356 Ergebnisse für Eigentumswohnung kaufen
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11.04.2023
von Rechtsanwalt Oliver Worms
… durch das Familiengericht Ihrem Ehepartner amtlich zugestellt wird (§ 1384 BGB). Ihr Scheidungsantrag ist dann „rechtshängig“. Praxisbeispiel Sie ziehen aus der ehelichen Wohnung aus und kaufen sich eine Eigentumswohnung. Der Kaufpreis beträgt 100.000 EUR …
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29.04.2021
von Rechtsanwältin Maria Dupont Danzel d'Aumont
… die Klage von Käufern einer Eigentumswohnung zugrunde, die unter Ausschluss der Sachmängelhaftung eine Immobilie erworben haben. Allerdings verpflichtete sich der Verkäufer in dem Kaufvertrag vom 27.02.2014 bestimmte Arbeiten durchzuführen …
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28.04.2021
von Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller
Bereits seit dem 23. Dezember des Jahres 2020 gilt in der Bundesrepublik Deutschland ein neues Recht für Makler von Immobilien" sagt der Anwalt aus Wiesbaden. Der Verkäufer der Immobilie darf nicht mehr die volle Provision auf den Käufer …
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11.05.2021
von Rechtsanwalt Tom Martini
… Verfügung erhält. Beispiel aus der Rechtsprechung zu der ehebedingten Zuwendung Ehebedingte Zuwendungen können beispielsweise sein: Ein Ehegatte, welcher Alleineigentümer eines Grundstücks oder einer Eigentumswohnung ist, überträgt …
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01.04.2021
von Rechtsanwältin & Notarin Esther Czasch
… hergestellt worden ist. Wo liegen also nun die Grenzen? Zunächst gilt, dass beim Kauf einer neu errichteten Eigentumswohnung von einem Bauträger jeder einzelne Käufer und jedes spätere Mitglied der Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) für …
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26.03.2021
von Rechtsanwalt Axel Kötteritzsch
Wer ein Grundstück erwirbt , muss den Kaufvertrag notariell beurkunden lassen . Gleiches gilt beim Abschluss eines Bauträgervertrags , bei dem der Käufer von dem Verkäufer ein Grundstück erwirbt und der Verkäufer sich darüber hinaus …
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15.03.2021
von Rechtsanwalt Dennis Wiegard
… einem Besteller im Werkvertragsrecht/Baurecht ein Vorschussanspruch für die Beseitigung von Mängeln zusteht, sieht das Kaufrecht für den Käufer keinen Vorschussanspruch vor. Es wäre daher unbillig, wenn der Käufer die Mängelbeseitigung …
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14.03.2021
von Rechtsanwalt Arno Konnegen
… und Mängelbeseitigungsanspruch fest: Dem Käufer einer Immobilie ist es auch weiterhin möglich, seinen kaufvertraglichen Schadensersatzanspruch wegen Mängeln der erworbenen Immobilie anhand der voraussichtlich entstehenden, aber bisher noch nicht aufgewendeten …
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01.03.2021
von Rechtsanwalt Klaus Eberhard Klöckner
Beim Kauf von nicht ganz neuen Häusern und Eigentumswohnungen wird üblicherweise zugunsten der Verkäufer ein Haftungsausschluss für sichtbare und unsichtbare Mängel vereinbart. Ein Mangel liegt gemäß § 434 Abs. 1 BGB …
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23.02.2021
von Rechtsanwältin Friederike Pohl
… oder bebauten Grundstücken oder Eigentumswohnungen. Auch hier bitten die Verkäufer die Erwerber regelmäßig um eine Reservierungsgebühr, die die Erwerber in Anbetracht des großen Interesses häufig widerspruchslos bezahlen …
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22.02.2021
von Rechtsanwalt Michael Heinze LL.M.
… die steuerpflichtige Klägerin eine vermietete Eigentumswohnung in einer Großstadt angekauft. Während die Klägerin von einem abschreibungsfähigen Gebäudeanteil von 82% ausging, kam die Finanzverwaltung über die Arbeitshilfe auf einen Gebäudeanteil …
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27.02.2021
von Rechtsanwältin Vera Zambrano née Mueller
… zu lassen, um den Prozess einzuleiten. Da der Kauf von Immobilien in Florida Ausländern offen steht, können sie in Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen und Stadthäuser sowie in Maisonetten, Triplexe und andere Arten von Eigentumswohnungen …
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11.02.2021
von Rechtsanwalt Andreas Paessler
… und dem Immobilienverkauf überhaupt tatsächlich nicht vorhandener Häuser oder Wohnungen (Rip-Deal) , von großformatigen Angeboten unhaltbarer Finanzierungsmodelle zur Vermarktung von Schrottimmobilien, bis hin zum bewussten Verschweigen erheblicher, für den Kauf …
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10.02.2021
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Schwarz
In der Praxis treten häufig Probleme auf, wenn der Bauträger von den Erwerbern der von ihm errichteten Eigentumswohnungen die Abnahme des Gemeinschaftseigentums verlangt. Sehr häufig finden sich in Bauträgerverträgen hierzu Regelungen …
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22.01.2021
von Rechtsanwältin Meryem Katrin Buz
… von Miet- in Eigentumswohnungen erfolgt und nicht das ganze Haus als solches verkauft wird sowie die Wohnung nicht innerhalb der Familie des Verkäufers veräußert wird, sondern die vom Mieter angemietete Wohnung frei verkauft werden soll. Darüber …
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18.01.2021
von Rechtsanwalt Heiko Effelsberg LL.M.
… Eigentumswohnung verkauft. Wegen der Umzugsphase lag der Zahlungstermin der Käuferin nach dem Zeitpunkt, in dem meine Mandanten den Kaufpreis für ihr neues Haus zahlen mussten. Sie schlossen daher mit einer Bank eine Zwischenfinanzierung …
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11.02.2021
von Rechtsanwalt Andreas Paessler
… und Verwendbarkeit der Immobilie hat. Um dieses Ziel zu erreichen, findet sich in notariellen Kaufverträgen über gebrauchte Eigentumswohnungen beispielhaft folgende Vereinbarung: „Der Käufer hat den Vertragsgegenstand eingehend besichtigt; er kauft ihn …
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04.01.2021
von Rechtsanwalt Michael Heinze LL.M.
… Dies gilt für den Verkauf von Einfamilienhäusern oder Eigentumswohnungen – mithin nicht für gewerbliche Immobilien. Bislang wurden die Kosten eines vom Verkäufer beauftragten Immobilienmaklers häufig auf den Käufer abgewälzt, sodass …
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21.12.2020
von Rechtsanwalt Marc Barnewitz
… eines Einfamilienhauses oder einer Eigentumswohnung den Makler mit mindestens der Hälfte der Maklercourtage zu bezahlen. Was ändert sich nun für die Käufer einer Immobilie? Zukünftig ist es dem Verkäufer nicht mehr möglich, die Kosten eines von ihm selbst …
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15.12.2020
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
… Verkauf von Einfamilienhäusern (einschließlich solchen mit Einliegerwohnung) und Eigentumswohnungen ein. Insbesondere ist es künftig nicht mehr möglich, die Maklercourtage vollständig dem Käufer aufzubürden, wenn (auch) der Verkäufer …
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09.12.2020
von Rechtsanwalt Prof. Dr. univ. Arsène Verny M.E.S.
… Was passiert, wenn der Erbe die Wohnung weiterverkauft? Kauf bricht Miete nicht. Wenn der Erbe des Vermieters also die Wohnung verkauft, dann ändert sich auch hier nichts an dem bestehenden Mietvertrag. Der neue Eigentümer tritt an Stelle …
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16.07.2021
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… Entlastung. Diese greift beim Kauf eines Einfamilienhauses oder einer Eigentumswohnung, der weder gewerbliche Interessen verfolgt noch aufgrund einer selbständigen beruflichen Tätigkeit erfolgt. Darunter fallen insbesondere der Kauf …
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31.10.2020
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Schulte
… Vorausgegangen waren Verhandlungen vor dem Landgericht (LG) und Oberlandesgericht (OLG) in Zweibrücken, welche als vorherige Instanzen auftreten. Beide wiesen die Schadensersatzklage eines Käufers von Immobilien in Form von Eigentumswohnungen ab …
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06.10.2020
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… beauftragt neuen Makler- Schadensersatz? Im Fall vor dem BGH ging es um den Verkauf einer Eigentumswohnung. Die Eigentümerin beauftragte eine Maklerin, für ihre Wohnung eine(n) geeignete(n) Käufer(in) zu finden. Sie schlossen …