232 Ergebnisse für Grundpfandrecht
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26.12.2020
von Rechtsanwalt Dr. Martin Heinzelmann LL.M.
… die Möglichkeit, das Darlehen vorzeitig zurückzuzahlen. So sind häufig Sondertilgungsmöglichkeiten in den Verträgen ausverhandelt. Bei Darlehen mit Festzinsvereinbarungen und grundpfandrechtlicher Besicherung ist häufig § 490 Abs. 2 BGB …
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30.11.2020
von Rechtsanwältin JUDr. Jana Markechová
… ist, wie der Erwerbstitel und die Miteigentumsanteile sind. Im Teil C - Belastungen im gegenständlichen Eigentumsblatt sind Dienstbarkeiten, Grundpfandrechte mit der Bezeichnung des Pfandgläubigers, Vorkaufsrechte sowie sonstige Rechte mit sachrechtlichen …
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20.11.2020
von Rechtsanwalt Sascha Borowski
… Die Forderungen sind bis zum 23.12.2020 gegenüber dem Insolvenzverwalter anzumelden. Für grundpfandrechtlich besicherten Gläubiger ist zudem die Geltendmachung von Aussonderungsrechten wichtig. In beiden Fällen rate ich Anlegern sich vorab …
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11.11.2020
von Rechtsanwalt Sebastian Koch
… Er beugt sich damit nun endlich dem EuGH C-66/19 im Bereich der Allgemein-Verbraucherdarlehen, also soweit das Darlehen nicht durch ein Grundpfandrecht besichert ist. Bei Immobiliar-Verbraucherdarlehen bleibt der BGH bei seiner Rspr …
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02.11.2020
von Rechtsanwalt Sebastian Koch
… 66/19) zur Unzulänglichkeit der Kasakenverweisung herrschte dann die kurzfristige Euphorie, dass doch letztlich fast alle Verträge ohne grundpfandrechtliche Besicherung widerruflich seien (so auch Kfz-Finanzierungen). Diese bremste der BGH …
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30.10.2020
von Rechtsanwalt Sebastian Koch
… Verbraucherdarlehensverträge, die sich in Allgemein- und Immobiliar-Verbraucherdarlehensverträge unterteilen. Dabei sind letztere solche, die durch ein Grundpfandrecht gesichert sind. Werden solche Verbraucherdarlehensverträge …
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29.10.2020
von Rechtsanwalt Sebastian Koch
Worum geht es? Muss ein grundpfandrechtlich besichertes Darlehen, ein sog. Immobilar-Verbraucherdarlehensvertrag vorzeitig aufgrund eines berechtigten Interesses des Darlehensnehmers vorzeitig zurückbezehlt (§ 500 Abs. 2 BGB), fällt …
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22.10.2020
von Rechtsanwalt Sebastian Koch
… kann der Darlehensnehmer einen Allgemein-Verbraucherdarlehensvertrag jederzeit ohne Gründe vorzeitig zurückzahlen, einen Immobiliar-Verbraucherdarlehensvertrag (also einen solchen mit grundpfandrechtlicher Besicherung) nur bei einem berechtigten …
17 U 810/19; OLG Frankfurt bestätigt: Vorfälligkeit bei Verträgen ab 21.03.2016 oft nicht geschuldet
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29.09.2020
von Rechtsanwalt Sebastian Koch
… die durch ein Grundpfandrecht besichert sind), die ab diesem Zeitpunkt geschlossen wurden, gelten daher die ab dann gültigen gesetzlichen Regelungen. Diese ermöglichen in vielen Fällen, eine an sich geschuldete Vorfälligkeistentschädigung bei vorzeitiger …
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11.09.2020
von Rechtsanwalt Dr. Martin Heinzelmann LL.M.
… Immobilliardarlehensverträge über die Gewährung grundpfandrechtlich gesicherter Darlehen in Höhe von 245.520,- € und 50.000,- €. Den Vertragsangeboten der Kläger lagen die Bedingungen für Bank1-Baufinanzierungen zugrunde in denen es heißt: „7 …
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01.09.2020
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Gutwin
… und/oder Belastungen anderer Art nach sich ziehe (Grundpfandrechte). Auf die europarechtliche Bewertung des verbindlichen Preisrechts komme es im vorliegenden Fall nicht an, weil sich die Treuwidrigkeit der Nachforderung des A unabhängig …
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03.07.2020
von Rechtsanwalt Antonio Paul Vezzari
… die Zwangsvollstreckung, dann steht der erzielte Betrag dem im Rang Zweiten zu, sodass die vorstehenden Grundpfandrechte bestehen bleiben und müssen nachträglich von dem Bieter noch abgelöst werden. Die erstrangige Grundschuld verhindert zwar …
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08.06.2020
von Rechtsanwalt Martin J. Haas
… Dies im Fall eines Darlehens, welches grundpfandrechtlich abgesichert war (also typ. Immobilienfinanzierung). Insbesondere steht die Kaskadenverweisung der europäischen Richtlinie über Verbraucherkreditverträge ( RL 2008/48/EG ) entgegen. 2 …
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14.05.2020
von Rechtsanwalt Johannes Haun
… vorgelegt worden ist. Konkret ging es darum, dass im Jahr 2012 ein Verbraucher bei einem deutschen Kreditinstitut in Saarlouis einen grundpfandrechtlich gesicherten Darlehensvertrag über 100 000 Euro mit einem bis zum 30. November 2021 …
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13.05.2020
von Rechtsanwalt Michael Voss
Führt eine Kaskadenverweisung zum Widerruf eines Darlehensvertrages (EuGH, Urteil vom 26. März 2020) Gegenstand dieses Verfahrens ist ein im Jahr 2012 abgeschlossenes, grundpfandrechtlich gesichertes Darlehen. Der Darlehensnehmer widerrief …
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27.04.2020
von Rechtsanwalt Christoph Ruther
… deutscher Immobilienkreditverträge erklärt. Er ist der Auffassung, die EU-Verbraucherschutzrichtlinie gelte nicht für grundpfandrechtlich abgesicherte Immobilienkredite und über die Richtlinienkonformität der nationalen Gesetzgebung entscheide …
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22.04.2020
von Rechtsanwalt Martin J. Haas
… der deutschen Gerichte nicht! Die Musterbelehrung der Bundesregierung für Verbraucher (grundpfandrechtlich abgesicherte Immobiliar) - Darlehen (?) So sieht zum Beispiel die ab dem 30.07.2010 geltende Musterbelehrung (vgl. Anlage 6 n.F. (neue …
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27.04.2020
von Rechtsanwalt Prof. Dr. Albert Kroells
… Verbraucherschutzrichtlinie gelte ohnehin nicht für grundpfandrechtlich abgesicherte Immobilienkredite und über die Richtlinienkonformität der nationalen Gesetzgebung entscheide ausschließlich die nationale Gerichtsbarkeit. Der BGH habe aber bereits …
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20.04.2020
von Rechtsanwalt Dr. Johannes Bender
… die Mitgliedstaaten die Bestimmungen dieser Richtlinie auch auf verbundene Kredite anwenden, die nicht unter die Begriffsbestimmung dieser Richtlinie für verbundene Kreditverträge fallen. … (14) Durch Grundpfandrechte gesicherte Kreditverträge …
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17.04.2020
von Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.
Das Urteil des EuGH vom 26.03.2020 ( Az.: C-66/19 ) wurde lange erwartet und schlug ein wie eine Bombe. Die vom BGH mit seinen Entscheidungen aus dem Jahr 2016 geschlossene Tür für den Darlehenswiderruf von grundpfandrechtlich gesicherten …
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16.04.2020
von Rechtsanwalt Gerd Lenuzza
… XI ZR 545/18 eine Anwendung der Richtlinie RL 2008/48/EG auf die grundpfandrechtlich gesicherten Verträge abgelehnt hat. Ob der BGH wegen der jetzigen Entscheidung des EuGH von dieser Auffassung abrücken wird, bleibt abzuwarten Bevor …
EuGH-Urteil vom 26.03.2020 zum Widerruf von am gesetzlichen Muster orientierten Widerrufsbelehrungen
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12.05.2020
von Rechtsanwalt Kian Fathieh
… Aktenzeichen: XI ZR 581/18 auf das Urteil des EuGH reagiert und mitgeteilt, dass die vom EuGH herangezogene Richtlinie auf einen grundpfandrechtlich besicherten Immobiliardarlehensvertrag - entgegen der Ansicht der 1. Zivilkammer des Landgerichts …
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15.04.2020
von Rechtsanwalt Ilja Ruvinskij
… nationale Rechtsvorschriften verweist.” Diesen Fall hatte der EuGH zu entscheiden Der klagende Verbraucher hatte Ende November 2016 bei der Kreissparkasse Saarlouis einen grundpfandrechtlich gesicherten Kredit über 100.000 Euro …
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30.04.2020
von Rechtsanwalt Jens Kan
… der Verbraucherkreditrichtlinie nach dem Willen des (deutschen) Gesetzgebers nicht für grundpfandrechtlich gesicherte Darlehen gelten ( Beschluss vom 31.03.2020 – Az.: XI ZR 581/18 ) und b) eine Widerrufsbelehrung, die dem (deutschen) Gesetzestext entspricht …