150 Ergebnisse für Befristeter Mietvertrag
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19.01.2021
von Rechtsanwalt Dr. Sascha Lambert
… dasteht. Ist der Vermieter bereit, einem Mieter auf die vorbeschriebene Weise entgegen zu kommen, ist jedoch bei solchen Mietverträgen Vorsicht geboten, die für einen längeren Zeitraum als ein Jahr befristet sind. Denn …
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06.03.2020
von Rechtsanwältin Vanessa Gerber
… ist einzuhalten? Bei unbefristeten Mietverträgen gelten für die ordentliche Kündigung gestaffelte Kündigungsfristen. Bei einer Mietdauer von bis zu fünf Jahren muss der Vermieter eine Kündigungsfrist von drei Monaten einhalten …
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17.02.2020
von Rechtsanwalt Jens Schulte-Bromby LL.M.
Bei Mietverträgen über Wohnraum sind formularvertragliche Ausschlüsse des ordentlichen Kündigungsrechts nur bis maximal 4 Jahre zulässig. Ausschlüsse über 4 Jahre hinaus sind laut aktueller Rechtsprechung unwirksam. Doch gilt das auch für …
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27.01.2020
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… sich viele Rechtsfolgen an ein bestimmtes Datum. Beispielsweise: Wenn man ein Arbeitsverhältnis befristet, darf man das ohne Sachgrund maximal für die Dauer von zwei Jahren. Datiert man den Beginn des Arbeitsverhältnisses um ein Jahr …
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24.10.2019
von Rechtsanwalt Avv. Alexander Gebhard
… aus Arbeitsgründen) kann die gesetzlich vorgesehene Mindestdauer der normalen Mietverträge (4x4 Jahre) unterschreiten und kann für mindestens 1 Monat und maximal für 18 Monate abgeschlossen werden. Dieser Vertrag kann nur in bestimmten spezifisch …
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03.07.2019
von Rechtsanwältin Apollonia Stuhldreier
… dass eine Wohnung oder auch nur ein Teil davon an andere Personen überlassen werden soll. Interessant wird dies erst, wenn diese Personen nicht als Mieter im Mietvertrag genannt sind. Oft geschieht dies sogar ohne Wissen des Vermieters. Ob …
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03.06.2019
von Rechtsanwalt Savin Vaic
… zu einigen, bei einem Mietvertrag über den Mietgegenstand und die Miete, usw. Ein Vertrag kommt durch zwei übereinstimmende Willenserklärungen zustande, durch Worte, allgemein angenommene Zeichen oder andere konkludente Handlungen …
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08.05.2019
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
… Bei befristeten Verträgen ist eine Kündigung nicht möglich. In beiden Fällen sollte man sich mit dem Vermieter ins Einvernehmen setzen, da die neue Wohnung meistens kurzfristig angemietet werden muss, der alte Mietvertrag aber meistens …
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13.03.2019
von anwalt.de-Redaktion
… das Widerrufsrecht für Fernabsatzgeschäfte) für sie nicht gelten. Der Mietvertrag – §§ 535 ff. BGB Ob die Praxis für den Arzt oder das Büro für den Steuerberater – Freiberufler benötigen regelmäßig Geschäftsräume. Aus Kostengründen und um flexibel …
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01.02.2019
von Rechtsanwalt Andreas Jäger
… bleiben soll, ist eine Konfliktlösung nicht notwendig. In der Praxis ist dieser Fall eher die Ausnahme. Beide Ehegatten sind Parteien im Mietvertrag Wenn beide Eheleute im Mietvertrag stehen und sich über die ausscheidende Partei einig …
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03.01.2019
von Rechtsanwalt Jörg Diebow
Der Fall: Nach außerordentlicher Kündigung seines Mietvertrages auf Ende September 2012 hat der gewerbliche Mieter dem Vermieter am 9. November 2012 die sofortige Rückgabe der Mietsache angeboten, dies zugleich zum Zweck der Übergabe …
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14.01.2019
von Rechtsanwalt Stephan Glaser
… ausgeschlossen werden soll. Dabei hat der BGH auch geurteilt, dass eine derartige Vereinbarung auch wirksam ist, wenn diese nicht zeitlich befristet ist. Denn in vielen Mietverträgen wird häufig davon Gebrauch gemacht, dass derartige …
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27.11.2018
von Rechtsanwalt Nima Armin Daryai
Immer häufiger finden sich in Wohnraummietverträgen – gerade in den begehrten Lagen – Regelungen zum zeitlichen Ausschluss des Rechts zur Kündigung. Mieter werden so für mehrere Jahre an den Mietvertrag gebunden. Ob solche Regelungen …
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06.10.2018
von Avvocato Dr. Massimo Fontana-Ros Business Law
… bewältigen können und für sie befristete oder unbefristete Sachwalterschaft vorgesehen. Der wesentliche Unterschied im Vergleich zu den früheren Rechtsinstituten der Entmündigung ist der Umstand, dass dem Betroffenen …
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06.08.2020
von Rechtsanwalt Heinrich von Knorre
… zur Abmilderung der Folgen der Corona-Pandemie enthält auch Ausnahmeregelungen für die Kündigung. Eine Kündigung ist zeitlich befristet ausgeschlossen, wenn die Mietrückstände im Zeitraum vom 01.04.2020 bis 30.06.2020 entstanden …
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19.07.2018
von Rechtsanwalt Jens Schulte-Bromby LL.M.
Befristet geschlossene Mietverträge über einen Zeitraum von mehr als einem Jahr bedürfen nach § 550 BGH der Schriftform. Hört sich simpler an, als es sich in der Praxis gestaltet. Denn an die Frage, ob die Schriftformerfordernis …
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09.07.2018
von Rechtsanwältin Luba Mayr
… sind und ungefähr dem zu erwartenden monatlichen Verbrauch entsprechen. Anderenfalls muss man mit sehr hohen Nachzahlungen rechnen und die Wohnung stellt sich als viel teurer heraus als geplant. Vertragsdauer: Bei befristeten Mietverträgen …
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11.02.2020
von Rechtsanwalt Julian Urban
… Ein Ausschluss dieser Rechte durch Mietvertrag ist grundsätzlich unzulässig. Im Gewerbemietrecht können diese Ansprüche indes vertraglich ausgeschlossen werden. So kann beispielsweise dann das Minderungsrecht aus § 536 BGB eingeschränkt …
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16.01.2018
von Rechtsanwältin Hülya Senol
… sich und die von ihm versorgten Kindern keine neue Wohnung finden kann. Juristisch lässt sich eine solche Übergangslösung beispielsweise durch einen befristeten Mietvertrag umsetzen. Bei Mietwohnungen ist besonderes Augenmerk darauf zu legen …
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30.01.2018
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… wenn der Vermieter den Eigenbedarf bereits bei Mietvertragsabschluss hätte absehen können? Nein! In einem solchen Fall hätte der Vermieter einen befristeten Mietvertrag schließen müssen, da für ihn bereits bei Vertragsabschluss ersichtlich war …
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13.01.2018
von Rechtsanwalt Nima Armin Daryai
… die Miete bis zum normalen Vertragsende weiter leisten zu müssen, wenn die Kündigung doch nicht wirksam war. Ebenfalls ein Szenario, über das man sich gerade als Mieter eines Ladengeschäfts bei Abschluss des Mietvertrags Gedanken machen …
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03.01.2018
von Rechtsanwalt Jörg Diebow
Durch den Bundesgerichtshof wurde mit weitreichender Wirkung für die Immobilienbranche entschieden, dass Schriftformheilungsklauseln generell unwirksam sind: Denn wegen der mehrheitlichen Formwidrigkeit befristeter Mietverträge besteht …
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02.12.2017
von Rechtsanwältin Apollonia Stuhldreier
… oder im Interesse einer Partei sein, den Mietvertrag nur mit befristeter Wirkung abzuschließen. 1. Befristungsgründe Der Abschluss eines Mietvertrages auf bestimmte Zeit ist immer dann möglich, wenn für den Vermieter zum Zeitpunkt …
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24.11.2017
von Rechtsanwalt Matthias Streicher
… der bestehende Mietvertrag gekündigt werden. Wie das geht und was dabei zu beachten ist, lesen Sie hier. Zeitmietvertrag oder unbefristeter Mietvertrag Zunächst kommt es darauf an, ob der Mietvertrag befristet oder unbefristet …