Kaufvertrag für Immobilie: Das sollten Sie vor dem Abschluss unbedingt prüfen!
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Rechtstipps zu "Kaufvertrag Immobilie"
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26.07.2024 Rechtsanwalt Alexander Gottstein LL.B.„Kaufvertrag durch Abrede zur Steuerhinterziehung nicht nichtig – BGH V ZR 115/22 Trotz einer sog. Schwarzgeldabrede muss ein Kaufvertrag über eine Immobilie nicht unwirksam sein. Das hat der BGH …“ Weiterlesen
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24.07.2024 Rechtsanwalt Mathias Schulze„… ) und geschäftlichen Lebensmittelpunkt ins Ausland verlegt? [ ] Ja. Der Lebensmittelpunkt wurde zum ___________________ in das Ausland verlegt. Bitte geeignete Nachweise beifügen (z.B. Miet/Kaufvertrag über …“ Weiterlesen
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21.07.2024 Rechtsanwältin Tanja Fuß MPA„Kauf einer Wärmepumpe: Kürzung staatliche Fördermittel KfW bei Cashback durch Hersteller Zuschüsse für Einbau klimafreundliche Heizung durch KfW: Eigentümer von Immobilien können derzeit …“ Weiterlesen
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14.07.2024 Rechtsanwalt u. Fachanwalt f. Bankrecht Benjamin Hasan LL.M.„… , wobei 30 % des verbleibenden Kaufpreises fällig werden. Der Kaufvertrag wird beim Grundbuchamt vor Ort hinterlegt, wodurch ein anderweitiger Verkauf der Immobilie verhindert wird. Dieser Schritt leitet …“ Weiterlesen
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10.07.2024 Rechtsanwalt Wolfgang Herfurtner„… . Immobilienrecht : Der Erwerb, die Entwicklung und der Verkauf von kommunalen Immobilien unterliegen spezifischen zivilrechtlichen Bestimmungen. Diese umfassen Regelungen zu Kaufverträgen, Baurecht …“ Weiterlesen
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08.07.2024 Avukat Melis Ersöz Koca LL.M.„… geregelt. Artikel 31 (b) des Gesetzes Nr. 6458 über Ausländer und internationalen Schutz sieht eine besondere Art von Aufenthaltsgenehmigung für " P ersonen, die in der Türkei Immobilien besitzen …“ Weiterlesen
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03.07.2024 Rechtsanwältin Katja Werner„… , tritt der Berechtigte in den bestehenden Kaufvertrag ein und erwirbt die Immobilie zu den vereinbarten Bedingungen. Was passiert, wenn der Vorkaufsberechtigte sein Recht nicht ausübt …“ Weiterlesen
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03.07.2024 Rechtsanwältin Janina Werner„Was bedeutet Kaufpreisfälligkeit und warum ist sie wichtig? Wenn Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen, ist der Zeitpunkt, zu dem der Kaufpreis fällig wird, von entscheidender Bedeutung …“ Weiterlesen
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03.07.2024 Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt„… , da die Preise im Verhaeltnis zu anderen Regionen wie Mallorca oder Teneriffa wesentlich niedriger sind. Zudem sind die Erwerbsnebenkosten steuerlich interessant. Kauf einer gebrauchten Immobilie: 7 …“ Weiterlesen
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01.07.2024 Rechtsanwalt Dirk M. Richter„Im Immobilienrecht gibt es oft Unklarheiten und Missverständnisse bezüglich der Beschaffenheitsgarantien beim Kauf von Immobilien. Ein aktuelles Urteil des OLG Frankfurt (AZ: 6 U 210/22) verdeutlicht …“ Weiterlesen
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27.06.2024 Anwalt Luka Vodinelic„Eine Immobilie welches ein Ehepartner während der Ehe durch ein Rechtsgeschäft (z.B. Kaufvertrag) erworben hat, stellt gemeinsames Eigentum beider Ehepartner dar, selbst wenn in dem Katasteramt …“ Weiterlesen
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23.06.2024 Rechtsanwalt Udo Kuhlmann„… , wer der rechtmäßige Eigentümer der Immobilie ist und ob es Belastungen wie Grundschulden oder Wegerechte gibt. Diese können den Wert der Immobilie mindern oder Ihre Nutzung einschränken. Kaufvertrag …“ Weiterlesen
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20.06.2024 Rechtsanwalt und Notar Andreas Krau„… nicht beigefügt werden. Sollte der Kaufvertrag Angaben zum Energieausweis enthalten, würde ein Hinweis des Notars auf die Erstellungs- und Übergabepflichten nach der Energieeinsparverordnung (EnEV …“ Weiterlesen
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01.07.2024 Rechtsanwältin Kerstin Züwerink-Roek„… Immobilien-Steuerfragen Die gegenüber Wertgutachten und notariellem Kaufvertrag durch das Finanzamt vorgenommenen Veränderungen hinsichtlich Wertermittlungsverfahren, Abschreibungsdauer …“ Weiterlesen
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25.07.2024 Rechtsanwalt Siegfried Reulein„… kann der Käufer von dem Verkäufer wegen sittenwidriger Überteuerung die Rückabwicklung des Kaufvertrages verlangen. Auch kommen regelmäßig Schadensersatzansprüche gegen den Verkäufer in Betracht …“ Weiterlesen
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18.06.2024 Rechtsanwalt Fritz Fell-Bosenbeck„… und dass Sie rechtlich abgesichert sind, falls es Probleme bei der Übergabe gibt. Fazit Der Kauf einer Immobilie ist ein komplexer Prozess, der viele rechtliche Aspekte umfasst. Von der Prüfung des Kaufvertrags über …“ Weiterlesen
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18.06.2024 Rechtsanwalt und Notar Andreas Krau„Die Vorbereitungsphase beim Kauf einer Immobilie ist eine kritische Phase, in der sowohl der Käufer als auch der Verkäufer zahlreiche Überlegungen anstellen und Maßnahmen ergreifen müssen, um …“ Weiterlesen
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13.06.2024 Rechtsanwältin Janina Werner„Der Kauf oder Verkauf einer Eigentumswohnung ist eine komplexe Angelegenheit, die zahlreiche Fragen aufwirft. Zentrales Dokument ist schließlich der Kaufvertrag. Warum ist er so wichtig? Was muss …“ Weiterlesen
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13.06.2024 Rechtsanwalt Henning Schwarzkopf M.C.L. (Miami)„… unterliegen. Artikel 937 des TCC beschreibt diese Ausnahmen, in denen die Regeln für Immobilien auch für Yachten gelten. Yacht-Kaufverträge In den letzten Jahren hat sich das türkische Yachtwesen rasant …“ Weiterlesen
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12.06.2024 Avocat (Rechtsanwältin) Oana Somesan„… gehalten. Die Bestimmungen des Technischen Baubuchs über den Betrieb sind für die Eigentümer, Verwalter und späteren Nutzer des Gebäudes verbindlich. Schlussfolgerung : Beim Abschluss von Kaufverträgen …“ Weiterlesen
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11.06.2024 Rechtsanwalt Siegfried Reulein„… des Immobilienrechts sowie des Bau- und Architektenrechts kompetent zu beraten und zwar vom Kauf oder Bau einer Immobilie und der Ausgestaltung von Verträgen bis hin zum Verkauf oder der Rückabwicklung des Kaufvertrages und der Finanzierung von Immobilien.“ Weiterlesen
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11.06.2024 Rechtsanwältin Janina Werner„… Erwartungen Käufer an die Zustandsbeschreibung einer Immobilie haben dürfen. Diese Entscheidung ist nicht nur für Käufer, sondern auch für Verkäufer interessant. Der Fall: Undichtigkeiten trotz "gepflegtem …“ Weiterlesen
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13.06.2024 Rechtsanwalt Ilir Maliqi„… . Da der Bauträgervertrag sowohl ein Bauvertrag als auch ein Kaufvertrag ist, enthält er werkvertragliche und kaufvertragliche Elemente. Für erstere gelten die Regelungen des Werkvertragsrechts, für …“ Weiterlesen
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07.06.2024 Rechtsanwalt Daniel Voß„… Sie vom Kaufvertrag zurücktreten. Der Kaufvertrag wird dann rückabgewickelt, das bedeutet, Sie geben das Grundstück zurück und erhalten den Kaufpreis zurück. Minderung Bei Wertminderung der Immobilie aufgrund …“ Weiterlesen