276 Ergebnisse für Mietrückstand
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13.08.2019
von Rechtsanwalt Denis Ksiazek
… ich als Mieter tatsächlich keine Miete bezahlt? Habe ich als Mieter die Miete verspätet bezahlt? Ist der Mietrückstand tatsächlich so hoch? Der Vermieter muss im Rahmen der Kündigung detailliert darlegen, was der Kündigungsgrund ist. Der Mieter muss …
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19.11.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Ein Beitrag von Alexander Bredereck , Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin und Essen. Bei einer Kündigung des Vermieters wegen Mietrückständen bricht bei Mietern schnell Panik aus, auch wenn dafür zunächst kein Anlass …
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09.04.2020
von Rechtsanwalt Dr. Roland Veh
… wurden (Konto- und Gehaltspfändung usw.) Kündigungsschutz im Zeitraum vom 01.04. – 30.06.2020: Der einzige Schutz für Mieter besteht darin, dass der Vermieter wegen Mietrückständen, die vom 01.04. bis zum 30.06.2020 auflaufen …
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19.01.2021
von Rechtsanwältin Meryem Katrin Buz
… des Lockdowns Wegbrechen und die Ausgleichszahlungen auf sich warten lassen? Während im Frühjahr 2020 die Regelung galt, dass Mietern aufgrund von durch die Pandemie und damit verbundenen Einnahmeeinbußen verschuldeten Mietrückständen nicht gekündigt …
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24.08.2010
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… Gesetzbuch rechtfertigt ein Mietrückstand in Höhe von zwei Monatsmieten eine außerordentliche Kündigung. Der Vermieter hat zum einen ein außerordentliches Kündigungsrecht, wenn der Mieter für zwei aufeinanderfolgende Monate keine Miete bezahlt …
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06.06.2016
von Gerold und Partner - Rechtsanwälte und Notar
… weigerten sich auszuziehen und zahlten die gesamten Mietrückstände nach. Die Vermieter erhoben dennoch Räumungsklage, da falsche Angaben in der Selbstauskunft gemacht worden sind. Das Urteil Zu Recht! Das Amtsgericht München gab …
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02.07.2020
von Rechtsanwältin Verena Marrero-Brenner
… der eine Monatsmiete übersteigt. Hier gibt es wie zu sehen ist, also verschiedene Konstellationen, in denen ein Mietrückstand zu einer Kündigung führen kann. Spätestens, wenn man dem Vermieter einen Betrag schuldet, der zwei volle …
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13.02.2014
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Schulte
… mit seinen Mietzahlungen in Verzug geraten. Daraufhin hatte ihm der Vermieter bereits die außerordentliche fristlose Kündigung erklärt. Gleiches geschah dann im Jahr 2011. Die Kündigung wurde aber aufgrund des Ausgleiches des Mietrückstandes unwirksam …
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17.11.2016
von Rechtsanwalt Dr. Alexander Ahlswede
… die Mietrückstände aber in der Folgezeit nicht. Daraufhin erklärte die Vermieterin mit Schreiben vom 15. November 2013 die fristlose Kündigung des Mietverhältnisses. Das Amtsgericht gab der im Anschluss erhobenen Räumungsklage – bezogen …
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26.03.2020
von Rechtsanwalt Jens Schulte-Bromby LL.M.
… Ausgeschlossen sind sowohl die außerordentliche fristlose als auch die ordentliche Kündigung eines Wohnraummietverhältnisses aufgrund solcher Mietrückstände. Entsprechendes gilt für die außerordentliche fristlose Kündigung eines Mietverhältnisses …
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16.10.2018
von Rechtsanwalt Jörn Blank
… eines gesetzlich vorgesehenen Umstands nachträglich unwirksam wird, BGH, Urteile vom 19.09.2018 – VIII ZR 231/17 + VIII ZR 261/17. Tipp für Mieter Für Mieter ändert sich nur wenig – wenn es zu einem Mietrückstand in Höhe von zwei Monatsmieten …
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25.06.2016
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Sie die Mietrückstände einfach ein bzw. kündigen Sie das Mietverhältnis mit dem mindernden Mieter, wenn ein kündigungsbegründender Zahlungsrückstand erreicht ist (jedenfalls bei zwei Monatsmieten). Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht …
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20.10.2018
von Rechtsanwalt Heinz Egerland
… und damit dem Vermieter die außerordentliche, fristlose Kündigung gem. § 543 Nr. 3 lit.b BGB ermöglichen, gestützt auf Mietrückstände, die lange vor der Insolvenz bereits fällig gewesen sind. Denn die Regelung in § 109 Inso bezwecke allein …
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20.10.2019
von Rechtsanwältin Iris Schuback
… nun der Mieter die Mietrückstände binnen einer Frist von 2 Monaten ab Rechtshängigkeit der Räumungsklage die rückständigen Mieten vollständig nach, so wird die fristlose Kündigung wegen Zahlungsverzuges nachträglich wieder unwirksam …
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18.07.2016
von anwalt.de-Redaktion
Wer seine Miete nicht zahlt, darf nicht überrascht sein, wenn ihm früher oder später eine Kündigung ins Haus flattert. Aber berechtigen auch Mietrückstände, die schon einige Monate zurückliegen, den Vermieter zu einer fristlosen Kündigung …
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11.04.2012
von Pia Löffler anwalt.de-Redaktion
… Wohnung (64 qm) an ein Ehepaar mit zwei Kindern vermietet. Das ist nicht übermäßig viel Platz für eine Kleinfamilie, aber soweit noch nicht ungewöhnlich. Zahlreicher Nachwuchs und Mietrückstand Allerdings wuchs die Anzahl der Bewohner stetig …
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06.07.2023
von Rechtsanwältin Sarah Schörghuber
… entzogen werden, sofern innerhalb von zwei Monaten nach Zustellung der Räumungsklage die Mietrückstände vollständig ausgeglichen werden, § 569 Abs. 3 Nr. 2 BGB. Vor diesem Hintergrund empfiehlt es sich, neben der fristlosen Kündigung …
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11.02.2017
von Gräf & Centorbi Rechtsanwaltsgesellschaft mbH
… sich dies als richtig heraus, muss der Mieter die erhöhten Kosten nicht oder jedenfalls nicht in vollem Umfang zahlen. Befindet sich der Mieter allerdings nach Auffassung des Gerichts im Unrecht, kann ein Mietrückstand aufgelaufen …
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21.04.2015
von Rechtsanwalt Imanuel Schulz
… Bewilligungszeitraums ein Mietrückstand entstünde, der den Vermieter zur Kündigung des Mietverhältnisses berechtigten würde, es sei denn, es bestehen Anhaltspunkte in tatsächlicher Hinsicht, dass er von diesem Recht keinen Gebrauch macht. Auszüge …
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29.03.2018
von Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)
… durch unvollständige Nachzahlung (Urteil vom 27.09.2017 – VIII ZR 193/16 und Urteil vom 4. 20.08.2016 – VIII ZR 261/15) Der Wohnraummieter kann die fristlose Kündigung ungeschehen machen, indem er den aufgelaufenen Mietrückstand vollständig …
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13.11.2018
von Rechtsanwalt Thomas Backen LL.M.
… innerhalb einer Gesamtwürdigung zu erwägen, ob die Pflichtverletzung (Mietrückstand) den Vermieter berechtigt das Mietverhältnis zu beenden. Das Gericht muss dann demzufolge entscheiden, ob der Mieter dadurch seine vertraglichen Pflichten …
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24.03.2020
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… Mietrückstand nebst Verzugszinsen nach Ablauf des 30.06.2022 an ihre Vermieter nicht zurückgezahlt haben, können diese bei Vorlage der gesetzlichen Voraussetzungen eine Zahlungsverzugskündigung aussprechen. Sollten Vermieter den Mietausfall selbst …
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20.06.2018
von Rechtsanwältin Apollonia Stuhldreier
… oder zurückzuzahlen. Dazu ist erforderlich, dass der Vermieter konkret prüft und berechnet, ob ihm noch Ansprüche gegen den Mieter zustehen. Die gängigsten Ansprüche, die nach Beendigung der Mietzeit anfallen, sind: Mietrückstände Schadensersatz …
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11.10.2018
von Rechtsanwalt Jens Schulte-Bromby LL.M.
… scheiterten aber zunächst mit ihren Räumungsklagen. Das Landgericht Berlin erklärte, dass die fristlosen Kündigungen aufgrund des Mietrückstands zunächst berechtigt gewesen seien und die Vermieter die Räumung der Wohnung verlangen konnten. Allerdings …