765 Ergebnisse für Wohnungseigentum
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08.05.2020
von Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)
… und die Befugnisse des Verwalters gestärkt werden. Der Gesetzesentwurf der Regierung ist deshalb im Parlament auf Kritik gestoßen. Hier einige der Bereiche, die für Wohnungseigentümer von Bedeutung sind. 3. Sanierung und Modernisierung vereinfachen …
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05.05.2020
von Rechtsanwältin Karen König
Neuerungen im WEG-Recht zur E-Mobilität Viele Wohnungseigentümer, die bauliche Veränderungen, insbesondere die Schaffung der Lademöglichkeit für das Elektro-Auto , herbeiführen wollten, lernten schmerzlich die notwendige Einstimmigkeit …
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04.05.2020
von Rechtsanwalt Jörg Diebow
… die Wohnungseigentümer a) Künftig sollen Eigentümerversammlungen unabhängig von der Anwesenheit und/oder Vertretung von mindestens 50 % der Miteigentumsanteile möglich sein. – Dagegen soll jede Eigentümerversammlung beschlussfähig …
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04.05.2020
von Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)
1. Kern des Problems Wohnungseigentümer regeln ihre Angelegenheiten durch Beschlussfassung in einer Versammlung der Wohnungseigentümer, § 23 Abs. 1 WEG. Derartige Präsenz-Versammlungen sind derzeit durch Landesverordnung untersagt …
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27.04.2020
von Rechtsanwalt Jörn Blank
… gemäß § 23 Abs. 3 WEG (sogenannter Umlaufbeschluss ) zu fassen, wird häufiger hingewiesen. Problematisch kann jedoch werden, dass alle Wohnungseigentümer diesem Verfahren zustimmen müssen (und dann natürlich auch noch dem eigentlichen …
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27.04.2020
von Rechtsanwalt Dominic Schillinger
… von der diskutierten Möglichkeit gemacht, eine Versammlung der Wohnungseigentümer online zu ermöglichen. Zu groß war die Befürchtung, eine fehlende Ausstattung, mangelnde technische Kenntnisse von Eigentümern oder technische Störungen während …
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24.04.2020
von Rechtsanwalt Andreas Wöhler
… Wohnungseigentümers, seine Wohnung so herzurichten, dass dadurch "keinem anderen Wohnungseigentümer ein über das unvermeidliche Maß hinausgehender Nachteil erwächst". Was gilt nun aber konkret für die Sanierung und den Schallschutz? Zunächst …
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16.04.2020
von Rechtsanwältin Kathrin Otto
Die Einschränkungen aufgrund der Corona-Krise erschweren auch die Arbeit der Verwalter und stellen sie und die Wohnungseigentümer vor Herausforderungen. Eigentümerversammlungen können derzeit nicht stattfinden. Was muss jetzt beachtet …
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15.04.2020
von Rechtsanwalt Robert Broicher
… durch den Verwalter zu leisten. Grundlage für die Zahlungsverpflichtung der Sondereigentümer stellt der Wirtschaftsplan dar. Aus diesem ergeben sich gemäß § 28 Abs. 1 Nr. 2 WEG die Betragsleistungen der Wohnungseigentümer. 3. Gilt aufgrund …
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09.04.2020
von Rechtsanwalt Robert Broicher
… innerhalb der Eigentümergemeinschaft und häufigen gerichtlichen Auseinandersetzungen zwischen den jeweiligen Parteien der baulichen Maßnahme. Nun soll nach dem Willen des Reformgesetzgebers ein Anspruch des einzelnen Wohnungseigentümers …
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08.04.2020
von Rechtsanwalt Jörn Blank
… Ein besonders augenfälliges Beispiel hierfür ist die Durchführung der Eigentümerversammlungen einer WEG. Denn die muss zumindest einmal jährlich durchgeführt werden und gemäß § 25 Abs. 3 WEG ist die persönliche Anwesenheit der Wohnungseigentümer …
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06.04.2020
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Gutwin
… im Koalitionsvertrag Folgendes niedergelegt: „Wir werden die Regelungen des Wohnungseigentumsrechts reformieren und mit dem Mietrecht harmonisieren, um die Vorbereitung und Durchführung von Beschlüssen der Wohnungseigentümer über bauliche …
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03.04.2020
von Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.
… zur Versammlung mit der Ankündigung der Tagesordnungspunkte rechtzeitig versenden. In der Eigentümerversammlung müssen nach § 25 Abs. 3 WEG mehr als die Hälfte der stimmberechtigten Wohnungseigentümer anwesend sein. Dies ist in Zeiten …
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26.02.2021
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… der Wohnungseigentümer richten. Jeder Wohnungseigentümer erhält ein Einsichtsrecht in die Verwaltungsunterlagen und damit in alle für die Verwaltung relevanten Dokumente. Verwalter müssen künftig einen jährlichen Vermögensbericht erstellen. Ihre Abberufung …
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02.04.2020
von Rechtsanwältin Dr. Gabriele Sonntag
Mindestens einmal im Jahr treffen sich die Mitglieder einer eingeschworenen Gemeinschaft an einem geheimen Ort, um zu entscheiden, wie es weitergeht mit ihrem Zuhause. Die eingeschworene Gemeinschaft sind Wohnungseigentümer …
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02.04.2020
von Rechtsanwalt Robert Broicher
… sich auch vielen Teilungserklärungen entnehmen. 4. Was ist bei unaufschiebbaren Maßnahmen zu beachten? Gerade in den Fällen, in welchen die Wohnungseigentümer auf der Versammlung über dringende und unaufschiebbare Reparaturen beschließen sollten, stellt …
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02.04.2020
von Rechtsanwalt Dr. Wolfgang Klünder
… Der zuletzt von dem Wohnungseigentümern beschlossene Wirtschaftsplan gilt bis zum Beschluss eines neuen Wirtschaftsplanes fort“. Nach Artikel 6 des Gesetzes trat diese Regelung bereits in Kraft und tritt mit Ablauf des 31.12.2021 wieder …
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01.04.2020
von Rechtsanwalt Julian Urban
Deutsche Fassung: Im WEG Recht ist zu unterschieden zwischen Teil- und Wohnungseigentum als Sondereigentum einerseits und dem Gemeinschaftseigentum andererseits. So kann Gemeinschaftseigentum nicht dem Sondereigentum zugeordnet werden …
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16.07.2021
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… von Betreuungseinrichtungen und Schulen, wenn es keine andere zumutbare Betreuungsmöglichkeit gibt. Virtuelle Versammlungsmöglichkeit für Unternehmen, Wohnungseigentümer und Vereine Kontakte vermeiden und dennoch notwendige Versammlungen abhalten: Dazu …
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31.03.2020
von Rechtsanwalt Julian Urban
Deutsche Fassung: Das Recht der Wohnungseigentümergemeinschaft ist geregelt im Gesetz über das Wohnungseigentum und das Dauerwohnrecht (Wohnungseigentumsgesetz). Erwirbt eine Person Wohnungseigentum, so wird sie zwingend auch Mitglied …
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31.03.2020
von Rechtsanwalt Peter Wienberg
… sollten diese ablaufen, ohne dass neue Organmitglieder bestellt werden können. Um die Finanzierung der Gemeinschaften der Wohnungseigentümer sicherzustellen, wurde angeordnet, dass der zuletzt beschlossene Wirtschaftsplan bis zum Beschluss eines neuen …
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27.03.2020
von Rechtsanwältin Iris Schuback
… Die gesetzliche Höchstfrist für Verwalterbestellungen ist vorübergehend außer Kraft gesetzt. Fortgeltung des Wirtschaftsplanes Der beschlossene Wirtschaftsplan ist die rechtliche Grundlage für die Zahlungen von Hausgeld durch die Wohnungseigentümer …
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27.03.2020
von Rechtsanwalt Dr. jur. Torsten Fritz
… im Sinne des Wohnungseigentumsgesetzes bleibt bis zu seiner Abberufung oder bis zur Bestellung eines neuen Verwalters im Amt. (2) Der zuletzt von den Wohnungseigentümern beschlossene Wirtschaftsplan gilt bis zum Beschluss eines neuen …
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26.03.2020
von Rechtsanwältin Jana Narloch
… dieses Leistungsverweigerungsrecht, wenn sie zur Leistung nicht in der Lage sind oder dadurch die Existenz ihres Betriebes gefährden würden. 4. Immobilienrecht Die neuen Regelungen betreffen auch Eigentümer von Wohnungseigentum …