150 Ergebnisse für Befristeter Mietvertrag
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28.10.2017
von Rechtsanwalt Boris Zimmermann
… beim Finanzamt Beantragung eines Visums bei der Deutschen Botschaft Einreise nach Deutschland Nach Einreise: Beantragung der Verlängerung einer (auf 1-3 Jahre befristeten) Aufenthaltserlaubnis. Ggf. wiederholte Beantragung …
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27.10.2017
von Rechtsanwältin Jasmin Lisa Himmelsbach , geb. Cramer
… einer Sache – hier Pferd / Pony – auf Zeit, gegen Zahlung von Leasingraten, der Gegenleistung dar. Leasing ist ein Nutzungsüberlassungsvertrag bzw. ein atypischer Mietvertrag. Es ist ein 3-Personen-Verhältnis vorhanden. Der Verkäufer …
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18.09.2017
von Rechtsanwalt Jörn Blank
… Anwaltstipp Wenn Sie einigermaßen sicher abschätzen können, wie lange Sie Ihre Wohnung nicht benötigen, schließen Sie möglichst einen befristeten Vertrag ab. Das Problem bei einem Mietvertrag zum vorübergehenden Gebrauch ist, dass ein solcher …
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13.09.2017
von Rechtsanwältin Apollonia Stuhldreier
… der gesetzlichen Kündigungsfrist. In Fällen, in denen ein Mietvertrag auf bestimmte Zeit (z. B. auf zwei Jahre befristet) geschlossen wurde oder in denen im Mietvertrag ein Kündigungsausschluss für einen gewissen Zeitraum vereinbart wurde …
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24.09.2020
von Rechtsanwalt Matthias H. Bernds
… Nun ist es einfach so, dass die (künftigen) Ehegatten zwar niemals einen Mietvertrag über eine Garage (50,00 EUR Monatsmiete, Kündigungsfrist 14 Tage zum Monatsende) blind und ohne Prüfung unterschreiben würden. Bei der Eheschließung …
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14.02.2018
von Rechtsanwältin Uta Schreiber
… sein. Kündigungssperrfrist bei Umwandlung von Miet- in Eigentumswohnungen Wenn ein Mietshaus in Eigentumswohnungen umgewandelt wird, ändert ein Eigentümerwechsel an der Wirksamkeit des Mietvertrags zunächst einmal nichts. Darüber hinaus gilt …
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23.06.2017
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… Fristen im Mietvertrag vereinbart, gehen diese den gesetzlichen Fristenregelungen zugunsten des Mieters vor. Gibt es Besonderheiten bei Zeitmietverträgen? Befristete – bis zum 31.08.2001 abgeschlossene – Mietverträge können während der fest …
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02.07.2021
von Rechtsanwalt Dr. Martin Winkelmann
… die Wohnraummiete gelten andere Regelungen. Maßgeblich sind stets die Regelungen im konkreten Mietvertrag. Diese gehen den gesetzlichen Bestimmungen vor. 1. Befristeter oder unbefristeter Mietvertrag? Für die Frage, ob ein Mietverhältnis …
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10.05.2017
von Rechtsanwalt Nima Armin Daryai
… die ordentliche Kündigung des Mietvertrags erklären. Das Mietverhältnis wird dann, je nachdem, wann innerhalb eines Quartals die Kündigung erklärt wurde, nach 6 bis 9 Monaten beendet (§ 580a Abs. 2 BGB). b) Befristetes Mietverhältnis …
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14.02.2018
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… Wer eine Wohnung von einem „gewerblichen Zwischenvermieter“ anmietet, hat zwar keine vertraglichen Beziehungen zu dessen Vermieter, dem Eigentümer der Wohnung. Endet aber dessen Mietvertrag mit dem Zwischenvermieter, so wird der Eigentümer …
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16.02.2017
von Gräf & Centorbi Rechtsanwaltsgesellschaft mbH
… erteilte Untermieterlaubnis nur zeitlich befristet gegolten. Nach dem Wortlaut der Erlaubnis sollte der Nichte des Mieters zeitlich befristet die Möglichkeit eingeräumt werden, sich einen angemessenen eigenen Wohnraum zu beschaffen. Aus Sicht …
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10.03.2020
von Rechtsanwalt Thomas Walter
… Mietvertrag ab, sondern sie führen einen einmal geschlossenen Vertrag weiter durch. Befristete Mietverträge über Wohnraum sind sogar meistens unzulässig, um den Mieter nicht einer dauernden Unsicherheit auszusetzen. Ein Arbeitnehmer …
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26.10.2016
von Rechtsanwalt Dr. Marcin Byczyk
… die bestätigen, dass sich der Antragsteller in Polen ohne Probleme aufhalten kann, insbesondere, dass er eine Unterkunft hat (Mietvertrag über ein Zimmer reicht aus), krankenversichert ist, hinreichende Einkünfte hat, um seinen Aufenthalt in Polen …
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31.08.2016
von Rechtsanwalt Nima Armin Daryai
… Der Ausgangsstreit Die Parteien waren über einen Gewerberaummietvertrag miteinander verbunden. Die Klägerin war durch Erwerb der Immobilie in das Gewerberaummietverhältnis eingetreten. In dem ursprünglichen Mietvertrag war vereinbart, dass Mietzweck …
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19.02.2016
von Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.
… durch eine Treppe verbunden. In dem Mietvertrag war eine Miete von 1.350 € und eine feste Mietdauer bis 2020 vereinbart. Alle Parteien unterzeichneten den schriftlichen Vertrag. Acht Monate nach dem Vertragsschluss wurde zwischen dem Kläger …
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04.02.2016
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… des Oberlandesgerichts Dresden vom 25. August 2015 – 5 U 1057/15. Viele Gewerberaummietverträge in der Praxis vorzeitig kündbar: Viele befristete Gewerberaummietverträge bieten den Vertragsparteien nur eine begrenzte Sicherheit, was die Dauer anbelangt …
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22.01.2016
von Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.
… die Höhe der Miete. Die Beklagten waren der Ansicht, dass wegen § 565 BGB die Kläger in die Mietverträge, die die Selbsthilfegenossenschaft mit den Beklagten geschlossen hatte, eingetreten waren und die Beklagten daher weiterhin die niedrigen …
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10.12.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… im Gewerbemietrecht gemäß § 580a Abs. 2 BGB sechs Monate zum Ende eines Kalendervierteljahres. Voraussetzung ist, dass die Kündigungserklärung der jeweils anderen Vertragspartei spätestens am dritten Werktag eines Quartals zugeht. Befristeter Mietvertrag …
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13.08.2015
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… beabsichtigte, spielt dabei keine Rolle. (BGH, Urteil v. 10.09.2014, Az.: XII ZR 56/11) Mängelrechte auch nach Vertragsverlängerung Viele Gewerbemietverträge enthalten eine sogenannte Verlängerungsoption. Mieter können einen befristeten …
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24.03.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… die Formalitäten der Kündigung einhält, der Mietvertrag die Zulässigkeit einer Eigenbedarfskündigung nicht einschränkt, der Eigenbedarf tatsächlich besteht und keine Sperrfrist greift, kann der Mieter sich nur sehr eingeschränkt gegen …
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11.09.2014
von Rechtsanwältin Annika Hecht geb. Britsch
… Verfahren hatten die Parteien eines befristeten Mietvertrages vereinbart, dass der Vermieter für die Nutzbarkeit der Mietsache als Einzelhandelsgeschäft einzustehen hat. Eine vom Vermieter beantragte Nutzungsänderung wurde von der zuständigen …
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13.08.2014
von Rechtsanwalt Joachim Kerner
Das Problem: Viele insbesondere gewerbliche Mietverträge sowie Pachtverträge sehen eine Optionsmöglichkeit des Mieters/ Pächters vor und zwar in der Form, dass dieser durch Erklärung gegenüber dem Vermieter/Verpächter die Laufzeit …
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18.07.2014
von Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)
Der 13. Juni ist ein wichtiges Datum für private Vermieter. An diesem Tag ist das Gesetz zur Umsetzung der Verbraucherrechte Richtlinie in Kraft getreten. Seither kann auch beim Abschluss oder bei Änderung von Mietverträgen …
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14.07.2014
von Rechtsanwalt Marcel Dahlke
… Im Gewerberaummietrecht können Mieter und Vermieter grundsätzlich – wenn der Mietvertrag nicht zeitlich befristet ist – ohne Angabe von Gründen gemäß § 580 a Abs. 2 BGB spätestens am dritten Werktag eines Kalendervierteljahres zum Ablauf …