155 Ergebnisse für Vorkaufsrecht
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14.03.2024
… Doch eines kann den Deal noch zum Scheitern bringen – zum Leidwesen des Käufers und manchmal auch zum finanziellen Nachteil des Verkäufers: das Vorkaufsrecht der Gemeinde. Ob Sie Eigentümer sind oder auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie …
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19.08.2014
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Der Bundesgerichtshof zum Vorkaufsrecht des Mieters nach § 577 Abs. 1 Satz 1 Alt. 2 BGB bei dem Verkauf eines mit einem Mehrfamilienhaus bebauten ungeteilten Grundstücks (Erwerbermodell). Ein Beitrag von Alexander Bredereck , Fachanwalt …
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27.01.2015
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
Der BGH hat entschieden, daß die Umgehung des Vorkaufsrechts des Mieters grundsätzlich eine Schadensersatzpflicht des Vermieters auslöst (BGH, Urt. v. 21.01.2015, AZ: VIII ZR 51/14) Zum Termin teilte der BGH in einer Presseerklärung …
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09.08.2023
von Rechtsanwalt Dr. Sven Keusch LL.M.
… an einen Dritten z.B. von der Zustimmung der Gesellschaft bzw. der Mitgesellschafter abhängig machen oder ein Vorkaufsrecht der Mitgesellschafter bestimmen. Ein Vorkaufsrecht für Mitgesellschafter führt in aller Regel dazu, dass man Gesellschaftsanteile …
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28.10.2021
von Rechtsanwältin Anna Dolejsz-Świderska LL.B., LL.M.
… Grünstückt gehört, unterliegt auch den o.g. Voraussetzungen. In bestimmten Fällen kann ein die polnische Immobilienagentur für landwirtschaftliche Grünstücke ein Vorkaufsrecht haben.
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19.04.2016
von Rechtsanwalt Dr. Martin Heinzelmann LL.M.
… Das Gericht begründete seine Entscheidung mit dem Verweis auf vergleichbare Gestaltungsrechte, wie beispielsweise der Kündigung, der Minderung sowie dem Wiederkaufs- und Vorkaufsrecht. Auch dort könne die Ausübung nur wirksam durch alle …
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17.06.2022
von Rechtsanwältin Katja Werner
… Mietverträge geben. Auch über Belastungen der Immobilie mit Hypotheken oder Grundschulden sollte der Verkäufer rechtzeitig informieren. Für den Fall, dass in Bezug auf die Immobilie ein Vorkaufsrecht besteht, kann dies den Kaufinteressenten …
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07.07.2022
von Rechtsanwalt Oliver Worms
… Sie, dass eine fremde Person in den Kreis der Gesellschafter eintritt. Ergänzend könnten Sie auch ein Vorkaufsrecht in der Satzung verankern, so dass Sie als verbleibender Gesellschafter den Geschäftsanteil Ihres ausscheidenden Ehepartners …
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03.11.2023
von Rechtsanwalt Dr. Tamás Balázs
Unsere Rechtsanwaltskanzlei beschäftigt sich hauptsächlich mit Immobilien- und Baurecht und wird in der Praxis häufig mit Fragen zur Ausübung des Vorkaufsrechts konfrontiert. Zwei häufig gestellte Fragen im Zusammenhang …
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11.04.2018
von Rechtsanwältin & Avvocato Maryam Mamozai Maître en droit
… Staat an solchen Gebäuden ein gesetzliches Vorkaufsrecht zusteht. Es muss geprüft und offiziell angefragt werden, ob der Staat von seinem Vorkaufsrecht Gebrauch machen will. Der italienische Staat hat nach dieser schriftlichen Anfrage …
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26.01.2015
von Rechtsanwalt Datenschutzbeauftragter (IHK) Martin Lauppe-Assmann
… worden, das sich mit dem Vorkaufsrecht des Mieters einer vermieteten Eigentumswohnung befasst. Nach Paragraph 577 BGB steht dem Mieter einer solchen Wohnung ein Vorkaufsrecht zu, wenn seine Wohnung zur Eigentumswohnung wird. Über …
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11.01.2017
von Rechtsanwalt Heiko Effelsberg LL.M.
… das Immobilien- und Erbrecht interessanten Entscheidung hat der Bundesgerichtshof entschieden, dass der Miterbe, der von seinem Vorkaufsrecht bezüglich des verkauften Erbteils eines Miterben Gebrauch macht, nicht verpflichtet ist, eine im Kaufvertrag …
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24.04.2021
von Rechtsanwalt Andreas Fischer
… wie Verfügungsbeschränkungen, Vorkaufsrechte, Ankaufsrechte, Vorerwerbsrechte, Mitverkaufsrechte und -pflichten, u.a.m. Für Stimmbindungs- und Poolvereinbarungen gelten grundsätzlich die Vorschriften über die Gesellschaft des bürgerlichen …
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02.09.2023
von Rechtsanwältin Dr. Ina Becker
… und eine Anzahlung von 500,00 Euro für die Sicherung eines reinen Vorkaufsrechts geleistet. Da der Pkw mit Fahrtenbuch gewerblich genutzt wurde, hatte der Beklagte als zukünftiger Verkäufer die endgültige Ausarbeitung eines Kaufvertrags …
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17.02.2024
von Rechtsanwalt Dr. Rainer Freudenberg LL.M.
… Eigentumsübertragung Die Gesellschafter der KG sowie der GmbH sollten einen Gesellschafterbeschluss fassen, mit dem sie den Anteilsübertragungen zustimmen und auf mögliche Vorkaufsrechte verzichten. Die Anteile werden in der Regel mit Zahlung …
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01.09.2014
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… entsprechend niedrig aus. Wenn dieser Eigentümer nun das Haus in Eigentumswohnungen aufteilt und die 20 Eigentumswohnungen verkauft, haben die Mieter der jeweiligen Wohnung ein Vorkaufsrecht. Sie können also in den Kaufvertrag …
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21.12.2021
von Rechtsanwalt Dr. Matthias Dühn LL.M.
… und Aufnahme von JV-Partnern, Vorkaufsrechte, Abfindungsregelungen; - Anteilsveräußerungen, insbesondere Tag-Along und Drag-Along Klauseln i.V.m. Mindestpreisen; - Garantien, Haftung und Freistellung von JV-Partnern; - Behandlung …
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26.01.2015
von Rechtsanwältin Marion Stammen-Grote
… bei dem Verkauf seiner Wohnung das Vorkaufsrecht (§ 577 BGB) vorenthält. Die Klägerin ist Mieterin einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus seit 1992. Im Jahre 2011 veräußerte die Beklagte, die Eigentümerin sämtlicher Wohnungen …
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13.09.2016
von Rechtsanwalt Marc E. Evers
… der sich ein Recht zu Neugestaltung der Sondernutzungsrechte vorbehalten hatte, mit den Bekl. eine Vereinbarung, in der den Beklagten die weitere Nutzung des Gartens gestattet würde, wenn die Bekl. von ihrem Vorkaufsrecht als Mieter …
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28.07.2021
von Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt
Ist
in einem Grundstückskaufvertrag zugleich die Auflassung erklärt
worden, führt dies bei Ausübung eines Vorkaufsrechtes in der Regel
dazu, dass der vom Vorkaufsberechtigten geschuldete Kaufpreis erst
fällig wird, wenn die Auflassung ihm …
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28.09.2017
von Rechtsanwältin Sabina Ociepa
… beschränken. Die Anteile können etwa einem Vorkaufsrecht unterliegen. In diesem Fall ist der Kauf vorläufig unwirksam, bis der Berechtigte auf sein Vorkaufsrecht verzichtet. Für die Entscheidung, ob er das Vorkaufsrecht ausübt, wird ihm …
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03.12.2023
von Rechtsanwalt Dr. iur. Holger Traub - Dipl. Kfm.
… sind." Erlöschende Rechte: Andere Rechte in Abteilung II, wie Vorkaufsrechte, können unter bestimmten Umständen bei der Zwangsversteigerung erlöschen. Ggf. entsteht sodann aber über § 92 ZVG ein Anspruch auf Wertersatz. b. Rechte aus Abteilung III …
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19.09.2017
von Rechtsanwältin Sabina Ociepa
… 0,3 ha kann grundsätzlich erst dann zustande kommen, wenn das Staatliche Zentrum für Unterstützung der Landwirtschaft (Krajowy Osrodek Wsparcia Rolnictwa) das Vorkaufsrecht nicht ausübt. Die weitere Bedingung für den Erwerb …
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10.03.2023
von Rechtsanwalt Dr. Dominic John Patrick Porta
… Vorkaufsrecht- bzw. Eintrittsrecht zugunsten einer Behörde, der Kommune, der Nachbarn etc. bestehen. Für den Erwerb einer Genehmigung gelten für Einzelpersonen bestimmte Vorgaben. Es muss ein Gesuch an den Verteidigungsminister erfolgen …