
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Sollten Sie nicht sicher sein, ob dem Vermieter Miete zusteht (z.B. weil Sie meinen, Sie hätten ein Recht zur Mietminderung), zahlen Sie die Miete zumindest unter Vorbehalt. Sollten Sie versehentlich die Miete nicht gezahlt haben und eine entsprechende Kündigung …
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25.06.2019
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
… so heiß sei und nicht für den gesamten Monat. Mietminderung von 20 % gerechtfertigt. Die Gerichte urteilen unterschiedlich. So billigte das Amtsgericht Hamburg eine Mietminderung von 20 % zu, wenn tagsüber stets über 30 Grad herrschen …
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21.01.2020
von Rechtsanwalt Dr. Christian Altmann
… einen Mietmangel dar. Das Amtsgericht Mainz hat entschieden, dass ein durch Alter und Beschädigung unbenutzbarer Briefkasten einen Mietmangel darstellt und zur Mietminderung berechtigt, wobei lediglich eine Minderungshöhe von 1 % der Miete …
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28.02.2024
von Rechtsanwalt Florian Schleifer
… eine Mietminderung sein. Warten Sie nicht länger! Wir sind für Sie da! Beratungsprozess in Ihrer Kanzlei: Anwaltliche Erstberatung zur Einschätzung der Erfolgsaussichten. Professionelle Vertretung Ihrer Interessen in allen notwendigen …
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02.05.2024
von Rechtsanwältin Angelika Sworski
… der Vermieter weiterhin die höhere Miete verlangen. Unberücksichtigt bleiben Mietminderungen soll sowie solche Mieterhöhungen, die mit dem vorjährigen Mieter innerhalb des letzten Jahres vor Beendigung des Mietverhältnisses vereinbart …
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02.12.2010
von Rechtsanwalt Martin J. Haas
Der BGH hat mit Entscheidung vom 3. November 2010 - VIII ZR 330/09 entschieden, dass der Mieter wegen eines Mangels der Wohnung, von dem der Vermieter keine Kenntnis hat, ein Zurückbehaltungsrecht erst an den Mieten geltend machen kann, die …