150 Ergebnisse für Befristeter Mietvertrag
Suche wird geladen …
|
12.06.2014
von anwalt.de-Redaktion
… nach Abschluss des Mietvertrages entstanden ist. Anderenfalls hätte es ja im Vertrag schon berücksichtigt werden können. Der berufsbedingte und befristete Auslandaufenthalt der Kläger ist ein ausreichender Grund, befand das Amtsgericht …
|
12.06.2014
von Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)
… die Kündigungsmöglichkeit bei unbefristeten Verträgen - die Vertragsdauer bei befristeten Verträgen - die Bedingungen der Kaution - die Bedingungen, die Fristen und das Verfahren des Widerrufs - das im BGBl 2013 Teil I Nr. 58, Seite 3665 …
|
03.04.2014
von Rechtsanwalt Thomas Schulze
Gerade im Gewerbemietrecht ist es üblich, auf der Grundlage eines befristeten Mietvertrages die Mietzeit zu bestimmen. Voraussetzung für eine wirksame Befristung ist aber unter anderem, dass die Schriftform des § 550 BGB gewahrt ist. Um …
|
10.02.2020
von Rechtsanwältin Julia Dehnhardt
… einer selbständigen Tätigkeit. (Beachte: Punkte 3, 4 und 5 können sich überschneiden oder laufen parallel) 3. Nach der Einreise: Beantragung der Verlängerung einer auf 1 – 3 Jahre befristeten Aufenthaltserlaubnis nach § 21 AufenthG durch persönliche …
|
18.03.2014
von Rechtsanwalt Martin Klein
Bei Abschluss eines Mietvertrages, insbesondere eines gewerblichen Mietverhältnisses, werden meist Verträge über eine jahrelange Laufzeit abgeschlossen. Da das Gesetz die Schriftform vorsieht, müssen die wesentlichen Vertragsinhalte …
|
18.02.2014
von Rechtsanwalt Mag. Stefan Gamsjäger
… der ursprünglichen oder verlängerten Dauer den Mietvertrag vor Ablauf der Zeit jeweils zum Monatsletzten schriftlich unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist - also frühestens zum Ende des 16. Monats - kündigen. Wenn ein befristeter …
|
03.12.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Ein Beitrag von Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, Alexander Bredereck, Berlin und Essen Eine Befristung von Mietverträgen ist im Wohnungsmietrecht grundsätzlich nur begrenzt zulässig. Befristung, die unwirksam bzw …
|
13.11.2013
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… Mieterverhalten und dem normalen mietvertraglichen Gebrauch (AG Hamburg-St. Georg, Urteil v. 19.02.2009, Az.: 915 C 515/08). Probleme in der Küche Auf dem Wohnungsmarkt werden Wohnungen immer wieder gleich mit Einbauküche angeboten. Ist dann …
|
09.10.2013
von Rechtsanwalt Nima Armin Daryai
… nicht eingehalten worden. Der nach dem Willen der Parteien eigentlich befristete Mietvertrag wäre dann tatsächlich unbefristet gewesen (§ 550 S. 1 BGB) mit dem Ergebnis, dass er jederzeit innerhalb von etwa 3 bis 6 Monaten kündbar ist (§ 580a Abs. 2 BGB).
|
26.08.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin. Ausgangslage: Bei der Begutachtung der Frage, ob der Vermieter sich mit einer Eigenbedarfskündigung vom Mieter trennen kann, ist zunächst einmal der Mietvertrag heranzuziehen. Enthält …
|
23.08.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Eine Kündigung von Wohnraum wegen Eigenbedarfs für einen Familienangehörigen ist nicht rechtsmissbräuchlich, wenn der Eigenbedarf zwar nur kurze Zeit nach Abschluss des Mietvertrages entstanden ist, bei Abschluss des Mietvertrages …
|
30.07.2013
von Rechtsanwalt Guido Kluck
… und im Vertrauen auf ein langjähriges Mietverhältnis den Mietvertrag unterschreiben. Zu bedenken gilt es, dass der Mieter bei Kenntnis eines Eigenbedarfsgrundes in den nächsten Monaten oder Jahren wohl eine andere Wohnung gesucht hätte, um …
|
16.07.2013
von Rechtsanwältin Anna Katharina Kastner
… Kündigungsverzicht anzunehmen ist. Dieser führt zur Unwirksamkeit der ordentlichen Kündigung der Vermieterin. Fazit und Praxistipp Die Vereinbarung eines befristeten (Wohnraum-)Mietvertrages ist nur in den engen Grenzen des § 575 BGB wirksam …
|
11.06.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… hat, kann er auch bei Vertragsschluss entsprechend Vorsorge treffen. Er kann z.B. überlegen, ob er überhaupt vermietet oder ob er nur einen befristeten Mietvertrag abschließt. Fachanwaltstipp Vermieter: Wer bereits bei Abschluss …
|
03.05.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Grundsätzlich kommt eine Kündigung auch bei fortlaufend unpünktlicher Mietzahlung in Betracht. Sind im Mietvertrag keine abweichenden Regelungen getroffen, ist die Miete gemäß § 556b Abs. 1 BGB spätestens am dritten Werktag des Monats …
|
19.04.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Der Vermieter möchte den Mieter für einen bestimmten Zeitraum an den Mietvertrag binden. Gerade bei der Erstvermietung einer Immobilie oder bei Neuvermietung nach Modernisierung hat der Vermieter häufig ein Interesse, den Mieter möglichst …
|
18.04.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Der Vermieter möchte das Mietobjekt nach einer bestimmten Zeitspanne wieder zur Verfügung haben. Im Bereich des Wohnungsmietrechts ist die Befristung von Mietverträgen nur begrenzt zulässig. Unwirksame, bzw. unzulässige Befristungen führen …
Artikelserie Mietrecht aus Investorensicht Teil 2: Wohnraum-, Gewerberaum- und Mischmietverhältnisse
|
12.04.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Gewerberaummietvertrag". In den Zusatzvereinbarungen auf Seite 36 des Vertrages heißt es unter Punkt 29: Der Mieter M ist zur Nutzung der Räumlichkeiten als Wohnraum berechtigt. Der Mietvertrag ist auf zehn Jahre befristet. Die Befristung endet …
|
11.04.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Der Mietvertrag ist auf zehn Jahre befristet. Die Befristung endet am 31.12.2012. A verlangt am 1.1.2013 von M die Räumung des Objekts. M verweigert dies mit dem Hinweis darauf, dass er die Räume seit Jahren vertragsgemäß und mit Kenntnis …
|
14.03.2013
von Rechtsanwalt Heiko Effelsberg LL.M.
Mietzinsansprüche im Erbfall Mit der Anzahl von überschuldeten Haushalten stellt sich die Frage, welches Schicksal die Ansprüche des Vermieters nach dem Eintritt des Erbfalls haben. Grundsätzlich sieht das Gesetz vor, dass der Mietvertrag …
|
24.01.2013
von anwalt.de-Redaktion
… ist. (BGH, Urt. v. 15. 5. 2012 - VIII ZR 246/11) . Befristete Mietverhältnisse und Staffelmiete Bei befristeten Mietverträgen ist für diese Zeit auch die Miete regelmäßig fest vereinbart. Eine Erhöhung ist damit ausgeschlossen, es sei denn …
|
14.01.2013
von anwalt.de-Redaktion
… dass eine allein für befristete Mietverhältnisse an die WEG zu zahlende Umzugskostenpauschale unzulässig ist. Die benachteilige nämlich diejenigen Eigentümer und Vermieter, die nur befristete Mietverträge vergeben, gegenüber …
|
11.02.2020
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
… Diese Anforderungen an den Vermieter schränken ihn auch nicht unverhältnismäßig in seinen Rechten ein, da er einen befristeten Mietvertrag nach § 575 I Nr. 1 BGB hätte abschließen können, bis sein Kind die Wohnung braucht. (LG Lüneburg, Urteil v. 07.12.2011, Az.: 6 S 79/11) (VOI)
|
14.10.2011
von CLLB Rechtsanwälte Cocron, Liebl, Leitz, Braun, Kainz, Sittner Partnerschaft
… insgesamt rund 100 Millionen Euro einzusammeln. Weniger erfolgreich war dann aber das weitere Handeln der Verantwortlichen. Denn die Fondsgesellschaft schloss mit der Deutschen Börse einen zeitlich auf 10 Jahre befristeten Mietvertrag. Einen Plan B …