3.476 Ergebnisse
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10.03.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
Sie wollen eine Immobilie kaufen? Der Kauf einer Immobilie ist für die meisten eine große Investition und wichtige Weichenstellung im Leben, die sorgfältig geplant und gut informiert vorbereitet werden sollte. Leider gibt es viele Irrtümer, …
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21.10.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
Frisch gebackene Haus- oder Wohnungseigentümer sind oft stolz darauf zu berichten, dass ihre monatlichen Belastungen seit dem Kauf nur wenige Euro über der früheren Miete liegen. Viele Immobilienkäufer rechnen jedoch unvollständig und …
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31.10.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
Der Abschluss eines Bauträgervertrages ist ein wichtiger Schritt beim Immobilienkauf und muss notariell beurkundet werden. Ein Bauträger ist der Unternehmer, der das Bauvorhaben auf eigenem Grund für den Kunden errichtet. Nach …
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25.01.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
Sie stehen kurz davor, Ihre erste Wohnung zu kaufen, und die Aufregung ist groß. Doch wie viele andere Menschen hegen auch Sie wahrscheinlich Bedenken, Fehler zu machen, besonders in rechtlicher Hinsicht. In diesem Artikel zeige ich fünf …
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10.04.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
Für Eilige: Darum geht es in diesem Artikel Als beratende Anwältin im Bereich Immobilienverkäufe empfehle ich eine gründliche Vorbereitung und rechtliche Beratung, um Risiken beim Immobilienverkauf zu minimieren. Es gibt drei wesentliche …
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10.07.2023
von Rechtsanwältin Jale Attardo
Der Klimaschutz gewinnt im Immobilienrecht zunehmend an Bedeutung. Als Eigentümer, Vermieter oder Mieter sollten die aktuellen Entwicklungen im Blick behalten werden, um rechtlich auf dem neuesten Stand zu sein. Im Folgenden finden Sie …
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25.06.2016
von Rechtsanwalt Simon Bender
Mit Urteil vom 18.12.2015 hat das Amtsgericht Ludwigsburg (Az. 10 C 2572/15 – nicht rechtskräftig) entschieden, dass die Kündigung des noch mit der Leonberger Bausparkasse abgeschlossenen Vertrages „System LW“ nach § 489 Abs. 1 Nr. 2 BGB …
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12.08.2016
von Rechtsanwalt Simon Bender
Der eigene Werbeslogan „Gesagt. Getan. Geholfen.“ scheint neuerdings für Kunden der Rechtsschutzversicherung DEVK dann nicht zu gelten, wenn diese sich Unterstützung bei der Durchsetzung von Kreditwiderrufen wegen einer fehlerhaften …
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05.08.2016
von AdvoAdvice Partnerschaft von Rechtsanwälten mbB Tintemann Klevenhagen Rohrmoser
Die Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (kurz BaFin) hat aktuell über ihre regelmäßig erscheinende Infomail zahlreiche Maßnahmen zur Abwicklung von unerlaubt betriebenen Geschäften bekannt gegeben. Betroffen sind, neben der …
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09.03.2018
von AdvoAdvice Partnerschaft von Rechtsanwälten mbB Tintemann Klevenhagen Rohrmoser
Aufgrund der weiterhin niedrigen Zinssätze auf dem Geldmarkt ist der Ansturm auf Immobilien ungebrochen. Trotz der steigenden Immobilienpreise versuchen viele, ihren Traum vom eigenen Haus oder einer Eigentumswohnung zu verwirklichen und …
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04.01.2024
von Rechtsanwalt Simon Bender
In einem von vielen von Rechtsanwalt Simon Bender geführten Verfahren gegen kündigende Bausparkassen hat die Debeka Bausparkasse AG nach anwaltlicher Aufforderung die erklärte Kündigung wieder zurückgenommen. Die Bausparkasse hatte zur …
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04.02.2015
von Rechts- und Fachanwalt Sandro Dittmann
In seinem Urteil vom 09.07.2014 – Az. II R 50/12 – hatte sich der Bundesfinanzhof einmal mehr mit Fragen der Grunderwerbsteuer zu befassen. Was war geschehen? Im Jahr 2006 erwarb der Kläger 337/384 Anteile an einer Erbengemeinschaft mit …
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10.04.2022
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Nutzen Sie unser Immobilienkaufservicepaket zur Vollabwicklung Ihres Immobilienkaufs im Jahre 2022 auf den Balearen mit den Besonderheiten des balearischen Immobilienrechts. Hinzu kommen noch die regionalen Besonderheiten, die selbst auf …
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13.01.2020
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Der Immobilienkauf in Madrid ist nicht nur wegen der günstigen Grunderwerbsteuer ein interessantes Investment, sondern auch Messen und der Hauptstadtcharakter geben der Preisentwicklung im Immobiliensektor eine Stabilität. Des Weiteren gibt …
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04.03.2019
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Datenschutz und Eigentümergemeinschaften in Spanien im Jahre 2019 Bei jedem Immobilienkauf einer Ferienwohnung in Spanien haben Sie das Wohnungseigentumsrecht zu beachten, deshalb ist nicht nur der Schuldenstand des Immobilienverkäufers zu …
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15.05.2020
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Anfi Sales – Anfi Resort Gran Canaria rechtswidriges Floating-System – Schadensersatz Die Time Share-Verträge mit Anfi Sales SL und Anfi Resorts SL sind von der spanischen Rechtsprechung für rechtswidrig erklärt worden und daraus resultiert …
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18.01.2021
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Bauen und Baumangelgarantien auf Mallorca, Teneriffa, Gran Canaria im Jahre 2021 Die Balearen und die Kanarischen Inseln gehoeren zum spanischen Staatsgebiet und haben keine regionalen Regelungen im Baurecht in Bezug auf Garantien und …
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26.04.2021
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Niessbrauch Spanien bei Schenkung Immobilienkauf Erbschaft Fuer jeden Immobilienkauf in Spanien gilt das spanische Immobilienrecht, da die Immobilie in Spanien belegen ist. Es kommt nicht darauf an, ob der Immobilienkäufer in Deutschland …
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16.05.2021
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Immobilienkauf mit Niessbrauch in Spanien und Immobilienverkauf mit Niessbrauch Spanien Ist es moeglich eine Immobilie zu verkaufen, die mit einem Niessbrauch belastet ist ? Ein Niessbrauchsrecht ist in Spanien nur wirksam, wenn es im …
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09.11.2021
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Neues Gesetz zur Regelung der Gemeindlichen Wertzuwachssteuer in Kraft Auf das Urteil der Verfassungswidrigkeit vom 26.10.2021 der gemeindlichen Wertzuwachssteuer (plusvalia municipal) hat der spanische Gesetzgeber mit dem Gesetzeserlass …
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23.04.2023
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Immobilienkauf Spanien was ist bei einem Rustico Grundstueck zu beachten ? Als Rustico werden in Spanien Grundstuecke, die nicht im staedtischen erschlossenen Gebiet liegen, bezeichnet. In der Regel ist dort nur Landwirtschaft erlaubt und …
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24.09.2023
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Warum eine Immobilie auf Teneriffa kaufen ? Der Immobilienkauf in Spanien hat verschiedenste Beweggruende, von der dauerhaften Erstwohnsitzverlegung nach Spanien bis hin zum Kauf einer Ferienimmobilie oder als Investitionsobjekt zur …
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12.11.2023
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Hypothek Spanien – Was muessen Sie wissen ? Im Jahre 2023 hat der Immobilienkauf in Spanien mit einer spanischen Hypothek auch fuer Ferienimmobilien oder durch steuerlich nicht in Spanien Ansaessige stark zugenommen, und an der Fuehrung …
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08.01.2015
von Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)
Eigentümer bestehender Wohngebäude müssen im Jahr 2015 fristgerecht Maßnahmen durchführen, um Energie einzusparen. Bei einem Verstoß droht sonst ein Bußgeld. Heizungsmodernisierung Ist die Öl- oder Gasheizung im Jahr 1985 eingebaut worden, …