232 Ergebnisse für Grundpfandrecht
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23.03.2020
von Rechtsanwalt und Notar Volker Starken
… erforderlich werdender Verkauf der Immobilie oder eine grundpfandrechtliche Belastung der Immobilie – z. B. zur Absicherung von (KfW-) Krediten – grundbuchrechtlich vollzugsfähig möglich. Keiner von uns weiß, was in den nächsten Tagen …
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07.02.2020
von Rechtsanwalt Dr. Martin Heinzelmann LL.M.
… Bereitstellungszinsen, Disagio, Notar- und Gerichtsgebühren für die Eintragung von Grundpfandrechten sowie die vorausgehenden Schätzkosten zur Ermittlung des Beleihungswertes sowie Kosten eines abstrakten Schuldanerkenntnisses, sofern …
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02.12.2019
von Rechtsanwalt Guido Lenné
… und halte dieser nicht stand. Diese Vertragsklausel bezieht sich auf Fälle, in denen Kunden ihren Kredit von einer zweiten Bank ablösen lassen und gestellte Sicherheiten wie Grundpfandrechte unter Erteilung von Treuhandauflagen auf das neue …
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25.11.2019
von Rechtsanwalt Sascha C. Fürstenow
… nach Ablauf der o. g. Frist automatisch, auch wenn die Belehrung fehlerhaft war. Für Allgemein-Verbraucherdarlehen, die also weder durch Grundpfandrechte gesichert sind noch dem Erwerb einer Immobilie/eines Grundstücks dienen, gilt diese Frist …
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09.08.2019
von Rechtsanwalt Heyo Meyer
Ein vermögensloser Schuldner wird mit seinen Geschwistern Erbe eines Grundstücks. Dieses ist ausweislich des Grundbuchauszugs mit Grundpfandrechten belastet. Bei dieser Informationslage endet häufig die Vollstreckung gegen die Erben. Damit …
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16.07.2019
von Rechtsanwältin Jasmin Lisa Himmelsbach , geb. Cramer
… bei Mängeln. Auflassung sowie Bestimmungen zum Eigentumsübergang sonstige Grundbucherklärungen (zum Beispiel zur Löschung bestehender Wohnungsrechte oder Grundpfandrechte) gegebenenfalls eine Finanzierungsvollmacht Gerne helfe ich Ihnen weiter …
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18.03.2019
von Rechtsanwalt Heyo Meyer
… Rückgewährsansprüche und/oder Eigentümerrechte an den Grundpfandrechten entstehen, die noch nicht im Grundbuch eingetragen sind. Vor der anfechtbaren Übertragung sind auch diese Ansprüche dem Zugriff eines vollstreckenden Gläubigers ausgesetzt. Darüber hinaus …
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18.01.2019
von Rechtsanwalt Dr. Sven Tintemann
… eine Investition auf der Grundlage von Darlehensverträgen vom Typ Ronda II, angeblich mit grundpfandrechtlicher Besicherung angeboten. Das Geschäftsmodell war seitens der BaFin mit Bescheid vom 24.05.2016 als erlaubnispflichtiges Einlagengeschäft …
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02.01.2019
von Rechtsanwältin Corinna Ruppel LL.M.
… es immer wieder Streit um die Berechnung. Wann darf die Bank eine Vorfälligkeitsentschädigung berechnen? Vorab, ein Darlehensnehmer hat bei einem grundpfandrechtlich gesicherten Darlehen kein grundsätzliches Recht, das Darlehen vorzeitig …
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21.12.2018
von Rechtsanwalt Heyo Meyer
… dass zunächst alle anderen Sicherheiten verwertet werden, bevor die von ihnen gestellten Sicherheiten, häufig Grundbesitz mit eingetragenen Grundpfandrechten, verwertet werden. Hier stellt sich die Frage, ob dabei der Bank, also …
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05.12.2018
von Rechtsanwalt Olaf Haußmann
… miteinzubeziehen und nicht per se auszuschließen. Zur Sache: Im Oktober 2004 schlossen die Parteien einen Verbraucherdarlehensvertrag über 12.500 €. Zur Anspruchssicherung der Ansprüche der Klägerin dienten Grundpfandrechte. Bei Abschluss …
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15.11.2018
von Rechtsanwalt Frank Vormbaum
… und Glauben nicht ausgeübt werden, wenn der Anspruch bereits auf andere Weise, etwa durch Grundpfandrechte, gesichert ist. In diesen vom Bundesarbeitsgericht aufgezeigten Grenzen macht es absolut Sinn, von dem Zurückbehaltungsrecht an der eigenen …
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15.10.2018
von Rechtsanwalt Savin Vaic
Im kroatischen Recht ist das Grundpfandrecht durch das Gesetz über das Eigentum und andere dingliche Rechte geregelt. Im genannten Gesetz befinden sich allgemeine Bestimmungen, jedoch ist das Grundpfandrecht auch durch verschiedene Gesetze …
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04.09.2018
von Rechtsanwalt Sirous Vafi
Bei vorzeitig beendeten, grundpfandrechtlich besicherten Darlehensverhältnissen während der Festzinsperiode wird seitens des Kreditinstitutes regelmäßig auch eine sog. Vorfälligkeitsentschädigung/ein sog. Vorfälligkeitsentgelt geltend …
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09.11.2018
von Rechtsanwalt Kim Oliver Klevenhagen
Bei der Aufnahme eines Kredits wurde ein sogenannter Immobiliardarlehensvertrag abgeschlossen. Ein Darlehensvertrag, der durch ein Grundpfandrecht wie eine Hypothek (§ 1113 BGB), eine Grundschuld (§ 1191 BGB) oder eine Rentenschuld (§1199 …
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03.06.2018
von Rechtsanwalt Jan Finke
… ihrer auf Abschluss eines Verbraucherdarlehensvertrags gerichteten Willenserklärungen. Die Parteien schlossen im Juni 2006 einen grundpfandrechtlich gesicherten Darlehensvertrag. Der Sollzinssatz war mit 4,68 % p. a. bis Februar 2019 …
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17.05.2018
von Rechtsanwalt Wilhelm Segelken
… sondern nach der bisherigen Rechtspraxis wohl zur insolvenzrechtlichen Anpassung als Absonderungsansprüche. Damit dürfte der Käufer von Containern so gestellt werden wie eine Bank mit einem Grundpfandrecht …
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30.04.2018
von Ginter Schiering Rechtsanwälte Partnerschaft mbB
… des Erbbaurechts mit Hypotheken/Grundschulden. Hier droht insbesondere für den Fall Streit, dass der Grundstückeigentümer seine Zustimmung zum Verkauf erteilt, jedoch nicht für die Belastung mit einem Grundpfandrecht, das der Käufer …
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13.03.2018
von Rechtsanwalt David Stader
… Hypothekendarlehen vor. Ist der Kredit durch ein Grundpfandrecht (Hypothek oder Grundschuld) gesichert, kann der Darlehensnehmer mit einer Frist von drei Monaten kündigen, wenn er ein berechtigtes Interesse an der Kündigung hat und die Auszahlung …
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03.03.2018
von Rechtsanwalt Thomas Unrath
… Wer ist Eigentümer? / Aktueller Grundbuchauszug Klärung der Verfügungsberechtigung/Eigentümerstellung des Verkäufers durch Einholung eines aktuellen Grundbuchauszugs. 2. Gibt es Belastungen der Immobilie? Klärung von Grundpfandrechten …
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23.02.2018
von SALEO Rechtsanwälte PartGmbB
Das Widerrufsrecht für grundpfandrechtlich besicherte Darlehen besteht bei vielen Verträgen mit Sparkassen weiterhin fort. Insbesondere Sparkassen haben in der ab 11.06.2010 gesetzlich geforderten Widerrufsinformation die Beispielsangaben …
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23.01.2018
von Rechtsanwältin Kerstin Bontschev
… Darlehensverträgen auch, der Vertrag ist dann widerruflich, wenn Pflichtangaben fehlen. Welche Rechtsfolgen ergeben sich daraus? Anders als bei dem Widerruf von grundpfandrechtlich gesicherten Darlehen ist die Frage der Rechtsfolge bei Pkw …
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21.11.2017
von Rechtsanwalt Simon Bender
… erzielt werden. Hintergrund des Widerrufs war die in der Widerrufsbelehrung der Sparkasse mitgeteilte Information, dass als Pflichtangabe nach § 492 Abs. 2 BGB die „Aufsichtsbehörde“ angegeben werden muss. Bei grundpfandrechtlich gesicherten …
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25.02.2020
von Ferdinand Mang anwalt.de-Redaktion
… anfordern Im Grundbuch finden sich in der sogenannten Zweiten und Dritten Abteilung Einträge über Lasten, Beschränkungen und Grundpfandrechte. Eingetragene Sanierungsvermerke zum Beispiel weisen darauf hin und warnen, dass die Gemeinde …