219 Ergebnisse für Wohnrecht
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07.09.2023
von Rechtsanwältin Dr. Gabriele Sonntag
… aus der Immobilie ausziehen will. Er möchte sich sicher sein, so lange wie möglich in der Immobilie wohnen zu bleiben. Aus diesem Grund kann er sich von seinen Kindern ein sogenanntes Wohnrecht einräumen lassen. Im Idealfall wird dieses Wohnrecht …
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20.08.2023
von Rechtsanwalt & Notar Florian Würzburg LL.M.
Insbesondere in Zusammenhang mit lebzeitigen Immobilienübertragungen von Eltern/Großeltern auf Kinder/Enkel werden zwischen Übergeber und Übernehmer regelmäßig Wohnrechte (auch üblich: Nießbrauch) vereinbart. Diese Maßnahmen sind meistens …
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09.05.2023
von Rechtsanwalt Dr. iur. Holger Traub - Dipl. Kfm.
Ein Wohnrecht stellte bei einer anstehenden Insolvenz bis in das Jahr 2023 ein wichtiges Gestaltungsrecht dar, um potentielles Immobilienvermögen vor dem Zugriff von Gläubigern zu schützen. Mit Entscheidung des Bundesgerichtshofs …
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10.02.2022
… eingetragene Person. In diesem Fall ist das Nutzungsrecht auf eine bestimmte Art der Nutzung beschränkt. Ein häufiges Beispiel für eine beschränkt persönliche Dienstbarkeit ist das Wohnrecht auf Lebenszeit, das jemandem erlaubt, ein Gebäude …
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22.06.2022
von Rechtsanwältin und Notarin Katrin Pengel
… Durch gezielte Schenkungen und Übertragungen unter Lebenden können Sie eine planvolle Vermögensnachfolge der nächsten Generation sichern. Sie können Vermögen übertragen, sich aber durch Nießbrauchs- oder Wohnrechte die finanziellen Nutzungen …
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19.11.2020
von Rechtsanwalt Marc Barnewitz
… jedoch der Beginn dieser 10-Jahresfrist, da sich der Erblasser im Rahmen des notariellen Schenkungsvertrages gleich mehrere Rechte vorbehielt (Wohnrecht, Rückübertragungsverpflichtung und Nutzungsrecht). Das OLG Zweibrücken hat entschieden …
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06.03.2019
von Rechtsanwalt Christian Schwedt LL.M.
… zu tragen hätte. Nießbrauch, Wohnrecht, die mit ihrem Kapitalwert anzusetzen sind Rückständige oder noch nicht fällige Steuerschulden, soweit sie den Erblasser betreffen, nebst angemessenen Steuerberatergebühren. Ist der Erblasser …
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08.02.2018
von Rechtsanwältin Cordula Alberth
… verstorben ist. Aber auch hier kommt es immer auf den konkreten Einzelfall an. 4. Vorteile des Nießbrauchs gegenüber dem Wohnrecht Eltern, die zu ihren Lebzeiten die Immobilie, in der sie leben, auf ihre Kinder übertragen, müssen sich unbedingt …
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29.05.2017
von Rechtsanwalt Burkhardt Jordan
… Der Erbe wurde dann mit einem lebenslangen grundbuchfesten Wohnrecht bedacht, ohne dass die Miterben oder ein Gläubiger, der seinen Anteil am Nachlass gepfändet hatte, diese Position durch eine Zwangsversteigerung des Grundstücks wieder zerstören …
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22.10.2023
von Rechtsanwalt Dr. Florian Timmer LL.B. M.Sc.
… den Mietern eine zusätzliche Schutzschicht und gewährleistet, dass sie ihr Wohnrecht ohne ungerechtfertigte finanzielle Belastungen wahrnehmen können.
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23.02.2022
von Rechtsanwalt Björn Tesche
… Grunderwerbsteuer fällt keine an. Clara könnte im übergebenen Haus eine Wohnung von ihrem Sohn mieten. Der Mietvertrag könnte ordentlich unkündbar gestaltet werden und sogar im Grundbuch durch ein Wohnrecht gesichert werden. Einen Teil …
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26.09.2023
von Rechtsanwalt Stefan Felsner
… wird an eine andere Person übertragen (in diesem Fall: eine Gesellschaft bürgerlichen Rechts), davor bestellt sich der Übertragende jedoch ein Wohnungsrechts im Sinne des § 1093 BGB mit der Bestimmung, dass die Ausübung des Wohnrechts …
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29.10.2023
von Rechtsanwalt und Notar Ulrich Holzer
Wenn Eltern eine Immobilie im Wege der vorweggenommenen Erbfolge auf ihre Kinder unter Vorbehalt des Wohnrechts oder Nießbrauchs übertragen, kann in vielen Fällen nicht ausgeschlossen werden, dass die Eltern später bei vollstationärer …
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03.06.2019
von Rechtsanwalt Frank Simon
… zurückliegen. Dies gilt übrigens auch, wenn eine Immobilie bei gleichzeitiger Einräumung eines Nießbrauchs- oder Wohnrechts an Kinder übertragen werden. Was passiert, wenn die Witwe/Witwer nach dem Tod des Ehegatten wieder heiratet …
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24.03.2018
von Rechtsanwalt Hans-Peter Rien
… nachgedacht werden, dem Behinderten zusätzliche Vermögensvorteile zukommen zu lassen. In Frage kommt hier z. B. die Einräumung eines Wohnrechts, welches im Wege eines Vermächtnisses zugedacht wird. Das Vermächtnis kann an die Bedingung geknüpft …
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11.07.2022
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… Erbschaftssteuer in Spanien an. TIPP: Ein Niessbrauchsrecht muss im Grundbuch eingetragen werden, ansonsten ist es unwirksam. Eine Alternative zum Niessbrauchsrecht kann ein Wohnrecht sein, mit dem Nachteil, dass dieses erlischt, wenn die Immobilie …
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19.06.2019
von Rechtsanwalt Christian Janzen
… an einer noch nicht auseinandergesetzten Erbengemeinschaft Eigentum oder Miteigentum an Immobilien, bzw. anderweitige dingliche Nutzungsrechte (Nießbrauch, Wohnrecht, etc.) Forderungen Steuererstattungsansprüche jeglicher Art Marken-, Patent …
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11.06.2023
von Rechtsanwalt Hartmut Göddecke
… sind oder das ein Wohnrecht ansteht von steuerlichen Fragen ganz zu schweigen. Wenn es um Häuser oder Wohnungen innerhalb einer Erbengemeinschaft geht, sollten diese zügig geregelt werden, da Immobilien mit laufenden Kosten belastet sind. Schließlich müssen …
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11.01.2018
von Rechtsanwältin Cordula Alberth
… oder gar deren Auszug aus der Immobilie. Deshalb sollte sich der Schenker bei Übertragungen von Immobilien immer ein Wohnrecht und/oder den Nießbrauch grundbuchrechtlich sichern lassen. Nur dann kann der Schenker weiterhin die Nutzungen …
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28.04.2023
von Rechtsanwältin Dr.- Ing. Sabine Haselbauer
Teilkaufverträge Bei einem Teilkaufvertrag erwirbt ein Erwerber (idR. ein Unternehmer) von dem Eigentümer der Immobilie einen Miteigentumsanteil. Gleichzeitig behält sich der Verkäufer an dem gesamten Objekt ein entgeltliches …
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15.12.2017
von Rechtsanwältin Dr. Annette Wittmütz
… dass der Verzicht auf ein Nießbrauchrecht – anders als der Verzicht auf ein Wohnrecht – eine herausgabepflichtige Schenkung darstellt. Der Fall: Die Mutter hatte ihrem Sohn 1995 das von ihr bewohnte Hausgrundstück geschenkt und sich ein lebenslanges …
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02.09.2016
von Rechtsanwalt Dr. Roland Veh
… oder schuldrechtlicher Rechte zur Nutzung berechtigt sein. Soweit der allgemeine Grundsatz. In der Entscheidung vom 29.06.2016, IV ZR 474/15, hatte sich der BGH mit der Frage zu befassen, ob ein vorbehaltenes Wohnrecht einen solchen Verzicht darstellt …
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20.09.2023
von Rechtsanwältin Dr.- Ing. Sabine Haselbauer
… sind wiederum die im Grundbuch eingetragenen Hypotheken/ Grundschulden und die im Rahmen der Schenkung noch einzutragenden Nießbrauchsrechte/ Wohnrechte, also alles was den wirtschaftlichen Wert des Geschenkes mindert. Die Nießbrauchsrechte …
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16.01.2023
von Rechtsanwalt Björn Tesche
… durch ein ordentliches Grundstücksgutachten die neue Bewertung des Finanzamts außer Kraft zu setzen. Außerdem gibt es viele Alternativen zur klassischen Übergabe. Nießbrauch oder Wohnrecht etwa werden steuerlich als Gegenleistung anerkannt und mindern …