614 Ergebnisse für Miete
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29.09.2022
von Rechtsanwalt Dr. Michael Krieg
… sowie Ansprüche auf Rückzahlung von zu viel gezahlter Miete und Rechtsverfolgungskosten geltend. Unter Hinweis auf die Abtretung rügte die Klägerin bei dem Vermieter einen Verstoß gegen die Vorschriften über die Begrenzung der Miethöhe …
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01.11.2023
von Rechtsanwalt Felix Kushnir
Mit Urteil des Amtsgerichts München vom 23.06.2021 – Az. 453 C 22593/20 wurden zwei Vermieter verurteilt eine überhöhte Miete zurückzuzahlen. Der Rückzahlungsbetrag betrug in diesem Fall 3.295,44 Euro; zudem wurde die Miete zukünftig …
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11.07.2022
von Rechtsanwältin Jana Christina Hartmann
… als Verwahrungsvertrag im Sinne der §§ 688 ff. BGB einzustufen sei. Tierbetreuungsverträge stellen grundsätzlich typengemischte Verträge dar, welche viele verschiedene Elemente verschiedener Vertragsregime, wie zum Beispiel dem Miet …
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16.07.2022
von Rechtsanwalt Steffen Bußler
… Ruhezeiten. Jedes Bundesland regelt in entsprechenden Gesetzen selbst, zu welchen Uhrzeiten Mieter und Nachbarn besonders Rücksicht aufeinander nehmen müssen. In Berlin finden sich gesetzliche Regelungen zum Thema „Lärmbelästigung/Ruhestörung“ unter …
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04.07.2022
von Rechtsanwalt Robert Broicher
Mittel zum Zweck für Vermieter? - Anforderungen an die Begründung des Eigenbedarfs - „Eigenbedarfskündigung“ - manchen Mieter trifft der Schlag, wenn er ein solches Kündigungsschreiben plötzlich in den Händen hält. Doch Panik …
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30.06.2022
von Rechtsanwalt Matthias Lederer
Probleme im Mietverhältnis sind leider keine Seltenheit. Mieter und Vermieter sind hier gleichermaßen betroffen und müssen mit einer oft sehr belastenden Situation umgehen. Es kann in solchen Situationen auch dazu kommen …
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28.09.2022
von Rechtsanwältin Katja Werner
Mit Entscheidung vom 03.02.2021 (Az.: VIII ZR 68/19) hatte der Bundesgerichtshof entschieden, dass allein das hohe Alter eines Mieters diesen nicht vor einer Eigenbedarfskündigung schützt. Diese Entscheidung war überraschend …
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22.06.2022
von Rechtsanwalt Marc Gericke
… detaillierte Bericht über die Gläubigerversammlung und den Inhalt des Berichtes des Insolvenzverwalters (und daraus abgeleitet) Darstellung möglicher Anspruchsgegner zum Ersatz des erlittenen Verlustes durch den Abschluss des Kauf-, Miet …
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22.06.2022
von Rechtsanwältin und Notarin Sabrina Lindwehr
… auf Deckungsschutz bei Ihrer Versicherung! Bei Fragen zu diesem Thema als auch allen weiteren Belangen unseres Tätigkeitsfeldes, insbesondere im Miet- und Wohnungseigentumsrecht, Arbeitsrechts, Strafrecht, Reiserecht, Verkehrsrecht …
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16.06.2022
von Rechtsanwalt Ulrich Poppelbaum
… ein Schadensersatzanspruch, wenn Überweisungen nicht getätigt werden können. Sofern beispielsweise die Miete nicht bezahlt werden kann und hierdurch eine Kündigung des Mietverhältnisses ausgesprochen wird, wäre dies eine Schadensposition gegenüber der N26 …
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31.01.2023
von Rechtsanwältin Sarah Schörghuber
… Fahrzeugs und ein Anspruch auf Rückzahlung der bezahlten Mieten sowie der Bearbeitungsgebühr , gekürzt um den von ihm erhaltenen Kaufpreis zu. Dieser Entscheidung des Bundesgerichtshofes ging unter anderem nachfolgende Entscheidung voraus …
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07.06.2022
von Rechtsanwältin Luba Mayr
… bereitet dabei oft Schwierigkeiten. Auch ist dem Mieter aus der Abrechnung der Hausmeisterkosten oft nicht ersichtlich, welche Kosten in den abgerechneten Betrag enthalten sind. Der Mieter hat daher umfassende Rechte auf Einsicht in Belege …
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04.06.2022
von Rechtsanwalt Marc Gericke
… war bzw. noch offen steht. Die Summe der noch offenen Zahlungen - also Mieten und Rückkaufswerte - bilden den Gegenstand der Forderungsanmeldung. Grundsätzlich ist diese Berechnung recht überschaubar. Gerade aber wenn es mehrere Verträge …
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29.09.2022
von Rechtsanwalt Dr. Michael Krieg
Der BGH hat sich am 16. Februar 2022 (Az. XII ZR 17/21) mit der Frage der Gewerberaummiete und der coronabedingten Minderung der Miete in einem Urkundenprozess befasst. Lohnt sich der Urkundsprozess für Gewerberaumvermieter? Bereits …
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29.09.2022
von Rechtsanwalt Dr. Michael Krieg
… Untermieter für den Vermieter bejaht. Wir haben das Urteil für Sie überblicksartig zusammengefasst! Nicht ausziehender Untermieter Im vorliegenden Fall vor dem BGH ging es um ein Mietverhältnis zwischen Mieter und Vermieter das Ende 2014 …
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30.05.2022
von Rechts- und Fachanwältin Angelika Jackwerth
… die Fähigkeit des Emittenten zur Erfüllung Verpflichtungen gegenüber dem Anleger erheblich zu beeinträchtigen“. Das Unternehmen begründet seine Liquiditätsprobleme mit der Pleite der MEP Solar Miet & Service III GmbH, an welche …
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20.05.2022
von Rechtsanwältin Luba Mayr
… von Müllkompressoren, Müllschluckern, Müllabsauganlagen sowie des Betriebs von Müllmengenerfassungsanlagen einschließlich der Kosten der Berechnung und Aufteilung. Die Kosten für deren Miete werden allerdings nicht als umlagefähig angesehen. Es sind nur …
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01.02.2023
… Mieter nicht ausreichen könnten, um die Miete zu begleichen. Welche Formalitäten und Unterlagen sind bei einer Bürgschaft wichtig? Gemäß § 766 BGB ist für die Bürgschaft zwingend die Schriftform vorgesehen. Denn der Bürge soll gewarnt …
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05.08.2022
von Rechtsanwalt Felix Kushnir
… motivieren kann. Der Mieter wird in aller Regel hierdurch jedoch vor einer unerwarteten Situation gestellt und mit neuen Problemen sowie Gefahren der Wohnungslosigkeit konfrontiert. Insbesondere in Großstädten wie München, Hamburg, Frankfurt …
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05.05.2022
von Rechtsanwalt Jan Steinmetz
… Sie Beiträge zurückfordern sollen, wenden Sie sich gern an uns! Jan Steinmetz Rechtsanwalt und Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht
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04.05.2022
von Rechtsanwalt Hermann Kaufmann
Mieter haben einen Anspruch auf die Zustimmung des Vermieters zum Einbau einer E-Auto-Ladestation aus § 554 Abs. 1 BGB. Sind jene aber auch zur Wahl des Anbieters berechtigt? Das Aufladen von Elektroautos ist für viele Mieter sehr …
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03.05.2022
von Rechtsanwalt Mirco Lehr
… die Bank nichts wissen. Aber die Schäden gibt es und sie können geltend gemacht werden. Wenn das Konto gerade am Monatsanfang unerwartet und erheblich ins Minus geht, können diese Schäden sogar greifbar sein. Miete und Energieanbieter können …
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25.04.2022
von Rechtsanwalt Dr. Michael Krieg
Immer wieder kommt es zu Ärger zwischen Vermieter und Mieter, insbesondere wenn der Mieter seine Miete nicht zahlt. Dies kann verschiedenste Ursachen haben, wie z.B. ein Überweisungsfehler aber auch finanzielle Probleme des Mieters …
25.04.2022
von Rechtsanwalt Philipp Neumann Maître en Droit
Das OLG Frankfurt am Main sieht Mietanpassungen wegen der Pandemie auch als möglich an, wenn der Mieter pandemiebedingt Umsatzeinbrüche erleidet, die lediglich auf ein freiwillig eingeschränktes Konsumverhalten der Bevölkerung …