155 Ergebnisse für Vorkaufsrecht
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01.12.2017
von Rechtsanwalt Dipl.-Jur. Jens Usebach LL.M.
… es sich erstreckt. Im Gesetz ist das Vorpachtrecht nicht geregelt. Dass die gesetzlichen Vorschriften des schuldrechtlichen Vorkaufsrechts grundsätzlich entsprechend anzuwenden sind, vermag an der fehlenden Bestimmtheit nichts zu ändern, weil …
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21.05.2023
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… zu pruefen sind, es kann sich um Verfuegungsverbote gerichtlicher Art handeln, Kuestenschutzgesetz, Vorkaufsrechte bei laendlichen (rustico) Grundstuecken oder Beschlagnahmeverfuegungen aus einer Zwangsvollstreckung, bis hin …
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05.04.2024
von Rechtsanwalt Johannes Meyer
… Nichtbestehen gesetzlicher Vorkaufsrechte Vorliegen erforderlicher behördlicher Genehmigungen Abhängig der individuellen Ausgestaltung können Immobilienkaufverträge darüber hinaus weitere Vereinbarungen zur Fälligkeit enthalten …
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12.06.2023
von Rechtsanwalt Dr. Rainer Freudenberg LL.M.
… deren Mitwirkung für die Nachfolge benötigt, z.B. die Zustimmung zur Anteilsübertragung bzw. der Verzicht auf Vorkaufsrechte. c. Form Bei Einzelunternehmen ohne Grundbesitz, Anteilen an Personengesellschaften und Aktien genügt im Ergebnis grundsätzlich …
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15.05.2020
… kann den übrigen Gesellschaftern ein Vorkaufsrecht einräumen. Sie bekommen dadurch das Recht, den oder die Anteile zu denselben Bedingungen wie der potenzielle Käufer zu erwerben. Auch ein Andienungsrecht im Gesellschaftsvertrag …
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18.08.2016
von Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller
… Preller: „Entscheiden Sie sich als Mieter für den Kauf der umzuwandelnden Wohnung, sind Sie im Vorkaufsrecht!“ Das Düsseldorfer Fallbeispiel zeigt folgenden Verlauf: Der Eigentümer eines Mehrfamilienhauses plant den Verkauf …
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26.12.2021
von Rechtsanwalt / Abogado Christoph Möller LL.M. (Bogotá)
… wie andere Wirtschaftsgüter – frei gehandelt und verkauft werden. Ausnahme: In manchen S.A.S. sieht der Gesellschaftsvertrag ein Vorkaufsrecht ( derecho de preferencia ) zu Gunsten der aktuellen Aktionäre vor. In diesen Fällen muss erst …
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11.12.2023
von Rechtsanwalt Arno Wolf
… den durch den Erbfall eingetragenen Vermögenszuwachs sofort wirtschaftlich zu nutzen, indem sie etwa ihren Erbteil verkaufen. 2. Vorkaufsrecht des Miterben Gerade weil die Erbengemeinschaft in gewisser Weise eine Zwangsgemeinschaft …
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25.04.2024
von Rechtsanwältin Jasmina Hamdi
… in dem die Immobilie liegt als solches Gebiet festgelegt, hat das weitreichende rechtliche Folgen für Immobilieneigentümer. Unter anderem bedeutet die Festlegung als Sanierungsgebiet, dass an den dort befindlichen Grundstücken ein Vorkaufsrecht …
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30.01.2023
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… dem Nachweis, wer der Eigentuemer ist, und welche Lasten (Hypotheken, Wegerecht, Beschlagnahmeverfuegung, Vorkaufsrechte etc) bestehen. Der Grundbuchinhalt wird durch die notariellen Kaufurkunden nur von Eigentuemer zu Eigentuemer …
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07.09.2015
von Rechtsanwalt Karl Lincke
… können nicht frei übertragen werden (außer im Fall der Übertragungen zwischen Gesellschaftern, Vorfahren, Nachkommen, Gesellschaften derselben Gruppe, etc.). Vorkaufsrecht zugunsten der Gesellschafter und Gesellschaft offene Gesellschaft …
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24.04.2023
von Rechtsanwalt Dr. iur. Otto Mahlknecht
… die Immobilie zu verkaufen und dass es keine Einschränkungen oder rechtlichen Probleme gibt. Beispielsweise könnte es einen Miteigentümer geben, der nicht verkaufen will oder es besteht ein Vorkaufsrecht oder Belastungen des Eigentums …
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03.04.2024
von Rechtsanwalt Michael Rainer
… Urkunde übertrugen die Kinder der Erblasserin ihren Erbanteil im April 2017 an einen Dritten. Dieser übertrug die Anteile wenig später nach Ausübung des gesetzlichen Vorkaufsrechts mit notarieller Urkunde an den Mann der Erblasserin. Zugleich …
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13.03.2024
von Rechtsanwältin Corinna Ruppel LL.M.
… des Paragraphen 2034 BGB zustehende Vorkaufsrecht in Anspruch nehmen. Was tun Erbrechtsanwälte gegen eine Teilungsversteigerung? Falls Sie als Teil einer Erbengemeinschaft eine bevorstehende Teilungsversteigerung verhindern möchten …
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13.09.2023
… dass folgende Fälligkeitsvoraussetzungen eingetreten sind: 1. Alle zur Rechtswirksamkeit dieses Vertrages erforderlichen Genehmigungen liegen dem Notar in grundbuchmäßiger Form vor. 2. Die Gemeinde hat erklärt, dass ihr ein Vorkaufsrecht …
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13.05.2021
von Rechtsanwalt Avv. Kai Uwe Hosse
… allerdings Beschränkungen hinsichtlich der Übertragung des Eigentums an Aktien und Quoten vorsehen . So finden sich in den Statuten italienischer Gesellschaften häufig Beschränkungen, wie z.B. Sperrfristen ( lock-ups ), Vorkaufsrechte ( rights of …
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20.02.2021
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… oder verdeckte Maengel, welche bei Grundstuecken Vorkaufsrechte oder Leitungsrechte von Stromversorgern sein koennen. LA PARTE VENDEDORA responde frente a la PARTE COMPRADORA del saneamiento por evicción y por vicios ocultos que pudiera …
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17.11.2021
von Rechtsanwalt Michael Heinze LL.M.
… Die ursprünglichen Käufer können das Vorkaufsrecht dabei nur abwenden, wenn sie sich dazu bereit erklären, Abwendungsvereinbarungen zu unterzeichnen, die eben solche Vorgehensweisen ausschließen. Der Sachverhalt Vorliegend wollte …
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15.09.2021
von Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt
Die
zur Bestellung eines dinglichen Vorkaufsrechtes gem. § 1094 BGB nach
§ 873 BGB erforderliche Einigung muss nicht notariell beurkundet
werden. Mit Urteil vom 08.04.2016 – V ZR 73/15 – hat der BGH
seine entgegenstehende Rechtsprechung …
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26.01.2015
von Rechtsanwalt Martin Klein
… Vorkaufsrecht zu. Dies bedeutet, dass der Vermieter die Mieter der Wohnung über den Inhalt eines beabsichtigten Kaufvertrages informieren und ihn auf sein Vorkaufsrecht hinweisen muss. Falls dies unterbleibt, stellt sich die Frage, welche …
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31.01.2018
von Rechtsanwältin Cordula Alberth
… Den in der Erbengemeinschaft verbleibenden Miterben steht jedoch ein Vorkaufsrecht zu. Über das Vorkaufsrecht soll verhindert werden, dass Dritte in die Erbengemeinschaft eintreten können. Die Miterben müssen jedoch von ihrem Vorkaufsrecht nicht Gebrauch …
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10.12.2018
von Rechtsanwalt Jörg Diebow
… der Tatsache, dass bezüglich eines nicht veräußerten Miteigentumsanteils von 20 % ein Vorkaufsrecht zugunsten der Kundin des Maklers vereinbart war. Der Rücktritt vom Kaufvertrag hat sich nicht provisionsschädlich ausgewirkt, weil …
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03.07.2023
von Rechtsanwältin (H) Jesszika Udvari MBA
… ist, dass das Erbbaurecht veräußert und durch Rechtsnachfolge erworben, sowie mit Hypothek oder mit anderen Rechten wie z.B. Vorkaufsrecht belastet werden kann. Die offizielle Begründung der Gesetzesänderung weist darauf hin, dass die Einführung …
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15.12.2023
von Avukat Melis Ersöz Koca LL.M.
… Vorkaufsrecht) Gebrauch macht, und zwar zu dem niedrigeren Preis, der in der Eigentumsurkunde angegeben ist. - Hat der Verkäufer seinen Wohnsitz im Ausland, so kann er nach dem Verkauf der Immobilie die Überweisung des Kaufpreises in das Land …