5.950 Ergebnisse für Miete
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17.11.2019
von Rechtsanwältin Hülya Senol
… günstiger als ein Mieter und kann deswegen seine Einkünfte für andere Zwecke einsetzen. 2. Wie wird der Wohnwert berechnet? Die Frage, die sich in einem nächsten Schritt daran anschließt lautet, wie die Höhe dieses Gebrauchsvorteils …
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28.03.2022
von Rechtsanwalt und Steuerberater Helge Schubert LL.M (Tax)
… durch die Einräumung eines Nießbrauchs. Bei einer Übertragung unter Nießbrauch stehen dem Schenker weiterhin die Erträge (Mieten, Zinserträge etc.) zu. Er muss diese auch weiterhin versteuern. Der Wert des Nießbrauchs ist dann vom Wert …
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12.02.2020
von Rechtsanwalt Avv. Alexander Gebhard
… das Fahrzeug ausschließlich vom Leasingnehmer bzw. Mieter selbst, aber nicht von anderen in Italien wohnhaften Personen gelenkt werden. Andernfalls wird hier eine Strafe von 250,00 bis 1.000,00 Euro fällig. Hat ein Fahrzeughalter mehrere Wohnsitze …
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08.04.2022
von Rechtsanwalt und Steuerberater Helge Schubert LL.M (Tax)
… die Wohnungen in einer Gesellschaft gebündelt und anschließend unter sogenanntem Nießbrauchvorbehalt die Anteile an der Gesellschaft auf die Kinder übertragen. Der sogenannte Nießbrauchvorbehalt bewirkt, dass die Mieten weiterhin A zustehen …
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12.11.2019
von Rechtsanwalt Mirco Lehr
Der Immobilienkonzern Deutsche Wohnen soll nach Ansicht der Berliner Datenschutzbeauftragten in erheblichem Umfang persönliche Daten seiner Mieter unerlaubt gespeichert haben. Eine Rekordstrafe von insgesamt 14,5 Millionen Euro …
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12.11.2019
von Rechtsanwalt Thomas Weissinger
… 2802/18). In dem Fall wurde die Wohnung des Mieters von der Polizei durchsucht. Im Zimmer des Sohnes wurden insgesamt 17 g Marihuana gefunden. Diese Menge überschreitet die für den Eigenverbrauch nach § 29 Abs. 5, § 31a Abs. 1 BtMG …
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12.11.2019
von Rechtsanwalt Denis Ksiazek
Die Sache ist für viele Mieter glasklar. Der Mieter muss keine Schönheitsreparaturen durchführen. Steht so im Gesetz! Hat der BGH gesagt! Alle anderen Regelungen sind unwirksam! Diese Auffassung kann zu erheblichen finanziellen Einbußen …
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14.11.2019
von Rechtsanwalt Ansgar Honsel
… Die Parteien stritten um die Verpflichtung einer Zustimmung zur Mieterhöhung in Höhe von 60 €. Der Vermieter übersandte dem Mieter ein Schreiben in welchem der Vermieter bekundete, dass eine Mieterhöhung nach Mietspiegel erfolgen …
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07.11.2019
von Rechtsanwalt Stephan Glaser
Viele Mieter fragen sich, welche rechtlichen Konsequenzen sich durch eine verspätete Wohnungsübergabe der neu angemieteten Wohnung ergeben könnten. Die wichtigste Konsequenz ist, dass der Mieter zum Beispiel die fristlose Kündigung …
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06.11.2019
von Rechtsanwalt Jens Schulte-Bromby LL.M.
… des Mieters. Dies gilt auch für mögliche Zweiterwerber, auch wenn diese nie den Verzicht auf die Eigenbedarfskündigung erklärt haben, entschied das Landgericht Berlin (Az.: 64 S 220/18) . Der Sachverhalt Der Käufer eines Mietobjektes übernahm …
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06.11.2019
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
… nicht zu beseitigen, denn diese sind mit der Miete abgegolten. Dies bedeutet, dass sich Gebrauchsspuren und Abnutzungserscheinungen im Rahmen des vertragsgemäßen Gebrauchs halten müssen. Etwas anderes gilt für Beschädigungen. Hier herrscht regelmäßig …
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06.11.2019
von Rechtsanwalt Marc Hügel
Die nicht erfolgte Löschung personenbezogener Daten von Mieterinnen und Mietern kommt die Deutsche Wohnen SE nun teuer zu stehen. Wegen hiermit verbundener Verstöße gegen die Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) wurde gegen das Unternehmen …
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06.11.2019
von Rechtsanwältin Friederike Nouri
… der Kfz-Haftpflichtversicherer des Carsharing-Fahrzeugs auf – danach kommt aber ein Regress (Rückgriff) des Versicherers auf den Fahrer in Betracht. Darüber hinaus kommt noch eine Vertragsstrafe des Mieters in Betracht. Auch wenn der Fahrer noch …
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06.11.2019
von Diana Mittel anwalt.de-Redaktion
… als 25 Jahre sind, nur noch um bis zu 30 Prozent kürzen. Bis dato waren Kürzungen von 60 Prozent und mehr möglich – einschließlich einer Streichung der Miet- und Heizkosten. Solche Kürzungen sind nach Auffassung des Gerichts …
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06.11.2019
von Rechtsanwalt Dr. Baran Kizil LL.M.
… von Mietern verwendete Archivsystem keine Löschungen in Bezug auf nicht mehr erforderliche personenbezogene Daten vorsah. Zudem erfolgte eine Speicherung von personenbezogenen Mieterdaten, ohne dass eine Prüfung dahingehend erfolgte, ob …
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06.11.2019
von Rechtsanwalt Robert Vedder
… der Vermieter seine Gegenforderungen gegen den Kautionsrückzahlungsanspruch des Mieters und verrechnete. Darüber erteilte er Abrechnung. Unterschieden wurde bei diesem Vorgehen nicht danach, ob die Forderungen gerichtlich rechtskräftig …
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05.11.2019
von Rechtsanwalt Denis Ksiazek
Immobilen können verkauft, verschenkt oder innerhalb der Familie umgeschrieben werden. Es ist eigentlich egal, wie sich die Eigentumsverhältnisse ändern. In vielen Fällen wird um den Notartermin herum noch das Gespräch mit dem Mieter …
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05.11.2019
von Rechtsanwalt Robert Vedder
… Härtefall (§ 574 Abs. 1 S. 1 BGB). Insoweit sei als Zeitpunkt auf den Schluss der letzten mündlichen Verhandlung in der Tatsacheninstanz abzustellen. Ferner sei regelmäßig von Amts wegen ein Sachverständigengutachten einzuholen, wenn der Mieter …
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04.11.2019
von Rechtsanwalt Robert Vedder
… der Ausgangsmiete bei einer relevanten Wohnflächenabweichung nicht die geminderte Miete herangezogen werden darf, sondern vielmehr die vertraglich bzw. zuletzt vereinbarte Miete zugrunde gelegt werden muss. Mietminderungen aufgrund relevanter …
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03.11.2019
von Rechtsanwalt Axel Schwier
… Es gibt aber noch vereinzelte Gebäudeversicherungen, die solche Kosten für Eigentümer (nicht Mieter) übernimmt. Externe Wohnkosten für Mieter sind regelmäßig nicht in Gebäudeversicherung versichert Es gibt es jedoch Ausnahmen, wenn nämlich …
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28.11.2019
von Rechtsanwalt Dr. Johannes Bender
… stabile Immobilienpreislage, die steuerlichen Vorteile und die Indexierung der Mieten. Im Februar 2011 wurde das Bürogebäude in Den Haag für rund 30,9 Mio. Euro gekauft. Die Immobilie ist nach Angaben der Fondsgeschäftsführung bis Ende 2022 …
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11.06.2021
von Rechtsanwalt Dr. Martin Winkelmann
In Mietverträgen über Gewerberäume wird häufig das Folgende vereinbart: „Der Mieter trägt sämtliche Betriebskosten des Objektes.“ Mit dieser vertraglichen Regelung werden sämtliche Betriebskosten auf den Mieter abgewälzt. Diese Regelung …
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02.11.2019
von Rechtsanwalt Jens Schulte-Bromby LL.M.
… 1, Abs. 2 Nr. 1 BGB.) OLG Düsseldorf, Urteil vom 30.07.2019 – 24 U 104/18 Der Sachverhalt Vermieter und Mieter eines Gewerberaummietvertrags streiten über den Rückgabezustand von Mieträumen. Der Vermieter behauptet …
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31.10.2019
von Rechtsanwalt Patrick M. Zagni
… oder die Schwägerin Miete von der Witwe verlangen. Oder sie wollen ausbezahlt werden – dann muss die Witwe verkaufen, wenn sie das Geld nicht hat. Kann sich die Erbengemeinschaft nicht einigen, kommt es zur Zwangsversteigerung. Lediglich …