402 Ergebnisse für Bauvorhaben
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13.03.2022
von Rechtsanwalt Dipl. Verwaltungswirt (FH), Janus Galka LL.M. Eur.
… nicht, sodass ihr Aufgabenbereich sich noch immer nur auf die zu schützenden Vogelarten erstreckt. Diese seien durch das Bauvorhaben des Eisenbahn-Bundesamtes jedoch nicht gefährdet, sodass der Aufgabenbereich des Klägers nicht betroffen sei. Somit sei er ebenfalls nicht klagebefugt und die Klagen somit unzulässig.
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02.03.2022
… durch den Bauherrn entrichtet werden. Weiterhin müssen alle Unterlagen vorgelegt werden, die zur Prüfung des Bauvorhabens erforderlich sind. Hat der Bauherr seinen Antrag inklusive Unterlagen und Gebühren eingereicht, prüft die zuständige Behörde, ob …
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28.02.2022
von Rechtsanwalt Dipl. Verwaltungswirt (FH), Janus Galka LL.M. Eur.
… eine Werbesatzung, die vorschreibt, dass sich solche Bauvorhaben in das Ortsbild einfügen müssen. Ausnahmen sind jedoch möglich, wenn ein Mindestabstand zwischen dem Bauvorhaben und anderen „konfliktträchtigen Analgen“ gegeben ist. Die Beklagte …
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25.02.2022
von Rechtsanwalt Dr. Walter Späth
… die mit kostengünstigen KfW-Darlehen, Tilgungszuschüssen etc. gerechnet hatten, können nun teilweise die von ihnen geplanten Bauvorhaben teilweise gar nicht mehr wie geplant umsetzen oder nur mit deutlich höheren Kosten. Dr. Späth & Partner …
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25.02.2022
von Rechtsanwalt Wolfgang Schlumberger
… sind oder nicht, d. h. ob Bezugsfertigkeit vorliegt oder nicht. Bezugsfertigkeit des Kaufobjektes setzt voraus, dass das Bauvorhaben im Wesentlichen abgeschlossen ist, der Einzug zumutbar und ein gefahrenloser Zugang gewährleistet …
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25.02.2022
… Sie sollten Raumfunktionen, Raumgrößen und die allgemeine Gestaltung des Hauses erkennen können. Zudem erfolgt eine erste Einschätzung der Kosten und die Klärung der Genehmigungsfähigkeit des Bauvorhabens mit den Behörden. Entwurfsplanung (LP3 …
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22.02.2022
von Rechtsanwalt Dr. Walter Späth
… Bedingung der Vervollständigung der Unterlagen, weiter sollte, da Bauvorhaben immer eine sehr langfristige Planung erfordern, die sog. „Vertrauenshaftung“ gem. § 311 Abs. 2 BGB geprüft werden, genauso wie sich z.B. die Frage stellt, ob …
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21.02.2022
Was ist ein Planfeststellungsverfahren?
Sollen größere Bauvorhaben in Deutschland realisiert werden, muss eine Planfeststellung erfolgen. Dies geschieht im Rahmen eines Planfeststellungsverfahrens, das im Verwaltungsverfahrensgesetz …
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19.02.2022
von Rechtsanwalt Dr. Walter Späth
… höherer Kreditaufnahme etc. betroffen oder können das geplante Bauvorhaben nun gar nicht mehr durchführen. Dr. Späth & Partner Rechtsanwälte mbB mit Sitz in Berlin und Hamburg wollen daher die Frage beantworten, ob ggf. der Rechtsweg …
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18.02.2022
von Rechtsanwalt Dr. Walter Späth
… Betroffene private Bauherren und Wohnungsbauunternehmen können aufgrund des Förderstopps Schadensersatzansprüche prüfen, denn zum Einen kam der Förderstopp abrupt, zum anderen handelt es sich bei Bauvorhaben um langfristige Vorhaben …
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17.02.2022
… der Beschädigung nicht reparieren oder erneuern muss. Darüber hinaus wird der Werklohn nach der Abnahme des Bauvorhabens fällig. Werden im Nachhinein gravierende Mängel am Bau festgestellt, muss der Bauherr beweisen …
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16.02.2022
von Rechtsanwalt Dr. Walter Späth
… Art. 20 und 28 GG festgelegte rechtsstaatliche Grundsatz des Vertrauensschutzes zu beachten ist. Hierbei ist auch zu berücksichtigen, dass Bauvorhaben langfristige Projekte sind, die mit einem langen Planungsvorlauf verbunden …
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18.01.2022
von Rechtsanwalt Carsten Seeger
… beauftragt. Hinzu kam, dass der Auftragnehmer gewusst hat, dass die Eigentümerin nicht Auftragnehmerin werden sollte. Denn er hat während des Bauvorhabens gefragt, wer die Zwischenrechnung bezahlen soll und diese weisungsgemäß auf den Namen …
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17.01.2022
von Rechtsanwältin Janina Werner
… Erwerber sollten sich also bereits vor dem Notartermin gründlich mit dem Bauvorhaben befassen und darauf achten, dass alle bereits mit dem Bauträger abgesprochenen Sonderwünsche ausdrücklich und präzise im Notarvertrag festgehalten werden. Nur …
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16.01.2022
von Rechtsanwalt Dipl. Verwaltungswirt (FH), Janus Galka LL.M. Eur.
… nicht gegen das Rücksichtnahmegebot verstoßen würde. Da der Antragsteller jedoch keine Baugenehmigung beantragte, unterblieb auch die nötige Überprüfung. Das Bauvorhaben sei aber ohnehin nicht genehmigungsfähig gewesen, sodass keine …
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09.01.2022
von Rechtsanwalt Jörg Diebow
… bei der Einladung zur Übergabe auf diese Rechtsnachfolge aufmerksam gemacht hat. § 14 Abs. 2 des "Bauvertrages Premium": Der Bauherr bevollmächtigt die M..., während der Durchführung des Bauvorhabens das Hausrecht auf der Baustelle auszuüben …
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16.12.2021
von Rechtsanwalt Dipl. Verwaltungswirt (FH), Janus Galka LL.M. Eur.
Die Zulassung bestimmter Bauvorhaben im allgemeinen Wohngebiet bietet immer wieder Raum für unterschiedliche Auffassungen über die Zulässigkeit von Bauvorhaben. Hierbei werden die Gerichte bemüht und entscheiden je nach Intensität …
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13.12.2021
von Rechtsanwalt Dipl. Verwaltungswirt (FH), Janus Galka LL.M. Eur.
Vorhaben im Innenbereich, d. h. in Baulücken ohne Bebauungsplanbereich sind dann zulässig, wenn sie sich in die Umgebungsbebauung einfügen. Was dies im Einzelfall bedeutet, vor allem hinsichtlich der Ausmaße des Bauvorhabens wurde kürzlich …
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08.12.2021
von Rechtsanwalt, Steuerberater Dr. Matthias Diete
… sind Erwerber zur Zahlung der Fertigstellungsrate (3,5 %) nur verpflichtet, wenn der Bauträger alle vertraglich geschuldeten Leistungen für das Bauvorhaben erbracht hat. Hierfür müssen auch sämtliche Nebenanlagen, Garagen und Außenanlagen …
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08.12.2021
von Rechtsanwältin Dr.- Ing. Sabine Haselbauer
… Komponenten: den Erwerb des Grundeigentums (Eigentumsverschaffung) und die Erstellung des Bauvorhabens (Werkleistung). 2. Erhebliche Zahlungen vor Eigentumsumschreibung Wesentliches Merkmal des Bauträgervertrages ist daher, dass bereits …
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07.12.2021
von Rechtsanwalt Dipl. Verwaltungswirt (FH), Janus Galka LL.M. Eur.
… muss ein Schwarzbau von der Behörde nicht zwingend geduldet zu werden, insbesondere dann nicht, wenn es eine negative Vorbildwirkung entfaltet. Auch für ein in Rohbau befindliches Bauvorhaben, das nicht fertiggestellt …
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01.12.2021
von Rechtsanwalt Dipl. Verwaltungswirt (FH), Janus Galka LL.M. Eur.
Viele Bauvorhaben sind in der Bevölkerung, insbesondere der unmittelbar betroffenen, umstritten. Wird eine Baugenehmigung erteilt, ist es in der Regel zu spät, um noch allgemeine Einwendungen zu erheben, insbesondere wenn man …
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29.11.2021
von Rechtsanwalt Finn Streich
Bei Bauvorhaben ist es mittlerweile fast der Normalfall, dass zwischen dem Bauherrn und einem Generalunternehmer ein Werkvertrag abgeschlossen wird, demzufolge der Generalunternehmer die schlüsselfertige Erstellung des Bauwerks schuldet …
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16.11.2021
von Rechtsanwältin Dr.- Ing. Sabine Haselbauer
Drohende Insolvenz des Bauträgers Gründen kommen Bauvorhaben zum Stocken. Ist das der Fall, sollten präventiv die Folgen einer Insolvenz des Bauträgers durchdacht werden. Im Rahmen der Insolvenz gibt es zunächst zwei Szenarien …