2.917 Ergebnisse für Miete
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11.04.2024
von Rechtsanwalt Prof. Dr. Wolfgang Böh
Abschnitt A: Vorbemerkung Gewerbetreiben mieten für den geschäftlichen Betrieb in der Regel im Rahmen von Gewerbemietverträgen Büroräumlichkeiten an. Standardmietverträge werden in diesem Bereich auf einen bestimmten Zeitraum (z. B. fünf …
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10.04.2024
von Rechtsanwalt Julian Tietze
Die Koalition berät darüber noch, die Mietpreisbremse bis 2029 zu verlängern. Es scheint nunmehr gewiss zu sein, dass die Koalition die Mietpreisbremse verlängern wird. Damit wird es sich für Mieter weiterhin lohnen bei Mietverträgen …
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09.04.2024
von Abogada & Anwältin María de los Ángeles del Cuerpo Hernández
… Versammlung die Konditionen der Vermietung noch einmal deutlich verschlechtert (längere Vertragslaufzeiten und niedrigere Mieten), ohne die ursprüngliche, für die Eröffnung der erste Vermietungsoption erforderliche Mehrheit (doppelte 3/5 …
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08.04.2024
von Rechtsanwalt Hermann Kaufmann
… durch ein richtungsweisendes Urteil des Bundesgerichtshofs (BGH) eine neue Dimension erhalten hat. Auch in scheinbar einfachen Konstellationen, wie der Untervermietung eines einzigen Wohnraumes, besteht das Recht der Mieter, Teile der Wohnung unter …
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08.04.2024
von Rechtsanwalt Prof. Dr. Wolfgang Böh
Mietnomaden sind Personen, die von einer Mietwohnung in die nächste ziehen und dabei von Anfang an die Absicht haben, die Miete nicht zu zahlen. Eigentlich handelt es sich in vielen Fällen sogar um eine Straftat, wenn man …
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12.04.2024
von Rechtsanwältin Kerstin Bontschev
… Gold bleibt zu jeder Zeit Eigentum des Mieters. Dies regelt ein Hinterlegungsvertrag nach Schweizer Obligationenrecht OR Art. 472. Die Einzelverwahrung erfolgt ausschließlich in privaten Hochsicherheitsanlagen, darunter auch Zollfreilager …
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05.04.2024
von Rechtsanwalt Marc Gericke
… Unternehmensphilosophie und hat die Wahrnehmung der d.i.i. über die Jahre stets positiv gestärkt. Wir sind stolz darauf, dass wir sowohl bei Mietern, Mieterverbänden und Kommunen als auch bei Investoren und Banken eine außerordentlich hohe …
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05.04.2024
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Gutwin
… wenn nicht eine Vereinbarung bestimmte Nutzungen für das Gemeinschaftseigentum, das baulich verändert werden soll, gewährt oder ausschließt. (BGH, Urteil vom 09.02.2024, V ZR 244/22) Dr. Thomas Gutwin Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht GUTWIN WEISS Rechtsanwälte Partnerschaft
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08.04.2024
von Rechtsanwältin Nicole Mutschke
… wie Balkone, die als private Oasen im urbanen Raum fungieren. Doch was geschieht, wenn der Wunsch eines Mieters nach einer solchen Verbesserung, beispielsweise durch die Montage einer Markise zum Sonnenschutz, auf den Widerstand …
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04.04.2024
von Rechtsanwältin Lana Berloznik
… ihr geliebtes Haus verlassen und auf Miete ziehen. Solche schlimmen Fälle verhindert das Berliner Testament. Obwohl das Berliner Testament also die Absicherung des überlebenden Ehegatten gewährleistet, ist es jedoch steuerlich ungünstig …
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10.04.2024
von Rechtsanwalt Adrian Jäckel
… den Mieter, bei vorzeitiger Beendigung des Mietverhältnisses anteilig für noch nicht fällige Schönheitsreparaturen zu zahlen. Der BGH hatte zu entscheiden, ob eine solche Regelung wirksam ist. Entscheidung des BGH: Individualvereinbarung vs …
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15.04.2024
… ihren Mietern diese Bestätigung bei Einzug auszustellen, weshalb man auch von einer Vermieterbescheinigung spricht. Sie soll verhindern, dass Adressdaten missbraucht und Scheinanmeldungen durchgeführt werden. Bei einer Scheinanmeldung …
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02.04.2024
von Rechtsanwältin Dr. Gabriele Sonntag
Gartenpflege kann ein strittiger Punkt zwischen Mietern und Vermietern sein. Es ist wichtig, die Rechte und Pflichten beider Parteien zu verstehen. Der Mieter ist in der Regel für die alltägliche Gartenpflege verantwortlich. Dazu gehören …
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26.03.2024
von Rechtsanwalt Sven Nelke
… verlieren. Die Weiterfahrgarantie besteht lediglich darin, dass Betroffene die Fahrzeuge dann gegen Entgelt weiternutzen "dürfen". Da der Kaufpreis meist ziemlich günstig ist und die Mieten in der Regel hoch sind, führt das dazu, dass Pfando …
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25.03.2024
von Rechtsanwalt Julian Tietze
Die Mietpreisbremse ist eine gesetzliche Maßnahme, die darauf abzielt, exzessive Mietsteigerungen in bestehenden Wohngebäuden zu begrenzen, indem festgelegt wird, dass die Miete bei Neuvermietungen nicht mehr als 10% über der ortsüblichen …
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23.03.2024
von Rechtsanwalt Florian Schleifer
… Mieter und Vermieter. Warten Sie nicht länger! Wir sind für Sie da! Was versteht man unter der Überbelegung einer Wohnung? Wenn eine Wohnung mehr Personen beherbergt, als die Wohnfläche angemessen erscheinen lässt, spricht man von Überbelegung …
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27.03.2024
von Rechtsanwalt Claus Erhard
… und normalerweise erst nach einigen Jahren gelöscht. Diese Eintragungen erscheinen dann auf dem Führungszeugnis, dass für gewisse Tätigkeiten, wie die Aufnahme einer Ausbildung, eines neuen Jobs oder die Miete einer Wohnung verlangt werden …
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22.03.2024
von Rechtsanwalt Florian Schleifer
Jedes Jahr ziehen Millionen von Menschen in Deutschland um, und dabei taucht oft die Frage auf: "Muss ich meine Wohnung bei Auszug renovieren?" Viele Mieter fühlen sich unsicher, wenn es um ihre Pflichten zur Renovierung bei Auszug geht …
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22.03.2024
von Rechtsanwalt Stefan Zeidler
Noch immer herrscht in manchen Köpfen der Mieter, dass eine Kündigung der Wohnung wegen Zahlungsverzugs nur bei nichtgezahlter Miete droht. Doch das ist nicht richtig. Bei den Gerichten ist längst anerkannt, dass auch Zahlungsverzug wegen …
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20.03.2024
von Rechtsanwalt Julian Tietze
… laufende Betriebskosten wie Gehälter, Miete und Lieferantenrechnungen zu decken. Dies kann zu Cashflow-Engpässen führen und die Fähigkeit des Unternehmens, seine Verpflichtungen fristgerecht zu erfüllen, stark beeinträchtigen. Eingeschränktes …
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19.03.2024
von Rechtsanwalt Florian Schleifer
Die Rückzahlung der Mietkaution stellt ein zentrales Thema im Mietrecht dar, das häufig Fragen sowohl bei Vermietern als auch bei Mietern aufwirft. Die Mietkaution dient dem Vermieter als Sicherheit für mögliche Forderungen …
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18.04.2024
von Rechtsanwalt Jobst Ehrentraut
Die Mietpreisbremse 🏠💰😲 ist ein heiß diskutiertes Thema, das Millionen von Mietern betrifft. Die Wohnungsnot ist in aller Munde. Doch was genau bedeutet die Mietpreisbremse und wie können Mieter davon profitieren …
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19.03.2024
… bei Erdgeschosswohnungen, die direkt an eine Terrasse oder Gartenfläche angrenzen, eine Rolle, denn die Eigentümer beziehungsweise Mieter wollen in der Regel nicht, dass andere Eigentümer die Fläche direkt vor ihrer Wohnung nutzen dürfen …
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18.03.2024
von Rechtsanwalt Florian Schleifer
Rohrverstopfungen in Mietwohnungen können schnell zu einem unangenehmen und kostspieligen Problem werden. Die Frage, wer für die Kosten der Behebung aufkommt, ist oft Gegenstand von Diskussionen zwischen Mietern und Vermietern …