66 Ergebnisse für Hausgeld
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16.04.2020
von Rechtsanwältin Kathrin Otto
… sicher. Achtung: Auch der Verwalter, dessen Amtszeit bereits abgelaufen ist, behält seine Position. Was ist noch zu beachten? Zahlungen: Das Zahlungsmoratorium gilt nicht für Wohnungseigentümer. Das Hausgeld ist zu zahlen! Dies ist besonders hart …
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15.04.2020
von Rechtsanwalt Robert Broicher
1. Wie sieht die aktuelle Situation aus? Viele Sondereigentümer stellen sich momentan die Frage, ob sie noch die Hausgelder schulden. Gerade die Eigentümer, die ihr Sondereigentum vermietet haben, stehen dabei vor dem Problem …
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02.04.2020
von Rechtsanwalt Dr. Wolfgang Klünder
… die Einziehung des Hausgeldes abhandenkommen, womit sie insbesondere verbrauchsabhängige Betriebskosten nicht mehr bezahlen könnten. Da die Wohnungseigentümergemeinschaft weder ein Verbraucher noch ein Unternehmer ist, könnte sie sich dabei …
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27.03.2020
von Rechtsanwältin Iris Schuback
… Die gesetzliche Höchstfrist für Verwalterbestellungen ist vorübergehend außer Kraft gesetzt. Fortgeltung des Wirtschaftsplanes Der beschlossene Wirtschaftsplan ist die rechtliche Grundlage für die Zahlungen von Hausgeld durch die Wohnungseigentümer …
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26.03.2020
von Rechtsanwalt und Notar Andreas Schäfer
… auf Basis des alten Planes weiterhin die Hausgelder zu leisten. Die Zahlungs- und Handlungsfähigkeit von Wohnungseigentümergemeinschaften ist somit gewährleistet, dass WEG entsprechend modifiziert. Sollten in Ihrer WEG Probleme wegen Corona …
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23.03.2020
von Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.
… des Wohnraums gewährleistet sein. Dies verlagert das Problem jedoch auf die Seite der Vermieter, die ihrerseits offene Darlehensforderungen, Hausgelder etc. nicht begleichen können. Zudem darf nicht außer Acht gelassen werden …
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26.09.2019
von Rechtsanwältin Cornelia Werner-Schneider
… Nutzungsentschädigung berechnen Eine Nutzungsentschädigung kann der ausgezogene Gatte zwar verlangen, aber nur dann, wenn die Lasten für die Immobilie nicht höher sind als eine fiktive Miete. Insbesondere Finanzierungskredite und Hausgeld für …
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23.04.2019
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
… und somit verdinglicht sind. Auch die Verwaltung kann durch die Gemeinschaftsordnung geregelt werden, sowie die Höhe des Hausgeldes, ein Wirtschaftsplan oder Rücklagenbildung für Instandhaltungen. Die Gemeinschaftsordnung wird oft …
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26.02.2019
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
… oder Modernisierungskosten mit, die mehrheitlich beschlossen werden. Dafür müssen Sie Rücklagen bilden. Was ist das Hausgeld – was passiert bei Zahlungsverzug? Das sog. Hausgeld ist das Äquivalent der Betriebskostenvorauszahlung des Mieters. Die dahin …
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11.02.2019
von Rechtsanwältin Vera Zambrano née Mueller
… ist nicht als werdender Wohnungseigentümer anzusehen. Hintergrund Eine Wohnungseigentümergemeinschaft verlangt von der Erwerberin einer Eigentumswohnung rückständige Hausgelder. Mit notariellem Kaufvertrag vom 14.7.2004 hatte die Tochter …
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14.01.2019
von Rechtsanwalt Kim Oliver Klevenhagen
… von einem sogenannten „Schnäppchenjäger“ erworben, der die Immobilie zu einem Bruchteil des Marktpreises erwerben konnte. Nunmehr versucht die Wohnungseigentümergemeinschaft, gegen den Erwerber die Zwangsvollstreckung wegen der ausstehenden Hausgeld- bzw …
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17.11.2018
von Rechtsanwalt Dr. Malte Hohn
Ab und an kommt es vor, dass Wohnungseigentümer mit der Zahlung ihres Hausgeldes in Rückstand geraten. Sollen diese Rückstände gerichtlich geltend gemacht werden, ist es nicht damit getan, einen Auszug des Wohngeldkontos auszudrucken …
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29.10.2018
von Rechtsanwalt und Notar Simon Guang-Ming Kuo
… sind, genügt nicht den gesetzlichen Anforderungen. Die tatsächlich erfolgten Zahlungen der Wohnungseigentümer auf die Instandhaltungsrücklage sind wie die Vorschüsse auf das Hausgeld eine „Einnahme“. Diese muss in der Abrechnung als solche …
Wohnungseigentumskauf – rechtliche Hinweise / residential property purchase & real estate investment
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04.10.2018
von Rechtsanwältin Vera Zambrano née Mueller
… und an ihn wird das Hausgeld gezahlt. Wie gut das Haus mit den Eigentumswohnungen organisiert ist, hängt daher von seiner Tätigkeit ebenfalls ab. Fazit: Der Kauf einer Eigentumswohnung ist ein komplexer Prozess, der sowohl steuerlich …
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28.09.2018
von Rechtsanwalt Holger von der Wehd
… die Kostentragungsverpflichtung maßgeblich ist. Nach einhelliger Rechtsprechung bleibt bis zur Eigentumsumschreibung der Verkäufer aufgrund des Wirtschaftsplanes zur Zahlung der monatlichen Hausgelder verpflichtet. Selbst wenn das erfolgt ist, können …
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11.07.2018
von Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.
… die Finanzmittel für ein Wirtschaftsjahr im Voraus geplant und bereitgestellt. Dies ergibt sich aus § 28 Abs. 1 WEG. Gegenüber den Wohnungseigentümern wird nach § 28 Abs. 2 WEG eine Vorauszahlung in Form eines Hausgeldes festgesetzt …
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25.03.2018
von Rechtsanwalt Thomas Walther
Für den laufenden Unterhalt einer Eigentumsanlage müssen die Eigentümer regelmäßig ihren Beitrag leisten, das sog. Hausgeld. Reichen die Rücklagen einmal nicht aus, etwa weil eine teure Dachsanierung zu bezahlen ist, wird eine Sonderumlage …
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09.03.2018
von Rechtsanwalt Thomas Walther
Ärgerlich, wenn ein Wohnungseigentümer sein „Hausgeld“ nicht bezahlt: Der Verwaltung fehlen dann die Mittel für die laufenden Ausgaben und die notwendigen Reparaturen. Oft genug müssen die anderen Eigentümer dann einspringen …
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30.11.2017
von Rechtsanwalt Matthias Streicher
… einer Eigentumswohnung ist, ist zugleich auch Mitglied der Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG). Seitens der Eigentümer ist eine monatliche Zahlung an die WEG zu leisten, das sogenannte Hausgeld. Dieses beinhaltet die Vorauszahlung …
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15.11.2017
von Rechtsanwalt Jörg Diebow
Der Fall: Eine Wohnungseigentümergemeinschaft verlangt von ehemaligen Gesellschaftern einer BGB-Gesellschaft die Zahlung rückständiger Hausgelder; die Gesellschaft bürgerlichen Rechts ist Wohnungseigentümerin. Die Klage der Gemeinschaft …
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03.08.2017
von Rechtsanwalt Thomas Walther
Kommt ein Wohnungseigentümer seinen Zahlungspflichten nicht nach und bleibt er das Wohn- oder Hausgeld schuldig, kann das für die anderen Wohnungseigentümer gravierende Folgen haben. Der Fall: Der beklagte Wohnungseigentümer war …
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01.08.2017
von Rechtsanwalt Thomas Walther
… Hausgelder und Sonderumlagen aufkommen. Aber wie sieht es mit den Rückständen aus, die der Voreigentümer oft genug schuldig geblieben ist? Immer wieder gibt es Fälle, in denen die Eigentümergemeinschaft oder der Verwalter den Ersteher …
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04.07.2017
von Rechtsanwältin Barbara Lang
… Herabsetzung des Unterhalts auf Null möglichst schnell einleitet. Von dem Arbeitsentgelt, das ein Strafgefangener durch seine Arbeit verdient, darf der Strafgefangene 3/7 als sog. Hausgeld verwenden. Dieser Teil seiner Einkünfte steht ihm …
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21.04.2017
von Rechtsanwältin Kathrin Biereder-Groschup
… sich Freistellungstage zu „erarbeiten“, sodass Ihr Entlassungszeitpunkt um die entsprechende Anzahl von Tagen vorverlegt wird. Welche Gelder gibt es? Kann ich darüber frei verfügen? Über das Hausgeld können Sie frei verfügen und es z.B. zum Einkauf nutzen …