405 Ergebnisse für Eigenbedarfskündigung
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23.06.2016
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
… lebte. Das bestritt der Vermieter. Er habe nicht gewusst, dass der Makler die Wohnung nach Ausspruch der Eigenbedarfskündigung weiterhin zum Verkauf angeboten habe. Der Streit zog sich durch mehrere Instanzen und landete letztlich …
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10.08.2018
von Rechtsanwalt Manuel Fackler
… beziehen wird oder nicht. Erfahrungsgemäß wird gerade dann, wenn das Mietverhältnis aufgrund von Streitigkeiten zwischen den Mietparteien „belastet“ ist, gegebenenfalls eine Eigenbedarfskündigung lediglich ausgesprochen, um das Mietverhältnis …
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21.12.2021
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… zu verhindern. Im Mietrecht kommt es viel stärker darauf an, wie die Kündigung begründet ist. Allein bei der Eigenbedarfskündigung muss der Mieter innerhalb einer bestimmten Frist, auf die der Vermieter hinweisen muss, Widerspruch einlegen, sofern …
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03.12.2019
von Rechtsanwalt Thomas Weissinger
… müssen bereits bei Ausspruch der Kündigung darauf achten, die Gründe für die Eigenbedarfskündigung genau mitzuteilen. Wenn der Eigenbedarf nach Auszug des Mieters wegfällt, müssen Vermieter darauf achten, diesen gut zu begründen. Anderenfalls …
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13.05.2020
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… auf Kündigung, Eigenbedarfskündigung, alle rechtlichen Fragen zum Schimmelpilzbefall, und die Wirksamkeit von Mietvertragsklauseln im Wohnraum- und Gewerbemietrecht. Rufen Sie noch heute Fachanwalt Bredereck in seiner Fachanwaltskanzlei für Mietrecht …
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06.02.2024
von Rechtsanwältin Katja Werner
Das Landgericht Berlin hat am 25. Januar 2024 (Az. 67 S 264/22) ein interessantes Urteil zum Thema Eigenbedarfskündigung und Mieterschutz gefällt. In dem Fall ging es um die Anordnung der Fortsetzung eines Mietverhältnisses aufgrund …
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02.05.2012
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Fachanwaltstipp Mieter: Nicht nur bei Eigenbedarfskündigungen, sondern auch bei Räumungstiteln müssen die Rechte des Mieters im Rahmen von Härtefallklauseln berücksichtigt werden. Eine räumungsbedingte Lebensgefahr muss gutachterlich nachgewiesen werden. Ein Beitrag von Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Alexander Bredereck, Berlin.
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04.02.2017
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
Die Rechte der Mieter nach Umwandlung Die Umwandlung von Miet- in Eigentumswohnungen kann vom Mieter zwar nicht verhindert werden. Bei den Folgen jedoch, wie zum Beispiel der Eigenbedarfskündigung, aber auch bei manchen Vorbereitungen …
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23.04.2012
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Eigenbedarfskündigungen sind ein aktuelles Thema für Mieter und Vermieter. Aus Mietersicht ist sie der „wunde Punkt" des eher mieterfreundlichen deutschen Mietrechts. Mehr Immobilienkäufe führen regelmäßig auch zu einem Anstieg …
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30.01.2018
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… Familienangehörige gehören in aller Regel nicht hierzu. 2.) Wie muss eine wirksame Eigenbedarfskündigung aussehen? Die Kündigung muss vom Vermieter eigenhändig unterschrieben sein und dem Mieter schriftlich zugehen. In der Kündigung muss …
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05.11.2019
von Rechtsanwalt Denis Ksiazek
… Entweder will der neue Eigentümer Geld verdienen oder er will selbst einziehen. Der erste Punkt ist kein Kündigungsgrund. Der zweite Punkt könnte eine berechtige Eigenbedarfskündigung darstellen. Ist das Alles? Weitere Fragen Es gibt noch viele …
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28.01.2010
von Rechtsanwalt Andreas Schwartmann
… auch mit der Begründung kündigen, dass sie die Mietwohnung ihrer Nichte zur Verfügung stellen wollen, wenn diese z.B. einen eigenen Hausstand gründen will. Die inhaltlichen und formellen Anforderungen an eine Eigenbedarfskündigung bleiben jedoch unvermindert …
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10.05.2017
von Rechtsanwalt Karsten Kranich
Eine Eigenbedarfskündigung des Wohnungsmietverhältnisses ist möglich, wenn der Vermieter die Wohnung für sich selbst oder für seine Angehörigen benötigt (§ 573 Abs. 2 Nr. 2 BGB). Ein Sonderproblem im Rahmen einer Eigenbedarfskündigung …
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19.04.2021
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… zulässigen Gründe, Mieter*innen einer Wohnung den Mietvertrag zu kündigen. Allerdings ist nicht jede ausgesprochene Eigenbedarfskündigung wirksam. Damit beendet nicht jede derartige Kündigung das Mietverhältnis. So kann z.B. ein Härtefall …
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09.01.2014
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Ein Beitrag von Alexander Bredereck , Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht , Berlin und Essen. Vorliegend lesen Sie Teil 1 einer Artikelserie zum Thema „Eigenbedarfskündigung". Die Fortsetzungen erscheinen in loser Folge …
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21.12.2022
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… ist spezialisiert auf: Kündigung wegen Zahlungsverzugs und anderer Vertragsverletzungen, Eigenbedarfskündigung, Ansprüche wegen Schimmelpilzbefalls, Gewerberaummietrecht, und auf die Wirksamkeit von Mietvertragsklauseln.
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24.05.2022
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… auf: Kündigung wegen Zahlungsverzugs und anderer Vertragsverletzungen, Eigenbedarfskündigung, Ansprüche wegen Schimmelpilzbefalls, Gewerberaummietrecht, und auf die Wirksamkeit von Mietvertragsklauseln.
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04.06.2021
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
… nicht aus. Eigenbedarf liegt erst dann vor, wenn der Vermieter vernünftige und nachvollziehbare Gründe nennen kann, warum er oder eine begünstigte Person die Wohnung beziehen will. Die Eigenbedarfskündigung für Wohnraum ist in §§ 573, 573c BGB geregelt …
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24.03.2011
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… dass dieser den Wohnraum zu einem bestimmten Termin wegen Eigenbedarfs verlassen soll, reicht dies für die Wirksamkeit der Kündigung nicht aus. Im Gesetz steht nämlich, dass die Gründe für eine Eigenbedarfskündigung im Kündigungsschreiben angegeben werden müssen …
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26.11.2019
von Cornelia Lang anwalt.de-Redaktion
… besteht das Risiko einer Eigenbedarfskündigung, da der neue Besitzer selbst in die Wohnung einziehen möchte. Unterstützung für Immobilienkäufer Durch das Wohn- und Mietenpaket sollen auch Käufer profitieren. So hat die Bundesregierung …
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27.05.2013
von Rechtsanwalt Klaus Eberhard Klöckner
In einer Entscheidung vom 20.03.2013 - VIII ZR 233/12 hat sich der BGH erneut mit der Frage beschäftigt, ob die Eigenbedarfskündigung unwirksam sein kann, weil der Mieter darauf vertrauen durfte, nicht gekündigt zu werden. Bisher ging …
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08.05.2023
In diesem Ratgeber stellen wir Ihnen ein kostenloses Muster einer Eigenbedarfskündigung zur Verfügung, das Sie als Vorlage für eine Kündigung wegen Eigenbedarfs verwenden und individuell anpassen können. Ich rate Ihnen, sich zudem …
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04.02.2013
von Rechtsanwalt Martin Klein
Meist waren bisher waren Räumungsklagen von Vermietern, die eine Eigenbedarfskündigung ausgesprochen hatten mit dem Ziel, die Räume für berufliche Zwecke verwenden zu können, abgewiesen worden. Die Gerichte gingen hier zu Lasten …
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17.01.2022
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Beeinflusst das die Wirksamkeit der Eigenbedarfskündigung? Kann man deshalb annehmen, dass der Eigenbedarf nur vorgeschoben ist? Dazu der Mietrechtsexperte Anwalt Bredereck: In Kürze: Grundsätzlich ja! Erfolgt die Eigenbedarfskündigung …