150 Ergebnisse für Befristeter Mietvertrag
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24.09.2021
von Rechtsanwalt Dr. Ulrich Rösch
… Verträge und damit auch für Mietverträge Formfreiheit. Dem steht gegenüber, dass Mietverträge mit einer Laufzeit von mehr als einem Jahr gemäß § 550 BGB in schriftlicher Form abgeschlossen werden müssen. Dies ist insbesondere für …
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11.04.2024
von Rechtsanwalt Oliver Worms
… insbesondere dann, wenn Sie den Mietvertrag gemeinsam unterzeichnet haben oder beide Miteigentümer der Wohnung sind. Soll ein Partner die Wohnung verlassen, müssen Sie anders argumentieren. Trennung innerhalb der ehelichen Wohnung Um …
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21.07.2021
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
… ein, als der Künstler schwer erkrankte. Da der Mietvertrag befristet geschlossen wurde, konnte der Mieter noch nicht einmal ordentlich kündigen. Die ordentliche Kündigung schließt das Gesetz bei befristeten Mietverträgen nämlich aus. Dennoch kündigte …
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19.07.2021
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… wünschen würde. Denn diese Verträge sind regelmäßig zeitlich befristet und können deswegen nicht vor Ablauf der vereinbarten Laufzeit gekündigt werden. Oder gibt es eine Möglichkeit, einen Pachtvertrag oder gewerblichen Mietvertrag „wegen …
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08.03.2024
von Rechtsanwalt Wolfgang Benedikt-Jansen
… durch unzulässigen Rückkaufhandel. Der gewerblich Ankauf von Kraftfahrzeugen unter Einräumung eines befristeten Rücktrittsrechts des Verkäufers bei gleichzeitigem Abschluss eines Mietvertrags über das gekaufte Fahrzeug mit dem Verkäufer …
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17.05.2021
von Rechtsanwalt Thilo Finke
… wieder, dass die coronabedingte Absenkung der Miete keine Absenkung der vertraglich vereinbarten Miete darstelle. Wichtig ist dabei, dass dies nur gilt, wenn die Miete zeitlich befristet abgesenkt wird. Tipp für die Erstellung …
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06.05.2021
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… von Restaurants und Gaststätten in dieser Situation ans Aufgeben denken oder dachten, ist deshalb mehr als nachvollziehbar. Allerdings sind die meisten Pachtverträge als befristete Verträge während der fest vereinbarten Vertragslaufzeit nicht kündbar …
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19.04.2021
von Rechtsanwalt Kevin Benjamin Villwock
… in der Hauptstadt mit Wirkung ab dem 23.02.2020 auf dem Stand von Juni 2019 eingefroren. Geplant war, einen Anstieg der Mieten bis 2022 gänzlich zu verbieten und auch anschließend lediglich einen Anstieg von 1,3% jährlich zu gewähren. Neue Mietverträge …
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19.04.2021
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… auf der Seite des Mieters bzw. der Mieterin dazu führen, dass der Mietvertrag zeitlich befristet oder unbefristet fortgesetzt werden muss. So im Fall einer Mandantin unserer Kanzlei in Köln, für die wir nach einer Eigenbedarfskündigung …
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03.04.2021
von Rechtsanwalt Marco Janssen
… und Mietverträge oder Verkauf von Maschinen und Anlagen. Aber auch hier gilt wieder: Für Kleinbetriebe (unter 10 Mitarbeiter), die regelmäßig über keine wirtschaftlichen Reserven verfügen und nicht in der Lage sind, Schwankungen …
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11.01.2021
von Rechtsanwalt Thilo Finke
… der Strafbarkeit überschreiten kann, zeigt die folgende – fiktive - Konstellation: Der fiktive Käufer (K) kauft im Jahre 2016 ein Haus. Der Mieter verfügt über einen befristeten Mietvertrag bis Ende 2018. Noch in 2016 bietet K dem Mieter …
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08.01.2021
von Rechtsanwalt Thomas Misikowski
… Lock-Down den befristeten Kündigungsausschluss gegeben, dieser hatte die Verpflichtung zur Mietzahlung grundsätzlich jedoch nicht entfallen lassen bzw. berührt. In den ersten Rechtsstreitigkeiten vertraten dann viele Gerichte die Auffassung …
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04.11.2020
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… lassen? Sie wollen Ihren befristeten Gewerbemietvertrag vorzeitig kündigen, sind sich aber nicht sicher, ob ein Schriftform-Mangel Ihnen diese Möglichkeit gibt? Ich prüfe gerne Ihren Mietvertrag und kläre für Sie, ob und wie Sie sich ggfs. frühzeitig aus Ihrem Mietvertrag lösen können.
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11.09.2020
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… Corona gibt es dementsprechend – leider?! – nicht. Kündigung Mietvertrag im Insolvenzverfahren Sobald aber ein Insolvenzverfahren über das Pächter- bzw. Mietervermögen eröffnet wurde, kann ein befristeter Pacht- bzw. Mietvertrag gekündigt …
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15.07.2020
von Rechtsanwältin Tanja Fuß MPA
… erbracht (Nachweis Gelegenheit Vertragsabschluss bzw. Vermittlung Vertrag). Es wurde ein Kaufvertrag bzw. Mietvertrag geschlossen. Die Maklertätigkeit war Ursache für den Abschluss des Kaufvertrages bzw. Mietvertrages. Dabei ist zu beachten …
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17.06.2020
von Rechtsanwalt Michael Heinze LL.M.
… in Konflikt stehen. Das bestehende Mietverhältnis zu beenden, ist jedoch gar nicht so einfach. Ist der Mietvertrag befristet und somit für einen bestimmten Zeitraum fest abgeschlossen, ist die ordentliche Kündigung für diesen Zeitraum für beide …
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15.05.2020
… Die Hauptpflichten des Mieters ist die Überlassung der Mietwohnung und deren Erhaltung. Der unterschriebene Mietvertrag ist bindend und regelt das Mietverhältnis. Vermieter müssen entsprechende Kündigungsfristen beachten. Eine Mieterhöhung …
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27.04.2020
von Rechtsanwalt Andreas Wöhler
… eines Mieters, sich kurzfristiger einem Mietvertrag zu entziehen, beschränkt sich daher heutzutage vor allem auf die Fälle der wirksamen Vereinbarung eines zeitlich befristeten Mietvertrages ( die Befristung schließt in der Regel das Recht …
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06.04.2020
von Rechtsanwältin Dr.- Ing. Sabine Haselbauer
… sind diese anzuwenden und auszulegen. Bestehen keine vertraglichen Regelungen bleibt der Mieter zahlungspflichtig. Eine Kündigung des Mietvertrages ist bei Zahlungsrückstand nach dem Corona-Schutzgesetz befristet nicht möglich. Es besteht jedoch für beide …
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06.04.2020
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… ist das eine finanzielle Katastrophe: Die Einnahmen haben sich oft auf null oder nahe null reduziert – gleichzeitig laufen die Kosten für Mietzahlungen weiter. Stellt sich die Frage: Haben behördliche Verfügungen Auswirkungen auf den Mietvertrag? Ist die Miete …
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02.04.2020
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Gutwin
… nicht oder jedenfalls nicht zu dem nach dem Mietvertrag vorgesehenen Zweck genutzt werden dürften. Die Untersagung geht darauf zurück, das mit den Geschäftsbetrieb des Mieters verbundene Risiko der Weiterverbreitung des Coronavirus zu unterbinden …
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06.01.2021
von Rechtsanwalt Tobias Sommer LL.M.
… und Dauerschuldverhältnisse, wie beispielsweise Lieferverträge Vetriebsverträge Mietverträge Arbeits- und Dienstleistungsverträge Lizenzverträge Franchiseverträge betroffen. Dies warf zahlreiche Fragen auf: Liegt höhere Gewalt vor? Wer haftet …
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24.03.2020
von Rechtsanwältin Jana Narloch
… und Strafverfahrensrecht enthält insbesondere Regelungen für Darlehensverträge und Mietverträge, aber auch diverse andere Verträge, um Schuldner einstweilen vor Nachteilen zu schützen, die ihre vertraglichen Verpflichtungen derzeit …
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23.03.2020
von Rechtsanwalt Kevin Benjamin Villwock
… einen festzulegenden Zeitraum gegen z. B. Verlängerung der Mietzeit und (Teil-)Stundungen der Mietzahlungen gibt es viele weitere mögliche Ergebnisse derartiger Verhandlungen. Sollte ein befristeter Mietvertrag, ggfs. mit Verlängerungsoptionen …