232 Ergebnisse für Grundpfandrecht
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22.05.2023
von Rechtsanwalt Dr. Ingo Gasser
… bis zum Zeitpunkt des gesetzlichen oder vertraglich vereinbarten Kündigungsrechts. Bei grundpfandrechtlich gesicherten Darlehen sei dies in der Regel nach zehn Jahren unter Einhaltung einer weiteren Kündigungsfrist von sechs Monaten, also nach 10 …
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22.12.2022
von Rechtsanwalt Hansjörg Looser
… Kündigungsrecht hätte beenden können. Dies sei bei grundpfandrechtlich besicherten Darlehen wie hier nach 10 Jahren und 6 Monaten der Fall, also vor Ende der vertraglichen Zinsbindung, so das Gericht. Da die Berechnung fehlerhaft ist, müsse …
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10.10.2022
von Rechtsanwalt Peter Engelmann
… grundsätzlich im 1. Rang vor etwaigen Grundpfandrechten und etwaigen Rechten in Abteilung II eingetragen sein. Andernfalls besteht im Falle der Zwangsversteigerung kein hinreichender Schutz. An "rangrichtiger Stelle" eingetragen schützt …
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16.09.2022
von Rechtsanwalt Heyo Meyer
… Eigentümergrundschulden an den eingetragenen Grundpfandrechten zu pfänden. Nach der Pfändung kann der Gläubiger die Rückgewähr der Grundschuld von der Bank an sich verlangen. Der Gläubiger erhält ggf. sodann eine Grundschuld oder Teile …
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07.03.2023
… mit Grundpfandrechten belastet, muss außerdem an diese gedacht werden. Dafür ist es erforderlich, deren Übernahme zu regeln oder für die Löschung nicht mehr benötigter Grundpfandrechte im Grundbuch zu sorgen. Die Leistungserfüllung …
23.02.2024
von Rechtsanwalt Wolfgang Benedikt-Jansen
… mehrmals Hypothekenanleihen einer Aktiengesellschaft erworben. Mit diesen festverzinslichen Wertpapieren, die durch Grundpfandrechte im Grundbuch besichert sind, finanzierte das Unternehmen seine Aktivitäten, die darin bestanden, ältere …
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24.06.2022
von Rechtsanwältin Janina Werner
… aus. Es handelt sich dabei um fest verzinsliche Wertpapiere, die durch Grundpfandrechte im Grundbuch besichert sind. Für die Hypothekenanleihen veröffentlichte die WGF AG auch entsprechende Wertpapierprospekte. Leider konnte …
14.06.2022
von Rechtsanwalt Markus Schneckener
… Miteigentümer) die Betreiber des Verfahrens sind. Nach Durchführung des Verfahrens wird der gesamte Erlös abzüglich der Kosten des Verfahrens und gegebenenfalls bestehender Grundpfandrechte (bei Banken etc.) an die (ehemaligen) Miteigentümer …
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29.09.2022
von Rechtsanwalt Dr. Michael Krieg
… nicht getätigt wurden. Aufkommendes Vermögen kann eine Forderung oder aber Schadensersatzanspruch der Gesellschaft sein, aber auch Grundpfandrechte. Als solche nichtvermögensrechtlichen Maßnahmen kommen u.a. in Betracht: § 71 Abs. 1 GmbHG …
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04.05.2022
von Rechtsanwalt Martin J. Haas
… Verbraucherkredite, ausgenommen grundpfandrechtlich abgesicherte Kreditverträge. Insbesondere Verbraucher mit Autokreditverträgen können dabei profitieren. So waren auch Hintergrund des vom BGH zu entscheidenden Vorabentscheidungsverfahrens Klagen …
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08.04.2022
von Rechtsanwältin Katja Werner
… eines Immobilienkredits fordern. Wer eine Immobilie kauft und dazu eine Grundschuld aufnimmt, räumt der Bank ein sogenanntes Grundpfandrecht auf das Grundstück ein. Das bedeutet, dass die Bank die Immobilie zwangsversteigern darf, wenn der Kunde seine Raten …
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24.03.2022
von Rechtsanwalt Karl-Georg von Ferber
… berücksichtigen. In diesem Beitrag soll der Fall behandelt werden, dass die Grundpfandrechte (Hypotheken, Grundschulden) als Teil des geringsten Gebotes bestehen bleiben. Was ist in diesem Fall zu beachten? Häufig sind Grundstücke …
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12.03.2022
von Rechtsanwalt Hermann Kulzer M.B.A.
… für Rückzahlungen auf ein von einem Gesellschaftsfremden gewährtes Darlehen, das durch eine Leistung des Gesellschafters (etwa Bürgschaften oder Bestellung von Grundpfandrechten) abgesichert ist, soweit diese Leistung verlorenes …
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28.02.2022
… von unter einem Jahr darf der Betrag 0,5 Prozent von der Restschuld nicht überschreiten (§ 502 BGB). Baufinanzierungen sind von dieser Regelung aber ausgenommen (§ 503 BGB), denn sie werden über ein Grundpfandrecht besichert.
Wann muss …
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24.02.2022
… als auch die Löschung einer Grundschuld kostet Geld. Was ist eine Grundschuld? Eine Grundschuld ist ein sogenanntes dingliches Recht oder Grundpfandrecht, das in der Regel zur Finanzierung eines Immobilienkredites dient. Ein dingliches Recht begründet …
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22.02.2022
… der Zinshöhe, der Tilgungshöhe und der Laufzeit ab. Was ist eine Hypothek? Als Hypothek wird ein Grundpfandrecht bezeichnet, das als Sicherheit für ein Hypothekendarlehen dient. Der Hypothekennehmer gibt in diesem Fall das Besitzrecht …
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22.02.2022
… wird UND durch ein Grundpfandrecht oder eine Reallast besichert ist ODER für den Eigentumserwerb an einem Grundstück, einem grundstücksgleichen Recht oder einem Gebäude bestimmt ist. Wie die Definition „entgeltlich“ besagt, handelt …
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21.02.2022
… Im zweiten Abschnitt (Abteilung II) findet man Informationen zu eventuellen Belastungen und Beschränkungen, wie beispielsweise Wohnrechte, Erbbaurecht oder Vorkaufsrechte. Der letzte Teil (Abteilung III) enthält mögliche Grundpfandrechte …
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21.02.2022
von Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt
… genutzt. Dies gelte selbst dann, wenn wie
hier dem Schuldner die finanziellen Mittel fehlten, das
Grundpfandrecht zu beseitigen. Der Rückgewährgläubiger könne dem
Schuldner eine Frist zur Beseitigung der Belastung setzen …
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18.02.2022
… in das Grundbuch eingetragen werden. Rechte, die ein Grundstück belasten sind meistens Grundpfandrechte. Dazu gehören sowohl die Grundschuld als auch die Hypothek. Beide Arten der Grundpfandrechte werden eingesetzt, um eine Darlehenssumme …
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17.02.2022
… Lasten, z. B. Hypotheken, Grundschulden oder Erbbaurechte, Nießbrauchrechte etc. Welche Informationen sind darin enthalten? Ein Grundbuchauszug enthält alle Informationen bzgl. eines Grundstücks, z. B. ob es mit einem sog. Grundpfandrecht …
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11.02.2022
… Lage, Größe und Bewirtschaftungsart der Immobilie (Grundbuchbezirk, Grundbuchblatt-Nummer etc.) Eintragungen aus dem Grundbuch (z. B. Grundschuld, Wohnrecht, Vorkaufsrecht etc.) ggf. Übernahme von Belastungen Eintragung von Grundpfandrechten …
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16.11.2021
von Rechtsanwältin Dr.- Ing. Sabine Haselbauer
… vom Erwerber eingezahlten Beträge ohne Zinsen Zug um Zug gegen Löschung der Auflassungsvormerkung und etwaiger für Rechnung des Erwerbers eingetragener Grundpfandrechte zurückerstatten. Die Interessen des Erwerbers werden wir bei Ausübung …
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21.10.2021
von Rechtsanwalt Sebastian Koch
… knapp, da die Entscheidung des EuGHs allein die Auslegung der VerbrKrRiLi betreffe und diese grundpfandrechtlich besicherte Darlehen nicht erfasse. Das war so zu erwarten, allerdings hätte es dem BGH sicher gut zu Gesicht gestanden …