219 Ergebnisse für Wohnrecht
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04.11.2023
von Rechtsanwalt Christian Schilling
… einer nicht bestehenden Schuld - Spenden Vorbehaltene Nießbrauche, eingeräumte Wohnrechte zugunsten des Übertragenden oder die bloße Übernahme von dinglichen Belastungen des Grundstücks ohne Übernahme einer persönlichen Haftung sind keine Gegenleistung …
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20.02.2022
von Rechtsanwalt Markus Karpinski
Nein. Der Sozialhilfeträger bzw. die Wohnrechtsberechtigte hat keinen Anspruch auf Herausgabe der Mieteinnahmen, die ein Eigentümer durch die Vermietung einer Wohnung erzielt, an der ein Wohnrecht besteht, welches …
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26.08.2020
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
… dass diese eine Gegenleistung erhielten. Das Wohnrecht kann hier nicht herangezogen werden. Dafür bezahlen die Mieter ja bereits die Miete. Unsere Berliner Wohnung war unrenoviert. Die Mieter also mussten es nicht machen. Die Frage war nun aber die ob der Vermieter …
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15.11.2018
von Rechtsanwalt Andreas Biernath
… dem ehemaligen und dem neuen Vermieter vereinbart wurden. Damit kann sogar ein lebenslanges Wohnrecht vom neuen Eigentümer und Vermieter nicht hinterher aufgekündigt werden. Auch wenn eine derartige Klausel nicht explizit im Mietvertrag …
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24.02.2018
von Rechtsanwältin Cordula Alberth
… Wohnrecht an dieser Immobilie eingeräumt wurde, eine Nutzungsentschädigung zu stehen, wobei sich die Höhe der Nutzungsentschädigung nach der üblichen Marktmiete der Immobilie richtet. 2. Nicht verheiratete Paare Schaffen sich nicht miteinander …
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03.08.2023
von Rechtsanwalt Hauke Heinz Hillmer
Sie übertragen ihre Immobilie auf Ihre Kinder und lassen sich vertraglich versichern, dass Sie ihr Leben lang in dem Haus wohnen bleiben dürfen. Zum Notar gehen Sie nicht, kostet ja Geld und auch ins Grundbuch lassen Sie das Wohnrecht …
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16.10.2019
von Rechtsanwältin Apollonia Stuhldreier
Kaufvertrag und Wohnrecht: Was ist, wenn es anders kommt, als man denkt? Immer mehr Menschen sichern sich heute für die Rente mit Immobilien ab. Doch es ist sinnvoll, diese nicht bis kurz vor oder nach seinem Ableben im eigenen Vermögen …
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21.11.2017
von Rechtsanwälte AWK - Alexander | Welter | Kollegen
… wie ein Wohnrecht oder eine Pflegezusage vereinbart? Hier ist es bereits im Rahmen der Übertragung wichtig, die Gegenleistungen, auch wenn sie noch so selbstverständlich erscheinen, wie z. B. die Grabpflege, vertraglich festzuhalten. Anwaltliche …
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12.01.2024
von Rechtsanwältin Christina Ehrhardt-Burns
… eine anwaltliche Erstberatung bei einem auf Familienrecht spezialisierten Rechtsanwalt. Diese bietet einen ersten und umfassenden Überblick über die rechtlichen Konsequenzen einer Trennung wie Unterhaltsansprüche, Wohnrecht und den Umgang …
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04.03.2020
von Rechtsanwalt Dirk Wittstock
… Wohnrecht Testamentsvollstrecker Testierfähigkeit Oftmals ist die gesetzliche Erbfolge nicht gewünscht, weil sie Nachteile hat. Es entsteht fast immer eine Erbengemeinschaft und Streit ist vorprogrammiert. Die gesetzliche Erbfolge gilt jedoch nur …
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05.10.2021
von Rechtsanwalt Christian Janzen
… der Mutter zum Nachteil des Vaters verringert. Die Mutter hat weiterhin ein dingliches Wohnrecht und die Tochter wird begünstigt, ohne dass diese auf die Schenkung zur Gewährleistung ihres Lebensunterhalts angewiesen wäre. Folglich …
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10.01.2017
von Rechtsanwältin Sandra Nakonz
… von den Erben sprichwörtlich vor die Tür gesetzt werden kann, es sei denn, es wurde ein Wohnrecht eingeräumt. Etwas anderes gilt nur für Mietverhältnisse. Gemäß §§ 563, 563a BGB wird das Mietverhältnis mit überlebenden Mietern automatisch …
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27.11.2019
von Rechtsanwältin Aydan Adel
… vorbehaltener Wohnrechte ist davon auszugehen, dass eine Leistung i.S.v. § 2325 III BGB und damit ein Fristbeginn mit der Eigentumsumschreibung im Grundbuch vorliegt, wenn sich der Erblasser ein Wohnrecht lediglich an einem Teil …
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25.01.2021
von Rechtsanwalt Frank Simon
… wohnen bleiben. Geht dies? Ja dies ist möglich, allerdings gibt es mehrere Möglichkeiten, wie beispielsweise die Verrentung der Immobilie. Der Eigentümer verkauft sein Haus und der Käufer garantiert ein meist lebenslanges Wohnrecht und zahlt …
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19.03.2024
von Rechtsanwalt Prof. Dr. Wolfgang Böh
… Erbschaftssteuer vermeiden oder die Immobilie vor Pflichtteilsansprüchen schützen. Leider werden diese Zielsetzungen vielfach nicht erreicht. Dies kann insbesondere folgende Gründe haben. 1. Die Risiken von Nießbrauch und Wohnrecht werden unterschätzt …
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21.10.2019
von Rechtsanwalt Christoph Blaumer
… sogenannte gemischte Schenkungen. Was darunter zu verstehen ist und wie sich der Steuerwert insbesondere bei Gegenleistungen von Wohnrechten, Leibgedinge (Verpflichtung zu bestimmten Besorgungen für den Vertragspartner) und Vorbehalten (Nießbrauch …
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19.09.2019
von Rechtsanwalt Helge Petersen
… auch Belastungen mit der Übertragung zu verbinden, die die Steuerlast senken können. Dazu gehört auch ein lebenslanges Wohnrecht für den Übergebenden.
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14.02.2020
von Rechtsanwältin Dr. Birte Eckardt
… Leibrente oder eine Einmalzahlung. Lebenslanges Wohnrecht ist auch hier vorgesehen. Hier gelten auch die unter 1. genannten Nachteile. Fraglich ist aus unserer Sicht zudem, welche Auswirkungen eine Insolvenz des Unternehmens haben …
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17.05.2024
von Rechtsanwalt Dirk M. Richter
… die Wohnung nur mit Ihrer Zustimmung bewohnt. Sie können ihm daher das Wohnrecht entziehen und ihn auffordern, die Wohnung zu verlassen. Vorgehensweise: Die Aufforderung sollte idealerweise schriftlich erfolgen, um Beweise zu sichern. Sie müssen …
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23.04.2016
von Rechtsanwalt Boris Kroczek
… Abkömmlinge vorhanden, erhöht sich der Pflichtteil auf einen Nießbrauch an zwei Drittel der Erbmasse. Weiterhin steht dem Ehegatten oder Lebenspartner ein Wohnrecht an der gemeinsamen Wohnung zu. Dies erlischt allerdings, sobald er eine neue Ehe …
Die Geltendmachung und Durchsetzung eines Vermächtnisses durch einen Rechtsanwalt: Der sichere Weg!
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21.10.2023
von Rechtsanwalt Dr. iur. Holger Traub - Dipl. Kfm.
… beispielsweise Wohnrecht. Forderungsvermächtnis: Anordnung einer Geldzahlung. 3. Wie muss ein Vermächtnis geltend gemacht werden? Die Geltendmachung eines Vermächtnisses erfordert zunächst die Kenntnis der testamentarischen Verfügung …
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28.01.2017
von Anwalt Armin Gutschick
… Wissen sollte man jedoch, dass selbst ein Nießbrauchsrecht pfändbar ist (das Wohnrecht, „derecho de habitación“, hingegen nicht) und die nießbrauchsberechtigten Eltern, die das „nackte Eigentum“ vorher an ihre Kinder übertragen haben, können …
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17.01.2019
von Rechtsanwalt Peter Mouqué
… durch Erbe bei Berechnung des wirtschaftlichen Nachteils auch Kosten von Investitionen in die Wohnung zu berücksichtigen (LG Köln, WuM 1996, 39) sowie etwaige Aufwendungen für die Auszahlung von Miterben oder Ablösung von Wohnrechten …
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09.04.2023
von Rechtsanwalt Thilo Finke
Zur fraglichen Lebenssituation: Sichert der Eigentümer einer Immobilie die Wohnsituation seiner Lebensgefährtin durch die Bestellung eines dinglichen (also im Grundbuch eingetragenen) Wohnrechtes ab, so kommt es durchaus …