369 Ergebnisse für Eigentumswohnung kaufen
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Wohnungseigentumskauf – rechtliche Hinweise / residential property purchase & real estate investment
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04.10.2018
von Rechtsanwältin Vera Zambrano née Mueller
Während in den Metropolen Berlin, Hamburg, München, Düsseldorf und Frankfurt die Preise für die Mieten kontinuierlich in die Höhe schießen, nehmen dies bundesweit immer mehr Menschen zum Anlass, eine Eigentumswohnung zu kaufen …
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25.02.2020
von Rechtsanwalt Michael Staudenmayer
… jährige Spekulationsfrist . Liegen zwischen Kauf und Verkauf der Immobilie weniger als zehn Jahre, muss die Wertsteigerung der Wohnung in diesem Zeitraum versteuert werden. Eine Ausnahme von dieser Spekulationsbesteuerung gibt es für …
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01.03.2022
… Was ist Sondereigentum oder Gemeinschaftseigentum? Beim Kauf einer Eigentumswohnung erwirbt der Käufer sowohl Sondereigentum als auch Gemeinschaftseigentum an der Immobilie. Das Sondereigentum wird auch als Eigentumsrecht …
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26.07.2013
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Schulte
… Für die Käufer der Eigentumswohnungen bedeutet dies, dass ggf. nunmehr auf Grund der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofes ihre Chancen auf Rückabwicklung der Eigentumswohnung um ein Vielfaches besser stehen. Hierzu müssen Sie allerdings …
BGH: Schadensersatz mangels Hinweis auf Zinsanstieg bei Vorausdarlehen zur Finanzierung der Eigentum
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26.02.2008
von Rechtsanwalt Siegfried Reulein
Erwerber von Eigentumswohnungen werden häufig mit verlockenden Finanzierungsangeboten durch Anlagevermittler und -berater zum Kauf einer Eigentumswohnung ohne Eigenkapital animiert. Die Finanzierung soll dabei über zwei hintereinander …
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10.08.2020
von Rechtsanwalt + CO Dr. Elmar Liese
… geändert. Nun hat der Gesetzgeber für den Kauf von Eigentumswohnungen (ETW) und Einfamilienhäusern (EFH) nachgezogen. Zeit wurde es. Was ist neu? Zunächst geht es um die Art des Vertragsschluss es. Das Gesetz sieht bislang keinen Formzwang …
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06.10.2020
von Rechtsanwältin Tanja Fuß MPA
… aber ausnahmsweise Schriftform oder gar notarielle Beurkundung vor, etwa bei Verträgen über Verbraucherdarlehen oder beim Kauf eines Hauses bzw. einer Eigentumswohnung, sind die Verträge nur wirksam, wenn die vorgeschriebene Form eingehalten …
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14.12.2018
von Rechtsanwältin Apollonia Stuhldreier
… Die ist in der Regel einem Käufer einer Eigentumswohnung bekannt (oder sollte dies zumindest sein), bevor er in diese Gemeinschaft eintritt. Insofern ist aus unserer Sicht diese Entscheidung zu befürworten. Sollten Sie Fragen zu diesem Urteil haben …
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20.08.2014
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Aufgrund der günstigen Niedrigzinslage fragen sich viele Mieter: „Warum soll ich Miete zahlen, wenn ich mir auch selbst eine Wohnung kaufen und den Betrag für meine Miete lieber an die Bank als Finanzierungsrate zahlen könnte?“ Besonders …
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17.10.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… helfen? Wir beraten und vertreten Vermieter im Zusammenhang mit dem Kauf von Eigentumswohnungen. Hierbei beraten wir zum einen zum Inhalt und Abschluss des Kaufvertrages (Fallstricke bei der Vertragsgestaltung, Haftung für Mängel, Sicherung …
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22.11.2016
von AdvoAdvice Partnerschaft von Rechtsanwälten mbB Tintemann Klevenhagen Rohrmoser
… allgemein von „Schrott“. Zentraler Ansatzpunkt kann dabei die Frage sein, ob man zu viel bezahlt hat beim Kauf, die Immobilie also zu teuer war. Rechtlich relevant wird es, wenn eine sog. sittenwidrige Kaufpreisüberhöhung vorliegt …
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06.03.2014
von HEE Rechtsanwälte
Der Bundesgerichtshof (BGH) hatte kürzlich über einen Fall zu entscheiden, in dem der Klägerin zum Kauf einer fremdfinanzierten Eigentumswohnung zum Zwecke der Altersvorsorge durch für die Verkäuferin tätige Anlageberater geraten wurde …
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17.03.2019
von Rechtsanwältin Michaela Hofheinz
Vielen Käufern von Eigentumswohnungen ist oftmals nicht bewusst, welche Rechte und Pflichten durch den Kauf einer Eigentumswohnung auf sie zukommen. Mit dem Erwerb der Wohnung erlangt der Käufer nicht nur das Eigentum an der jeweiligen …
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01.04.2014
von Rechtsanwalt Gian Luca Pagliaro
… in einem Ferienkomplex am Gardasee angeboten. Der Kauf kommt zustande, allerdings wird die Wohnung nicht fertiggestellt oder aber, der Bauträger wird insolvent. Variante 5: Die fertiggestellte Eigentumswohnung am Gardasee wird regelmäßig …
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20.02.2019
von Anwalt JUDr. Mojmír Ježek Ph.D.
… Immobiliensteuer u entrichten. Die Abgabe richtet sich nach Lage und Größe der Immobilie. So sind beispielsweise für eine Eigentumswohnung von ca. 80-100 m2 jährlich etwa 50 EUR an Steuern zu zahlen. 1.2 Grunderwerbsteuer Die vom Käufer …
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22.10.2013
von Rechtsanwalt Siegfried Reulein
Die Immobilienpreise steigen. Wohneigentum ist begehrt, vor allem in Großstädten. Dies lockt auch unseriöse Anbieter, welche den schnellen Euro verdienen wollen. Nicht selten werden Eigentumswohnungen, nachdem sie kurz vorher …
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07.04.2015
von Rechtsanwalt Alexander Nadiraschwili LL.M.
… ist unwirksam.“ 2. Wo gilt das Besteller-Prinzip? Entgegen mancher Meldungen wird das Besteller-Prinzip nur im Rahmen der Vermittlung von Mietwohnungen gelten. Im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf von Immobilien (Eigentumswohnung/Haus) ändert …
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04.04.2019
von Rechtsanwältin Vera Zambrano née Mueller
… Das Reihenhaus oder die Eigentumswohnung verlocken zum Kauf – sowohl im grünen Gürtel rings um die Städte als auch in bevorzugten innerstädtischen Bereichen. Erwerber sollten allerdings nicht blind auf ihr Glück vertrauen, sich vielmehr …
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14.10.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… 573 Abs. 2 Nr. 2 BGB Berlin, den 1.10.2013 Was können wir für Sie tun? Wir beraten und vertreten Vermieter im Zusammenhang mit dem Kauf von Eigentumswohnungen. Hierbei beraten wir zum einen zum Inhalt und Abschluss des Kaufvertrages …
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15.08.2017
von Gerold und Partner - Rechtsanwälte und Notar
… Geregelt ist dies in § 12 des Wohnungseigentumsgesetztes. Im Klartext bedeutet dies, dass die Zustimmung zum Verkauf Ihrer Eigentumswohnung verweigert werden kann, wenn ein wichtiger Grund in der Person des Käufers liegt. Ein solcher wiederum …
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19.09.2011
von Rechtsanwalt Dr. Michael Zecher Vorsorgeanwalt
… grundsätzlich für im Inland oder EU-Ausland belegene Häuser oder Eigentumswohnungen, die zu eigenen Wohnzwecken genutzt werden. Am Familienwohnheim kann ein Ehegatte seinem Partner das Allein- oder Miteigentum am Grundstück abgabenfrei schenken …
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24.02.2023
von Rechtsanwalt Dr. Cedric Vornholt
… eine Abwendungsvereinbarung unterzeichnet. Mit diesen Abwendungsvereinbarungen verpflichteten sich Käufer über ihre gesetzlichen Pflichten hinaus vor allem dazu, Wohnhäuser in Eigentumswohnungen umzuwandeln. Derzeit ist in der Diskussion, ob solche …
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05.05.2022
Ein Haus kaufen, eine Eigentumswohnung besitzen oder einfach nur eine lukrative Vermögensanlage? Für den Abschluss eines Bausparvertrages gibt es viele gute Gründe. Wenn Sie dennoch überlegen, Ihren Bausparvertrag z. B. bezüglich …
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17.02.2022
Die wichtigsten Fakten: Wer eine Eigentumswohnung erwirbt und diese innerhalb von zehn Jahren wiederverkauft, ohne darin gewohnt zu haben, muss Spekulationssteuer zahlen. Wohnt der Wohnungseigentümer nach dem Kauf einer Eigentumswohnung …