517 Ergebnisse für Bauherr
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06.07.2016
von Rechtsanwalt Thorsten Jung
Bauherr, Bauunternehmer und überwachender Architekt haften gesamtschuldnerisch für die Gefährdung der Standsicherheit des Nachbargrundstücks. Bereits die potenzielle Gefährdung der Standsicherheit – und nicht erst ein tatsächlicher …
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10.05.2022
von Rechtsanwältin Janina Werner
Liegt auch dann ein Verbraucherbauvertrag vor, wenn der Bauherr bei seinem Neubau eines Wohnhauses verschiedene Gewerke an einzelne Handwerksunternehmen vergibt? Die Frage, ob ein Verbraucherbauvertrag vorliegt …
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22.04.2018
von Rechtsanwältin & Notarin Esther Czasch
Das neue Bauvertragsrecht, seit Januar 2018 in Kraft, bringt Bauherren einige Vorteile. Darunter das Recht auf eine sog. Baubeschreibung. Die Baubeschreibung gibt Aufschluss darüber, wie das Haus konstruiert ist, welche Materialien …
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08.10.2022
von Rechtsanwältin Nicola Schulze
… in dem die Bauherren den beauftragten Architekten auf Schadenersatz in Anspruch genommen haben, mit der Begründung, die vereinbarte Baukostenobergrenze sei deutlich und schuldhaft überschritten worden. Der Anspruch wurde vom Gericht …
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01.12.2014
von Rechtsanwalt Gerhard Jucknischke
BGH, Urteil vom 10.07.2014 – VII ZR 55/13 – § 634 Nr. 4, 636, 280 Abs. 1 und 3 in Verbindung mit § 281 Abs. 1 und 2 BGB (Schadensersatz statt der Leistung aus Werkvertrag) Sachverhalt/Problem Der Auftraggeber (Bauherr) wollte …
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14.02.2018
von Rechtsanwalt Jörg Diebow
Die von Bauherren häufig gewünschte, ebenso häufig aber nicht wirksam mit dem Architekten vereinbarte Baukostenobergrenze birgt beiderseits erhebliche Risiken. Als Schlaglichter hierzu einige Leitsätze: Das Interesse des Bauherren …
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31.03.2020
von Rechtsanwalt Moritz Eschbach
… den Werkunternehmer bietet sich zunächst eine Vertragsprüfung an und sodann auch eine Zahlungsklage, um den Werklohn beizutreiben. Denn hat der Bauherr die Leistungen abgenommen, wird der volle Vergütungsanspruch fällig und der Bauherr muss …
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11.12.2017
von Rechtsanwalt Jörg Diebow
Negative Erfahrungsberichte anderer Bauherren über einen Unternehmer oder Handwerker rechtfertigen keine fristlose Kündigung aus wichtigem Grund, auch wenn diese das Vertrauen des Bauherrn erschüttern. Sie bieten insofern kein Recht …
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13.10.2016
von Rechtsanwalt Marc E. Evers
… 11 U 79/14) 1. Sachverhalt Die Klägerin ist eine Baufirma, die von der Beklagten (Bauherr) rund € 30.000,00 Restwerklohn verlangte. Im Jahr 2009 hatte der Bauherr die Abnahme des Werkes mit Abnahmeprotokoll erklärt. Darin wurde eine Liste …
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12.11.2019
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
… wurde das Gebäude etwa vollständig entkernt und im Inneren komplett neu aufgebaut. Im Rahmen dieser Umbauarbeiten integrierte der Bauherr eine Photovoltaikanlage in die Fassade des Gebäudes. Die Entscheidung: Der Bundesgerichtshof hatte …
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23.11.2015
von Rechtsanwalt Oliver Schöning
Wenn die eigenen vier Wände gebaut werden ist die Vorfreude auf den Einzug verständlicherweise groß. Genauso nachvollziehbar ist dann auch, dass diese Vorfreude getrübt wird, wenn die Bauherren optische Mängel am Haus …
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03.10.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
… wird in einem Vertrag festgelegt, ebenso wie der monatlich, quartalsweise oder jährlich fällige Erbzins. Der große Vorteil liegt darin, dass auch Bauherren mit begrenztem Budget Zugang zu Grund und Boden für ihr Eigenheim erhalten können …
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26.03.2021
von Rechtsanwalt Axel Kötteritzsch
… und Boden bauen möchte, muss den Bauvertrag mit dem Bauunternehmer nicht von dem Notar beglaubigen lassen. Vielmehr reicht ein formlos geschlossener Bauvertrag aus. In der Praxis kommt es jedoch vor, dass ein Bauherr von einem Verkäufer …
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18.07.2019
von Rechtsanwalt Michael Kurtztisch
… sein, als Architekt oder Ingenieur wegen einer Unterschreitung der Mindestsätze oder als Bauherr bzw. Auftraggeber wegen einer Überschreitung der Höchstsätze der HOAI erfolgreich gegen den Vertragspartner auf dem Klageweg vorzugehen. Ein gänzlich …
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25.03.2024
von Rechtsanwalt Ingo M. Dethloff
Das Problem vieler Häuslebauer Viele Bauherren sehen sich aus verschiedenen Gründen nicht in der Lage, ein geplantes Bauprojekt durchzuführen. Die in den letzten Jahren gestiegenen Baupreise und deutlich höhere Zinsen stellen den Traum …
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13.05.2014
von Heinz Rechtsanwälte
… der Bauherr, der Auftraggeber des Käufers und Klägers, dass die eingebauten Fenster Mängel aufwiesen. Tatsächlich wiesen die Fenster Fehler auf, die wiederum ein Subunternehmer des Baustoffgroßhandels verursacht hatte. Der Bauherr und Auftraggeber …
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12.09.2023
Ein Bauvorhaben zu realisieren, ist oft eine komplexe Angelegenheit, die sowohl für Bauherren als auch für Bauunternehmer zahlreiche Herausforderungen mit sich bringt. Ein wesentlicher Bestandteil einer erfolgreichen Baupartnerschaft …
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07.07.2019
von Rechtsanwalt Michael Simon
… die Qualität von Leistungen der Architekten und Ingenieure zu sichern, ist auch nach dem EuGH-Urteil grundsätzlich legitim und darf also als Leitschnur für die zukünftigen Regelungen gelten. 3. Für die Bauherren und die Architekten …
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20.06.2015
von Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)
… ebenerdiger Stellplätze verursacht einen großen finanziellen Aufwand. Im Extremfall muss der Bauherr sogar einen Aufzug eigens für Fahrräder einbauen – eigentlich ohnehin schon ein Stück aus dem Tollhaus. Die teuren Fahrrad-Stellplätze …
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02.06.2023
von Rechtsanwalt Marcel Seifert
Für viele Bauherren ist es ein Schock, wenn die Bank die Auszahlung eines bereits bewilligten Immobiliendarlehens oder Teilen davon verweigert. Banken begründen diesen Schritt häufig mit einer fehlenden Baufortschrittsanzeige. Das OLG …
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18.10.2018
von Rechtsanwalt Siegfried Reulein
Mit einer Entscheidung vom 20.04.2018 – V ZR 169/17 – hat der BGH festgestellt, dass eine Vertragsregelung in einem städtebaulichen Vertrag zwischen einer Gemeinde und einem Bauherren gegen das Gebot der angemessenen Vertragsgestaltung …
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21.09.2021
von Rechtsanwalt Carsten Seeger
… Hier hat ein Bauherr einen Generalunternehmer mit der schlüsselfertigen Errichtung einer Reihenhausanlage inklusive Werkplanung und Statik beauftragt. Vereinbart war ausdrücklich die Abdichtung gegen drückendes Wasser, was eine weiße …
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28.02.2024
von Rechtsanwalt Ingo M. Dethloff
… es bei Bauverträgen vor, dass die Bauherren aus unterschiedlichen Gründen den Vertrag nicht durchführen können oder wollen. In diesem Fall kann bei einem Verbraucherbauvertrag insbesondere die Frage eine wesentliche Rolle spielen, ob …
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10.09.2020
von Rechtsanwalt Jürgen Brückner
… Altverträge gilt der § 648a BGB in der zeitlich maßgeblichen Fassung fort. Hinweis für Bauherren: bei einem Sicherheitsverlangen sind die Berechtigung und die Höhe zu prüfen. Wir raten an, sich frühzeitig um eine Bürgschaft einer Bank zu bemühen …