356 Ergebnisse für Eigentumswohnung kaufen
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12.12.2019
von Rechtsanwalt und Notar a.D. Volker Gensch
… Er will seine holländische Eigentumswohnung verkaufen. Dieser Verkäufer will sich offensichtlich altersbedingt aus Holland zurückziehen – Ihre Chance, über den Preis zu verhandeln. GENSCH – Anwaltsbüro für niederländisches Recht. Weitere Tipps …
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08.05.2022
von Rechtsanwältin Iris Schuback
… Mangel oder Bauschaden an dem Haus oder der Eigentumswohnung den anderen Teil nicht oder nicht vollständig oder nicht wahrheitsgemäß unterrichtet, die für einen Käufer erkennbar von Bedeutung ist. Dies sind solche Eigenschaften …
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11.11.2019
von Rechtsanwalt Dr. Dieter Jasper LL.M.
… kommt (BGH NJW-RR, 851, 852). Ebenso besteht eine Provisionspflicht, wenn der Maklerkunde nicht das ihm nachgewiesene Zweifamilienhaus, sondern nach Aufteilung des Hauses in zwei Eigentumswohnungen zusammen mit einem Verwandten und dessen …
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03.11.2019
von Rechtsanwalt Reinhold Krause
… und gegenüber diesen (vorrangig) zum Unterhalt verpflichtet sind und Lebensentscheidungen (z. B. Kauf Eigentumswohnung oder Familienwohnheim mit entsprechender Verschuldung) getroffen haben. Was nun? Ruhe und kühlen Kopf bewahren …
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28.10.2019
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Gutwin
Die Erwerber haben mit dem Bauträger einen Kaufvertrag über eine Eigentumswohnung abgeschlossen. Der Bauträgervertrag enthält folgende Bestimmung: „ Der Käufer ist berechtigt, die Übergabe der Wohnung zu verlangen …
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25.10.2019
von Rechtsanwältin Dr. Cécile Walzer
Fast jeder kennt den Traum eines Hauses oder einer Ferienwohnung in der Provence, der Bretagne oder an der französischen Riviera. Wer den Schritt tatsächlich wagt und sich für den Kauf seines Ferienhauses entscheidet, sollte sich bewusst …
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07.01.2020
von Rechtsanwalt Markus Rassi Warai
… er gegen den Immobilienmakler geltend machen kann. Vor allem der Anspruch auf Schadensersatz wird die meisten Hauskäufer interessieren. Welche Ansprüche bei einem Mangel am Haus oder der Eigentumswohnung gegen den Immobilienmakler entstehen …
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04.09.2019
von Rechtsanwältin Vera Zambrano née Mueller
Haftung beim Immobilienkaufvertrag Die niedrigen Finanzierungskosten führen derzeit vermehrt zum An- und Verkauf von Immobilien. Leider kommt das böse Erwachen für den Käufer erst später. Ist der Kaufpreis erst einmal gezahlt, das Objekt …
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30.08.2019
von Rechtsanwalt Conrad Lehmann
… NJW 2010, 1098). Die tatsächlich entstandenen Maklergebühren für den Erwerb einer Eigentumswohnung/Grundstück mit Wohnhaus sind demnach nicht erstattungsfähig, da die Entscheidung des Mieters „Kauf statt erneuter Miete“ auf einem freien …
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26.11.2019
von Cornelia Lang anwalt.de-Redaktion
… Die Umwandlung von Mietwohnungen in Eigentumswohnungen soll begrenzt werden. Käufer von Immobilien sollen künftig nur maximal 50 Prozent der Maklerkosten bezahlen müssen. Verschärfung der Mietpreisbremse Über die Mietpreisbremse wird viel diskutiert …
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17.08.2019
von Rechtsanwalt LL.M.Eur. Daniel Müller
… wenn sich die Wohnung deswegen nicht mehr zum Wohnen eigne oder eine für Wohnungen unübliche Beschaffenheit aufweise, mit der ein Käufer nicht rechnen müsse. Im vorliegenden Fall war die Eigentumswohnung 19 Jahre alt. Die Richter führten …
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16.08.2019
von Rechtsanwalt LL.M.Eur. Daniel Müller
Entscheidung des LG Coburg, Urteil vom 23.12.2014 Sachverhalt Die Klägerin hatte nach mehreren Besichtigungsterminen eine Eigentumswohnung gekauft. Ein Teil des Kaufpreises wurde über Darlehen finanziert. Im Kaufvertrag haben die Parteien …
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15.08.2019
von Rechtsanwalt LL.M.Eur. Daniel Müller
… Der Senat hielt deshalb eine Wertminderung von 2/3 des Kaufpreises für angemessen. Fazit: Beim Kauf einer Eigentumswohnung sollten Sie nicht nur den dazugehörenden Tiefgaragenparkplatz besichtigen, sondern vielmehr auch versuchen …
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01.08.2019
von Rechtsanwalt Joachim Germer
… IBR 2010, 574). Nachfristsetzung Hat der Verkäufer einen Mangel arglistig verschwiegen, braucht ihm der Käufer keine Frist zur Nacherfüllung zu setzen, um seinen Anspruch auf Schadensersatz oder Minderung durchsetzen zu können. Arglistiges …
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16.07.2019
von Rechtsanwältin Jasmin Lisa Himmelsbach , geb. Cramer
… die noch auf dem Objekt liegen oder ob Rechte Dritter bestehen Bei Eigentumswohnungen Einsicht in die Teilungserklärung nebst Gemeinschaftsordnung und Beschlusssammlung (oder lediglich die letzten Protokolle der Eigentümerversammlungen …
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08.07.2019
von Rechtsanwalt Dr. Sven Tintemann
AdvoAdvice verhilft einem Lehrer aus Berlin zum Kauf einer Eigentumswohnung nach Identitätsmissbrauch. Finanzierung gescheitert – Kreditkarte gekündigt Bei der Kanzlei AdvoAdvice aus Berlin meldete sich ein Studienrat aus Berlin …
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23.05.2019
von Rechtsanwältin Dr.- Ing. Sabine Haselbauer
… geltend zu machen. Für Erwerber solcher Immobilien stellt sich dann schon vor dem Kauf die Frage, ob später eine auf Eigenbedarf gestützte Kündigung wirksam erfolgen kann. Diese Frage lässt sich immer nur anhand einer umfassenden Abwägung …
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23.05.2019
von Rechtsanwältin Apollonia Stuhldreier
… zukünftig zu vertreten wird. Deshalb sollte beim Kauf einer Eigentumswohnung umso mehr darauf geachtet werden, welche übrigen Eigentümer sich in der Gemeinschaft befinden. Immerhin kann sich deren Zahlungsfähigkeit nun einmal mehr …
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23.04.2019
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
Es macht einen Unterschied, ob Sie ein freistehendes Einfamilienhaus oder eine Eigentumswohnung bzw. Teile einer Immobilie (Doppelhaushälfte) kaufen. Drastisch formuliert, stellt die Eigentumswohnung Immobilieneigentum zweiter Klasse dar …
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04.04.2019
von Rechtsanwältin Vera Zambrano née Mueller
… Das Reihenhaus oder die Eigentumswohnung verlocken zum Kauf – sowohl im grünen Gürtel rings um die Städte als auch in bevorzugten innerstädtischen Bereichen. Erwerber sollten allerdings nicht blind auf ihr Glück vertrauen, sich vielmehr …
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23.03.2019
von Rechtsanwältin Anja Groeneveld
… auf die geplante Eheschließung erfolgt. So sollte seine Freundin auch nach dem Umzug in seine Eigentumswohnung noch bequem ihre Arbeitsstätte erreichen können. Der Kaufvertrag sei erst nachträglich auf die Frau ausgestellt worden. Die Frau …
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17.03.2019
von Rechtsanwältin Michaela Hofheinz
Vielen Käufern von Eigentumswohnungen ist oftmals nicht bewusst, welche Rechte und Pflichten durch den Kauf einer Eigentumswohnung auf sie zukommen. Mit dem Erwerb der Wohnung erlangt der Käufer nicht nur das Eigentum an der jeweiligen …
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20.02.2019
von Anwalt JUDr. Mojmír Ježek Ph.D.
… Immobiliensteuer u entrichten. Die Abgabe richtet sich nach Lage und Größe der Immobilie. So sind beispielsweise für eine Eigentumswohnung von ca. 80-100 m2 jährlich etwa 50 EUR an Steuern zu zahlen. 1.2 Grunderwerbsteuer Die vom Käufer …
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17.02.2019
von Rechtsanwalt Hermann Kaufmann
Sollten sich dem Käufer nach dem Kauf eines Hauses oder einer Eigentumswohnung Mängel zeigen, so besteht oftmals die Frage, welche Rechte ihm oder ihr zustehen können und wie diese gegenüber dem Verkäufer geltend gemacht werden können. So …