765 Ergebnisse für Wohnungseigentum
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25.06.2021
von Rechtsanwalt Thomas Weissinger
Die rechtlichen Beziehungen zwischen Wohnungseigentümern, der Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) und der Wohngebäudeversicherung sind komplex. Der Eintritt eines Schadens ist nicht selten mit erheblichen Problemen in der Regulierung …
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24.06.2021
von Rechtsanwalt Dr. Martin Winkelmann
Der Bundesgerichtshof hat in einem Urteil vom 25.9.2020, Az. V ZR 300/18, entschieden, dass die Nichtvorlage des Mietvertrags kein wichtiger Grund zur Verweigerung der nach einer Vereinbarung der Wohnungseigentümer erforderlichen …
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22.06.2021
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
… am Gemeinschaftseigentum. Hintergrund war, dass es bei ihm in der Wohnung feucht wurde. In einem solchen Fall kann man als Wohnungseigentümer zwar seine eigenen vier Wände trockenlegen. Wenn die Feuchtigkeit aber nicht durch mangelndes Lüften …
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22.06.2021
von Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)
… Essen entschieden hat. Ähnliches gilt für Wohnungseigentümer, falls durch Vereinbarung in der Gemeinschaftsordnung das Grillen verboten ist. In diesen Fällen droht dem Wohnungseigentümer zumindest die Unterlassungsklage. Darf gegrillt …
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14.06.2021
von Rechtsanwalt Jörn Blank
… Anwendung sorgen wird. Grundsatz: Aufwendungen für das Gemeinschaftseigentum werden auf alle verteilt Grundsätzlich ist es nach dem neuen WEG-Recht so, dass der einzelne Wohnungseigentümer nach § 18 Abs. 2 WEG Anspruch auf Maßnahmen …
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25.05.2022
von Rechtsanwalt und Fachanwalt Maximilian Krämer LL. M.
… und Wohnungseigentümer aufgefordert, eine Zweitwohnungssteuererklärung abzugeben und sollten die Anforderungen der Gemeinden und Städte auf Ihre Richtigkeit überprüfen. Dürfen Gemeinden eine Zweitwohnungssteuer verlangen? Das Grundgesetz …
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06.06.2021
von Rechtsanwalt Jörg Diebow
… hat diese Grundsätze auch auf das Rechtsverhältnis zwischen den Wohnungseigentümern und dem Verwalter angewendet: Denn in diesem Verhältnis sei der Vorrang des § 21 Abs. 4 WEG a.F. zu bedenken, wonach jeder Miteigentümer einen Anspruch …
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02.06.2021
von Rechtsanwalt Tom Martini
Durch die Reform des Wohnungseigentumsgesetz zum 1.12.2020 durch das „WEMOG“ wurde in § 23 Absatz 1 in Satz 2 die neue „Online-Versammlung“ aufgenommen, wonach die Wohnungseigentümer beschließen können, dass diese an der Versammlung …
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31.05.2021
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
… wie: „Ansprüche und Rechte des Käufers wegen eines Sachmangels des Wohnungseigentums sind ausgeschlossen. Dies gilt auch für alle Ansprüche auf Schadenersatz, es sei denn der Verkäufer handelt vorsätzlich.“ Genau dieser Satz stand denn …
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29.05.2021
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
WEG: Ist eine Eisdiele mit Sitzgelegenheit ein Laden? Bedeutung des Begriffs "Laden" in einer Teilungserklärung. Der Fall: Hier stritten sich eine Gemeinschaft von Wohnungseigentümern mit einem Miteigentümer und dessen Mieter einer Fläche …
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21.05.2021
von Rechtsanwalt Dr. Carsten Brückner
… bietenden (Gesamt-) Eindruck. Fallen Ihnen Mängel auf. Sprechen Sie den Veräußerer oder den Makler darauf gezielt an. Beschlüsse der Wohnungseigentümer Aus den Protokoll en der stattgefundenen Eigentümerversammlung en können Sie entnehmen, ob …
17.05.2021
von Rechtsanwältin Eva Stapelfeldt
Nach dem bis zum 30.11.2020 geltenden Recht konnten einzelne Wohnungseigentümer in eigenem Namen Rechte wegen Störungen auch des Gemeinschaftseigentums geltend machen, sofern die Wohnungseigentümergemeinschaft die Ausübung dieser Rechte …
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11.05.2021
von Rechtsanwalt Tom Martini
Der Bundesgerichtshof hat entschieden, dass für Klagen eines Wohnungseigentümers, welche vor dem 1. Dezember 2020 (Inkrafttreten der WEG Reform) bei Gericht bereits anhängig waren, seine Prozessführungsbefugnis besehen bleibt …
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07.09.2022
von Rechtsanwalt und Fachanwalt Walter Bergmann
Sind Sie Nießbraucher und wollen Beschlüsse anfechten? Geht das überhaupt? Im Ergebnis ja, es sind allerdings einige Voraussetzungen zu beachten. Denn eigentlich, sagt die Rechtsprechung, dass nur der eingetragene Wohnungseigentümer Rechte …
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08.05.2021
von Rechtsanwalt Frank Moser
In bestehenden Wohnungseigentumsanlagen können einzelne Wohnungseigentümer durch beschlossene bauliche Veränderungen einseitig belastet werden. So beispielsweise, wenn ein nachträglicher Aufzugsschacht oder eine Wärmepumpenanlage die Sicht …
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05.05.2021
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Gutwin
Die Rechtsprechung zum Wohnungseigentumsgesetz sieht seit langer Zeit vor, dass vor Beschlussfassung über größere Erhaltungsmaßnahmen oder bauliche Veränderungen den Wohnungseigentümern in der Regel wenigstens 3 Vergleichsangebote …
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03.05.2021
von Rechtsanwalt Abel Gomez Tomiczek
Wohnungseigentümer in Panama, haben die Verpflichtung, Steuern zu zahlen, sowohl in Bezug auf ihre individuelle Immobilieneinheit, als auch in Bezug auf das Land, auf dem das Gebäude gebaut ist. Hier erklären wir Ihnen, warum Sie Steuern …
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29.04.2021
von Rechtsanwalt Christian Fiehl
… 13 T 7/21). Das LG Frankfurt führte in diesem Punkt vor allem aus, dass für die Wohnungseigentümer nicht mit abschließender Sicherheit feststand, ob sie mit der Teilnahme an der Versammlung gegen die aktuell für sie geltenden Corona …
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03.05.2021
von Rechtsanwalt Dr. Michael Krieg
In dieser Beitragsreihe stellen wir Ihnen die Reform des WEG-Rechts und deren Bedeutung für Wohnungseigentümer, Wohnungseigentümer-Gemeinschaften und WEG-Verwalter überblicksartig dar. Reform des WEG-Rechts - Bauliche Veränderung …
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29.06.2022
von Rechtsanwalt Tom Martini
… sich die Anträge bei den Verwaltern, dass Wohnungseigentümer die Gestattung des Einbaus von Klimaanlagen verlangen. Ist dieses nach der Reform so einfach möglich? Leider wohl nicht! Immer noch gilt, dass nach § 20 WEG in der aktuellen Fassung …
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17.04.2021
von Rechtsanwalt Lars Rampp LL.M.
… die Wohnungseigentümer beschließen, dass bei einem Umlaufbeschluss (Beschlussfassung ohne Eigentümerversammlung) für einen einzelnen Gegenstand die Mehrheit der abgegebenen Stimmen genügt. Hieraus resultiert häufig das Missverständnis …
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03.05.2021
von Rechtsanwalt Dr. Michael Krieg
In dieser Beitragsreihe stellen wir Ihnen die Reform des WEG-Rechts und deren Bedeutung für Wohnungseigentümer, Wohnungseigentümer-Gemeinschaften und WEG-Verwalter überblicksartig dar. Reform des WEG-Rechts – Sachkundenachweis …
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04.10.2022
von Rechtsanwalt Dr. Michael Krieg
In dieser Beitragsreihe stellen wir Ihnen die Reform des WEG-Rechts und deren Bedeutung für Wohnungseigentümer, Wohnungseigentümer-Gemeinschaften und WEG-Verwalter überblicksartig dar. Reform des WEG – Neue Stellung …
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06.04.2021
von Rechtsanwältin Dr. Gabriele Sonntag
… Andernfalls würden die im Wohnungseigentumsgesetz (WEG) für das Innenverhältnis der Wohnungseigentümer getroffenen Regelungen und das im Gesetz vorgesehene Finanzierungssystem der Wohnungseigentümergemeinschaft unterlaufen …