402 Ergebnisse für Bauvorhaben
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16.06.2021
von Rechtsanwalt Carsten Seeger
… investieren, wenn man bei einem Bauvorhaben merkt, dass sich ein schlechtes Bauchgefühl einstellt. Das sollte der Indikator sein, jetzt vorsichtiger zu agieren und sich schriftlich abzusichern. 2. Frage : Wie bekomme ich als Bodenleger …
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09.06.2021
von Rechtsanwalt Andreas Biernath
… ein Interesse, dass das Bauvorhaben teurer wird als geplant. Nachtragsklauseln: Ermöglichen Preisanpassungen sofern sich die Marktpreise bspw. für Baumaterial ändern; erfolgt keine Zustimmung, kann der Unternehmer kündigen, insofern …
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17.05.2021
von Rechtsanwalt Dipl. Verwaltungswirt (FH), Janus Galka LL.M. Eur.
Die Zulässigkeit von Bauvorhaben insbesondere im sogenannten Innenbereich spielt immer wieder eine herausragende Rolle im öffentlichen Baurecht. Grundsätzlich haben Bauherrn einen Anspruch auf Erteilung einer Baugenehmigung …
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06.05.2021
von Rechtsanwalt Ulrich Poppelbaum
In Deutschlands Großstädten wird so viel gebaut, wie noch nie. Nahezu alle Bauvorhaben, werden nicht zur vereinbarten Zeit fertig gestellt. Der geplante Umzug ins Eigenheim verzögert sich, was nicht nur ärgerlich ist, sondern in der Regel …
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16.07.2021
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… diesen zu prüfen. Nach drei Monaten gilt das Bauvorhaben als genehmigt. Die Behörde muss diese Genehmigungsfiktion bescheinigen. Die Genehmigungsfiktion wirkt wie eine Baugenehmigung. Bauherren, die keine Genehmigungsfiktion erhalten wollen, müssen vorher darauf gegenüber der Behörde verzichten. (GUE)
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28.04.2021
von Rechtsanwalt Antonio Paul Vezzari
… Oft ist vertraglich vorgesehen, dass der Käufer erst nach der Fertigstellung des Bauvorhabens das Eigentum an der Immobilie erhält. Aber die Zahlung des Kaufpreises soll bereits nach Vertragsschluss erfolgen, also bevor er überhaupt …
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14.03.2021
von Rechtsanwalt Carsten Seeger
… wird und dafür sorgen, dass der Vertragspartner auch unterschreibt. 2. Viele Auftragnehmer schöpfen ihre Möglichkeiten nicht aus und finanzieren die einzelnen Bauvorhaben vor. Bereits aus dem Gesetz ergibt sich eine Vorleistungspflicht …
12.03.2021
von Rechtsanwalt Axel Kötteritzsch
… nicht mangelhaft ist und der Architekt nicht in die Haftung für Planungsfehler gerät. Auch die Arbeitszeit eines Architekten ist knapp bemessen. Insbesondere bei komplexen oder aufwendigen Bauvorhaben, bei denen die Planung in der Praxis oft …
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11.03.2021
von Rechtsanwalt Antonio Paul Vezzari
Was passiert, wenn sich im Rahmen der Realisierung eines Bauvorhabens zwischen dem Vertragsschluss und der Abnahme die allgemein anerkannten Regeln der Technik ändern? Hierüber hat der BGH mit seinem Urteil vom 14.11.2017, Az.: VII ZR 65 …
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11.03.2021
von Rechtsanwalt Antonio Paul Vezzari
Das Oberlandesgericht Düsseldorf hatte über ein Nacherfüllungsangebot eines Werkunternehmers zu entscheiden, Urteil des OLG Düseldorf vom 09.11.2018, 22 U 91/14. Grundsätzlich kann der Werkunternehmer entscheiden, in welchem Umfang und auf …
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09.03.2021
von Rechtsanwalt Antonio Paul Vezzari
… diese lassen sich oftmals nachträglich nicht mehr beheben. Ein schlechter Bauvertrag kann den gesamten Erfolg eines geplanten Bauvorhabens gefährde Welche Fehler sind also dringend zu vermeiden: 1. Keine klare Definition des Bausolls Folgenschwere …
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08.03.2021
von Rechtsanwalt Antonio Paul Vezzari
Baubesprechungsprotokolle sollen Hindernisse bei Bauvorhaben, seien es technische oder rechtliche lösen und getroffene Vereinbarungen zwischen den Parteien so schriftlich fixieren. In einem Fall verhandelt vor dem Kammergericht Berlin …
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11.03.2021
von Rechtsanwältin Corinna Ruppel LL.M.
… gewährt. Dabei blieb die Verantwortlichkeit für die Finanzierung des Bauvorhabens bei den Genossen. Diese nahmen selbst einen Kredit bei einer Bank auf und wurden auch Eigentümer der Immobilie. Anders als bei der Geno eG …
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16.07.2021
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… bis 31. März muss dazu der notarielle Kaufvertrag unterzeichnet sein oder die Baugenehmigung vorliegen. Bei nicht genehmigungspflichtigen Bauvorhaben muss der frühestmögliche Baubeginn vor Ende März liegen. Der Antrag muss dann innerhalb …
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18.02.2021
von Rechtsanwalt Axel Kötteritzsch
Bei Bauvorhaben kommt es immer wieder zu Streit zwischen dem Bauherren und dem Architekten über dessen Honorierung. Nicht selten muss dann ein Gericht diesen Streit nach einem langen, zeit- und kostenintensiven Verfahren entscheiden. Dabei …
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17.02.2021
von Rechtsanwalt Andreas Paessler
… des ursprünglichen allein verantwortlichen auf eine Kontroll- und Überwachungspflicht. Dieser könne seine Sicherungspflicht allerdings nicht in der Weise delegieren, dass er sich gar nicht mehr um das Bauvorhaben zu kümmern brauche. Bleibe …
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02.02.2021
von Rechtsanwalt Finn Streich
… auf die jeweiligen Landesbauordnungen vorzunehmen und zu formulieren, dass generell solche Vorhaben zulässig sind, die gänzlich verfahrensfrei sind. Unter verfahrensfreien Vorhaben werden baurechtlich solche Bauvorhaben verstanden, die weder …
01.02.2021
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Gutwin
Besteller und Fertighaushersteller schließen einen Vertrag über die Errichtung eines Fertighauses. Das Bauvorhaben liegt an einer stark befahrenen Landstraße. Der Unternehmer klagt nach Fertigstellung und Abnahme Restwerklohn beim …
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08.01.2021
von Rechtsanwalt Dennis Wiegard
… Zu Bedenken ist dabei jedoch, dass eine solche Klage keine aufschiebende Wirkung entfaltet (§ 212a BauGB); ihr Nachbar also möglicherweise weiterhin im Besitz einer wirksamen Baugenehmigung wäre, und das Bauvorhaben nicht „gestoppt“ wäre …
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11.12.2020
von Rechtsanwalt Dipl. Verwaltungswirt (FH), Janus Galka LL.M. Eur.
In de Bayerischen Bauordnung wird das Verfahrensrecht von Bauvorhaben in Bayern geregelt. Festgeschrieben ist beispielsweise in welchen Fällen überhaupt eine Baugenehmigung notwendig ist. Darüber hinaus wie das Baugenehmigungsverfahren …
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07.12.2020
von Rechtsanwältin Nadine Hieß
… Bauvorhaben meines Nachbarn an der gemeinsamen Grundstücksgrenze zu, bei dem das neue Gebäude dem Standort und der Größe des vorherigen Gebäudes entspricht.“ Auf dieser Grundlage erteilte die zuständige Behörde die beantragte Baugenehmigung im Jahr …
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11.01.2023
von Rechtsanwalt Bastian Ruge LL.M.
… Bauvorhaben des Grundstückskäufers auf dem Grundstück zunächst irrelevant. Allerdings wird von diesem Grundsatz dann eine Ausnahme gemacht, wenn aus den parteilichen Vereinbarungen aus dem Grundstückskaufvertrag und/oder dem Bauvertrag …
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16.07.2021
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… um bis zu 1.013 Euro und betragen damit je nach deren Laufbahngruppe 6.517 Euro, 7.356 Euro oder 8.858 Euro. Zudem erhöhen sich die Gebühren für Warenuntersuchungen und die Abfertigung von Massensendungen. Anhörungsverfahren bei Bauvorhaben …
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16.11.2020
von Rechtsanwalt Carsten Seeger
… Daraus ergibt sich natürlich für den Auftragnehmer, dass er eine stattliche Summe bei einer Fülle von ausgeführten Bauvorhaben bindet. Deshalb muss sich der Auftragnehmer Gedanken darüber machen, wie er dem Insolvenzrisiko …