405 Ergebnisse für Eigenbedarfskündigung
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31.05.2015
von Rechtsanwalt Dr. Roger Blum
Der Bundesgerichtshof (BGH) hat mit Urteil vom 4. Februar 2015, Az.: VIII ZR 154/14, seine bisherige Rechtsprechung bestätigt, wonach eine Eigenbedarfskündigung wegen Rechtsmissbrauchs unwirksam ist, wenn der Vermieter eine Wohnung …
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11.09.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin und Essen Ausgangslage: Wenn der Vermieter eine Eigenbedarfskündigung ausspricht, setzen sich Mieter nicht selten mit dem Argument zur Wehr, der geltend gemachte Eigenbedarf des Vermieters sei …
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10.10.2012
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… gestärkt. Eigenbedarf als Kündigungsgrund ist nicht nur zulässig, wenn die Mietwohnung als Wohnung genutzt werden soll. Eine Eigenbedarfskündigung kann ebenso darauf gestützt werden, dass die Wohnung für berufliche Zwecke genutzt werden …
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06.03.2012
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Eigenbedarfskündigungen sind ein aktuelles Thema für Mieter und Vermieter. Aus Mietersicht ist sie der „wunde Punkt" des eher mieterfreundlichen deutschen Mietrechts. Mehr Immobilienkäufe führen regelmäßig auch zu einem Anstieg …
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16.10.2021
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Ein Beitrag von Fachanwalt für Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht Alexander Bredereck und Dr. Attila Fodor, Berlin und Essen. Was, wenn die Eigenbedarfskündigung aller Voraussicht nach rechtens ist? Was ist dem Mieter dann zu raten …
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29.02.2024
von Rechtsanwältin Kristina Häfner Mag. jur.
… eine Eigenbedarfskündigung zu konstruieren. Was kann ein Mieter tun, wenn er den Eigenbedarf für vorgetäuscht hält? Jeder Mieter sollte den Eigenbedarfswunsch zunächst überprüfen. Der Vermieter ist gehalten, diesen sehr konkret mitzuteilen, so …
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12.09.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Der Mietspiegel ist hier oft eine Bremse, die im bestehenden Mietverhältnis nicht umgangen werden kann. Manche Vermieter kommen auf die Idee, die an sich zulässige Eigenbedarfskündigung dazu zu benutzen, den alten Mieter aus dem Mietverhältnis …
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19.02.2010
von Rechtsanwalt Klaus Eberhard Klöckner
… kann (hier unzureichende Trittschalldämmung).Da der Mangel täglich neu zu spüren ist, kann der Anspruch auf seine Beseitigung nicht verjähren. In einer Entscheidung vom 27.01.2010 hat der BGH die anerkannten Gründe für die Eigenbedarfskündigung …
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04.09.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Miet- und Wohnungseigentumsrecht Alexander Bredereck zu einem Urteil LG Heidelberg, Urteil vom 14. Dezember 2012 - 5 S 42/12 -, juris. Ausgangslage: Im vorliegenden Fall hatte der Vermieter die Eigenbedarfskündigung mit dem Interesse …
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17.01.2019
von Rechtsanwalt Peter Mouqué
… Entscheidung vom 14.02.1989 (WuM 1989, 118) deutlich gemacht, dass bei der Verwertungskündigung strengere Anforderungen als bei der Eigenbedarfskündigung zu stellen sind. Dies könnte dazu führen, dass die 5-Jahres-Frist, die ein Vermieter …
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23.08.2021
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Ein Beitrag von Fachanwalt für Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht Alexander Bredereck und Dr. Attila Fodor, Berlin und Essen. Auf eine Eigenbedarfskündigung reagieren Mieter verständlicherweise panisch und geschockt: Keiner will …
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30.07.2013
von Rechtsanwalt Guido Kluck
Die Eigenbedarfskündigung stellt aus Mietersicht wahrscheinlich eine der größten Gefahren für das Fortbestehen des Mietverhältnisses dar. Sie kann unerwartet die Lebensplanung des Mieters und seiner Familie nachhaltig beeinflussen. Für …
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19.12.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Umstände, die dem Mieter bereits in einem gesonderten Schreiben mitgeteilt wurden oder ihm aus sonstigen Gründen bereits bekannt sind, muss der Vermieter nicht noch einmal ausdrücklich in der Eigenbedarfskündigung aufführen. Ein Beitrag …
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09.06.2021
von Rechtsanwältin Tülay Kesen
… und Nichten, Haushaltshilfen und Pflegepersonal. Eine Eigenbedarfskündigung ist in der Regel nicht möglich, wenn weiter entfernt verwandte oder verschwägerte Familienangehörige des Vermieters die Wohnung benötigen, wie z.B. Cousin und Cousine, Tante, Onkel …
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21.10.2021
von Rechtsanwalt Dipl. iur.-univ. Konrad M. Frank
Rechtmäßige Eigenbedarfskündigung Die Eigenbedarfskündigung des Vermieters, vorausgesetzt Gründe und Begründung sind rechtskonform erklärt, beendet grundsätzlich das bestehende Mietverhältnis, wobei hierbei die entsprechenden Fristen …
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23.04.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… dass die Gründe nicht ausreichend dargelegt wurden, bleibt keine andere Möglichkeit, als der erneute Ausspruch einer Eigenbedarfskündigung (wieder unter Einhaltung der neu laufenden gesetzlichen Kündigungsfrist). Neben den in diesem Fall …
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21.11.2019
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… ist spezialisiert auf: Kündigung wegen Zahlungsverzugs und anderer Vertragsverletzungen, Eigenbedarfskündigung, Mietminderung, Ansprüche wegen Schimmelpilzbefalls, und auf die Wirksamkeit von Mietvertragsklauseln. Rufen Sie noch heute …
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02.06.2020
von Rechtsanwalt Dr. Martin Winkelmann
… Kündigungen wegen Zahlungsrückständen, wenn das Kündigungsrecht bereits vor dem 1.4.2020 bestanden hat, bei Wohnraum auch etwa Eigenbedarfskündigungen oder Verwertungskündigungen. Von den vorgenannten Grundsätzen kann nicht zum Nachteil …
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10.01.2023
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Ein Beitrag von Fachanwalt für Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht Alexander Bredereck und Dr. Attila Fodor, Berlin. Viele Eigenbedarfskündigungen sind unwirksam. Oft ist der Vermieter zur Kündigung wegen Eigenbedarfs nämlich …
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15.10.2012
von GKS Rechtsanwälte
… die Räume als Wohnung für sich, seine Familienangehörigen oder Angehörige seines Haushalts benötigt", §573 II Nr. 2 BGB. Der Bundesgerichtshof in Karlsruhe hat nun entschieden, dass eine Eigenbedarfskündigung auch dann in Frage kommt …
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17.10.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… mit der Eigenbedarfskündigung und einer später möglicherweise notwendig werdenden Räumungsklage. Wir beraten und vertreten Mieter im Zusammenhang mit der Kündigung ihrer Mietwohnung. Wir helfen Ihnen Kündigungen des Vermieters bestmöglich zu begegnen und für …
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20.08.2014
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Berlin und Essen: 1. Kann ich nach Erwerb einer vermieteten Eigentumswohnung aus der Zwangsversteigerung eine Eigenbedarfskündigung aussprechen und welche Fristen muss ich einhalten? Sie haben die Möglichkeit, als neuer Eigentümer …
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26.11.2019
von anwalt.de-Redaktion
… eine Mietwohnung wegen Eigenbedarf kündigen, wenn die Kinder mehr Platz brauchen? Ebenfalls bis vor das oberste Zivilgericht ging der Streit um eine Eigenbedarfskündigung. Weil das deutsche Mietrecht vom Grundgedanken des sozialen Mieterschutzes …
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06.03.2020
von Rechtsanwältin Vanessa Gerber
… die sogenannte Eigenbedarfskündigung oder die Kündigung aus wirtschaftlichen Gründen in Betracht kommen. Wann kann ich wegen Eigenbedarf kündigen? Die Eigenbedarfskündigung ist wohl die deutlichste Ausprägung des Eigentumsrechts. So …