356 Ergebnisse für Eigentumswohnung kaufen
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06.10.2020
von Rechtsanwältin Tanja Fuß MPA
… aber ausnahmsweise Schriftform oder gar notarielle Beurkundung vor, etwa bei Verträgen über Verbraucherdarlehen oder beim Kauf eines Hauses bzw. einer Eigentumswohnung, sind die Verträge nur wirksam, wenn die vorgeschriebene Form eingehalten …
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19.08.2020
von Rechtsanwalt Ulrich Husack
Kaufen mehrere Personen eine Eigentumswohnung, so schließen diese den Kaufvertrag immer häufiger als BGB-Gesellschaft. Wie die aktuelle Entscheidung des BGH zeigt, bestehen dabei aber auch erhebliche Risiken durch eine Nachhaftung …
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10.08.2020
von Rechtsanwalt + CO Dr. Elmar Liese
… geändert. Nun hat der Gesetzgeber für den Kauf von Eigentumswohnungen (ETW) und Einfamilienhäusern (EFH) nachgezogen. Zeit wurde es. Was ist neu? Zunächst geht es um die Art des Vertragsschluss es. Das Gesetz sieht bislang keinen Formzwang …
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02.08.2020
von Rechtsanwalt Matthias Lorenz
… Dabei geht es um den Ersterwerb, also das erste Eigenheim. In Betracht kommen Ein- und Zweifamilienhäuser, aber auch Eigentumswohnungen. Personelle Voraussetzungen - Wer kann Anträge stellen? Voraussetzung ist zunächst …
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21.07.2020
von Rechtsanwalt Ulrich Husack
In der anwaltlichen Praxis häufen sich Fälle in denen Käufer von Immobilien mit der Begründung, es seien Mängel am Haus oder an der Wohnung vorhanden versuchen, den Kaufvertrag rückabzuwickeln oder einen Minderungsbetrag zu bekommen …
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31.07.2020
von Rechtsanwalt Michael Simon
… einer ETW beauftragt den Makler, einen Käufer zu finden. Alleinauftrag Es wird ein einfacher Alleinauftrag abgeschlossen, der auf 6 Monate befristet ist. Im Vertrag heißt es weiter, dass er sich um jeweils 3 Monate verlängert, wenn er vorher …
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17.07.2020
von Rechtsanwalt Heiko Effelsberg LL.M.
… Im vorliegenden Fall ging es um die Bewertung der Fläche im ausgebauten Spitzboden einer Maisonettewohnung. Der Beklagten war vorgeworfen worden, dass im Exposé der Eigentumswohnung eine Wohnfläche von 130 qm ausgewiesen war, wobei …
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13.07.2020
von Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)
… künftig die „Ein-Mann-WEG“, die damit noch mehr zur juristischen Person wird wie etwa die GmbH. Neue Gefahren für den Käufer einer Eigentumswohnung Das bringt ganz deutliche Nachteile für den Käufer mit sich. Er kann wie zu alten Zeiten …
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17.12.2020
von Rechtsanwalt Roman Haselmann
… Bei der Umwandlung von Mietwohnungen in Eigentumswohnungen, erhalten Mieter in der Regel ein sogenanntes Vorkaufsrecht. Das bedeutet, dass wenn der Eigentümer die Wohnung verkaufen möchte, diese auch dem Mieter zum Kauf anbieten muss. Das läuft dann so …
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26.06.2020
von Rechtsanwalt Hauke Heinz Hillmer
Sie erwerben im Jahre 2020 eine Eigentumswohnung die im Jahre 2014 fertiggestellt und bezogen wurde. Nach einiger Zeit stellen Sie fest, dass es deutliche Geräuschbelästigungen in dem Haus gibt. Sie sprechend die Verwaltung …
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05.06.2020
von Rechtsanwalt Hauke Heinz Hillmer
Sie sind am Markt kompetent und versiert als Immobilienmaklerin/-makler bekannt. Ein Kunde bittet Sie im Alleinauftrag seine Eigentumswohnung zu verkaufen. Hierfür haben Sie eine Vereinbarung erarbeitet, die der Auftraggeber unterzeichnet …
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02.06.2020
von Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)
… eine Eigentumswohnung zu kaufen, ohne sich über die konkreten Verhältnisse in der Anlage kundig gemacht zu haben. Das ist die ureigenste Sache eines jeden Käufers. Unkenntnis besteht häufig auch über die rechtlichen und finanziellen …
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25.06.2020
von Rechtsanwalt Thomas Walther
… die als Unternehmer einen größeren Bestand an vermieteten Objekten haben. Es wird nur der vermittelte Kauf von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern begünstigt. Eingeschlossen sind dabei Erbbaurechte, auch Miteigentumsanteile mit Nutzungsregelungen …
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22.04.2020
von Rechtsanwalt Siegfried Reulein
… des Kaufs einer Eigentumswohnung oder dem Hausbau eingegangen sind, bietet die Entscheidung des EuGH die Möglichkeit auch heute noch den Widerruf ihrer auf Abschluss dieser Darlehen gerichteten Willenserklärung zu erklären …
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21.04.2020
von Rechtsanwalt Siegfried Reulein
… beispielsweise Immobiliendarlehen zur Finanzierung des Kaufs einer Eigentumswohnung oder dem Hausbau eingegangen sind, bietet die Entscheidung des EuGH die Möglichkeit auch heute noch den Widerruf ihrer auf Abschluss dieser Darlehen gerichteten …
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22.03.2020
von Rechtsanwalt Dr. Dieter Jasper LL.M.
… Das soll nun geklärt werden. Im konkreten Fall erwarben die Kläger in 2014 eine Eigentumswohnung unter Ausschluss der Sachmängelhaftung. Im Kaufvertrag war geregelt: „Dem Verkäufer ist bekannt, dass es in der Vergangenheit …
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20.03.2020
von Rechtsanwalt Kim Oliver Klevenhagen
… oder den Kauf einer Eigentumswohnung konnten aus Angeboten wählen, die vor wenigen Jahren völlig undenkbar waren. Bedingt durch die allgemeine Lage und die positive Wirtschaftsentwicklung in Deutschland musste zwar mit steigenden Immobilienpreisen …
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25.02.2020
von Rechtsanwalt Michael Staudenmayer
… jährige Spekulationsfrist . Liegen zwischen Kauf und Verkauf der Immobilie weniger als zehn Jahre, muss die Wertsteigerung der Wohnung in diesem Zeitraum versteuert werden. Eine Ausnahme von dieser Spekulationsbesteuerung gibt es für …
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09.02.2020
von Rechtsanwältin Vera Zambrano née Mueller
Vorliegend begehrte der Ratsuchende und US-Amerikaner die Klärung der Frage, ob dieser für die in Deutschland schwangere Lebensgefährtin und das zu erwartende Kind ohne Weiteres eine Eigentumswohnung für diese kaufen könne. Darüber hinaus …
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07.01.2020
von Rechtsanwältin Tanja Fuß MPA
… eine bestimmte Form vorgeschrieben ist. Dies ist beispielsweise bei Kaufverträgen über Immobilien bzw. Eigentumswohnungen ( notarielle Beurkundung ) oder Verbraucher-Darlehensverträgen ( Schriftform ) der Fall. Bei größeren Anschaffungen …
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18.12.2019
von Rechtsanwalt und Notar a.D. Volker Gensch
Hier finden Sie die Punkte, die Sie beim Kauf eines Ferienhauses in Holland abarbeiten müssen: 1. Eigentum oder Erbbaurecht Zu klären ist, ob das Kaufobjekt ein Eigentumsgrundstück ist oder ein Erbbaurecht. Bei einem Erbbaurecht müssen …
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11.12.2019
von Rechtsanwalt Cedric Knop
Macht der Verkäufer einer Eigentumswohnung oder eines Wohnhauses oder ein für ihn bei den Kaufvertragsverhandlungen handelnder Dritter (bspw. Immobilienmakler) falsche Angaben zur Größe/zur Wohnfläche der Wohnung/des Hauses …
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04.06.2020
von Rechtsanwalt Dr. Hannes Wiesflecker
Der Abschluss eines Kaufvertrages über eine Immobilie Beim Kauf einer Immobilie ist es empfehlenswert, einen Rechtsanwalt zurate zu ziehen, um Fehler bei der Vertragsabwicklung zu vermeiden. Der Kaufvertrag gilt auch, wenn er mündlich …
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21.02.2024
von Rechtsanwalt und Notar a.D. Volker Gensch
… sind niedriger als in Deutschland 4. Praxisbeispiel So sieht die Zahlungsaufforderung des niederländischen Notars an den Käufer einer Eigentumswohnung in Amsterdam (Kaufpreis 490.000 €, Anteil an der Instandhaltungsrücklage 5.724,65 …