66 Ergebnisse für Renovierung bei Auszug
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25.10.2019
von Rechtsanwältin Eva-Maria Kramer
… wenn Renovierungen durch die wohnbedingte Abnutzung erforderlich werden. Renovierungsbedarf muss vorhanden sein Selbstverständlich müssen tatsächlich z. B. Tapeten verschlissen oder andere Streicharbeiten in der Mietwohnung erforderlich …
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29.10.2020
von Rechtsanwalt Michael Bauer
Starkes Rauchen in der Wohnung kann teuer werden Wer während der Mietzeit in der Wohnung sehr stark geraucht hat, kann am Ende eine böse Überraschung erleben, selbst wenn beim Auszug keine Renovierung geschuldet sein sollte. Wenn nämlich …
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04.06.2014
von Rechtsanwalt Philipp Spoth
… Bei derart gelagerten Fällen hatte der BGH wiederholt entschieden, dass eine unangemessene Benachteiligung des Mieters vorliegt, wenn die Verpflichtung zur Renovierung bei Auszug unabhängig davon besteht, wann die letzte turnusmäßige Renovierung …
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11.02.2022
… einen solchen Grundbuchauszug nicht vor, kann er Sie schriftlich zur Einsichtnahme ermächtigen. Sollten Sie keine Vollmacht erhalten und keine Einsicht bekommen, sollten Sie den Auszug über einen Rechtsanwalt oder Notar anfordern. Nur so erfahren …
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22.03.2024
von Rechtsanwalt Florian Schleifer
Jedes Jahr ziehen Millionen von Menschen in Deutschland um, und dabei taucht oft die Frage auf: "Muss ich meine Wohnung bei Auszug renovieren?" Viele Mieter fühlen sich unsicher, wenn es um ihre Pflichten zur Renovierung bei Auszug geht …
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11.09.2007
von Rechtsanwalt Andreas Wecks
… zur Auszugsrenovierung hinzu, kann dies unwirksam sein, da der Mieter nochmals benachteiligt wird, weil es nicht auf den Zustand der Wohnung ankommt, sondern unabhängig davon nur wegen des Auszugs die Renovierung gefordert wird. Die beiden …
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25.09.2013
von steuerwerk PartG mbB
… Berechnungsgrundlage ist der Kostenvoranschlag eines vom Vermieter auszuwählenden Malerfachgeschäfts." Diese Formulierung benachteiligt den Mieter unangemessen. Ist die Quotenklausel unwirksam, muss der Mieter beim Auszug aus der Wohnung weder …
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28.08.2019
von Rechtsanwalt Conrad Lehmann
… der Auslegung ermittelt werden. Ein Indiz für das Vorhandensein eines solchen freien Willens ist nach Auffassung der höchstrichterlichen Rechtsprechung die Verpflichtung des Vermieters, als Gegenleistung für den Auszug eine substanzielle Gegenleistung …
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11.05.2015
von Rechtsanwalt Oliver Keller
… in Formularmietverträgen befasst. In einer sogenannten „Quotenabgeltungsklausel“ ist im Formularmietvertrag geregelt, dass ein Mieter bei Auszug aus der Mietwohnung, sofern eine Renovierung der Wohnung noch nicht erforderlich …
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28.07.2022
von Rechtsanwältin Gülistan Özgül
… dieser Regelung ist, dass der Vermieter erst nach dem Erhalt der Mietsache überprüfen kann, ob und in welcher Höhe Ansprüche gegen den Mieter vorliegen. Diese sind in der Regel Betriebskosten, Renovierungs- und Instandsetzungskosten …
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20.04.2020
von Rechtsanwalt Dr. Johannes Bender
… Informationen zum Widerrufsrecht haben. Die Konsequenz: Die Widerrufsfrist dieser Kredite beginnt nicht zu laufen. Millionen Verbraucher können mit diesem Widerrufsjoker ihren Vertrag auch Jahre nach Abschluss noch widerrufen.“ Auszug aus dem Urteil …
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30.10.2009
von GKS Rechtsanwälte
… verpflichtet werden, sofern der tatsächliche (gute) Zustand derselben eine solche Renovierung gar nicht erfordert. Laut einem Urteil des BGH vom April 2009 (Aktenzeichen VIII ZR 302/03) können solche unwirksamen Klauseln sogar …
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11.06.2010
von Rechtsanwalt Andreas Schwartmann
… durch eine Fachfirma. Die Entscheidung des BGH zeigt erneut, dass Mieter, bevor sie den Pinsel schwingen und neue Tapeten an die Wände kleben gut daran tun, erst einmal anwaltlich prüfen zu lassen, ob sie überhaupt wirksam zur Renovierung der Wohnung …
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02.06.2020
von Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)
… Schönheitsreparaturen und Renovierungen. Was hat es damit auf sich? Wann muss der Mieter bei Auszug renovieren und wann nicht? Grundsätzlich sind Schönheitsreparaturen – also die Innendekoration – Sache des Vermieters. Das Zivilrecht der DDR hatte …
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29.02.2024
von Rechtsanwältin Kristina Häfner Mag. jur.
… kurzfristig annehmen zu können. Stellt sich dann nach Auszug heraus, dass der Eigenbedarf vorgetäuscht war und das Objekt z.B. teurer neu vermietet oder im leeren Zustand zum Verkauf angeboten wird, dann kann trotzdem …
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26.11.2019
von anwalt.de-Redaktion
… ausgetauscht werden, können Vermieter auch gegen den Willen der Mieter Laminat statt Teppich verlegen lassen. Muss man die Tapete im Kinderzimmer beim Auszug entfernen? Wie bei der Renovierung aller anderen Zimmer gilt auch im Kinderzimmer: Es kommt …
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06.07.2011
von Rechtsanwalt Andreas Schwartmann
Gar nicht selten kommt es vor, dass Mieter bei Auszug aus der Mietwohnung glauben, sie müssten die Wohnung renovieren, obwohl eine Renovierung rechtlich gar nicht geschuldet ist, weil etwa im Mietvertrag nichts entsprechendes vereinbart …
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29.06.2009
von Rechtsanwalt Dr. Michael Zecher Vorsorgeanwalt
Angenommen Sie haben eine unwirksame Schönheitsreparaturen-Klausel in Ihrem Mietvertrag stehen. Davon weiß Ihr Mieter allerdings nichts, weswegen er brav vor seinem Auszug nochmals renoviert. Der Bundesgerichtshof sagt: Sie als Vermieter …
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17.04.2012
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
… vom Arbeitsamt erstattet verlangen. Renovierungskosten in Höhe von 800 Euro Im konkreten Fall hatte sich ein Hartz-IV-Empfänger vertraglich dazu verpflichtet, bei dem Auszug aus seiner Wohnung Renovierungsarbeiten durchzuführen. Er fragte beim …
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27.02.2019
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
Muss ich meine Wohnung beim Auszug renovieren? Ist die Schönheitsreparaturklausel in meinem Mietvertrag wirksam? Und was sind eigentlich Schönheitsreparaturen? 1. Schönheitsreparaturen – was bedeutet das? Vereinfacht gesagt sind das alle …
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15.07.2015
von Rechtsanwalt Dr. Roger Blum
… eine formularmäßige Abwälzung der Verpflichtung zur Vornahme von Schönheitsreparaturen auf den Mieter wirksam ist, wenn die Renovierungsfristen mit dem Anfang des Mietverhältnisses beginnen. Danach konnte der Mieter bei Vertragsende zur Renovierung …
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17.09.2015
von Rechtsanwalt Holger Bernd
… Diese Klauseln verlangen vom Mieter, dass er beim Auszug einen Teil der Renovierungskosten tragen muss, je nachdem, wann die letzte Renovierung erfolgte. Eine solche Klausel ist unzulässig (BGH, Urteil vom 18.10.2006 – VIII ZR 52/06) , und zwar …
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09.11.2015
von anwalt.de-Redaktion
… Jetzt entschied das Amtsgericht (AG) München in einem Fall über die Farbart bzw. -qualität und gab den Mietern recht. Keine Renovierung bei Auszug Ein Ehepaar hatte im Jahr 2006 in München ein Haus mit Garten angemietet. Das Mietobjekt war offenbar …
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22.06.2022
… Schönheitsreparaturen zu zahlen. Das Urteil des BGH vom 12. September 2007 (Az.: VIII ZR 316/06) bezieht sich auf einen Formularmietvertrag mit dieser Regelung: „Bei Auszug ist die Wohnung fachgerecht renoviert gem. Anlage zurückzugeben.“ Die Anlage Nr …