5.950 Ergebnisse für Miete
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19.09.2019
von Rechtsanwalt Christian Fiehl
Zahlt der wegen Verzugs gekündigte Mieter die Mietrückstände innerhalb der sog. Schonfrist, entfällt zwar eine fristlose, nicht aber eine ordentliche Kündigung. Auch wenn sich der Mieter im Übrigen vertragstreu verhalten hat und kein …
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18.09.2019
von Rechtsanwalt Andreas Junge
… ist. Im Zeitalter des Internets ist es eben nicht mehr zeitgemäß, riesige Büroflächen zu mieten oder zu nutzen, vielmehr können ein Laptop und ein Büroservice genügen, um bei bestimmten Geschäften trotzdem, zumindest aus Sicht des Finanzamtes …
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17.09.2019
von Rechtsanwalt Denis Ksiazek
Das Glück war anfangs noch groß. Der Vermieter war freundlich. Nett. Zuvorkommend. Perfekt. Die Miete war nicht zu hoch. Die Wohnung war super. Einen kleinen Hacken gab es. Der Vermieter wohnt in der Erdgeschosswohnung. Die Monate gingen …
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16.09.2019
von Rechtsanwältin und Notarin Petra Pillich
… für Ansprüche aus nicht ordnungsgemäßer Übergabe. Die Verjährungsfrist für Mieten und Nebenkostenabrechnung ist hier nicht gemeint, sondern die Ansprüche, die gegen die Mieter bestehen, weil sie die Wohnung nicht ordnungsgemäß verlassen haben …
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16.09.2019
von Rechtsanwältin Annika Hecht geb. Britsch
… der Zweitwohnung als Ferienwohnung für einen längeren Zeitraum als acht (8) Wochen im Kalenderjahr als Zweckentfremdung geahndet wird. Ich berate Sie gerne zu den verschiedenen Möglichkeiten, Ihre Wohnung als Ferienwohnung zu nutzen und unterstütze Sie bei der Korrespondenz mit Behörden, Vermietern, Mietern, Hausverwaltungen und Wohnungseigentumsgemeinschaften.
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13.09.2019
von Rechtsanwältin Ulrike Schöne
Sofern in einer Mietwohnung Mängel auftreten, kann der Mieter die Miete nicht nur in angemessener Höhe mindern, sondern darüber hinaus einen Teil der Miete zurückbehalten, um so auf den Vermieter Druck zur Mängelbeseitigung auszuüben …
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13.09.2019
von Rechtsanwalt Dr. Dieter Jasper LL.M.
… ist. Entschieden wurde über die Verfassungsbeschwerde einer Vermieterin einer Wohnung ( Az.: 1 BvR 1595/18 ), die von ihrer Mieterin erfolgreich auf Rückzahlung der im Sinne von § 556d BGB überhöhter Mieten in Anspruch genommen worden war …
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10.09.2019
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
Das Amtsgericht Köpenick hat mit Urteil vom 21.08.2019, Az.: 15 C 210/18, die Kautionsrückzahlungsklage des Mieters weitestgehend für begründet erachtet. Nach Auffassung des Gerichts hatte der Mieter einen nahezu vollen Anspruch …
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10.09.2019
von Rechtsanwalt Denis Ksiazek
Dieser Fehler kann schnell passieren! Der Mieter überweist die Miete zu spät. Viele Mieter wissen, wie schnell eine fristlose Kündigung ausgesprochen werden kann. Eine Kündigung kann bei einem Mietrückstand von zwei Mieten ausgesprochen …
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10.09.2019
von Rechtsanwalt Dr. Andrej Perabo-Schmidt
… Verhalten des Mieters oder ohne Verantwortung des Mieters eingetreten ist. 1. Haftung des Mieters bei Fahrlässigkeit, grober Fahrlässigkeit oder Vorsatz Hat beispielsweise der Mieter einer Wohnung aus Unachtsamkeit (d. h. fahrlässig …
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09.09.2019
von Rechtsanwältin Dr. Tatjana Wolf
… in einem Betreibungsverfahren, da Auszüge aus dem öffentlichen Register im Alltag (bspw. beim Abschluss von Miet- oder Mobilfunkverträgen) regelmäßig vorgelegt werden müssen. Daher kann ein solches Betreibungsverfahren häufig in kurzer Zeit bei überschaubaren Kosten zum gewünschten Erfolg führen.
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09.09.2019
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… geltend gemachte Schadensersatzanspruch ausgeschlossen sei. Entscheidung des Gerichts Das Amtsgericht Brandenburg hat die Klage abgewiesen. Nach Auffassung des Gerichts könne ein ehemaliger Mieter bei einer unberechtigten Eigenbedarfskündigung …
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07.09.2019
von Rechtsanwalt Jörn Blank
Miete ist ein wichtiger Bestandteil unseres Lebens. Ob Haus, Grundstück, Wohnung, Auto und andere Gegenstände – kaum jemand ist Eigentümer seiner sämtlichen Besitztümer. Wegen dieser großen Bedeutung gibt es nicht nur klassische …
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05.09.2019
von Rechtsanwalt Harald Krüger
… maximal 10 % über der ortsüblichen Miete ansetzen. Zur Frage, ob einem Gebiet ein angespannter Wohnungsmarkt zugesprochen wird ist zu beachten, ob die ausreichende Versorgung der Bevölkerung mit Mietwohnungen zu angemessener Bedingung …
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03.01.2024
Beim Auszug aus Mietwohnungen können Reparatur- und Ersatzpflichten auftreten. So muss der Mieter zum Beispiel nicht nur die Wände neu streichen, sondern darüber hinaus noch Schadensersatz für beschädigte Gegenstände zahlen. Besonders …
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04.09.2019
von Rechtsanwältin Vera Zambrano née Mueller
… dem Baujahr oder auch dem bisherigen Zahlungsverhalten eines Mieters, der übernommen werden soll. Problem: Beweisbarkeit eines arglistigen Verhaltens des Verkäufers Die meisten Auseinandersetzungen werden allerdings über die Frage geführt, ob …
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04.09.2019
von Rechtsanwältin Nicole Mutschke
… des Mietvertrages! Gewerbliche Mieter sollten auch gründlich überlegen, ob der Mietvertrag mit einer festen Laufzeit abgeschlossen werden soll. Schließlich ist ein vorzeitiger Ausstieg aus dem Mietvertrag dann, wenn eine Laufzeit vereinbart ist, nur …
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03.09.2019
von Rechtsanwältin Yvonne Wagner
… nicht unterstützt, gibt es im Familienrecht eine Besonderheit: Nach § 1568 a Abs. 3 BGB tritt der Ehegatte, dem die Wohnung überlassen wird, als alleiniger Mieter in den Mietvertrag ein. Diese Regelung gilt sowohl für den Fall, dass beide Ehepartner …
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02.09.2019
von Rechtsanwältin Apollonia Stuhldreier
… ist aber auch das Problem, dass ein Mieter sich im schon laufenden Mietverhältnis gerne ein Haustier anschaffen möchte, der Vermieter dies aber nicht wünscht. Teils befinden sich dabei Klauseln in Mietverträgen, teils ist nichts dazu geregelt. Je …
Vermieter-Tipp bei Zahlungsverzug: Wohnraum darf fristlos und hilfsweise ordentlich gekündigt werden
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04.10.2020
von Rechtsanwalt Filip Wawryk
A. Problematik: Schonfristregelung Unter bestimmten Voraussetzungen rechtfertigt der Zahlungsverzug des Mieters die außerordentliche fristlose Kündigung. Diese außerordentliche Kündigung wird jedoch nach der sog. „ Schonfristregelung …
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31.08.2019
von Rechtsanwältin Nicole Mutschke
… dass diese schon am Rechtsverkehr teilnehmen und etwa Geschäftsräume mieten oder Büroausstattung anschaffen kann. Bis zur Eintragung ins Handelsregister haften hierfür aber noch die Gesellschafter persönlich. Erst ab diesem Zeitpunkt kann dann …
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30.08.2019
von Rechtsanwältin Julia Plate
… sie in seine Eigentumswohnung zusammengezogen wären. Die standesamtliche Trauung habe vollzogen werden sollen, sobald der Mieter seiner Eigentumswohnung ausgezogen gewesen sei. Zu diesem Zweck habe er seine Eigentumswohnung wegen Eigenbedarfs gekündigt. Anlässlich …
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29.07.2020
von Rechtsanwalt Matthias Richter
… Auch wenn der Eigentümer des Grundstücks die Verkehrssicherungspflicht auf Dritte wie zum Beispiel Mieter oder Streuunternehmen abgibt, verbleiben noch Kontrollpflichten beim Eigentümer, selbst wenn er ganz woanders wohnt und daher keine …
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26.03.2024
von Rechtsanwalt Oliver Schöning
Im Sommer bleiben leider bleiben leider die Dachgeschosswohnungen oft von Hitze nicht verschont. Schnell stellt sich die Frage, ob es in einer Wohnung überhaupt so warm werden darf und ob nicht vielleicht sogar die Miete gemindert werden …